Tento odľahlý vilový dom sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí Benahavís, v provincii Málaga. Vďaka svojej polohe, ktorá je zároveň blízko centra mesta a obklopená prírodou, ponúka jedinečnú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Vila je navrhnutá pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú pokoj a zároveň komfortné bývanie v prestížnej lokalite Costa del Sol. Jej architektonické stvárnenie a materiály zodpovedajú vysokým štandardom, čo z nej robí atraktívnu ponuku na trhu s nehnuteľnosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v kopcovitom teréne, vo vnútrozemí, s výhľadom na okolitú krajinu a hory. Jej poloha v blízkosti centra Benahavís (približne 7 km od pobrežia) zabezpečuje dobrú dostupnosť k miestnym službám a zároveň poskytuje útočisko pred rušnejším pobrežným životom. Okolité chránené lesy a poloha v blízkosti exkluzívnych golfových ihrísk dotvárajú exkluzívny charakter lokality.
Projekt je určený pre kupujúcich, ktorí preferujú priestranné bývanie s dôrazom na súkromie a pokoj, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k občianskej vybavenosti. Dom je vhodný pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí ocenia kvalitu spracovania, dostatok priestoru na relaxáciu, súkromný bazén a záhradu. Konštrukcia domu vrátane hosťovského apartmánu umožňuje flexibilné využitie.
Nehnuteľnosť je v stave dokončenia, čo znamená, že je okamžite k dispozícii na nasťahovanie bez potreby čakania na výstavbu. Tento stav zabezpečuje, že kupujúci môžu realizovať svoje plány bezodkladne. Vila bola postavená s dôrazom na súčasné štandardy, pričom jej stav umožňuje priame užívanie bez dodatočných investícií do základnej infraštruktúry.
Tento projekt neponúka priamy prístup k pláži, keďže sa nachádza vo vnútrozemí. Verejná doprava je obmedzená, čo znamená, že na bežné presuny bude nevyhnutné používať súkromné vozidlo. Projekt nie je umiestnený priamo v centre mesta, ale skôr v pokojnejšej, vidieckej časti Benahavís. Chýba priamy výhľad na more, prednosťou sú výhľady na hory a údolia.
Ref: VL527184
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie v prestížnej lokalite s vynikajúcou dostupnosťou k prírode aj civilizácii. Ideálna je pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a priestor, ale zároveň chcú byť blízko k dôležitým službám, ako sú obchody, reštaurácie a medzinárodné školy. Kupujúci, ktorí ocenia možnosť okamžitého nasťahovania do dokončenej nehnuteľnosti, nájdu v tomto projekte vhodnú voľbu. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých renomovaných ihrísk. Taktiež je vhodná pre tých, ktorí hľadajú domov s flexibilným priestorom, napríklad pre hostí alebo na prácu z domu, vďaka samostatnému hosťovskému apartmánu. Je to voľba pre tých, ktorí si cenia kvalitu, pokojné prostredie a zároveň chcú byť súčasťou dynamického života na Costa del Sol, s dosahom do 15 minút jazdy autom k pobrežným mestám a do 48 minút k letisku.
Vila sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a dôrazom na detail, čo je zrejmé z použitých materiálov a celkovej konštrukcie. V interiéri sa nachádza priestranná kuchyňa s jedálňou, vhodná na každodenné varenie aj slávnostné príležitosti. Hlavná obývacia izba je navrhnutá s vysokými stropmi s priznanými trámami a krbom, čo vytvára útulnú atmosféru. Všetky tri spálne na hornom poschodí sú priestranné, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Samostatný hosťovský apartmán na nižšom podlaží poskytuje dodatočný komfort a flexibilitu. Vila je vybavená klimatizáciou a ústredným kúrením pre celoročný komfort, ako aj plynovým krbom v obývacej izbe. Vonkajšie terasy a starostlivo upravená záhrada s vyhrievaným bazénom dopĺňajú celkový dojem z kvalitného bývania. Zahrnuté sú aj prvky ako vstavané skrine a výťah, ktoré zvyšujú funkčnosť a pohodlie.
