关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这座别墅坐落在贝纳哈维斯（Benahavís）的乡村地带，距离海岸线约7公里，位于马拉加省的内陆区域。它周围环绕着宁静的自然风光，但又靠近高尔夫球场和基本生活设施，提供了便利与宁静的平衡。该地点的地理位置使其成为寻求远离喧嚣但又不失便利的买家的理想选择。
对于追求宽敞生活空间、私密性以及高端设施的买家来说，这栋别墅提供了完美的解决方案。拥有5间卧室和5间浴室，以及650平方米的室内空间和1600平方米的私人地块，它能满足大家庭的需求。私人花园和游泳池提供了户外放松和娱乐的空间，而朝北和朝东的朝向则确保了充足的自然光线。
尽管提供了现代化的舒适设施，但本房产的描述并未指明其为新建项目。别墅的内部和外部条件均被评为“优秀”，暗示其维护良好或近期经过翻新。买家在考虑此房产时，应确认其建造日期和任何近期或计划中的翻新工程。
此房产不直接位于海滨，距离海滩约6.9公里。虽然靠近高尔夫球场，但它并非直接位于球场内。此外，虽然周边有便利设施，但项目本身不提供24小时礼宾服务或酒店式服务，其主要吸引力在于独立住宅的私密性。
这处房产最适合那些正在寻求一处宽敞、宁静且享有高尔夫景色的住宅的买家。它非常适合大家庭，因为有足够的卧室和浴室，以及大面积的私人户外空间，包括一个花园和一个私人游泳池，供娱乐和放松。那些重视隐私、自然环境，同时又希望方便前往高尔夫球场、学校和城镇设施的人，会发现这里的环境非常吸引人。别墅朝北和朝东的朝向，意味着自然光线充足，并且可以欣赏到花园和游泳池的景色。如果您正在寻找一处能够提供地中海高端生活方式，并且在宁静环境中但交通便利的居所，这栋别墅可能符合您的需求。
该别墅的整体状况被评为“优秀”，暗示了高标准的建造质量和精美的装修。虽然具体的材料和技术细节并未详述，但“带家具的厨房”、“自动灌溉系统”和“覆盖露台”等设施表明对便利性和舒适性进行了细致的考量。朝北和朝东的朝向，以及宽敞的露台（包括有顶和无顶的部分），都为室内外生活空间的融合提供了可能性。650平方米的建筑面积和1600平方米的土地面积，为居住者提供了充足的空间，可以根据个人喜好进行进一步的个性化设计或升级。
该独立别墅的标价为350万欧元。这是该区域内较大、设施齐全的住宅，拥有5间卧室和5间浴室，占地1600平方米。其定价反映了其优越的地理位置、宽敞的建筑面积（650平方米）以及包括私人游泳池和花园在内的设施。由于其高端定位，它可能吸引寻求特定生活方式或作为投资的买家。与区域内其他项目（如Estepona的Acqua Gardens，起价418,800欧元）相比，该别墅的价格明显更高，这与其独特性和面积有关。
贝纳哈维斯（Benahavís）是一个位于马拉加省的山区小镇，距离海岸仅7公里，坐落在马贝拉（Marbella）、埃斯特波纳（Estepona）和龙达（Ronda）之间。这里以其宁静的乡村环境和丰富的自然风光而闻名，同时又靠近高端度假区。平均气温在11-26°C之间，年平均日照时间为3846小时，使其成为户外活动的理想之地。该地区拥有完善的教育和医疗设施，共有13所小学和11所中学，以及2个健康中心。2025年，该镇预计人口为9,472人，旅游业发达，提供24家酒店和11,154张床位。该地区共有25个体育设施，包括市政体育馆和游泳池，以及多个观景点和游艇码头。全年有3846小时的日照，4个月的适宜游泳季节，平均水温可达20°C以上，非常适合享受地中海的生活方式。
该别墅位于贝纳哈维斯（Benahavís）的乡村地带，距离海岸约7公里。该地区以其宁静的乡村风光和高尔夫球场而闻名，是马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间的一个备受欢迎的地点。距离4公里处有一个超市，6.7公里处有一个医院，方便日常生活所需。附近有14家餐厅和4家咖啡馆，提供了餐饮选择。虽然该地区有1条公共交通线路和1个站点，但日常出行需要依赖汽车。该地区海拔174米，享有开阔的视野，年平均气温18.3°C，年日照时长3846小时，气候宜人。
此地图展示了贝纳哈维斯（Benahavís）的地理位置，该地区位于马拉加省内陆，靠近海岸。地图突显了该别墅与周边高尔夫球场、海滩、城镇中心以及主要交通网络的相对位置，为潜在买家提供了重要的空间参考。
贝纳哈维斯（Benahavís）位于安达卢西亚（Andalusia）的心脏地带，坐落在马拉加省内，介于海岸线和内陆山脉之间。它被视为 Costa del Sol 的一颗宝石，以其风景如画的村庄、高尔夫球场和壮丽的自然景色而闻名。该镇距离著名的马贝拉（Marbella）仅几分钟车程，提供了城市便利设施和高端购物体验，同时又保留了其传统的乡村魅力。它也靠近埃斯特波纳（Estepona）和隆达（Ronda）等迷人的城镇，为探索周边地区提供了便利。
