立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナアビスの村の中心部から徒歩圏内でありながら、周囲の自然景観に溶け込むように配置されています。この立地は、静かな田舎の環境と、地元レストランやショップへの容易なアクセスという、両方の利点を提供します。周辺の保護林やラ・サガレタの高級エリアを見渡せる、遮るもののない眺望が特徴です。
このヴィラは、プライベートな空間を重視し、かつ周辺の文化や自然に触れたいと考える居住者のニーズに応えます。広々としたリビングエリア、プライベートガーデン、そして一年中利用可能な温水プールは、リラックスしたライフスタイルをサポートします。また、独立したゲストアパートメントは、訪問者や家族の多様な居住ニーズに対応します。
この物件は完成済みであり、購入後すぐに居住または利用が可能です。新しい建設プロジェクトではありませんが、良好な状態を保っており、一部改修の可能性も示唆されています。これにより、購入者は迅速に入居でき、自身の好みに合わせて若干のカスタマイズを行うことができます。
この物件は、一部改修が必要な状態である可能性があり、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない場合があります。また、村の中心部に近いながらも、公共交通機関の利用は限定的であり、日常生活には自動車が不可欠です。高級ゴルフコースや国際的な学校へのアクセスは良好ですが、これらはすべて車での移動を前提としています。
Ref: VL527184
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、プライバシーと静けさを重視しながらも、地元の文化や利便性へのアクセスを求める方に最適です。たとえば、リタイア後の生活を穏やかな環境で送りたい方、またはコスタ・デル・ソルの活気あるライフスタイルと、静かな隠れ家を両立させたいファミリーにとって、魅力的な選択肢となるでしょう。また、複数のゴルフコースや国際学校が近接しているため、アクティブな趣味を持ち、お子様の教育環境を重視する方にも適しています。独立したゲストアパートメントは、来客用のスペースとして、または別居している家族の居住スペースとしても活用できます。年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間は、屋外での生活を最大限に楽しみたい人々にとって、この場所を魅力的なものにしています。
このヴィラは、良好な状態にあり、一部改修の余地があると考えられます。高品質な建材が使用されており、伝統的なアンダルシアの建築様式とモダンな快適さが融合しています。リビングルームには、高い梁のある天井と暖炉があり、温かい雰囲気を醸し出しています。キッチンは広々としており、明るい朝食ルームが付いています。各ベッドルームには専用のバスルームと十分な収納スペースがあり、プライバシーと快適性が確保されています。屋外には、広大なテラスと手入れの行き届いた庭園があり、一年中利用できる温水プールが備わっています。一部の設備や内装には、現代的な基準に合わせるための改修が必要となる可能性がありますが、全体として、この物件は質の高い生活空間を提供します。
この独立型ヴィラは、2,150,000ユーロから提供されています。4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、広々とした478平方メートルの居住空間と838平方メートルの広大な敷地を有しています。この価格帯は、ベナアビス地域における高級物件の相場を反映しており、その立地、広さ、設備を考慮すると、妥当な範囲と言えます。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。類似物件と比較して、このヴィラはプライベートガーデン、温水プール、そして独立したゲストアパートメントといった付加価値を提供しています。
ベナアビスの丘に位置するこのヴィラは、静寂と自然に囲まれた、ゆったりとした田園生活を提供します。村の中心部へは徒歩でアクセス可能で、地元のレストランでの食事や、日々の買い物を楽しむことができます。朝は、山々や保護林のパノラマビューを眺めながら、テラスでコーヒーを楽しむことができます。午後は、プライベートガーデンでリラックスしたり、温水プールで泳いだりして過ごすことも可能です。夕方には、村の活気ある雰囲気を感じながら、多様なダイニングオプションを楽しむことができるでしょう。周辺には、ゴルフコースやスポーツ施設も充実しており、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。この場所は、都会の利便性と田舎の静けさの理想的なバランスを提供します。
ベナアビスは、コスタ・デル・ソルの「美食の心臓部」として知られ、その本格的なアンダルシアの魅力と例外的なライフスタイルで愛されています。このヴィラからは、素晴らしいレストラン、カフェ、バー、地元のショップ、そして周囲の自然景観を縫うように走る風光明媚なハイキングコースまで、徒歩で簡単にアクセスできます。村は海岸からわずか7キロメートル、マルベーリャ、エステポナ、ロンダの間に位置し、自然の美しさと利便性の両方を提供しています。9,472人（2025年予測）の人口を抱えるこの地域は、国際的な学校、医療センター、そして充実したスポーツ施設を備えています。年間3,846時間の日照時間と、4ヶ月にわたる水温20℃以上の水泳シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な気候を提供します。
