Представлений проєкт, це окремо розташована вілла, розташована в муніципалітеті Бенаавіс, провінція Малага. З житловою площею 759 м² на ділянці 5227 м², цей об'єкт пропонує значний простір та приватність. Розташований у сільській місцевості, він забезпечує спокійне проживання, зберігаючи при цьому зручний доступ до прибережних зон та міської інфраструктури. Розташування в регіоні Коста-дель-Соль робить його привабливим для міжнародних покупців.
Порівнюючи цей проєкт з іншими об'єктами в Бенаавіс, такими як Villa Solis (від €3,900,000), Zoe Luxe (від €3,250,000) та Villa Azahar Real (від €3,750,000), можна побачити, що запропонована вілла з ціною від €3,899,000 знаходиться в верхньому ціновому сегменті, але відповідає йому за розміром та характеристиками. Бенаавіс як регіон характеризується високим попитом на нерухомість завдяки поєднанню природної краси, спокою та близькості до узбережжя. На відміну від прибережних зон, таких як Марбелья чи Естепона, Бенаавіс пропонує більше приватності та простору, що відображається у більших розмірах ділянок. Хоча ціна може здатися високою, вона виправдана масштабом будівлі (759 м²) та земельною ділянкою (5227 м²), що надає значні можливості для облаштування. Регіон також є магнітом для любителів гольфу, з численними полями світового класу в безпосередній близькості. Це відрізняє Бенаавіс від інших районів, де пріоритетом є пляжний відпочинок.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла знаходиться в сільській місцевості Бенаавіс, в оточенні природи, але водночас недалеко від узбережжя. Відстань до пляжів становить приблизно 7 км, а до міста Марбелья, 14 км. Ця позиція пропонує баланс між спокоєм сільського життя та доступністю до міських зручностей і розваг.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе помешкання з приватним садом та басейном. Наявність 4 спалень та 4 ванних кімнат підходить для сімей або тих, хто цінує додатковий простір для гостей. Значна площа ділянки надає можливості для індивідуального облаштування території.
Об'єкт продається як готовий до заселення. Зазначений статус «Gereed» (Готовий) означає, що будівництво завершено, і нерухомість доступна для негайного придбання та використання, що усуває необхідність чекати завершення будівельних робіт.
Проєкт розташований у сільській місцевості, що вимагає використання автомобіля для щоденних поїздок. Хоча поблизу є громадський транспорт, його обмежена доступність (1 зупинка) може бути недоліком для тих, хто віддає перевагу громадському транспорту. Додаткові можливості для розширення або реконструкції вимагатимуть отримання відповідних дозволів.
Цей проєкт підійде для тих, хто шукає розкішне житло з великою приватною територією, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до узбережжя. Він ідеальний для сімей, які потребують простору, або для тих, хто бажає мати великий будинок для прийому гостей. Інвестори можуть розглядати його як можливість для розвитку, враховуючи значний розмір ділянки. Мешканці, які цінують приватність, спокій і природу, але водночас хочуть мати легкий доступ до гольф-клубів, ресторанів та міжнародних шкіл, знайдуть тут відповідні умови. Об'єкт готовий до заселення, що робить його привабливим для тих, хто прагне до швидкого переїзду або придбання нерухомості без тривалого очікування.
Вілла відповідає стандартам якості, очікуваним від об'єкта такого класу. Вона характеризується добротним станом («Good»). Дизайн включає елементи, що створюють затишну атмосферу, такі як високі стелі з балками у вітальні та камін. Великі вікна забезпечують природне освітлення. Повністю обладнана кухня з коморою та пральнею, а також три спальні з ванними кімнатами на головному поверсі свідчать про продумане планування. Додаткова спальня з окремим входом, можливість облаштування домашнього кінотеатру, тренажерного залу або винного льоху на нижньому рівні свідчать про гнучкість у використанні простору. Проєкт має південну та південно-західну орієнтацію, що забезпечує добре освітлення та тепло.
Ця окремо розташована вілла пропонується за ціною від 3 899 000 євро. Така ціна відображає значну площу нерухомості (759 м² забудови на 5227 м² ділянки), престижне розташування в районі Бенаавіс та високу якість будівництва. Об'єкт готовий до заселення, що забезпечує можливість негайного придбання. Порівняння з іншими подібними об'єктами, як-от Villa Solis (від €3,900,000), Zoe Luxe (від €3,250,000) та Villa Azahar Real (від €3,750,000), показує, що ціна цього проєкту знаходиться в межах ринкового діапазону для подібних об'єктів у регіоні.