Cena tejto vily začína na 2 150 000 EUR, čo ju radí do vyššej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami v regióne. Vzhľadom na rozlohu pozemku (838 m²) a obytnú plochu (478 m²), ako aj kompletné vybavenie vrátane hosťovského apartmánu, sa cena odráža vo vysokej hodnote poskytovaného priestoru a komfortu. Vila je v stave dokončenia, čo znamená, že je pripravená na okamžité nasťahovanie. V rámci Benahavís a jeho okolia sa ceny podobných nehnuteľností, najmä tých s rozsiahlymi pozemkami a súkromnými bazénmi, pohybujú v podobnom rozpätí. Konkurenčné projekty ako Lyra Residences a Be Lagom naznačujú rastúci záujem o nehnuteľnosti v tejto oblasti, pričom ceny sa pohybujú od 1,51 milióna EUR vyššie.
Benahavís je známy ako gastronomické centrum Costa del Sol, s autentickým andalúzskym šarmom a výnimočným životným štýlom. Tento vilový dom je situovaný v pokojnejšej, vidieckej časti obce, ktorá ponúka únik od ruchu pobrežia, no zároveň je v pešej dostupnosti k centru mesta s jeho reštauráciami, kaviarňami a obchodmi. Okolie je charakteristické chránenými lesmi a zvlneným terénom, ideálnym pre milovníkov prírody a turistiky. Denné rutiny sa tu budú niesť v znamení pokoja, s možnosťou ranných prechádzok v prírode, popoludňajšieho relaxu pri súkromnom bazéne alebo večerného posedeniu s panoramatickým výhľadom. Vďaka blízkosti prestížnych golfových ihrísk a len krátkej dojazdovej vzdialenosti k pobrežným mestám ako Marbella či Estepona, táto lokalita spája výhody vidieckeho bývania s dostupnosťou modernej infraštruktúry a rekreačných aktivít.
Život v Benahavís, v tejto vile, ponúka jedinečnú kombináciu vidieckej tranquility a dostupnosti k mestským službám. Obec Benahavís je známa ako "jediarnička Costa del Sol" s množstvom kvalitných reštaurácií, ale aj ako malebná andalúzska dedinka s tradičnou architektúrou. V bezprostrednej blízkosti vily (do 4 km) sa nachádza supermarket, lekáreň a niekoľko reštaurácií, čo zaručuje pohodlie pri každodenných nákupoch a voľnočasových aktivitách. Napriek vidieckemu charakteru okolia, medzinárodné školy a zdravotnícke zariadenia sú ľahko dostupné (do 7 km). Výhodou je aj blízkosť k pobrežiu a väčším mestám ako Marbella (14 km) či Estepona (cca 15 minút jazdy), ktoré ponúkajú širšiu škálu služieb, nákupných možností a kultúrnych podujatí. Súkromná doprava je v tejto lokalite nevyhnutná na plné využitie potenciálu okolia a na presuny do vzdialenejších miest či na letisko.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v obci Benahavís, v provincii Málaga. Jasne ukazuje jej umiestnenie vo vnútrozemí, s dôrazom na blízkosť k prírodným oblastiam a golfovým ihriskám, ako aj relatívnu vzdialenosť k pobrežiu a väčším mestám. Môžete vidieť rozloženie trás k najbližším službám a hlavným cestným ťahom.
Benahavís je strategicky umiestnený medzi tromi významnými mestami na pobreží Costa del Sol: Marbella na východe (14 km), Estepona na západe (približne 15 minút jazdy) a Ronda na severe, známe historické mesto v horách. Táto poloha vo vnútrozemí, len 7 km od pobrežia, umožňuje obyvateľom vychutnávať si pokoj vidieckej dediny a zároveň mať ľahký prístup k dynamickej atmosfére Marbelly s jej luxusnými obchodmi a reštauráciami, ako aj k pokojnejšiemu tempu Estepony. Vzdialenosť k hlavnému mestu provincie, Málage (60 km), otvára dvere k širšej kultúrnej ponuke a medzinárodnému letisku. Benahavís tak pôsobí ako pokojné zázemie s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným uzlom regiónu.