别墅距离最近的海滩（Playa del Saladillo）约6.9公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的飞行距离约为48公里。最近的超市和药房分别位于4公里和362米处。该地区拥有多个高尔夫球场，最近的La Zagaleta Country Club距离仅1.9公里。公共交通在该地区不发达，仅有1条公交线路和1个站点，因此强烈建议拥有私家车。距离最近的国际学校（The International School of Estepona）约5.8公里。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯（Benahavís）地区享有地中海气候，年平均气温为18.3°C，温度范围通常在11°C至26°C之间。每年有约3846小时的日照，为户外活动和享受阳光提供了充足的机会。该地区的海拔高度为174米，提供了凉爽宜人的气候。游泳季节可持续约4个月，期间水温通常保持在20°C以上。虽然该别墅位于内陆，但距离海岸线仅几公里，可轻松前往海滩。该地区周围环绕着丘陵地貌，提供了远足和欣赏自然风光的可能性。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该别墅位于内陆，但距离最近的海滩（如Playa del Saladillo）仅约6.9公里，可方便前往。该地区以其高尔夫设施而闻名，附近有多家知名高尔夫球场，包括La Zagaleta Country Club（1.8公里）、Marbella Club Golf Resort（2.6公里）和El Higueral Golf（2.6公里）。此外，该地区还设有多个体育中心，如市政体育馆（0.6公里）和市政游泳池（1.0公里），为居民提供了丰富的休闲和体育活动选择。附近的游艇码头（如Puerto Deportivo José Banus）也为水上运动爱好者提供了便利。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
贝纳哈维斯（Benahavís）位于安达卢西亚（Andalusia）的心脏地带，坐落在马拉加省内，介于海岸线和内陆山脉之间。它被视为 Costa del Sol 的一颗宝石，以其风景如画的村庄、高尔夫球场和壮丽的自然景色而闻名。该镇距离著名的马贝拉（Marbella）仅几分钟车程，提供了城市便利设施和高端购物体验，同时又保留了其传统的乡村魅力。它也靠近埃斯特波纳（Estepona）和隆达（Ronda）等迷人的城镇，为探索周边地区提供了便利。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.0°C | 96 mm |
| 二月 | 11.3°C | 99 mm |
| 三月 | 13.4°C | 89 mm |
| 四月 | 15.2°C | 60 mm |
| 五月 | 17.2°C | 47 mm |
| 六月 | 21.4°C | 12 mm |
| 七月 | 25.4°C | 1 mm |
| 八月 | 25.8°C | 2 mm |
| 九月 | 22.2°C | 20 mm |
| 十月 | 18.2°C | 82 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 119 mm |
| 十二月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL981106
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他位于埃斯特波纳（Estepona）的别墅（如Acqua Gardens，起价418,800欧元；Aby Upper，起价320,000欧元）相比，此贝纳哈维斯（Benahavís）的房产价格显著更高，为350万欧元。这种价格差异反映了该房产的独特性，包括其更大的占地面积（1600平方米）、建筑面积（650平方米）以及优越的地理位置。与贝纳尔马德纳（Benalmádena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）相比，该别墅的价格也高出许多。这些数据表明，该项目针对的是一个寻求高端、宽敞且可能更私密的住宅的细分市场，而不是价格敏感型买家。贝纳哈维斯地区以其高尔夫球场和宁静的乡村环境而闻名，这通常会带来更高的房产价值，尤其是在拥有大片土地和独立别墅的情况下。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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