A festői Benahavís vidéki területen, Málaga tartomány belsejében található 650 m²-es különálló villa egy 1600 m²-es telken nyugodt és előkelő lakókörnyezetet kínál. Az ingatlan 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, északkeleti tájolású, ára pedig 3,5 millió euró. Kialakítása az enteriőr és az exteriror terek integrációját hangsúlyozza, saját kerttel és medencével, így ideális azoknak a vásárlóknak, akik nyugalmat és magas színvonalú életmódot keresnek. A golfpályák és a szolgáltatások közelsége egyedülálló lehetőséget kínál a magas életminőséget értékelők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a villa Benahavís vidéki területén található, kb. 7 km-re a parttól, Málaga tartomány belső részén. Nyugodt természeti környezet veszi körül, ugyanakkor közel van golfpályákhoz és alapvető szolgáltatásokhoz, így egyensúlyt teremt a megközelíthetőség és a béke között. Ez a helyszín vonzó választássá teszi azoknak a vásárlóknak, akik el akarnak vonulni a város zajától, anélkül, hogy lemondanának a kényelemről.
Azoknak a vásárlóknak, akik tágas életteret, magánéletet és magas színvonalú szolgáltatásokat keresnek, ez a villa tökéletes megoldást kínál. Öt hálószobával, öt fürdőszobával, 650 m²-es lakóterülettel és 1600 m²-es magántelken, képes kielégíteni egy nagy család igényeit. A privát kert és medence teret biztosít a szabadtéri kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz, míg az északkeleti tájolás bőséges természetes fényt biztosít.
Bár modern kényelmi szolgáltatásokat kínál, az ingatlan leírása nem pontosítja, hogy új építésű projektről van-e szó. A villa általános állapota, mind belső, mind külső, „kiválóként” van értékelve, ami jó karbantartásra vagy nemrégiben történt felújításra utal. A vásárlóknak érdemes ellenőrizniük az építés évét és az esetleges közelmúltbeli vagy tervezett felújítási munkákat az ingatlan mérlegelése során.
Ez az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, a legközelebbi strand kb. 6,9 km-re van. Bár közel van a golfpályákhoz, nem közvetlenül golfpályán helyezkedik el. Ezenkívül, bár a szolgáltatások közel vannak, maga a projekt nem kínál 24 órás concierge vagy szállodai szolgáltatásokat; fő vonzereje a különálló lakóház magánélete.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik tágas, nyugodt, golfpályára néző lakóhelyet keresnek. Tökéletes nagy családok számára, elegendő hálószobával és fürdőszobával, valamint nagy privát kültéri területtel, beleértve egy kertet és egy privát medencét a kikapcsolódáshoz és szórakozáshoz. Azok, akik értékelik a magánéletet, a természeti környezetet, és ugyanakkor könnyű hozzáférést szeretnének golfpályákhoz, iskolákhoz és városi létesítményekhez, rendkívül vonzónak találják majd ezt a környezetet. A villa északkeleti tájolása bőséges természetes fényt és kilátást biztosít a kertre és a medencére. Ha olyan otthont keres, amely nyugodt környezetben kínálja a Földközi-tengeri életmód csúcspontját, de mégis könnyen megközelíthető, ez a villa tökéletes lehet az Ön számára.
A villa általános állapota „kiválóként” lett értékelve, ami magas színvonalú építési és kivitelezési minőséget jelez. Bár a konkrét anyag- és technológiai részletek nem ismertek, a „teljesen felszerelt konyha”, „automatikus öntözőrendszer” és „fedett terasz” megléte a kényelem és a funkcionalitás iránti aprólékos figyelmet mutatja. Az északkeleti tájolás, valamint a tágas teraszok (fedett és fedetlen részeket is beleértve) lehetőséget kínálnak a belső és külső életterek integrálására. A 650 m²-es beépített terület és az 1600 m²-es telek teret biztosít a lakók számára, hogy személyes preferenciáik szerint tovább alakíthassák vagy fejleszthessék azokat.
Ennek a különálló villának az ára 3,5 millió euró. Ez egy nagy, jól felszerelt ház a környéken, 5 hálószobával és 5 fürdőszobával, egy 1600 m²-es telken. Ára tükrözi a presztízses elhelyezkedést, a tágas beépített területet (650 m²) és a felszereltséget, beleértve a privát medencét és kertet. Elit státusza miatt vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik egyedi életmódot vagy befektetési lehetőséget keresnek. Más regionális projektekkel (pl. az Esteponai Acqua Gardens, 418 800 eurótól kezdődő árakkal) összehasonlítva ez a villa ára lényegesen magasabb, ami egyediségét és méretét tükrözi.
Benahavís egy hegyi város Málaga tartományban, mindössze 7 km-re a parttól, Marbella, Estepona és Ronda között helyezkedik el. Nyugodt vidéki környezetéről és természeti szépségeiről ismert, miközben közel van a luxus üdülőhelyekhez. Az átlaghőmérséklet 11 és 26 °C között mozog, az éves átlagos napsütéses órák száma pedig 3846, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A terület kiterjedt oktatási és egészségügyi infrastruktúrával rendelkezik, 13 általános iskolával és 11 középiskolával, valamint 2 egészségügyi központtal. A város lakossága 2025-ben várhatóan 9 472 fő lesz, a turizmus pedig virágzik, 24 szállodával és 11 154 ággyal. A régióban 25 sportlétesítmény található, köztük önkormányzati sportcsarnok és uszodák, valamint számos kilátó és jachtkikötő. Évente 3846 napsütéses óra és 4 hónapos fürdési szezon 20°C feletti vízhőmérséklettel teszi tökéletessé a Földközi-tengeri életmód élvezetét.
