U slikovitom ruralnom području Benahavisa, smještenom u unutrašnjosti provincije Málaga, ova samostojeća vila od 650 m² na parceli od 1600 m² nudi mirno i prestižno životno okruženje. Nekretnina ima 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, orijentirana je na sjever i istok te se prodaje po cijeni od 3,5 milijuna eura. Njezin dizajn naglašava integraciju unutarnjih i vanjskih prostora, s privatnim vrtom i bazenom, što je čini idealnom za kupce koji traže mir i visokokvalitetan način života. Blizina golf terena i sadržaja čini ovu vilu jedinstvenom prilikom za one koji cijene visok životni standard.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ova vila smještena je u ruralnom području Benahavisa, oko 7 km od obale, u unutrašnjosti provincije Málaga. Okružena je mirnom prirodom, ali je također blizu golf terena i osnovnih sadržaja, pružajući ravnotežu između pristupačnosti i mira. Ova lokacija čini je atraktivnim izborom za kupce koji žele pobjeći od gradske vreve, a da se ne odreknu udobnosti.
Za kupce kojima je potreban prostran životni prostor, privatnost i vrhunski sadržaji, ova vila nudi savršeno rješenje. S pet spavaćih soba i pet kupaonica, 650 m² izgrađene površine i 1600 m² privatnog zemljišta, može zadovoljiti potrebe velike obitelji. Privatni vrt i bazen pružaju prostor za opuštanje i zabavu na otvorenom, dok sjeverna i istočna orijentacija osiguravaju obilje prirodnog svjetla.
Iako nudi moderne pogodnosti, opis nekretnine ne navodi je li riječ o novogradnji. Ukupno stanje vile, kako interijerno tako i eksterijerno, ocjenjuje se kao „izvrsno“, što sugerira dobro održavanje ili nedavnu renovaciju. Kupci bi trebali provjeriti godinu izgradnje i sve nedavne ili planirane radove na renoviranju prilikom razmatranja ove nekretnine.
Ova nekretnina nije smještena izravno na obali mora; najbliža plaža udaljena je oko 6,9 km. Iako je u blizini golf terena, nije smještena izravno unutar golf odmarališta. Nadalje, unatoč blizini sadržaja, sam projekt ne nudi 24-satnu uslugu konsijerža ili hotelske usluge; njegova glavna privlačnost je privatnost samostojeće kuće.
Ova nekretnina idealna je za kupce koji traže prostrano, mirno prebivalište s pogledom na golf terene. Savršena je za velike obitelji, s dovoljno spavaćih soba i kupaonica, kao i velikim privatnim vanjskim prostorom, uključujući vrt i privatni bazen za zabavu i opuštanje. Oni koji cijene privatnost, prirodno okruženje i istovremeno žele lak pristup golf terenima, školama i gradskim sadržajima, smatrat će ovo okruženje izuzetno atraktivnim. Sjeverna i istočna orijentacija vile osiguravaju obilje prirodnog svjetla i poglede na vrt i bazen. Ako tražite dom koji nudi vrhunski mediteranski način života u mirnom okruženju, ali je ipak lako dostupan, ova vila bi mogla biti prava za vas.
The overall condition of the villa is rated as 'excellent', indicating a high standard of construction quality and finishing. While specific materials and technical details are not elaborated, the presence of a 'fully fitted kitchen', 'automatic irrigation system', and 'covered terrace' suggests meticulous attention to convenience and functionality. The north-east orientation, along with the spacious terraces (including covered and uncovered portions), offers possibilities for integrating indoor and outdoor living spaces. The 650 m² built area and 1600 m² plot size provide ample space for residents to further personalize or upgrade according to their personal preferences.
Cijena ove samostojeće vile iznosi 3,5 milijuna eura. To je velika i potpuno opremljena kuća u tom području, s 5 spavaćih soba i 5 kupaonica, smještena na parceli od 1600 m². Njena cijena odražava prestižnu lokaciju, prostrani izgrađeni prostor (650 m²) i sadržaje, uključujući privatni bazen i vrt. S obzirom na njezin premium status, može privući kupce koji traže specifičan način života ili investicijsku priliku. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Acqua Gardens u Esteponi (s cijenama od 418 800 eura), cijena ove vile znatno je viša, odražavajući njezinu jedinstvenost i veličinu.
Benahavís je planinsko selo u provinciji Málaga, udaljeno samo 7 km od obale, smješteno između Marbelle, Estepone i Ronde. Poznato je po svom mirnom ruralnom okruženju i prirodnim ljepotama, a istovremeno je blizu luksuznih odmarališta. Prosječna temperatura kreće se između 11 i 26 °C, a prosječan godišnji broj sunčanih sati iznosi 3846, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom. Područje ima opsežnu obrazovnu i zdravstvenu infrastrukturu, uključujući 13 osnovnih i 11 srednjih škola, te 2 zdravstvena centra. Očekuje se da će broj stanovnika grada 2025. godine doseći 9.472, a turizam cvjeta, nudeći 24 hotela i 11.154 kreveta. U regiji se nalazi 25 sportskih objekata, uključujući općinsku sportsku dvoranu i bazene, kao i brojne vidikovce i marine. 3846 sunčanih sati godišnje i 4 mjeseca kupališne sezone s temperaturom vode iznad 20 °C čine ga savršenim za uživanje u mediteranskom načinu života.
