Este proyecto inmobiliario se sitúa en Benahavís, una localidad de Málaga en la Costa del Sol. Ofrece una villa independiente con una construcción de 759 m² sobre una parcela de 5227 m². La propiedad está lista para su ocupación y se distingue por su amplitud y su ubicación en un entorno de naturaleza y tranquilidad, a la vez que mantiene una conexión fluida con las principales áreas urbanas y servicios de la región. Representa una oportunidad de adquirir una propiedad de gran tamaño en una zona codiciada.
Benahavís, como municipio, se distingue de las zonas costeras más densamente pobladas de la Costa del Sol por su enfoque en el golf y la naturaleza. Proyectos como 'Villa Solis' (desde €3,9M) y 'Villa Azahar Real' (desde €3,75M) en la misma localidad, comparten un perfil de lujo y amplitud similar, ofreciendo villas independientes en parcelas generosas. Sin embargo, 'Zoe Luxe' (desde €3,25M) podría representar una opción ligeramente más accesible dentro de este segmento exclusivo. A diferencia de desarrollos más cercanos a la playa en Marbella o Estepona, las propiedades en Benahavís suelen priorizar la privacidad, las vistas panorámicas y el acceso a campos de golf de primer nivel. La villa en cuestión, con su precio de €3,899,000 y su gran tamaño de parcela, se posiciona como una oferta de alto valor en el segmento de propiedades de lujo en el interior de la Costa del Sol, compitiendo directamente con otras fincas de gran extensión y potencial de desarrollo en la zona de La Zagaleta y alrededores.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en el interior, a poca distancia de la costa, en un entorno rural que ofrece serenidad. Su localización permite acceso a servicios esenciales como supermercados y centros médicos en un radio de 7 km, mientras que las playas y los campos de golf se sitúan a distancias manejables para quienes poseen vehículo propio. La proximidad a la naturaleza es un rasgo definitorio.
Esta villa responde a la necesidad de espacio y privacidad, con amplias estancias interiores y exteriores. Los 759 m² construidos sobre una parcela de más de 5000 m² permiten diversas configuraciones de uso, desde una residencia familiar de gran tamaño hasta la posibilidad de desarrollar proyectos complementarios. La distribución actual incluye múltiples dormitorios en suite y áreas comunes versátiles.
La propiedad se presenta como una construcción finalizada ('Gereed'), lo que implica que no hay fase de construcción en curso. Los compradores potenciales pueden acceder a la propiedad de inmediato. Al tratarse de una propiedad existente, no se aplica una planificación de obra nueva, sino que la oferta se centra en las características y el estado actual de la villa.
Este proyecto no ofrece la inmediatez de un complejo residencial con servicios comunitarios centralizados, como piscinas compartidas o gimnasios. La movilidad en la zona requiere el uso de vehículo propio para acceder a servicios más allá de los muy cercanos. Tampoco se trata de una obra nueva con las últimas especificaciones energéticas de construcción, aunque la edificación existente puede presentar buen aislamiento.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal espaciosa y privada, una segunda vivienda de lujo o una inversión inmobiliaria con potencial de desarrollo. Aquellos que valoran la tranquilidad del entorno rural sin alejarse excesivamente de la civilización encontrarán aquí un hogar idóneo. Es ideal para familias que necesitan espacio, amantes del golf dada la proximidad a varios campos, o inversores que buscan capitalizar la extensión de la parcela para futuras edificaciones o renovaciones. La villa se presta a un estilo de vida que combina la serenidad del campo con el acceso a servicios de alta gama, como restaurantes, centros deportivos y la vibrante vida de Marbella, a poca distancia en coche. La disponibilidad inmediata la hace atractiva para compradores que desean mudarse sin demoras.
La villa presenta un estado de conservación bueno ('Good'), indicando que las instalaciones y acabados son funcionales y estéticamente adecuados. Los detalles como las chimeneas, las terrazas cubiertas y privadas, y la cocina completamente equipada ('Fully Fitted') sugieren un nivel de confort y practicidad. Las vistas a la montaña y al mar, junto con la orientación sur y suroeste, maximizan la luz natural y el disfrute del paisaje. Aunque no se detallan marcas específicas de materiales, el tamaño de la propiedad y su precio sugieren acabados de calidad acordes con el segmento de lujo. La posibilidad de amueblado opcional permite al comprador personalizar el espacio según sus preferencias.
La villa se ofrece a partir de €3,899,000, reflejando su tamaño, ubicación y características. Con 4 dormitorios y 4 baños distribuidos en 759 m² de superficie habitable sobre una parcela de 5227 m², el precio por metro cuadrado de construcción se sitúa alrededor de €5,137. La disponibilidad es inmediata, dado que la construcción está finalizada. Este precio la posiciona en el segmento alto del mercado inmobiliario de Benahavís, comparable con otras propiedades de lujo en la zona, como Villa Solis (€3,900,000) y Villa Azahar Real (€3,750,000). La inversión potencial se ve reforzada por la posibilidad de desarrollo adicional en la gran parcela.