A villa Benahavís vidéki területén található, körülbelül 7 km-re a parttól. A terület nyugodt vidéki tájairól és golfpályáiról ismert, így népszerű hely Marbella és Estepona között. Egy szupermarket 4 km-re, egy kórház pedig 6,7 km-re található, ami biztosítja a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. A közelben 14 étterem és 4 kávézó található. Bár a területen 1 tömegközlekedési vonal és 1 megálló van, a napi közlekedéshez autó szükséges. A terület tengerszint feletti magassága 174 m, széles kilátást nyújt. Az éves átlaghőmérséklet 18,3 °C, az éves napsütéses órák száma pedig 3846, ami kellemes klímát teremt.
Ez a térkép Benahavís földrajzi elhelyezkedését mutatja, egy régiót Málaga tartományának belsejében, a part közelében. A térkép kiemeli a villa relatív helyzetét a közeli golfpályákhoz, strandokhoz, a városközponthoz és a fő közlekedési hálózatokhoz képest, fontos térbeli kontextust biztosítva a potenciális vásárlók számára.
Benahavís Andalúzia szívében, Málaga tartományban, a tengerpart és a belső hegyvidék között található. A Costa del Sol egyik gyöngyszemének számít, amely festői falvairól, golfpályáiról és lenyűgöző természeti tájairól ismert. A híres Marbella mindössze néhány perces autóútra található, a város hozzáférést biztosít a városi kényelemhez és a luxusvásárláshoz, miközben megőrzi hagyományos vidéki báját. Kényelmesen közel van olyan bájos városokhoz is, mint Estepona és Ronda, ami megkönnyíti a környező terület felfedezését.
A legközelebbi strand (Playa del Saladillo) kb. 6,9 km-re van a villától. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) távolsága légvonalban kb. 48 km. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár 4 km, illetve 362 méter távolságra található. A területen több golfpálya is található, a legközelebbi, a La Zagaleta Country Club, mindössze 1,9 km-re van. A tömegközlekedés a területen korlátozott, mindössze 1 buszjárat és 1 megálló van, ezért erős a javaslat személygépkocsi tulajdonlására. A legközelebbi nemzetközi iskola (The International School of Estepona) kb. 5,8 km-re van.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Benahavís (Benahavís) régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,3°C, általában 11°C és 26°C között mozog. Évente mintegy 3846 napsütéses óra bőséges lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekre és a napfény élvezetére. A terület 174 méteres tengerszint feletti magassága hűvös és kellemes klímát biztosít. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, ezalatt a vízhőmérséklet általában meghaladja a 20°C-ot. Bár a villa a szárazföld belsejében fekszik, mindössze néhány kilométerre van a parttól, így könnyen megközelíthető a strandok. A terület dombos, ami lehetőséget kínál túrázásra és a természet élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a villa a szárazföld belsejében fekszik, mindössze kb. 6,9 km-re van a legközelebbi strandoktól (pl. Playa del Saladillo), könnyű hozzáférést biztosítva. A terület a golfpályáiról ismert, számos neves golfpálya található a közelben, köztük a La Zagaleta Country Club (1,8 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (2,6 km). Emellett a terület számos sportlétesítményt is magában foglal, mint például az önkormányzati sportcsarnok (0,6 km) és az önkormányzati uszodák (1,0 km), amelyek széles körű szabadidős és sportolási lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A közeli jachtkikötők (pl. Puerto Deportivo José Banus) szintén kínálnak lehetőségeket a vízisportok szerelmeseinek.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís Andalúzia szívében, Málaga tartományban, a tengerpart és a belső hegyvidék között található. A Costa del Sol egyik gyöngyszemének számít, amely festői falvairól, golfpályáiról és lenyűgöző természeti tájairól ismert. A híres Marbella mindössze néhány perces autóútra található, a város hozzáférést biztosít a városi kényelemhez és a luxusvásárláshoz, miközben megőrzi hagyományos vidéki báját. Kényelmesen közel van olyan bájos városokhoz is, mint Estepona és Ronda, ami megkönnyíti a környező terület felfedezését.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL981106
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona területén található Acqua Gardens (418 800 eurótól kezdődő árakkal) és Aby Upper (320 000 eurótól kezdődő árakkal) villákkal összehasonlítva, ez a Benahavís-i ingatlan 3,5 millió euróért jelentősen drágább. Ez az árkülönbség az ingatlan egyedi jellemzőit tükrözi, beleértve a nagyobb telekméretet (1600 m²), a beépített területet (650 m²) és a presztízses elhelyezkedést. A Benalmadenában található Alba Benalmadenával (699 000 eurótól kezdődő árakkal) összehasonlítva ez a villa ára is lényegesen magasabb. Ezek az adatok azt mutatják, hogy a projekt egy olyan piaci szegmenst céloz meg, amely nem az árérzékeny vásárlókat, hanem a felső kategóriás, tágas és potenciálisan privátabb lakóhelyeket keresőket célozza meg. A Benahavís régió golfpályáiról és nyugodt vidéki környezetéről ismert, ami általában magasabb ingatlanértékhez vezet, különösen a nagy telkekkel rendelkező különálló villák esetében.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretei a Costa del Solról, a Costa Blancáról és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról segítik a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Elemzi az ajánlatokat a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