The villa is located in the rural area of Benahavís, approximately 7 km from the coast. The area is known for its tranquil rural scenery and golf courses, making it a popular location between Marbella and Estepona. A supermarket is located 4 km away, and a hospital is 6.7 km away, ensuring easy access to necessities. There are 14 restaurants and 4 cafes in the vicinity, offering dining options. While the area has 1 public transport line and 1 stop, daily travel requires a car. The area is situated at an altitude of 174m above sea level, offering expansive views. The average annual temperature is 18.3°C, and the total annual sunshine hours are 3846, creating a pleasant climate.
This map illustrates the geographical location of Benahavís, an area situated inland within the province of Málaga, close to the coast. The map highlights the villa's relative position to nearby golf courses, beaches, the town center, and major transport networks, providing important spatial context for potential buyers.
Benahavís is situated in the heart of Andalusia, within the province of Málaga, between the coast and the inland mountains. It is considered a gem of the Costa del Sol, known for its picturesque villages, golf courses, and stunning natural landscapes. Just a few minutes' drive from the famous Marbella, the town offers access to urban amenities and high-end shopping, while still retaining its traditional rural charm. It is also conveniently located near charming towns like Estepona and Ronda, facilitating exploration of the surrounding region.
The nearest beach (Playa del Saladillo) is approximately 6.9 km from the villa. The distance to Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) is approximately 48 km as the crow flies. The nearest supermarket and pharmacy are located 4 km and 362 meters away, respectively. The area features several golf courses, with the closest, La Zagaleta Country Club, being just 1.9 km away. Public transport in this area is limited, with only 1 bus route and 1 stop, so owning a private car is strongly recommended. The nearest international school (The International School of Estepona) is approximately 5.8 km away.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
The Benahavís (Benahavís) region enjoys a Mediterranean climate, with an average annual temperature of 18.3°C, typically ranging between 11°C and 26°C. Approximately 3846 hours of sunshine per year provide ample opportunities for outdoor activities and enjoying the sun. The area's altitude of 174 meters above sea level contributes to a cool and pleasant climate. The swimming season lasts for about 4 months, during which the water temperature usually exceeds 20°C. Although the villa is located inland, it is only a few kilometers from the coast, offering easy access to beaches. The area features hilly terrain, providing possibilities for hiking and enjoying nature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Despite the villa being inland, it is located just approximately 6.9 km from the nearest beaches (such as Playa del Saladillo), offering easy access. The area is renowned for its golf facilities, with several prestigious golf courses nearby, including La Zagaleta Country Club (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km), and El Higueral Golf (2.6 km). Additionally, the area hosts numerous sports centers, such as the Municipal Sports Hall (0.6 km) and Municipal Pools (1.0 km), providing residents with a wide range of leisure and sports activity options. Nearby marinas (such as Puerto Deportivo José Banus) also offer facilities for water sports enthusiasts.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is situated in the heart of Andalusia, within the province of Málaga, between the coast and the inland mountains. It is considered a gem of the Costa del Sol, known for its picturesque villages, golf courses, and stunning natural landscapes. Just a few minutes' drive from the famous Marbella, the town offers access to urban amenities and high-end shopping, while still retaining its traditional rural charm. It is also conveniently located near charming towns like Estepona and Ronda, facilitating exploration of the surrounding region.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.0°C | 96 mm |
| Veljača | 11.3°C | 99 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 89 mm |
| Travanj | 15.2°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 47 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 12 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.2°C | 20 mm |
| Listopad | 18.2°C | 82 mm |
| Studeni | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinac | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL981106
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim vilama smještenim u Esteponi, poput Acqua Gardens (po cijeni od 418.800 €) i Aby Upper (po cijeni od 320.000 €), ova nekretnina u Benahavisu za 3,5 milijuna eura znatno je skuplja. Ta razlika u cijeni odražava jedinstvene karakteristike nekretnine, uključujući veću površinu parcele (1600 m²), građevinsku površinu (650 m²) i prestižnu lokaciju. U usporedbi s Alba Benalmadena u Benalmadeni (po cijeni od 699.000 €), cijena ove vile je također znatno viša. Ovi podaci sugeriraju da je projekt usmjeren na segment tržišta koji traži luksuzna, prostrana i potencijalno privatnija prebivališta, a ne na kupce osjetljive na cijenu. Područje Benahavisa poznato je po svojim golf terenima i mirnom ruralnom okruženju, što obično dovodi do veće vrijednosti nekretnina, osobito za samostojeće vile s velikim parcelama.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Njegovo dubinsko poznavanje Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