Benahavís se caracteriza por su entorno natural y su cercanía a la costa, ofreciendo un ritmo de vida más pausado en comparación con las zonas costeras más urbanizadas. La villa, situada en una parcela extensa, proporciona un alto grado de privacidad y la posibilidad de disfrutar del aire libre. La proximidad a campos de golf de prestigio y a servicios como farmacias y restaurantes en un radio de 2 km define el día a día. El acceso a Marbella y Estepona, a unos 14-20 km respectivamente, permite disfrutar de la oferta cultural, comercial y de ocio de estas ciudades costeras cuando se desea, facilitando un equilibrio entre la vida rural y el acceso a servicios urbanos de mayor envergadura. El entorno es propicio para actividades al aire libre y para quienes buscan un retiro tranquilo pero bien comunicado.
Benahavís es conocido por ser un pueblo blanco andaluz entre montañas, a pocos kilómetros de la costa. La villa se encuentra en un entorno rural, lo que implica un ritmo de vida más tranquilo. La distancia a la costa es de aproximadamente 7 km, mientras que servicios esenciales como supermercados y farmacias se encuentran a menos de 1 km. La presencia de 14 restaurantes, 1 escuela y 3 bancos en un radio de 2 km indica una cierta dotación de servicios locales. La necesidad de un vehículo es alta para desplazamientos cotidianos debido a la dispersión de servicios y a la naturaleza del terreno.
La villa se localiza en Benahavís, un municipio en el interior de la Costa del Sol, reconocido por su belleza natural y su oferta de golf. Esta posición ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a las zonas costeras más dinámicas de Marbella y Estepona, proporcionando acceso a playas, servicios y ocio.
Benahavís se sitúa estratégicamente entre las reconocidas ciudades de Marbella y Estepona, en la provincia de Málaga. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las comodidades y el estilo de vida que ofrecen estas urbes costeras. Marbella, a unos 14 km, es conocida por su glamour, sus playas y su oferta de ocio de alta gama. Estepona, a unos 20 km (estimado), ofrece un encanto más tradicional andaluz con un paseo marítimo extenso. La distancia a Málaga capital (60 km) permite acceder a la infraestructura de una ciudad más grande, incluyendo un aeropuerto internacional importante y una oferta cultural diversa.
La villa está situada a 48 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales puntos de conexión internacional de la región. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, se encuentran a unos 7 km, accesibles en vehículo privado. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre mundial, incluyendo La Zagaleta y Marbella Club Golf Resort, están a menos de 3 km. La proximidad a un supermercado (4 km) y un hospital (6.7 km) asegura el acceso a bienes y servicios esenciales. La infraestructura de transporte público es limitada, con una línea y una parada de autobús en las proximidades, lo que refuerza la dependencia del coche.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de un clima mediterráneo subtropical, con temperaturas medias anuales de 18.3°C y un promedio de 3,846 horas de sol al año, lo que se traduce en un disfrute prolongado de las actividades al aire libre. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas panorámicas y una brisa que suaviza las temperaturas estivales. El entorno es predominantemente montañoso, aunque la proximidad a la costa (7 km) permite disfrutar del mar. El periodo favorable para el baño se extiende aproximadamente durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La región ofrece un paisaje que combina la vegetación mediterránea con las formaciones montañosas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Benahavís se encuentra tierra adentro, las playas de la Costa del Sol, como Playa del Saladillo y Playa Isdabe, están a unos 7 km de distancia, ofreciendo fácil acceso a la costa mediterránea. La zona es un paraíso para los golfistas, con campos de clase mundial como La Zagaleta Country Club y Marbella Club Golf Resort a escasos kilómetros. Además, cuenta con instalaciones deportivas locales como el Pabellón Municipal de Deportes y piscinas municipales, situadas a menos de 1 km, promoviendo un estilo de vida activo. La cercanía a puertos deportivos como Puerto Banús (a unos 8.7 km) añade opciones de recreación náutica y social.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se sitúa estratégicamente entre las reconocidas ciudades de Marbella y Estepona, en la provincia de Málaga. Esta ubicación permite acceder fácilmente a las comodidades y el estilo de vida que ofrecen estas urbes costeras. Marbella, a unos 14 km, es conocida por su glamour, sus playas y su oferta de ocio de alta gama. Estepona, a unos 20 km (estimado), ofrece un encanto más tradicional andaluz con un paseo marítimo extenso. La distancia a Málaga capital (60 km) permite acceder a la infraestructura de una ciudad más grande, incluyendo un aeropuerto internacional importante y una oferta cultural diversa.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL201416
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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