Бенаавіс, це муніципалітет, відомий своєю природною красою та розташуванням між Марбелья, Естепоною та Рондою, всього за 7 кілометрів від узбережжя. Ця вілла розташована у сільській місцевості, що забезпечує спокій та приватність, віддаленість від міської метушні. Однак, завдяки близькому розташуванню до великих міст, мешканці мають доступ до різноманітних зручностей: від ресторанів та магазинів до медичних закладів. Середній вік населення 9472 особи (2025) та 2299 нерухомості, що демонструє активний ринок. Це місце приваблює тих, хто шукає тихе оточення, але не хоче відмовлятися від зручностей міського життя та близькості до узбережжя.
Розташування в Бенаавіс пропонує унікальний стиль життя, що поєднує сільську спокій з близькістю до бурхливого прибережного життя. Ділянка площею 5227 м² забезпечує значну приватність. Відстань до найближчого супермаркету становить 4 км, а до лікарні, 6.7 км. Наявність 14 ресторанів, 1 школи, 1 аптеки та 3 банків в радіусі 2 км свідчить про базову інфраструктуру. Однак, для повсякденних потреб, таких як покупки чи відвідування медичних закладів, автомобіль є необхідним. Оточення характеризується високою концентрацією гольф-полів, що робить його привабливим для любителів цього виду спорту.
Ця карта демонструє розташування вілли в Бенаавіс, провінція Малага. Вона показує близькість до узбережжя, основних міст, таких як Марбелья, та гірських ландшафтів. Візуалізація допоможе зрозуміти стратегічне положення нерухомості відносно ключових об'єктів інфраструктури та природних зон Коста-дель-Соль.
Бенаавіс розташований у гірській місцевості між Марбелья (14 км), Естепоною та Рондою, що надає йому унікального характеру. Він знаходиться приблизно за 60 км від Малаги та 56 км від Альхесіраса. Таке стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, які пропонують ширший спектр послуг, культурних подій та можливостей для шопінгу, а також до аеропортів для міжнародних подорожей.
Об'єкт розташований за 48 км від аеропорту Малага (AGP) та приблизно за 49 км від Гібралтару (GIB). Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться на відстані близько 7 км. До найближчого супермаркету, 4 км. Ці відстані означають, що для ефективного пересування та доступу до основних зручностей, включаючи пляжі, аеропорти, магазини та медичні центри, використання автомобіля є обов'язковим. Розташування в 1.9 км від La Zagaleta Country Club та інших гольф-полів робить його зручним для прихильників гольфу.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенаавіс має середземноморський клімат із середньою річною температурою 18.3°C, коливаннями від 11°C до 26°C. Тривалість сонячного сяйва становить близько 3846 годин на рік, що забезпечує багато сонячних днів. Температура води дозволяє купатися протягом приблизно 4 місяців. Висота над рівнем моря 174 м впливає на температуру та краєвиди, пропонуючи гірські пейзажі. Зелені насадження на ділянці та в околицях сприяють створенню приємного мікроклімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, розташовані на відстані близько 7 км. У радіусі 2 км від проєкту є 14 ресторанів, 1 школа, 1 аптека та 3 банки. Крім того, поруч знаходяться численні спортивні об'єкти, включаючи муніципальний спортивний павільйон (0.6 км), міський спортзал (0.8 км) та басейни (1.0 км). Регіон відомий своїми гольф-полями, зокрема La Zagaleta Country Club (1.8 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км), що забезпечує широкі можливості для відпочинку та спорту.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс розташований у гірській місцевості між Марбелья (14 км), Естепоною та Рондою, що надає йому унікального характеру. Він знаходиться приблизно за 60 км від Малаги та 56 км від Альхесіраса. Таке стратегічне положення дозволяє легко дістатися до великих міст, які пропонують ширший спектр послуг, культурних подій та можливостей для шопінгу, а також до аеропортів для міжнародних подорожей.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.0°C | 96 mm |
| Лютий | 11.3°C | 99 mm |
| Березень | 13.4°C | 89 mm |
| Квітень | 15.2°C | 60 mm |
| Травень | 17.2°C | 47 mm |
| Червень | 21.4°C | 12 mm |
| Липень | 25.4°C | 1 mm |
| Серпень | 25.8°C | 2 mm |
| Вересень | 22.2°C | 20 mm |
| Жовтень | 18.2°C | 82 mm |
| Листопад | 14.3°C | 119 mm |
| Грудень | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL201416
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
