Questa villa indipendente si trova a Benahavís, una posizione privilegiata nell'entroterra della Costa del Sol, a breve distanza dalla costa. Offre un'opportunità residenziale di lusso con un'ampia superficie abitativa su un vasto terreno. La proprietà è pronta per essere abitata, combinando spazi generosi con un ambiente tranquillo e viste panoramiche sulle montagne e sul mare, ideale per chi cerca privacy e un contesto esclusivo.
Rispetto a 'Villa Solis' (€3.900.000) e 'Villa Azahar Real' (€3.750.000), entrambe situate a Benahavís, questa proprietà offre una metratura abitativa leggermente superiore (759 m² contro metrature simili o inferiori nei casi citati) su un terreno significativamente più grande (5227 m²). 'Zoe Luxe' (€3.250.000), anch'essa a Benahavís, si posiziona su una fascia di prezzo inferiore, suggerendo caratteristiche o dimensioni differenti. La vicinanza ai campi da golf è un elemento comune a tutte queste proprietà di lusso a Benahavís, evidenziando la vocazione dell'area per gli amanti del golf. La disponibilità immediata ('pronta') è un punto di forza rispetto a potenziali progetti in fase di sviluppo. Il prezzo di €3.899.000 colloca questa villa nella fascia alta del segmento di lusso di Benahavís, in linea con proprietà comparabili per dimensioni e caratteristiche, ma il vasto terreno la distingue.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra di Benahavís, questa proprietà si trova in un contesto rurale tranquillo, a circa 7 km dalla costa. La sua posizione offre un equilibrio tra isolamento e vicinanza alle principali arterie di comunicazione, con la spiaggia più vicina raggiungibile in circa 7 km e un supermercato a 4 km. Un'auto è essenziale per la mobilità quotidiana.
La villa è adatta a chi desidera ampi spazi abitativi e privacy in un ambiente naturale, pur mantenendo un facile accesso alle comodità urbane e alle aree ricreative della Costa del Sol. Le quattro camere da letto e i quattro bagni, uniti a un grande terreno, soddisfano esigenze di spazio per famiglie numerose o per chi cerca comfort e funzionalità.
Questa proprietà è una costruzione completata, disponibile immediatamente. Non si tratta di un progetto in costruzione, ma di una villa già edificata e pronta per essere occupata. Questo elimina i tempi di attesa legati alla fase di sviluppo e permette un trasferimento diretto nell'abitazione.
La villa non offre un accesso pedonale diretto a servizi come negozi o ristoranti; la mobilità è fortemente dipendente dall'automobile. Inoltre, pur essendo vicina alla costa, non si trova direttamente sul mare o sulla spiaggia, richiedendo un breve tragitto in auto per raggiungerle. La natura interna della posizione implica un ambiente più rurale e meno dinamico rispetto alle zone costiere.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una residenza primaria o secondaria di grande prestigio, lontano dal rumore ma vicino alle principali attrazioni della Costa del Sol. Si adatta a famiglie che necessitano di ampi spazi interni ed esterni, inclusi giardini privati e potenziali aree ricreative. È una scelta adatta per professionisti o investitori che apprezzano la privacy e la tranquillità, con la possibilità di sviluppare ulteriormente il vasto terreno circostante, previa autorizzazione. L'abitazione, già pronta, è perfetta per chi desidera trasferirsi senza attendere i tempi di costruzione, offrendo al contempo un'opportunità di valorizzazione immobiliare in una zona rinomata.
La villa, con i suoi 759 m² di superficie abitativa su un terreno di 5227 m², presenta finiture di alto livello, come indicato dalle caratteristiche quali "Good condition" e dalle foto che mostrano un ambiente curato. Gli interni includono ampi soggiorni con soffitti alti, zone distinte per il relax e la convivialità, e una cucina completamente attrezzata con dispensa e lavanderia adiacente. Le camere da letto al piano principale, incluse suite con accesso diretto al giardino, e la camera aggiuntiva con ingresso indipendente al piano inferiore suggeriscono un'attenzione al comfort e alla funzionalità. Le possibilità di personalizzazione del piano inferiore, come la creazione di un home cinema o una palestra, indicano flessibilità. Il giardino privato, paesaggistico e con piscina, completa l'offerta di un'abitazione pensata per un elevato standard di vita.
La villa è proposta al prezzo di €3.899.000, posizionandosi nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questa offerta si riferisce a una proprietà singola già costruita e pronta per l'abitazione. Non sono menzionate opzioni di personalizzazione o diverse configurazioni di prezzo; il valore riflette le dimensioni, la posizione e le caratteristiche della proprietà. Data la tipologia e il prezzo, si rivolge a un acquirente con un elevato potere d'acquisto, interessato a proprietà di lusso o a investimenti immobiliari significativi nella regione.