この地図は、ベナアビスの丘陵地帯におけるヴィラの位置を示しています。周辺には、著名なゴルフコース、緑豊かな自然、そしてアンダルシアの伝統的な村の風景が広がっています。海岸線や主要都市へのアクセスも示されており、この地域の地理的な利便性を理解するのに役立ちます。
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する、戦略的に重要な場所にあります。海岸からは約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、独特の静けさと景観を提供しています。マルベーリャへは約14km（人口約148,000人）、アルヘシラスへは約56km（人口約122,000人）、マラガへは約60km（人口約579,000人）の距離にあり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性と田園の静けさの間の理想的なバランスを提供し、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を享受できる拠点となります。
このヴィラは、ベナアビス村の中心部から徒歩圏内にあり、レストラン、カフェ、ショップ、薬局、銀行などの基本的なアメニティに容易にアクセスできます。最も近いスーパーマーケットまでは約4.0km、医療センターまでは約6.7kmです。ビーチ（プラヤ・デル・サラディージョ）までは約6.9km、プエルト・バヌス・マリーナまでは約8.7kmです。マルベーリャ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約48kmで、車で約45分です。ゴルフ愛好家にとっては、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）など、複数の有名ゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションも約296mの距離にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、標高174メートルの丘陵地帯に位置しており、年間平均気温は18.3℃、平均的な最高気温は26℃、最低気温は11℃です。年間日照時間は3,846時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでも有数です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、海岸へのアクセスも容易です。周辺には保護林が広がり、自然豊かな景観を楽しめます。年間34回の地方祭は、地域の文化と活気を反映しています。この気候と環境は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを好む人々にとって理想的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベなどの美しいビーチから約7kmの距離にあります。これらのビーチは、コスタ・デル・ソルの魅力的な海岸線の一部です。レクリエーションに関しては、周辺には複数の主要なゴルフコースがあります。ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）は、ゴルファーにとって絶好のロケーションです。また、Pabellón Municipal de Deportes（0.6km）やPiscinas Municipales（1.0km）などのスポーツセンターも近接しており、多様なスポーツ活動を楽しむことができます。プエルト・バヌス・マリーナ（8.7km）へのアクセスも良好で、ウォータースポーツやヨットライフを楽しむ機会も提供します。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に位置する、戦略的に重要な場所にあります。海岸からは約7km内陸に入った丘陵地帯にあり、独特の静けさと景観を提供しています。マルベーリャへは約14km（人口約148,000人）、アルヘシラスへは約56km（人口約122,000人）、マラガへは約60km（人口約579,000人）の距離にあり、これらの都市へのアクセスも比較的容易です。この立地は、都市の利便性と田園の静けさの間の理想的なバランスを提供し、コスタ・デル・ソルの多様な魅力を享受できる拠点となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
ベナアビス地域に位置する他の高級物件と比較すると、このヴィラはユニークな価値提案をしています。例えば、Lyra Residences（151万ユーロから）やBe Lagom（189万ユーロから）といった近隣のプロジェクトは、よりモダンなデザインや小規模な敷地を持つ傾向がありますが、このヴィラは、より広大な敷地（838㎡）、独立したゲストアパートメント、そして村への徒歩でのアクセスという点で際立っています。Mimosas（210万ユーロから）は価格帯が近いですが、この物件は完成済みであり、大規模なプライベートガーデンと温水プールといった、より成熟した屋外空間を提供します。ベナアビス自体が「美食の心臓部」として知られ、豊かな食文化と伝統的なアンダルシアの魅力を有しているため、これらの物件は単なる住居以上のライフスタイルを提供します。このヴィラは、広さ、プライバシー、そして村への近接性のバランスにおいて、地域の他の選択肢とは一線を画しています。
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