Acest proiect rezidențial exclusivist se află în Benahavís, o locație pitorească din provincia Málaga, cunoscută pentru peisajele sale deluroase și proximitatea față de coastă. Beneficiind de o suprafață generoasă a terenului și de o arhitectură impunătoare, proprietatea oferă un potențial semnificativ pentru dezvoltare sau renovare. Este o oportunitate de investiție într-o zonă cu cerere ridicată, combinând liniștea rurală cu accesul facil la facilitățile urbane.
În comparație cu alte proprietăți din Benahavís și zonele învecinate, cum ar fi Villa Solis (vanaf €3.900.000), Zoe Luxe (vanaf €3.250.000) și Villa Azahar Real (vanaf €3.750.000), această vilă se poziționează ca o opțiune de lux, cu un preț de pornire de 3.899.000 €. Suprafața considerabilă a construcției și terenului o diferențiază, oferind avantaje unice de spațiu și potențial de dezvoltare. În timp ce alte vile pot fi vândute ca proiecte noi sau cu un grad diferit de finisare, această proprietate oferă avantajul de a fi gata pentru a fi locuită sau transformată. Benahavís este cunoscut pentru proprietățile sale de lux, adesea situate pe terenuri mari, cu vederi spre coastă și acces la terenuri de golf de clasă mondială. Prețurile în regiune reflectă aceste caracteristici, iar această vilă se încadrează în segmentul premium, subliniind valoarea sa ca investiție sau reședință principală/secundară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Benahavís, la aproximativ 7 kilometri de coastă, această proprietate oferă un echilibru între retragerea rurală și accesul la viața vibrantă a coastei. Poziționarea sa permite bucuria de peisaje montane și de apropierea de centre urbane majore.
Vila se adresează celor care caută spațiu, intimitate și un stil de viață mediteranean. Potențialul de extindere sau modernizare satisface dorința de a personaliza locuința conform preferințelor individuale sau de a dezvolta un proiect imobiliar distinct.
Această proprietate este existentă, având statutul de construcție finalizată. Oferă oportunități de renovare și modernizare, permițând adaptarea la standardele contemporane, fără a fi un proiect de construcție nouă.
Proiectul nu include facilități precum piscină comunitară sau zone de joacă pentru copii. Accesul direct la plajă nu este posibil, fiind necesară deplasarea cu vehiculul. Serviciile de transport public sunt limitate, necesitând utilizarea unei mașini pentru mobilitate.
Această proprietate este potrivită pentru investitori imobiliari care caută oportunități de dezvoltare sau renovare cu potențial de apreciere a capitalului. De asemenea, se adresează achizitorilor care doresc o reședință de lux spațioasă, cu accent pe intimitate și pe posibilitatea de a personaliza spațiul. Persoanele care apreciază un stil de viață mediteranean, combinat cu acces la facilități sportive de înaltă clasă (golf, sporturi nautice) și la o infrastructură urbană bine dezvoltată, vor găsi aici un mediu propice. Cei care necesită spațiu generos pentru familii extinse sau care doresc să dezvolte un proiect personal (de exemplu, o reședință cu multiple anexe sau un spațiu pentru evenimente private) vor beneficia de dimensiunile proprietății.
Vila prezintă finisaje de bună calitate, cu elemente arhitecturale distincte, precum tavanele înalte cu grinzi expuse în salonul principal. Spațiul de zi este configurat în zone multifuncționale, incluzând o zonă de șemineu, o sală de mese formală și un salon de muzică. Bucătăria complet utilată dispune de spații dedicate pentru servirea micului dejun și o cămară, alături de o cameră de serviciu. Dormitoarele principale, inclusiv suita principală, sunt poziționate pe etajul principal, beneficiind de lumină naturală și acces direct spre grădină. Etajul inferior oferă flexibilitate, cu un dormitor separat, ideal pentru oaspeți sau personal, și un garaj pentru două autovehicule. Spațiul existent la acest nivel permite amenajarea unor facilități suplimentare, precum home cinema, sală de fitness sau cramă. Grădina mediteraneană este amenajată cu vegetație matură și oferă un cadru privat pentru relaxare.
Vila este disponibilă la prețul de pornire de 3.899.000 €. Fiind o proprietate finalizată, achiziționarea poate fi realizată în condiții de piață standard. Suprafața generoasă a construcției (759 m²) pe un teren extins (5227 m²) justifică poziționarea în segmentul premium al pieței imobiliare din zonă. Există un potențial de dezvoltare suplimentară pe terenul aferent, fapt ce ar putea influența valoarea viitoare a investiției. Detaliile privind disponibilitatea și termenii specifici de vânzare sunt disponibile prin consultare directă.
