يقع هذا المشروع السكني في قلب مدينة بيناهافيس، مالقة، ويقدم فيلات مستقلة مصممة بعناية. تتميز المنطقة ببيئتها الريفية الهادئة وقربها من المرافق الحيوية، مما يجعلها وجهة مفضلة للباحثين عن السكن الذي يجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى الخدمات. يوفر المشروع تجربة معيشية متوازنة تجمع بين الحياة في القرية الأندلسية الأصيلة والراحة العصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية ساحرة على بعد مسافة قصيرة من ساحل كوستا ديل سول. هذا الموقع يوفر إطلالات بانورامية خلابة وفرصة للاستمتاع بجمال الطبيعة المحيطة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والمناطق الساحلية.
تم تصميم هذه الفيلات لتلبية احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة وبيئة معيشية مريحة. توفر الفيلات غرف نوم متعددة، ومناطق معيشة فسيحة، وحدائق خاصة، مما يتيح تجربة معيشية متكاملة تلبي مختلف المتطلبات الوظيفية والترفيهية.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الفيلات جاهزة للسكن. يوفر هذا الوضع للمشترين فرصة للانتقال فورًا إلى منزلهم الجديد دون انتظار مراحل البناء، والاستمتاع بالحياة في بيئة تم تشكيلها وتجهيزها بالكامل.
يقع المشروع في منطقة جبلية، مما قد يتطلب استخدام السيارة للتنقل اليومي. كما أن طبيعة الموقع الريفية تعني أن الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية الكبيرة قد يتطلب بعض الوقت بالسيارة، على الرغم من قرب المرافق المحلية.
Ref: VL527184
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المشروع خيارًا مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ في بيئة تجمع بين الهدوء والرفاهية. إنه مثالي لمن يقدرون الخصوصية والهدوء، مع الاستمتاع بإطلالات بانورامية خلابة على الطبيعة المحيطة. يناسب المشروع أيضًا عشاق رياضة الغولف، نظرًا لقربه من عدد من ملاعب الغولف المرموقة. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن، حيث تم الانتهاء من البناء. كما أنه مناسب لمن يرغبون في العيش على مقربة من المرافق المحلية مثل المطاعم والمتاجر، مع سهولة الوصول النسبي إلى المدن الساحلية الكبرى مثل ماربيا وإستي بونا، والمطار الدولي. يمكن أن يلبي احتياجات المقيمين الذين يفضلون نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدن الكبيرة، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الخدمات والترفيه.
تتميز هذه الفيلات بتشطيبات عالية الجودة وتصميم معماري يركز على الراحة والجمال. تشمل المساحات الداخلية مناطق معيشة واسعة، وغرف نوم فسيحة مع مناطق تخزين كبيرة، وحمامات مجهزة بالكامل. يتم استخدام مواد بناء متينة وتشطيبات راقية لضمان جودة معيشية فائقة. توفر الفيلات أنظمة تحكم في المناخ تشمل تكييف الهواء وتدفئة مركزية، بالإضافة إلى مدفأة في غرفة المعيشة لخلق جو دافئ. تشمل الميزات الإضافية تراسات مغطاة، ومصاعد، وخزائن مدمجة، مما يعزز من مستوى الراحة والوظائف العملية للمنزل. الحدائق الخارجية مصممة بعناية مع نباتات ناضجة وأشجار فاكهة، مما يخلق بيئة منعزلة تشبه الملاذ الخاص.
تبدأ أسعار الفيلات المستقلة في هذا المشروع من 2,150,000 يورو. هذا السعر يعكس المساحة الكبيرة للمباني، والتشطيبات عالية الجودة، والموقع المتميز في بيناهافيس. نظرًا لأن المشروع مكتمل البناء، فإن الوحدات متاحة للتسليم الفوري، مما يقلل من وقت الانتظار للمشترين. تتوفر وحدات مختلفة بتكوينات غرفة نوم وحمامات متنوعة، مما يوفر خيارات للمشترين بناءً على احتياجاتهم وتفضيلاتهم. تتميز الأسعار بالشفافية، حيث تبدأ من الحد الأدنى للسعر المعلن، مع إمكانية وجود اختلافات طفيفة بناءً على مواصفات الوحدة المحددة.
تقع هذه الفيلات في بيناهافيس، وهي بلدة معروفة بأنها القلب النابض بالحياة في كوستا ديل سول، وتشتهر بجوهرها الأندلسي الأصيل ونمط حياتها الاستثنائي. يتيح لك المشي السهل الوصول إلى مجموعة رائعة من المطاعم والمقاهي والبارات والمحلات التجارية المحلية، بالإضافة إلى مسارات المشي الخلابة التي تتخلل المناظر الطبيعية المحيطة. تعد المنطقة ملاذًا هادئًا يوفر تجربة معيشية فريدة تجمع بين سحر القرية التقليدية وراحة القرب من المرافق الحديثة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش والاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي أصيل.