Benahavís, pur essendo un pittoresco villaggio bianco andaluso, è noto per ospitare alcune delle proprietà più esclusive della Costa del Sol, incastonate tra Marbella, Estepona e Ronda. La villa si inserisce in questo contesto, offrendo un rifugio tranquillo lontano dal trambusto turistico, ma sufficientemente vicino alle infrastrutture della costa. La vita qui è scandita dalla natura circostante e dalla routine di un'abitazione spaziosa e ben attrezzata. Le ampie metrature interne ed esterne invitano a godere del clima mediterraneo, con spazi dedicati al relax e all'intrattenimento. La vicinanza a campi da golf di fama mondiale e a centri sportivi locali suggerisce uno stile di vita attivo, mentre la distanza dalla costa permette di apprezzare la quiete delle colline.
Benahavís, situata strategicamente tra Marbella ed Estepona, offre un'esperienza di vita serena pur essendo vicina alle dinamiche della costa. Il comune, con una superficie di 145 km², presenta una popolazione residente di circa 9.472 abitanti, suggerendo un ambiente relativamente tranquillo rispetto alle vicine città più grandi. La presenza di numerosi ristoranti (14 entro 2 km), scuole, farmacie e banche sottolinea la funzionalità della zona per la vita quotidiana. La vocazione turistica, con 24 hotel e oltre 11.000 posti letto, indica una vivacità stagionale, ma la villa, essendo nell'entroterra, dovrebbe beneficiare di una maggiore quiete residenziale. La vicinanza a centri sportivi e punti panoramici arricchisce ulteriormente le opzioni di svago.
La posizione di Benahavís, nell'entroterra della Costa del Sol, la colloca tra le montagne e la costa mediterranea. Questa mappa evidenzia la vicinanza strategica a Marbella e Estepona, ma anche la sua integrazione in un paesaggio caratterizzato da campi da golf e aree verdi, sottolineando l'equilibrio tra accessibilità e tranquillità.
Benahavís si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, fungendo da cerniera tra le più note località costiere di Marbella (a 14 km) ed Estepona. La sua posizione la distanzia dal trambusto delle grandi città, pur rimanendo facilmente accessibile. Marbella, con la sua vivace vita sociale e commerciale, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Malaga, il capoluogo provinciale (60 km), offre un'ampia gamma di servizi culturali e infrastrutturali, mentre Algeciras (56 km) apre le porte alla regione dello Stretto di Gibilterra. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un ambiente rurale senza rinunciare alla prossimità con importanti centri urbani e collegamenti internazionali.
La villa si trova a 48 km dall'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP), uno dei principali hub aerei della regione, con un tempo di percorrenza stimato in circa 45-50 minuti in auto. Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo, distano circa 7 km, raggiungibili in circa 10-15 minuti di auto. Supermercati e farmacie si trovano a breve distanza (rispettivamente 4 km e 362 m), facilitando la gestione quotidiana. La posizione è particolarmente vantaggiosa per gli appassionati di golf, con diversi campi rinomati a pochi chilometri di distanza, tra cui La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km). La mobilità all'interno dell'area è essenzialmente legata all'uso dell'automobile, data la natura dell'ubicazione.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra gli 11°C e i 26°C, con una media di 18.3°C. La zona riceve un elevato numero di ore di sole all'anno, circa 3.846, favorendo un'intensa vita all'aperto. L'altitudine di 174 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole, spesso leggermente più fresco rispetto alla costa durante i mesi estivi, e offre viste panoramiche sulle montagne circostanti. Il "nuoto" in mare è possibile per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La presenza di aree naturali e la prossimità alle montagne offrono opportunità per escursioni e attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La villa si trova a circa 7 km dalle spiagge della costa, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, entrambe rinomate per la loro estensione e i servizi offerti. Queste spiagge, pur non essendo adiacenti, sono facilmente raggiungibili in auto. Per gli amanti del golf, l'area è un vero e proprio paradiso, con ben tre campi di alto livello entro un raggio di 3.1 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf. Inoltre, la località offre numerose strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali, palestre e piscine, a breve distanza dalla proprietà, favorendo uno stile di vita attivo e dinamico.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si colloca strategicamente nell'entroterra della provincia di Málaga, fungendo da cerniera tra le più note località costiere di Marbella (a 14 km) ed Estepona. La sua posizione la distanzia dal trambusto delle grandi città, pur rimanendo facilmente accessibile. Marbella, con la sua vivace vita sociale e commerciale, è raggiungibile in circa 20 minuti di auto. Malaga, il capoluogo provinciale (60 km), offre un'ampia gamma di servizi culturali e infrastrutturali, mentre Algeciras (56 km) apre le porte alla regione dello Stretto di Gibilterra. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un ambiente rurale senza rinunciare alla prossimità con importanti centri urbani e collegamenti internazionali.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL201416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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