يقع هذا العقار الحصري في منطقة بنيهافيس، مالقة، وهو يمثل فرصة استثمارية متميزة. يوفر العقار مساحة معيشة واسعة تبلغ 759 مترًا مربعًا على قطعة أرض كبيرة تبلغ 5227 مترًا مربعًا. بفضل موقعه الذي يجمع بين الهدوء الريفي والقرب من المرافق الحديثة، يقدم هذا العقار مزيجًا جذابًا من الحياة الفاخرة وإمكانات التطوير.
مقارنة بـ 'فيلا سوليس' (3.9 مليون يورو) و 'فيلا أزهار ريال' (3.75 مليون يورو) في بنيهافيس، تقع هذه الفيلا بسعر 3.899 مليون يورو في نطاق سعري مماثل للعقارات الفاخرة في المنطقة. تتميز 'زوي لوكس' (3.25 مليون يورو) بأنها خيار أقل تكلفة. تشترك جميع هذه العقارات في موقع بنيهافيس، المعروف ببيئته الهادئة وقربه من ملاعب الغولف. ومع ذلك، فإن حجم الأرض الكبير لهذه الفيلا (5227 مترًا مربعًا) ومساحة المعيشة الواسعة (759 مترًا مربعًا) تميزها، خاصة بالمقارنة مع 'زوي لوكس' التي قد توفر مساحة أقل. حالة 'جاهز للسكن' في هذا العقار توفر ميزة إضافية مقارنة بالمشاريع التي قد لا تزال قيد الإنشاء. تتيح المساحة الكبيرة أيضًا إمكانيات تطوير أو تخصيص فريدة، مما قد يكون عاملاً حاسمًا للمستثمرين أو المشترين الذين يبحثون عن عقار متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بنيهافيس، وهي بلدة جبلية هادئة تقع بين ماربيا وإستي بونا. يوفر هذا الموقع الريفي إطلالات بانورامية وجبلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والمدن الرئيسية. القرب من ملاعب الغولف والمرافق المحلية يعزز جاذبيته.
تم تصميم هذا العقار لتلبية احتياجات العيش الفاخر مع توفير المرونة. مع 4 غرف نوم و 4 حمامات، يوفر مساحة كافية للعائلات أو الضيوف. تتيح إمكانية التوسع المحتملة أو التجديد تكييف العقار ليناسب متطلبات نمط الحياة الحديثة، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن مسكن دائم أو وجهة عطلات راقية.
العقار جاهز للانتقال إليه، مما يلغي الحاجة إلى انتظار البناء. يوفر هذا الميزة الهامة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة. إن حالة 'جاهز' تعني أن جميع الأعمال الإنشائية قد اكتملت، مما يسمح للمشترين بتقييم العقار بالكامل قبل الشراء.
لا يقدم هذا العقار إمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ، حيث يقع على مسافة 6.9 كم منه. كما أنه يتطلب وسيلة نقل خاصة للتنقل اليومي بسبب موقعه الريفي. لا يوفر العقار مرافق نقل عام قريبة، مما يجعله أقل ملاءمة لمن يعتمدون على وسائل النقل العام.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والهدوء والاسترخاء في بيئة طبيعية خلابة. إنه يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، نظرًا لعدد غرف النوم والحمامات الكبير. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يرون إمكانات في تطوير العقار أو تجديده للاستفادة من الطلب المرتفع في هذه المنطقة المرموقة. الأفراد الذين يقدرون الخصوصية، والمناظر الطبيعية الخلابة، والقرب من ملاعب الغولف والمرافق الترفيهية سيجدون هذا العقار جذابًا بشكل خاص.
