וילה מפוארת זו, הממוקמת באזור מגורים יוקרתי ומבוקש בבֶּנָאָבִיס, מָלָגָה, מציעה שילוב של מגורים אקסקלוסיביים ופוטנציאל השקעה משמעותי. עם שטח בנוי של 759 מ"ר על פני מגרש רחב ידיים של 5,227 מ"ר, הנכס מתוכנן בקפידה כדי לספק נוחות ופרטיות. הפרויקט, שכבר הושלם, נהנה ממיקום אסטרטגי המבטיח ביקוש גבוה וערך לטווח ארוך בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול.
בֶּנָאָבִיס, בה ממוקמת הווילה, מציעה סביבה שונה מעט מהאזורים הסמוכים לחוף כמו מַרְבֶּייָה או אֶסְטֶפּוֹנָה. בעוד שערים אלו מתמקדות יותר באורח חיים חוף ופעילות ימית, בֶּנָאָבִיס מציעה שילוב של נוף הררי, רוגע ושפע של מסלולי גולף. בהשוואה לווילה סוליס (3.9 מיליון אירו), שמחירה דומה, וילה זו מציעה מגרש גדול יותר (5,227 מ"ר לעומת פחות מכך, לפי ההערכה), מה שמעניק פוטנציאל פיתוח רב יותר. זואי לוקסה (3.25 מיליון אירו) זולה יותר, אך עשויה להיות קטנה יותר או ממוקמת באזור פחות יוקרתי. וילה אזהר ריאל (3.75 מיליון אירו) ממוקמת באותו טווח מחירים, אך המידע הזמין אינו מאפשר השוואה מדויקת לגבי גודל מגרש או פוטנציאל השקעה. גודל הנכס (759 מ"ר) והמגרש הגדול מבדילים אותו מרוב הנכסים באזורים עירוניים יותר, ומדגישים את אופיו הכפרי והיוקרתי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט של בֶּנָאָבִיס, המציע אווירה שלווה. למרות מיקומו המבודד יחסית, הוא מספק גישה נוחה למרכזים עירוניים, חנויות ושטחי פנאי, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי לחובבי טבע ולמחפשי רוגע, אך נדרש רכב לניידות.
הווילה מתאימה לאלו המחפשים מרחב מחיה רחב ידיים, פרטיות ושלווה, תוך שמירה על קרבה למתקנים חיוניים ופעילויות פנאי. החללים המרווחים, הגן הפרטי ופוטנציאל הפיתוח הנוסף הופכים אותה לאטרקטיבית עבור משפחות גדולות או כאלה המחפשים נכס להשקעה עם אפשרויות הרחבה.
הווילה נבנתה במקור ומוצעת כעת במצב של 'גמור'. אין כרגע תהליך בנייה חדש. המשמעות היא שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה, ומאפשר לבעלים החדשים ליהנות ממנו ללא דיחוי.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף ואינו מציע גישה מיידית לים. כמו כן, למרות הקרבה למתקנים, נדרשת מכונית להתניידות נוחה למרכולים, מסעדות ובתי חולים. אין מידע זמין לגבי יעילות אנרגטית או דירוג ספציפי.
נכס זה מתאים למשקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל גבוה להשבחת ערך, בין אם באמצעות פרויקט שיפוץ מקיף או פיתוח נוסף של הקרקע. הוא גם אידיאלי עבור קונים פרטיים המעוניינים בווילה גדולה ומרווחת באזור שקט ויוקרתי, עם נופים מרהיבים ואפשרויות רבות לפעילויות פנאי כמו גולף. משפחות גדולות או קבוצות של חברים עשויות למצוא את שטח המגרש והווילה המתפרסת כמספק את הצורך במרחב ובפרטיות. כמו כן, אנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים קבוע עם תחושת בידוד יחסית, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים, ימצאו כאן התאמה.
הווילה מציגה רמת גימור גבוהה, כפי שניתן לצפות מנכס באזור זה. חלל המגורים הראשי כולל תקרה גבוהה עם קורות חשופות, המעניקה תחושת מרחב ואווריריות, ומשולבים בו אזורי ישיבה מוגדרים, כולל פינת אח. חלונות גדולים ממלאים את החלל באור טבעי ומשקיפים אל הגן. המטבח מאובזר במלואו וכולל פינת ארוחת בוקר, מזווה וחדר כביסה צמוד. חדרי השינה, כולל יחידת ההורים המוארת, ממוקמים בקומה הראשית. חדרי השירותים צמודים לכל חדר שינה. קיימת גמישות בקומת המרתף, הכוללת חדר נוסף עם כניסה נפרדת, מתאים לאורחים או צוות, ושטח אחסון. פוטנציאל להוספת קולנוע ביתי, חדר כושר או יחידה עצמאית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 3,899,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, המגרש הנרחב, המיקום היוקרתי באזור בֶּנָאָבִיס, והאפשרויות לפיתוח או שיפוץ. מאחר שהפרויקט כבר הושלם, הזמינות מיידית. אין מידע נוסף על מגוון מחירים או חבילות שונות, והמחיר הנקוב הוא עבור הווילה כפי שהיא מוצגת.
