ベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級住宅地として知られ、その不動産市場は安定した需要に支えられています。このヴィラ（3,899,000ユーロ）は、近隣のVilla Solis（3,900,000ユーロ）やVilla Azahar Real（3,750,000ユーロ）と同等の価格帯に位置し、広大な敷地とプライベートな環境を提供しています。一方、Zoe Luxe（3,250,000ユーロ）は、より手頃な価格帯で同様のベナアビスのライフスタイルを提供する選択肢となります。この地域の特徴は、海岸からわずかに離れた丘陵地に位置しながらも、マルベーリャやエステポナといった主要リゾート地へのアクセスが良い点です。これは、静寂と利便性の両方を求める購入者層にアピールします。また、近隣には国際学校や世界クラスのゴルフコースが多数存在し、ファミリー層やゴルフ愛好家にとって魅力的な環境が整っています。ベナアビスの不動産は、そのユニークな立地と高級志向のライフスタイルにより、長期的な価値保持と投資対象として高い評価を得ています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベナアビスの丘陵地帯に位置し、海岸からわずか7kmの距離にありながら、緑豊かな自然と静寂に包まれた環境を提供します。周辺には高級ゴルフコースや国際学校が点在し、マルベーリャやエステポナの活気ある都市部へのアクセスも良好です。この立地は、自然の美しさと都市の利便性の理想的なバランスを求める人々に適しています。
広大な敷地と759平方メートルの居住空間を持つこのヴィラは、プライバシーと広々とした生活空間を重視する層に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。また、広大な土地は、ガーデニング、レクリエーション、さらには将来的な開発の可能性を求める人々にも応えます。
このヴィラは完成済みであり、即入居が可能です。建設は完了しており、購入者はすぐにこの物件での生活を開始できます。これにより、新築物件にありがちな待機期間がなく、迅速な移住や投資が可能です。現況での販売となるため、物件の状態を直接確認した上での購入ができます。
この物件は、マルベーリャの高級住宅地という特徴を持つ一方、公共交通機関への直接的なアクセスは限定的であり、日常的な移動には車両が不可欠です。また、海岸までの距離は直線距離で約7kmあり、徒歩でのアクセスは困難です。周辺のインフラは整備されていますが、大都市のような多様な公共サービスへの即時アクセスは期待できません。
このヴィラは、プライバシーと広大な空間を重視し、自然に囲まれた静かな環境を好みながらも、主要な都市やリゾートへのアクセスを求める人々に最適です。大家族での居住、あるいは複数のゲストを快適にもてなしたい場合に適した、十分な広さを備えています。また、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に複数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えるでしょう。さらに、この物件は、将来的な価値向上や、大規模な改修・開発の可能性を秘めていることから、長期的な視点での投資を検討している方にも適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアライフスタイルを存分に楽しみたい人々に魅力的な環境を提供します。
このヴィラは、状態が良好（Good Condition）と評価されており、全体的に質の高い仕上がりとなっています。南および南西向きの配置は、日当たりの良さと自然光を最大限に活用できる設計を示唆しています。プライベートプールと手入れの行き届いた庭園は、屋外でのリラクゼーションとエンターテイメントのための空間を提供します。キッチンはフル装備（Fully Fitted）で、実用性とデザイン性を兼ね備えています。家具はオプション（Furniture - Optional）で提供されるため、購入者の好みに合わせて選択できます。セキュリティはゲート付きコンプレックス（Gated Complex）で、プライバシーと安全が確保されています。ガレージを含む複数の駐車スペース（Parking - Garage, Parking - More Than One, Parking - Private）も完備されており、利便性も高いです。これらの要素は、快適で質の高い居住体験を保証します。
このヴィラは、4つのベッドルームと広大な敷地を持つ高級物件として、3,899,000ユーロから提供されています。この価格帯は、ベナアビスのこのエリアにおける高級不動産市場の動向を反映しています。物件は完成済みであるため、購入後すぐに利用可能です。類似物件と比較すると、Villa Solis（3,900,000ユーロ）、Villa Azahar Real（3,750,000ユーロ）などが近隣にあり、価格帯は似通っています。Zoe Luxeは3,250,000ユーロからと比較的手頃な価格設定です。この物件の価格は、その広さ、立地、および提供されるアメニティを考慮すると、市場において競争力のあるものと考えられます。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、穏やかでゆったりとした生活 ritmo を提供します。周囲は緑豊かな自然に囲まれ、日中は鳥のさえずりが聞こえる静かな環境です。しかし、車でわずか数分走れば、スーパーマーケットやレストラン、病院などの生活に必要な施設にアクセスできます。マルベーリャの洗練されたブティックやレストラン、エステポナの活気ある港へも短時間で移動できるため、都市の利便性も享受できます。週末には、近隣のゴルフコースでプレーを楽しんだり、海岸沿いのビーチでリラックスしたりと、多様なアクティビティが可能です。この場所は、自然の静けさと、利便性の高い都市生活のバランスを求めるライフスタイルに適しています。