Vila sa nachádza vo vnútrozemí, 7 km od pobrežia, čo znamená, že na najbližšie pláže ako Playa del Saladillo alebo Playa Isdabe je to približne 7 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, čo predstavuje približne 45-50 minút jazdy autom, v závislosti od premávky. Najbližší supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 4 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti viaceré prestížne ihriská, vrátane La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) a El Higueral Golf (3.1 km). V okruhu 2 km od vily sa nachádza 14 reštaurácií, 1 škola, lekáreň a 3 banky, čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená len 296 metrov.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo vnútrozemí, vo výške 174 metrov nad morom, čo mu dodáva mierne odlišnú mikroklímu v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Priemerná ročná teplota je tu 18.3°C, s teplotami v rozmedzí od 11°C do 26°C počas roka. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, s historickým priemerom 3 846 slnečných hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie na vychutnávanie vonkajšieho prostredia. Plavecká sezóna, definovaná teplotou vody 20°C a vyššou, trvá približne 4 mesiace. Okolité chránené lesy a zvlnený terén poskytujú možnosti pre turistiku a aktívny oddych v prírode. Zvýšená nadmorská výška môže znamenať mierne nižšie teploty počas leta a chladnejšie noci v porovnaní s pobrežím, čo môže byť pre niektorých obyvateľov príjemné.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci sa vila nenachádza priamo na pobreží, najbližšie pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe sú vzdialené len necelých 7 km. Tieto pláže, často oceňované Modrou vlajkou, ponúkajú priestor na relaxáciu a vodné aktivity. V okolí Benahavís sa nachádza niekoľko svetoznámych golfových ihrísk, vrátane La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, ktoré sú vzdialené do 3 km. Pre športovo založených sú k dispozícii aj mestské športové centrá ako Pabellon Municipal de Deportes a Piscinas Municipales. V blízkom Puerto Banús (cca 8.7 km) nájdete rozsiahlu ponuku vodných športov a prístavnú promenádu. Celkovo oblasť poskytuje široké spektrum rekreačných možností, od relaxácie na pláži, cez golf, až po rôzne športové aktivity.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi tromi významnými mestami na pobreží Costa del Sol: Marbella na východe (14 km), Estepona na západe (približne 15 minút jazdy) a Ronda na severe, známe historické mesto v horách. Táto poloha vo vnútrozemí, len 7 km od pobrežia, umožňuje obyvateľom vychutnávať si pokoj vidieckej dediny a zároveň mať ľahký prístup k dynamickej atmosfére Marbelly s jej luxusnými obchodmi a reštauráciami, ako aj k pokojnejšiemu tempu Estepony. Vzdialenosť k hlavnému mestu provincie, Málage (60 km), otvára dvere k širšej kultúrnej ponuke a medzinárodnému letisku. Benahavís tak pôsobí ako pokojné zázemie s vynikajúcou dostupnosťou k hlavným uzlom regiónu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Benahavís, ako sú Lyra Residences (od 1,51 milióna EUR) a Be Lagom (od 1,89 milióna EUR), táto vila s cenou od 2,15 milióna EUR predstavuje špičkovú ponuku, ktorá sa odlišuje najmä rozlohou pozemku a obytnej plochy, ako aj okamžitou dostupnosťou. Zatiaľ čo Lyra Residences a Be Lagom môžu ponúkať moderný dizajn a nové štandardy, táto vila poskytuje zavedené bývanie v pokojnejšej, vidieckejšej časti s established záhradami a výhľadmi. Mimosas, s cenou 2,1 milióna EUR, je cenovo blízko, no rozdiely môžu byť v detailech ako je veľkosť pozemku alebo špecifické vybavenie. Benahavís ako celok priťahuje kupujúcich hľadajúcich exkluzivitu a pokoj mimo hlavných turistických trás, pričom si zachováva dobrú dostupnosť k pobrežiu a golfovým ihriskám. Tento projekt je priamym dôkazom dopytu po rozsiahlych a súkromných nehnuteľnostiach v tejto vyhľadávanej lokalite, kde je ponuka takýchto nehnuteľností obmedzená.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