בֶּנָאָבִיס, המכונה 'חדר האוכל של קוסטה דל סול', היא עיירה הררית השוכנת בין מַרְבֶּייָה, אֶסְטֶפּוֹנָה וְרוֹנְדָה, במרחק של כ-7 ק"מ מהחוף. האזור מאופיין בנופים פנורמיים, גבעות ירוקות ומספר רב של מסלולי גולף יוקרתיים. למרות שהעיירה עצמה קטנה, היא מציעה מגוון מסעדות ומתקני ספורט. החיים כאן מתאפיינים בשילוב של רוגע כפרי וקרבה יחסית למרכזי תרבות ופנאי גדולים יותר, כמו מַרְבֶּייָה. יום טיפוסי יכול לכלול בילוי בוקר בגן הפרטי, נסיעה קצרה למסלול גולף או לחופי הים, וחזרה למסעדה מקומית לארוחת ערב. הגישה למתקנים כמו בתי מרקחת ובנקים קלה יחסית, אך נדרשת תלות ברכב.
החיים בבֶּנָאָבִיס מציעים שילוב של שקט כפרי וקרבה למרכזים עירוניים. העיירה עצמה היא יישוב הררי השומר על אופי מסורתי, אך נמצאת במרחק נסיעה קצר מאזורים תוססים יותר. התלות ברכב גבוהה, שכן מרבית השירותים והבילויים דורשים נסיעה. קרבה למרכזים כמו מַרְבֶּייָה (14 ק"מ) ואֶסְטֶפּוֹנָה (מרחק דומה) מאפשרת גישה נוחה לקניות, מסעדות, בתי חולים ופעילויות תרבות. התשתיות המקומיות כוללות מספר מסעדות, בתי ספר, בנקים ובתי מרקחת בטווח של 2 ק"מ, אך שאר השירותים המודרניים יותר דורשים נסיעה. האזור פופולרי בקרב תיירים, עם מלונות רבים, מה שמבטיח סביבה תוססת אך גם עמוסה בעונת השיא.
המיקום של הווילה בבֶּנָאָבִיס, מָלָגָה, ממוקם באזור פנימי של קוסטה דל סול. הוא מציג מיקום אידיאלי לשילוב של רוגע כפרי וקרבה יחסית למרכזי חוף מבוקשים, מסלולי גולף ושדות תעופה בינלאומיים.
בֶּנָאָבִיס ממוקמת באופן אסטרטגי בין שלושה מרכזים עירוניים עיקריים: מַרְבֶּייָה במזרח (14 ק"מ), אֶסְטֶפּוֹנָה במערב (מרחק דומה), וְרוֹנְדָה בצפון (כ-30 ק"מ). קרבה למרביייה, הידועה כמרכז יוקרה ובילויים, מספקת גישה נוחה למסעדות, חנויות יוקרה, מרינות ושירותים מודרניים. אֶסְטֶפּוֹנָה מציעה אווירה יותר מסורתית וחופים יפים. רוֹנְדָה, עיר הררית היסטורית, מספקת חוויה תרבותית שונה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של האזור הכפרי מבלי להתנתק מהאפשרויות שמציעות הערים הגדולות יותר.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-48 ק"מ משדה התעופה של מָלָגָה (AGP), המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החוף הקרוב ביותר, פְּלָיָה דֶל סָלָדִיו, נמצא במרחק של כ-7 ק"מ. למרות המרחק היחסי, ישנם מספר מסלולי גולף יוקרתיים בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club (1.9 ק"מ) ו-Marbella Club Golf Resort (2.6 ק"מ). מרכזים מסחריים וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-4 ק"מ, ובתי חולים וכפרים סמוכים במרחק דומה. נקודות טעינה לרכבים חשמליים וסופרמרקטים נמצאים בקרבת מקום.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בֶּנָאָבִיס מתאפיינת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות הנעות בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,846 שעות שמש בשנה מבטיחות מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה של העיירה בגובה של 174 מטר מעל פני הים, באזור הררי, מספק נופים פנורמיים מרשימים ומזג אוויר נעים יותר מאשר באזורים הסמוכים לחוף, עם פחות לחות. האזור מוקף בצמחייה עשירה, כולל מטעי זיתים ושדות חקלאיים, המעניקים לו אופי כפרי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים, במרחק של כ-7 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה למספר חופים פופולריים, כולל פְּלָיָה דֶל סָלָדִיו ופְּלָיָה אִיסְדָבֶּה. אזור זה ידוע בחופים נקיים ומתקנים מגוונים. בנוסף, האזור מפורסם במסלולי הגולף שלו. בטווח של 3 ק"מ ניתן למצוא מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כגון La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, ו-El Higueral Golf. מתקני ספורט מקומיים, כמו אצטדיון עירוני ומרכז ספורט, נמצאים בקרבת מקום (פחות מ-1 ק"מ), ומציעים אפשרויות לפעילויות מגוונות.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בֶּנָאָבִיס ממוקמת באופן אסטרטגי בין שלושה מרכזים עירוניים עיקריים: מַרְבֶּייָה במזרח (14 ק"מ), אֶסְטֶפּוֹנָה במערב (מרחק דומה), וְרוֹנְדָה בצפון (כ-30 ק"מ). קרבה למרביייה, הידועה כמרכז יוקרה ובילויים, מספקת גישה נוחה למסעדות, חנויות יוקרה, מרינות ושירותים מודרניים. אֶסְטֶפּוֹנָה מציעה אווירה יותר מסורתית וחופים יפים. רוֹנְדָה, עיר הררית היסטורית, מספקת חוויה תרבותית שונה. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של האזור הכפרי מבלי להתנתק מהאפשרויות שמציעות הערים הגדולות יותר.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL201416
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