تقع هذه الفيلات في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية هادئة على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل. توفر البلدة تجربة معيشية أصيلة تجمع بين سحر القرية الأندلسية والهدوء الريفي. على الرغم من هدوئها، فإنها تتمتع بقربها من المرافق الضرورية؛ حيث تبعد مسافة 4 كيلومترات فقط عن أقرب سوبر ماركت، و6.7 كيلومتر عن المستشفى. يوجد في محيط 2 كيلومتر 14 مطعمًا، ومقهى، وصيدلية، وثلاثة بنوك، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية ومدارس على مسافات قريبة، مما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. يوفر الارتفاع الذي تقع فيه البلدة (174 مترًا فوق مستوى سطح البحر) إطلالات خلابة وفرصًا للاستمتاع بالمشي لمسافات طويلة في المناظر الطبيعية المحيطة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع فيلات بيناهافيس داخل مقاطعة مالقة، مع التركيز على قربها من الساحل والجبال. توضح الخريطة علاقة المشروع بالمدن الكبرى مثل ماربيا وإستي بونا، بالإضافة إلى المطارات والمرافق الترفيهية الرئيسية، مما يوفر رؤية شاملة للبيئة المحيطة.
يقع المشروع في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الساحليتين. تبعد بيناهافيس مسافة 7 كيلومترات عن الساحل، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من مناطق الجذب الساحلية. تقع ماربيا على بعد 14 كم، وهي مدينة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وموانئها الشهيرة. تقع إستي بونا على بعد مسافة مماثلة، وهي مدينة ساحلية تتمتع بمركز تاريخي جميل وشواطئ رائعة. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 60 كم، وتوفر مركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الترفيهية.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات الرئيسية. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 7 كيلومترات. يبعد مطار مالقة الدولي مسافة 48 كم، مما يجعله قابلاً للوصول بسهولة للمسافرين. لمحبي رياضة الغولف، تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 296 مترًا وصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات، مما يلبي الاحتياجات اليومية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. تتميز المنطقة بوفرة في أشعة الشمس، حيث تسجل حوالي 3,846 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يوفر فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية طوال العام. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات بانورامية، مع الأخذ في الاعتبار التضاريس الجبلية التي قد تؤثر على بعض الأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر المنطقة فرصًا واسعة للترفيه والاستجمام. تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل سالاديلو على بعد حوالي 7 كيلومترات. تتوفر العديد من ملاعب الغولف المرموقة على مسافة قريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club (1.9 كم)، وMarbella Club Golf Resort (2.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية متنوعة مثل Pabellón Municipal de Deportes (0.6 كم) وGymnasio Municipal (0.8 كم)، بالإضافة إلى مسابح بلدية (1.0 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة. توفر المنطقة أيضًا نقاط مشاهدة خلابة ومسارات للمشي، مما يعزز من فرص الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في بيناهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا الساحليتين. تبعد بيناهافيس مسافة 7 كيلومترات عن الساحل، مما يوفر مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من مناطق الجذب الساحلية. تقع ماربيا على بعد 14 كم، وهي مدينة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وموانئها الشهيرة. تقع إستي بونا على بعد مسافة مماثلة، وهي مدينة ساحلية تتمتع بمركز تاريخي جميل وشواطئ رائعة. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد 60 كم، وتوفر مركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح السكان سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق والفرص الترفيهية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
يتميز هذا المشروع في بيناهافيس بموقعه الفريد الذي يجمع بين سحر القرية الجبلية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Lyra Residences (بدءًا من 1.51 مليون يورو) و Be Lagom (بدءًا من 1.89 مليون يورو) في نفس المنطقة، يقدم هذا المشروع سعرًا يبدأ من 2.15 مليون يورو، مما يعكس حجمه الأكبر (478 مترًا مربعًا) ومساحة الأرض الواسعة (838 مترًا مربعًا)، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن. مشروع Mimosas بسعر قريب (بدءًا من 2.1 مليون يورو) يوفر خيارًا مشابهًا من حيث السعر، ولكن قد تختلف التفاصيل المتعلقة بالمساحة والحالة. بينما قد تركز المشاريع الأخرى على الشقق أو الفيلات الأصغر بالقرب من الساحل، يتميز هذا المشروع بفيلاته المستقلة الكبيرة في بيئة جبلية، مما يوفر خصوصية أكبر وإطلالات أوسع. يعتبر اختيار المشروع المناسب معتمدًا على الأولوية بين المساحة، والموقع المحدد (ساحلي مقابل جبلي)، وحالة الاستعداد للسكن.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
