В живописния селски район на Бенахавис (Benahavís), разположен във вътрешността на провинция Малага, тази самостоятелна вила с площ 650 кв.м върху парцел от 1600 кв.м предлага спокойна и престижна жилищна среда. Имотът разполага с 5 спални и 5 бани, ориентиран е на север и изток и се продава за 3,5 милиона евро. Дизайнът му подчертава интеграцията на вътрешни и външни пространства, с частна градина и басейн, което го прави идеален за купувачи, търсещи спокойствие и висококачествен начин на живот. Близостта до голф игрища и удобства превръща тази вила в уникална възможност за тези, които ценят високо качество на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Тази вила се намира в селския район на Бенахавис (Benahavís), на около 7 км от брега, във вътрешността на провинция Малага. Заобиколена от спокойна природа, тя все пак е близо до голф игрища и основни удобства, осигурявайки баланс между достъпност и спокойствие. Това местоположение я прави привлекателен избор за купувачи, които искат да избягат от градската суета, без да се отказват от удобствата.
За купувачи, които се нуждаят от просторно жилищно пространство, уединение и първокласни удобства, тази вила предлага идеалното решение. С пет спални и пет бани, 650 кв.м застроена площ и 1600 кв.м частна земя, тя може да задоволи нуждите на голямо семейство. Частната градина и басейн осигуряват пространство за релакс и забавления на открито, докато северната и източната ориентация гарантират изобилна естествена светлина.
Въпреки че вилата предлага модерни удобства, описанието не уточнява дали е ново строителство. Общото състояние на вилата, както вътрешно, така и външно, е оценено като „отлично“, което предполага добра поддръжка или скорошна реновация. Купувачите трябва да проверят годината на строителство и всички скорошни или планирани ремонтни дейности, когато разглеждат този имот.
Този имот не се намира директно на морския бряг, като най-близкият плаж е на около 6,9 км. Въпреки че е близо до голф игрища, той не е разположен директно в голф курорт. Освен това, въпреки близостта до удобства, самият проект не предлага 24-часова консиерж или хотелски услуги; основната му привлекателност е уединението на самостоятелна къща.
Този имот е идеален за купувачи, които търсят просторно, спокойно жилище с изглед към голф игрища. Той е отличен за големи семейства, с достатъчно спални и бани, както и голямо частно външно пространство, включващо градина и частен басейн за забавление и релакс. Тези, които ценят уединението, природната среда и в същото време искат лесен достъп до голф игрища, училища и градски удобства, ще намерят тази среда изключително привлекателна. Северната и източната ориентация на вилата осигуряват изобилие от естествена светлина и гледки към градината и басейна. Ако търсите дом, който предлага първокласен средиземноморски начин на живот в спокойна среда, но същевременно е лесно достъпен, тази вила може да бъде подходяща за вас.
The overall condition of the villa is rated as 'excellent', indicating a high standard of construction quality and finishing. While specific materials and technical details are not elaborated, the presence of a 'fully fitted kitchen', 'automatic irrigation system', and 'covered terrace' suggests meticulous attention to convenience and functionality. The north-east orientation, along with the spacious terraces (including covered and uncovered portions), offers possibilities for integrating indoor and outdoor living spaces. The 650 m² built area and 1600 m² plot size provide ample space for residents to further personalize or upgrade according to their personal preferences.
Цената на тази самостоятелна вила е 3,5 милиона евро. Това е голяма и напълно оборудвана къща в района, с 5 спални и 5 бани, разположена на парцел от 1600 кв.м. Цената й отразява престижното местоположение, просторното застроено пространство (650 кв.м) и удобствата, включително частен басейн и градина. Предвид премиум статута си, тя може да привлече купувачи, търсещи специфичен начин на живот или инвестиционна възможност. В сравнение с други проекти в региона, като Acqua Gardens в Естепона (с цени от 418 800 евро), цената на тази вила е значително по-висока, отразявайки нейната уникалност и размер.
