Ez a kivételes, 759 m²-es, 4 hálószobás, 4 fürdőszobás detached villa Benahavís szívében, Málaga tartományban található, egy olyan területen, amely ötvözi a vidéki nyugalmat a mediterrán életérzéssel. A 5227 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan teljes egészében elkészült, és az észak-déli, valamint az északnyugati tájolásának köszönhetően optimális napfényt biztosít. Az Andalúzia természeti szépségeit övező, ugyanakkor modern kényelmet nyújtó villa értéke a kiemelkedő elhelyezkedésében és a potenciális fejlesztési lehetőségekben rejlik.
Benahavís környéke, beleértve a vizsgált luxus villát is, magas árszínvonalat képvisel a Costa del Sol ingatlanpiacán, különösen a Marbella-hez közeli területeken. A hasonló méretű és adottságú villák, mint a Villa Solis (3.900.000 €) és a Villa Azahar Real (3.750.000 €), szintén a 3-4 millió euró körüli ársávban mozognak, ami megerősíti a terület exkluzivitását és magas piaci értékét. A Zoe Luxe villa (3.250.000 €) kissé alacsonyabb ára valószínűleg eltérő adottságokra vagy kisebb méretre vezethető vissza. A Benahavís-i ingatlanok általában magasabb árakat mutatnak, mint a távolabbi vagy kevésbé exkluzív területeken elhelyezkedő hasonló típusú ingatlanok. Ez a premium árképzés a helyszín nyugalmát, a gyönyörű kilátást, a kitűnő golfpályák közelségét és a Marbella közelségét tükrözi. A befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a régió stabil ingatlanpiaci növekedést mutat, és a villák bérbeadási potenciálja is magas, különösen a magasabb szegmensben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benahavís településén helyezkedik el, amely Málaga tartomány hegyvidéki részén, a tengerparttól 7 kilométerre található. A helyszín egy csendes, vidéki környezetet kínál, mely ideális a nyugalomra vágyóknak, ugyanakkor közel esik a Földközi-tenger partjához és a nagyobb városokhoz, mint Marbella.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik tágas, elegáns otthonra vágynak egy természeti környezetben, de fontos számukra a közeli hozzáférés a tengerparti élethez, a golfpályákhoz és a városi kényelemhez. A villa mérete, a nagy telek, a kilátás és a bővítési potenciál egyaránt vonzó lehet azok számára, akik egyedi otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek.
A projekt már teljes egészében elkészült, így a vásárlók azonnal birtokba vehetik az ingatlant. Ez a kész állapot kiküszöböli az építési időszak bizonytalanságait, és lehetővé teszi a tulajdonosoknak, hogy azonnal élvezhessék az új otthonukat és annak előnyeit.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést, és a mindennapi élethez, a nagyobb bevásárláshoz vagy a távolabbi célpontok eléréséhez autóhasználat szükséges a vidéki elhelyezkedés miatt. Bár a telek nagy, a további építési lehetőségek engedélykötelesek és a helyi szabályozásoktól függenek.
Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan vásárlók számára, akik egy tágas, elegáns, ugyanakkor nyugodt otthonra vágynak, távol a tömegtől, de mégis közel a szolgáltatásokhoz és a tengerparthoz. Tökéletes választás lehet családok számára, akiknek fontos a nagy élettér, a privát kert és a biztonságos környezet. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a nagy telek és a fejlesztési potenciál további értékteremtést tesz lehetővé. Azoknak, akik szeretik a golfot (a közelben több golfpálya is található), vagy akik értékelik a mediterrán életstílust a természet közelségében, szintén érdemes megfontolniuk ezt az ajánlatot.
A villa magas minőségű kivitelezésről tanúskodik, amely a spanyol építészeti hagyományokat ötvözi a modern kényelemmel. A lakóterület 759 m²-es, melyben 4 hálószoba és 4 fürdőszoba található. Az ingatlan jellemzői közé tartozik a fedett és privát terasz, a teljesen felszerelt konyha reggelizősarokkal és kamrával, valamint egy különálló mosókonyha. A fő nappaliban magasított, gádorozott mennyezet, kandalló, étkező és zongoraszoba is kialakításra került. Az ablakok nagyok, bőséges természetes fényt biztosítva. A hálószobák közül három az emeleten található, köztük egy privát fürdőszobával és kertkapcsolattal rendelkező mesterlakosztály. Az alsó szinten egy további hálószoba privát bejárattal, tárolóhelyiségek és egy kétállásos garázs kapott helyet, melyből otthoni mozi, edzőterem vagy borospince is kialakítható. A kert gondozott, pálmafákkal és mediterrán növényekkel, valamint egy privát medencével rendelkezik. A bútorzat opcionális.
A luxus detached villa ára 3.899.000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi az ingatlan jelentős méretét (759 m²-es lakóterület egy 5227 m²-es telken), a prémium elhelyezkedést Benahavís közelében, a négy hálószobát és négy fürdőszobát, valamint a gyönyörű kilátást a tengerre és a hegyekre. Mivel az ingatlan már elkészült, azonnal megvásárolható. A villa négyzetméterára a kínált luxus és a telekméret alapján kedvezőnek tekinthető, különösen tekintettel a bővítési potenciálra és a spanyol ingatlanpiaci trendekre.