Benahavís este un municipiu din provincia Málaga, amplasat între Marbella, Estepona și Ronda, la scurtă distanță de coastă. Zona se distinge prin peisaje naturale și un ritm de viață mai liniștit, comparativ cu stațiunile de pe litoral. Cu toate acestea, accesul la facilități moderne este asigurat, inclusiv restaurante de înaltă calitate și terenuri de golf renumite. În ciuda statutului său de 'pueblo' montan, Benahavís beneficiază de o infrastructură turistică dezvoltată, cu numeroase hoteluri și servicii. Populația stabilă este relativ mică, dar atractivitatea turistică generează un flux constant de vizitatori, în special în sezonul cald. Acest echilibru între liniște și accesibilitate creează un cadru de viață distinct, potrivit pentru rezidenții permanenți și proprietarii de case de vacanță.
Viața în Benahavís, chiar și în zonele mai retrase, este definită de proximitatea față de coastă și de facilitățile sale. Acest proiect, situat la o altitudine de 174 metri, oferă un climat moderat, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și peste 3.800 de ore de soare pe an. Deși zona este preponderent rurală, cu accent pe peisaje și liniște, accesul la servicii esențiale este rapid. Un supermarket se află la 4 km, iar un spital și o farmacie la 6.7 km, respectiv 362 metri. În raza de 2 km, există 14 restaurante, 1 școală, 3 bănci și 4 cafenele, indicând o infrastructură locală suficientă pentru nevoile zilnice. Mobilitatea necesită un vehicul personal, deoarece transportul public este limitat la o singură linie și un singur punct de oprire.
Această vilă se află în apropiere de Benahavís, o localitate montană renumită din provincia Málaga. Amplasarea combină liniștea peisajului rural andaluz cu accesibilitatea către zonele de coastă vibrante și facilitățile oferite de orașe precum Marbella și Estepona.
Benahavís este poziționat strategic pe Costa del Sol, între centrele urbane majore Marbella și Estepona. Această amplasare oferă un avantaj dual: accesul la infrastructura și serviciile oferite de orașele mai mari, dar și posibilitatea de a locui într-un cadru natural mai liniștit, specific unui 'pueblo' andaluz. Proximitatea față de Marbella (14 km) aduce beneficii legate de shopping de lux, restaurante internaționale și viața culturală, în timp ce Estepona (aproximativ 12 km) oferă o atmosferă de oraș de coastă mai tradițional. Málaga, capitala provinciei, este accesibilă în aproximativ 60 km, oferind conexiuni de transport și o gamă largă de servicii.
Accesul la infrastructura regională este facilitat de proximitatea față de drumurile principale. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 48 km distanță (în linie dreaptă), permițând călătorii internaționale. Străduțele locale conduc spre principalele rute de acces către orașele de coastă. Cel mai apropiat supermarket se află la 4 km, iar spitalele la 6.7 km. Pentru pasionații de golf, o varietate de terenuri de renume sunt accesibile în maxim 3.1 km, inclusiv La Zagaleta Country Club. Plajele, precum Playa del Saladillo, sunt la aproximativ 7 km distanță, accesibile cu mașina. Centrul orașului Marbella se află la 14 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Benahavís este mediteranean, caracterizat prin veri calde și ierni blânde, cu o temperatură medie anuală de 18.3°C. Zona beneficiază de un număr impresionant de ore de soare, estimat la 3.846 pe an, ceea ce contribuie la un sezon de înot extins, de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 174 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști panoramice și o atmosferă mai răcoroasă comparativ cu zona de coastă. Terenul din jur este predominant deluros, integrând vegetație mediteraneană. Această combinație de factori creează un mediu natural atractiv și un climat propice traiului pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În imediata apropiere a proprietății, la aproximativ 7 km, se regăsesc plaje precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe, oferind acces la Marea Mediterană. Zona este de asemenea un pol de atracție pentru golf, cu numeroase terenuri de înaltă calitate în raza de 2-3 km, incluzând La Zagaleta Country Club și Marbella Club Golf Resort. Pentru activități sportive, există facilități precum Pabellón Municipal de Deportes și Piscinas Municipales la distanțe mici. De asemenea, parcuri și zone de agrement, cum ar fi Mirador del Tajo del Novio, sunt accesibile, completând oferta de recreere în aer liber.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționat strategic pe Costa del Sol, între centrele urbane majore Marbella și Estepona. Această amplasare oferă un avantaj dual: accesul la infrastructura și serviciile oferite de orașele mai mari, dar și posibilitatea de a locui într-un cadru natural mai liniștit, specific unui 'pueblo' andaluz. Proximitatea față de Marbella (14 km) aduce beneficii legate de shopping de lux, restaurante internaționale și viața culturală, în timp ce Estepona (aproximativ 12 km) oferă o atmosferă de oraș de coastă mai tradițional. Málaga, capitala provinciei, este accesibilă în aproximativ 60 km, oferind conexiuni de transport și o gamă largă de servicii.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL201416
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