ベナアビスの丘陵地帯に位置するこのヴィラは、静かで自然豊かな環境を提供します。周囲は農村地帯であり、日中は穏やかな時間が流れます。しかし、生活に必要な施設へのアクセスは良好です。4.0km先にはスーパーマーケットがあり、日用品の調達は容易です。6.7km離れた場所には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。また、0.5km以内にはレストランやカフェ、薬局、銀行などの施設も点在しており、日常生活の利便性は高いと言えます。この環境は、都会の喧騒から離れて静かに暮らしたい、しかし、必要なサービスや施設にはすぐにアクセスしたいと考える人々にとって魅力的です。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯に位置するヴィラの場所を示しています。海岸線、主要都市、空港、そして近隣のゴルフコースやその他のアメニティへの距離が視覚化されており、周辺環境との関係性を理解するのに役立ちます。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ（14km）、エステポナ（約20km）、ロンダ（約30km）といった主要都市へのアクセスが良好です。マルベーリャは洗練されたリゾート地として、エステポナは活気ある港町として、ロンダは歴史的な景観を持つ山岳都市として、それぞれ異なる魅力を持っています。このヴィラからは、これらの都市の文化、ショッピング、エンターテイメントを容易に楽しむことができます。また、フエンヒロラやベナルマデナといった他の沿岸都市へのアクセスも比較的容易であり、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を満喫できる戦略的なロケーションにあります。
このヴィラは、主要な交通ハブやリゾート地へのアクセスが良好です。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約48km、ジブラルタル空港（GIB）までは約49kmと、国際的な移動も比較的容易です。海岸線までは直線距離で約6.9kmと近く、ビーチでのレクリエーションも楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、La Zagaleta Country Club（1.9km）、Marbella Club Golf Resort（2.6km）、El Higueral Golf（3.1km）といった著名なゴルフコースが近隣に複数存在します。スーパーマーケット（4.0km）、病院（6.7km）、薬局（362m）といった生活必需施設も近くにあり、利便性の高い立地です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、年間平均気温が18.3℃と温暖な気候に恵まれており、日照時間も年間3,846時間と豊富です。この地域は標高174mに位置し、穏やかな丘陵地帯の風景が広がっています。夏は暑すぎず、冬は寒すぎないため、年間を通して快適に過ごすことができます。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度あり、ビーチやプールでの活動に適しています。周辺は緑豊かな自然に囲まれており、ハイキングやアウトドアアクティビティを楽しむ機会も豊富です。この気候と自然環境は、屋外での活動を重視するライフスタイルを持つ人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸から約7kmの距離にあり、Playa del SaladilloやPlaya Isdabeといった人気ビーチへのアクセスが良好です。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海の青い海を楽しむための理想的な場所を提供します。さらに、この地域はゴルフの聖地としても知られており、La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort、El Higueral Golfといった世界クラスのゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ愛好家のために、Pabellon Municipal de Deportes（0.6km）やPiscinas Municipales（1.0km）といったスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーションの機会を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ（14km）、エステポナ（約20km）、ロンダ（約30km）といった主要都市へのアクセスが良好です。マルベーリャは洗練されたリゾート地として、エステポナは活気ある港町として、ロンダは歴史的な景観を持つ山岳都市として、それぞれ異なる魅力を持っています。このヴィラからは、これらの都市の文化、ショッピング、エンターテイメントを容易に楽しむことができます。また、フエンヒロラやベナルマデナといった他の沿岸都市へのアクセスも比較的容易であり、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を満喫できる戦略的なロケーションにあります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL201416
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