يتميز العقار بتصميم داخلي أنيق مع تفاصيل راقية. تشتمل الصالة الرئيسية على أسقف مقببة عالية، ومناطق جلوس متعددة، بما في ذلك منطقة مدفأة مريحة ومنطقة لتناول الطعام الرسمية. تضمن النوافذ الكبيرة دخول ضوء طبيعي وفير، مما يعزز الأجواء الهادئة. المطبخ مجهز بالكامل، ويحتوي على زاوية إفطار، وغرفة تخزين، وغرفة غسيل مجاورة. توجد ثلاث غرف نوم بحمامات داخلية في الطابق الرئيسي، بما في ذلك جناح رئيسي مشرق مع وصول مباشر إلى الحديقة. يوفر المستوى السفلي غرفة نوم إضافية بمدخل خاص، مثالية للضيوف أو الموظفين، بالإضافة إلى مساحة تخزين ومرآب لسيارتين مع إمكانية تحويلها إلى سينما منزلية، أو صالة ألعاب رياضية، أو قبو نبيذ، أو شقة مستقلة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 3,899,000 يورو، مما يضعه في فئة العقارات الفاخرة. تتوفر الفيلا بشكل جاهز، مما يوفر خيارًا فوريًا للمشترين. على الرغم من أن السعر يعكس الطبيعة الحصرية للعقار وموقعه، فإن المساحة الكبيرة وقطعة الأرض الواسعة تبرران التكلفة. يشير حجم الفيلا (759 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض (5227 مترًا مربعًا) إلى توفير قيمة كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن عقار واسع مع إمكانات كبيرة.
يقع العقار في قلب بنيهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها. توفر البيئة الريفية ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدن الساحلية، بينما تظل على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المرافق الحيوية. يعد هذا الموقع مثاليًا لمن يقدرون الخصوصية والهدوء، مع الاستمتاع بإطلالات خلابة على الجبال والبحر. القرب من ملاعب الغولف الراقية والمنتجعات يضيف إلى جاذبيته كأسلوب حياة متميز.
تقع بنيهافيس في منطقة جبلية خلابة، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحيوية. على بعد 4 كيلومترات فقط، توجد محلات السوبر ماركت لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة محيطًا ريفيًا مع إطلالات بانورامية رائعة، مما يجعلها مثالية لمحبي الطبيعة والهدوء. تتوفر مطاعم ومدارس وصيدليات وبنوك داخل دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يضمن الراحة. على الرغم من الطبيعة الريفية، فإن القرب من المدن الكبرى مثل ماربيا (14 كم) يتيح الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والمرافق الصحية.
يقع هذا العقار في منطقة بنيهافيس الخلابة، المعروفة بمناظرها الطبيعية الساحرة وإطلالاتها البانورامية. يمنح الموقع الريفي، مع القرب من المدن الساحلية الرئيسية وملاعب الغولف، مزيجًا فريدًا من الهدوء والوصول إلى المرافق. تقع هذه المنطقة في مقاطعة مالقة، مما يوفر توازنًا بين العزلة والاتصال.
تقع بنيهافيس داخل مقاطعة مالقة، وتتمتع بموقع استراتيجي بين ماربيا وإستي بونا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تبعد ماربيا 14 كم فقط، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها. تقع مدن أكبر مثل مالقة (60 كم) على مسافة معقولة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطارات والمرافق الثقافية. يمنح هذا التموضع المتوازن للمقيمين خيارات واسعة من الأنشطة والخدمات.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. تبعد الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو حوالي 7 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية ساحلية. تتوفر مرافق قريبة مثل محطة شحن كهربائية على بعد 296 مترًا وصيدلية على بعد 362 مترًا. تعتبر ملاعب الغولف مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب على بعد 1.9 كم فقط، مما يجعلها وجهة مفضلة لعشاق الغولف. يتطلب التنقل اليومي وجود سيارة، نظرًا للطبيعة الريفية للمنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من حوالي 3846 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح بفصل سباحة ممتد لمدة 4 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وهواءً نقيًا. تساهم البيئة الطبيعية المحيطة، مع التلال والوديان، في جاذبية المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من موقعها الريفي، فإن العقار قريب من الشواطئ، حيث تبعد بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي حوالي 7 كم. تعد المنطقة مركزًا لعشاق الغولف، مع وجود ملاعب شهيرة مثل لا زاجاليتا كونتري كلوب (1.8 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية قريبة، بما في ذلك مراكز رياضية وصالات ألعاب رياضية ومسابح بلدية. تتيح القرب من هذه الأماكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيس داخل مقاطعة مالقة، وتتمتع بموقع استراتيجي بين ماربيا وإستي بونا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف والقرب من المراكز الحضرية الكبرى. تبعد ماربيا 14 كم فقط، وهي مدينة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وشواطئها. تقع مدن أكبر مثل مالقة (60 كم) على مسافة معقولة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطارات والمرافق الثقافية. يمنح هذا التموضع المتوازن للمقيمين خيارات واسعة من الأنشطة والخدمات.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL201416
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
