Diese freistehende Villa in Benahavís, Málaga, repräsentiert eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern auf einem 838 m² großen Grundstück bietet sie großzügigen Wohnraum auf 478 m².
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, landeinwärts gelegen und dennoch nur eine kurze Autofahrt von der Küste entfernt. Dies ermöglicht eine friedliche Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.
Das Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und eine naturnahe Umgebung legen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und Freizeitmöglichkeiten schätzen.
Derzeit ist die Villa im Zustand 'fertiggestellt'. Dies bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr anstehen und das Objekt sofort bezogen werden kann, was eine zeitnahe Nutzung ermöglicht.
Das Objekt bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe. Die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen ist ein zu berücksichtigender Faktor für die Mobilität.
Ref: VL527184
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt zu Käufern, die eine ruhige, zurückgezogene Wohnlage suchen, aber dennoch die Nähe zu kulinarischen Genüssen, Golfplätzen und der Küste wünschen. Sie eignet sich für Familien, die großzügigen Platz für alle Mitglieder und Gäste benötigen, einschließlich eines separaten Appartements. Auch für Ruhesuchende, die ein Refugium mit guter Infrastruktur und Kulturangebot suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die Lage ist ideal für Golfer, Naturliebhaber und Personen, die eine authentische andalusische Erfahrung abseits des Massentourismus anstreben, aber dennoch die Erreichbarkeit von Marbella und Estepona schätzen.
Die Villa verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage und Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Die großzügigen Wohnbereiche, eine geräumige Küche mit Frühstücksbereich und ein separater Wirtschaftsraum unterstreichen die Funktionalität. Die drei Hauptschlafzimmer im Obergeschoss sind mit eigenen Bädern und Ankleidebereichen ausgestattet. Ein separates Apartment im Untergeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenbereiche mit einem beheizten Pool und einem schön angelegten Garten mit Obstbäumen sind ein weiteres Merkmal der Immobilie. Die Beschreibung erwähnt hohe Deckenbalken im Wohnzimmer, was auf eine traditionelle Bauweise hindeutet.
Die Villa wird zu einem Preis von €2.150.000 angeboten. Angesichts der Größe, der Lage und der Ausstattung ist dies ein Angebot im oberen Segment des Marktes. Derzeit ist die Villa fertiggestellt, was eine sofortige Verfügbarkeit bedeutet. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Seltenheit auf dem Markt den Preis mitbestimmt. Der Markt in Benahavís zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Objekten mit diesen Merkmalen.
Benahavís, bekannt als das gastronomische Herz der Costa del Sol, bietet eine authentische andalusische Lebensart. Dieses Dorf, eingebettet zwischen Marbella, Estepona und Ronda, liegt nur sieben Kilometer von der Küste entfernt. Die Villa selbst befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend, umgeben von Natur, aber nah genug an den Annehmlichkeiten des Dorfes. Dennoch ist ein Auto für tägliche Besorgungen, wie den Einkauf im 4 km entfernten Supermarkt oder den Besuch einer Apotheke (362 m), unerlässlich. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) spricht Sportbegeisterte an. Die Villa selbst bietet eine private Oase mit gepflegten Gärten und einem beheizten Pool, ideal für Entspannung abseits des Trubels.
Benahavís, das Dorf selbst, ist bekannt für seine Gastronomie und seinen andalusischen Charme. Die Villa liegt etwas abseits des Zentrums, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung. Dies bedeutet, dass das tägliche Leben von Ruhe und Natur geprägt ist. Die notwendige Mobilität wird durch die Anforderung eines Autos für Einkäufe (4 km) und Arztbesuche (6,7 km zum Krankenhaus) unterstrichen. Die Nähe zu Restaurants (14 im Umkreis von 2 km) bietet kulinarische Vielfalt, während Sportzentren (Pabellon Municipal de Deportes 0,6 km) und Aussichtspunkte (Mirador del Tajo del Novio 0,5 km) Freizeitmöglichkeiten bieten. Das Leben hier ist geprägt von einem Gleichgewicht zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Diese Villa befindet sich in Benahavís, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, die für ihre malerische Lage im Hinterland und ihre gastronomische Bedeutung bekannt ist. Die Karte zeigt die Positionierung inmitten einer ländlichen Umgebung, aber mit guter Anbindung an Küstenorte und Infrastruktur.
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannteren Küstenstädten Marbella (14 km entfernt) und Estepona. Es ist ein malerisches Bergdorf, das eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten darstellt. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu dessen luxuriösem Angebot an Geschäften, Restaurants und Yachthäfen, während Estepona eine charmante Altstadt und gute Infrastruktur bietet. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (60 km) ermöglicht zudem die Nutzung des internationalen Flughafens und des kulturellen Angebots der Stadt.
Die Villa ist durch ihre Lage in Benahavís gut an die Küstenregion angebunden. Der Strand (Playa del Saladillo) ist etwa 6,9 km entfernt, während die Flughäfen Málaga (AGP) und Gibraltar (GIB) jeweils rund 48-51 km Luftlinie entfernt sind. Die nächstgelegenen Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Für Golfer sind erstklassige Plätze wie La Zagaleta Country Club (1,9 km) und Marbella Club Golf Resort (2,6 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella (14 km) und Estepona (ca. 15 Fahrminuten laut 'bestehende Beschreibung') ist gegeben.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Benahavís profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,3°C und einer Höhe von 174 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gegend verzeichnet historisch hohe 3.846 Sonnenstunden pro Jahr, was einen ausgedehnten Aufenthalt im Freien begünstigt. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate. Die Landschaft ist von Bergen und geschützten Wäldern geprägt, was zu den malerischen Ausblicken beiträgt. Diese natürliche Umgebung bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Erholung in der Natur.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar; Playa del Saladillo ist beispielsweise nur etwa 6,9 km entfernt. In der Nähe befinden sich renommierte Golfplätze wie La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Für sportliche Aktivitäten stehen lokale Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) und die Piscinas Municipales (1,0 km) zur Verfügung. Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus sind ebenfalls erreichbar (8,7 km).
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol, zwischen den bekannteren Küstenstädten Marbella (14 km entfernt) und Estepona. Es ist ein malerisches Bergdorf, das eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten darstellt. Die Nähe zu Marbella bietet Zugang zu dessen luxuriösem Angebot an Geschäften, Restaurants und Yachthäfen, während Estepona eine charmante Altstadt und gute Infrastruktur bietet. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga (60 km) ermöglicht zudem die Nutzung des internationalen Flughafens und des kulturellen Angebots der Stadt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Im Vergleich zu Projekten wie Lyra Residences (ab €1.510.000) und Be Lagom (ab €1.890.000) in Benahavís positioniert sich diese Villa mit einem Preis von €2.150.000 im höheren Segment. Sie bietet mit 478 m² Wohnfläche und einem 838 m² großen Grundstück tendenziell mehr Raum als viele neuere Wohnanlagen, die oft auf kleinere Parzellen setzen. Während Lyra Residences und Be Lagom möglicherweise modernere, auf Effizienz ausgelegte Neubauten darstellen, spricht diese bestehende Villa Käufer an, die sofortigen Bezug wünschen und Wert auf etablierte Gärten und eine ruhigere, ländlichere Lage legen. Mimosas (ab €2.100.000) liegt preislich sehr nahe, was auf eine ähnliche Zielgruppe und Qualität hindeutet. Der Hauptunterschied liegt oft in der spezifischen Lage innerhalb Benahavís – diese Villa betont die ruhige, landeinwärts gelegene Atmosphäre im Gegensatz zu potenziell dichter bebauten Gebieten näher am Zentrum oder der Küste.
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