Бенахавис (Benahavís) е планинско градче в провинция Малага, разположено само на 7 км от крайбрежието, между Марбеля, Естепона и Ронда. Известно е със своята спокойна селска среда и природни красоти, като същевременно е близо до луксозни курорти. Средната температура варира между 11 и 26°C, а средният годишен брой слънчеви часове е 3846, което го прави идеално място за дейности на открито. Районът разполага с обширна образователна и здравна инфраструктура, включително 13 начални и 11 средни училища, както и 2 здравни центъра. Очаква се населението на града да достигне 9 472 жители през 2025 г., а туризмът процъфтява, предлагайки 24 хотела и 11 154 легла. В района има 25 спортни съоръжения, включително общинска спортна зала и басейни, както и множество наблюдателни точки и пристанища. 3846 слънчеви часа годишно и 4 месеца сезон за плуване с температура на водата над 20°C го правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
The villa is located in the rural area of Benahavís, approximately 7 km from the coast. The area is known for its tranquil rural scenery and golf courses, making it a popular location between Marbella and Estepona. A supermarket is located 4 km away, and a hospital is 6.7 km away, ensuring easy access to necessities. There are 14 restaurants and 4 cafes in the vicinity, offering dining options. While the area has 1 public transport line and 1 stop, daily travel requires a car. The area is situated at an altitude of 174m above sea level, offering expansive views. The average annual temperature is 18.3°C, and the total annual sunshine hours are 3846, creating a pleasant climate.
This map illustrates the geographical location of Benahavís, an area situated inland within the province of Málaga, close to the coast. The map highlights the villa's relative position to nearby golf courses, beaches, the town center, and major transport networks, providing important spatial context for potential buyers.
Benahavís is situated in the heart of Andalusia, within the province of Málaga, between the coast and the inland mountains. It is considered a gem of the Costa del Sol, known for its picturesque villages, golf courses, and stunning natural landscapes. Just a few minutes' drive from the famous Marbella, the town offers access to urban amenities and high-end shopping, while still retaining its traditional rural charm. It is also conveniently located near charming towns like Estepona and Ronda, facilitating exploration of the surrounding region.
The nearest beach (Playa del Saladillo) is approximately 6.9 km from the villa. The distance to Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) is approximately 48 km as the crow flies. The nearest supermarket and pharmacy are located 4 km and 362 meters away, respectively. The area features several golf courses, with the closest, La Zagaleta Country Club, being just 1.9 km away. Public transport in this area is limited, with only 1 bus route and 1 stop, so owning a private car is strongly recommended. The nearest international school (The International School of Estepona) is approximately 5.8 km away.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
The Benahavís (Benahavís) region enjoys a Mediterranean climate, with an average annual temperature of 18.3°C, typically ranging between 11°C and 26°C. Approximately 3846 hours of sunshine per year provide ample opportunities for outdoor activities and enjoying the sun. The area's altitude of 174 meters above sea level contributes to a cool and pleasant climate. The swimming season lasts for about 4 months, during which the water temperature usually exceeds 20°C. Although the villa is located inland, it is only a few kilometers from the coast, offering easy access to beaches. The area features hilly terrain, providing possibilities for hiking and enjoying nature.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Despite the villa being inland, it is located just approximately 6.9 km from the nearest beaches (such as Playa del Saladillo), offering easy access. The area is renowned for its golf facilities, with several prestigious golf courses nearby, including La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km), and El Higueral Golf (2.6 km). Additionally, the area hosts numerous sports centers, such as the Municipal Sports Hall (0.6 km) and Municipal Pools (1.0 km), providing residents with a wide range of leisure and sports activity options. Nearby marinas (such as Puerto Deportivo José Banus) also offer facilities for water sports enthusiasts.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is situated in the heart of Andalusia, within the province of Málaga, between the coast and the inland mountains. It is considered a gem of the Costa del Sol, known for its picturesque villages, golf courses, and stunning natural landscapes. Just a few minutes' drive from the famous Marbella, the town offers access to urban amenities and high-end shopping, while still retaining its traditional rural charm. It is also conveniently located near charming towns like Estepona and Ronda, facilitating exploration of the surrounding region.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.0°C | 96 mm |
| Февруари | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Юни | 21.4°C | 12 mm |
| Юли | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.2°C | 20 mm |
| Октомври | 18.2°C | 82 mm |
| Ноември | 14.3°C | 119 mm |
| Декември | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL981106
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други вили, разположени в Естепона, като Acqua Gardens (с начална цена от 418 800 евро) и Aby Upper (с начална цена от 320 000 евро), имотът в Бенахавис за 3,5 милиона евро е значително по-скъп. Тази ценова разлика отразява уникалните характеристики на имота, включително по-големия парцел (1600 кв.м), застроената площ (650 кв.м) и престижното местоположение. В сравнение с Alba Benalmadena в Беналмадена (с начална цена от 699 000 евро), цената на тази вила също е значително по-висока. Тези данни показват, че проектът е насочен към пазарен сегмент, търсещ луксозни, просторни и потенциално по-уединени жилища, а не към купувачи, чувствителни към цената. Районът Бенахавис е известен със своите голф игрища и спокойна селска среда, което обикновено води до по-висока стойност на имотите, особено за самостоятелни вили с големи парцели.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия дом. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети по време на целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