Benahavís, ez a hegyek között megbúvó festői spanyol falu, a Costa del Sol egyik kevésbé ismert gyöngyszeme. A tengerparttól mindössze néhány kilométerre fekszik, mégis megőrizte autentikus, nyugodt hangulatát. A naponta itt élők a természet közelségét, a friss hegyi levegőt és a csendet élvezhetik. A 4 km-re lévő szupermarket, a 6.7 km-re található kórház és a közeli éttermek (14 a 2 km-es körzetben) mind hozzájárulnak a kényelmes életvitelhez. A 3846 napos órának és a 4 hónapos úszószezonnak köszönhetően a szabadtéri tevékenységek egész évben élvezhetők. A villa elhelyezkedése a városközponttól kissé távolabb esik, ami még nagyobb nyugalmat biztosít, de a mobilis élethez elengedhetetlen az autós közlekedés.
Benahavís egy egyedülálló település, amely a Sierra de Ronda lábainál fekszik, Marbella, Estepona és Ronda között. A 174 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő falu kiváló panorámát kínál a környező hegyekre és a Földközi-tengerre. A 145 km²-es területen fekvő település lakossága 9472 fő (2025-ös becslés), ami egy nyugodt, vidéki életérzést sugall. A közelben számos étterem (14 a 2 km-es körzetben), egy iskola és egy gyógyszertár található, míg a nagyobb bevásárlási lehetőségek (szupermarket 4 km-re) és a tengerpart (kb. 7 km) könnyen elérhetőek. A 3846 óra napsütés évente és a 18.3°C-os átlaghőmérséklet hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
A térképen Benahavís helyezkedik el a Sierra de Ronda hegység lábainál, a Földközi-tengertől nem messze. Ez a pozíció egyedülálló kilátást és nyugalmat biztosít, miközben a Costa del Sol népszerű üdülőhelyei, mint Marbella és Estepona, könnyen elérhetőek.
Benahavís egy stratégiai fontosságú helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Bár maga Benahavís egy hegyi falu, közelsége a tengerparthoz és a nagyvárosokhoz teszi vonzóvá. Marbella, a luxus és a szórakozás központja, mindössze 14 km-re van, míg a történelmi Estepona kb. 15-20 km-re fekszik. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 60 km-re található, és fontos kulturális és gazdasági központ. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosoknak, hogy élvezhessék a vidéki élet csendjét, miközben könnyen elérhetik a tengerparti üdülőhelyek, éttermek, üzletek és kulturális látnivalók széles skáláját.
A villa elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a nyugalom és a hozzáférhetőség között. A legközelebbi szupermarket 4 km távolságra van, míg a tengerpart, mint például a Playa del Saladillo, kb. 7 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 48 km-re helyezkedik el, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi viszonylatban is. A golf szerelmeseinek a La Zagaleta Country Club mindössze 1.9 km-re, míg a Marbella Club Golf Resort 2.6 km-re található. A városi infrastruktúra, mint például a Marbella (14 km) vagy Estepona (kb. 15-20 km), könnyen elérhető autóval. Az EV-töltőállomás 296 méterre, a gyógyszertár pedig 362 méterre található, tovább növelve a kényelmet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís területe a Sierra de Ronda hegység lábainál fekszik, így a táj gazdag hegyvidéki jellegzetességekkel bír, miközben közel marad a tengerhez. A magasság (174 méter tengerszint felett) enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményezhet a parti területekhez képest, bár az általános mediterrán klíma dominál. Az éves átlaghőmérséklet 18.3°C, a napfényes órák száma pedig kiemelkedően magas, évi 3846 óra. Ez a bőséges napsütés és a 4 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez egész évben. A téli hónapok átlaghőmérséklete 11°C körül alakul, míg nyáron a 26°C-ot is elérheti, kellemes klímát biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mindössze 7 km távolságra találhatók. Ezek a strandok jellemzően aranyhomokkal és kristálytiszta vízzel rendelkeznek, és ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A térség igazi vonzereje a golf. A közelben több világszínvonalú golfpálya található, köztük a La Zagaleta Country Club (1.9 km), a Marbella Club Golf Resort (2.6 km) és az El Higueral Golf (3.1 km). Ezen kívül a környéken sportközpontok is elérhetőek, mint a Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) és a Piscinas Municipales (1.0 km), amelyek lehetőséget nyújtanak különféle sportolási lehetőségekre.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís egy stratégiai fontosságú helyen található a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Bár maga Benahavís egy hegyi falu, közelsége a tengerparthoz és a nagyvárosokhoz teszi vonzóvá. Marbella, a luxus és a szórakozás központja, mindössze 14 km-re van, míg a történelmi Estepona kb. 15-20 km-re fekszik. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 60 km-re található, és fontos kulturális és gazdasági központ. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosoknak, hogy élvezhessék a vidéki élet csendjét, miközben könnyen elérhetik a tengerparti üdülőhelyek, éttermek, üzletek és kulturális látnivalók széles skáláját.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL201416
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
