Situado no interior de Benahavís, Málaga, este é um projeto que combina a tranquilidade de uma zona rural com a proximidade a infraestruturas essenciais. A propriedade, com 4 quartos e 4 casas de banho, ocupa uma área construída de 478 m² num lote de 838 m². Com construção concluída, o imóvel oferece uma base sólida para a vida na região, proporcionando um refúgio afastado do burburinho, mas com acesso conveniente a serviços e atividades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Benahavís, conhecida pela sua atmosfera autêntica de pueblo branco, coloca esta propriedade numa zona de montanha entre Marbella e Estepona. A proximidade à costa, a cerca de 7 km, permite o acesso a praias e serviços costeiros, enquanto a distância de 48 km do aeroporto de Málaga assegura uma ligação razoável para viagens internacionais.
Este imóvel destina-se a quem procura um refúgio privado com espaço e tranquilidade, sem abdicar do acesso a comodidades urbanas. As quatro suites oferecem conforto e privacidade para residentes e hóspedes. A necessidade de um veículo é um fator a considerar para a exploração diária da envolvente e para o acesso a serviços mais distantes.
A construção deste imóvel está concluída, o que significa que os compradores podem adquirir uma propriedade pronta a habitar. Esta fase finalizada elimina a incerteza associada a projetos em construção, permitindo uma transição mais direta para a vida na Costa del Sol, com todas as infraestruturas e acabamentos já implementados.
Apesar da sua localização pitoresca, a necessidade de um veículo pessoal é quase indispensável para o dia a dia, dada a distância de 4 km ao supermercado mais próximo e a dependência do transporte público limitado. A proximidade de 7 km a hospitais indica que o acesso a cuidados de saúde urgentes requer planeamento prévio.
Ref: VL527184
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Embora os detalhes específicos de acabamento não sejam detalhados na descrição, a natureza e o preço do imóvel sugerem um padrão de qualidade elevado. A menção de tetos altos com vigas, uma lareira acolhedora e a existência de um apartamento de hóspedes separado indicam uma construção pensada para o conforto e a funcionalidade. A menção de um jardim paisagístico e piscina aquecida sugere um investimento em áreas exteriores de lazer. A necessidade de renovação mencionada nos 'features' ('Condition - Renovation Required') indica que, apesar da construção estar concluída, algumas áreas podem requerer atualização ou personalização para corresponder às expectativas atuais do proprietário. Isto oferece uma oportunidade para adaptar a propriedade ao gosto individual.
O preço de venda anunciado é de 2.150.000 €, correspondendo a uma moradia individual com 4 quartos e 4 casas de banho, num lote de 838 m². Como a construção está concluída, a disponibilidade é imediata. A existência de projetos comparáveis na área, como Lyra Residences (a partir de €1.510.000), Be Lagom (a partir de €1.890.000) e Mimosas (a partir de €2.100.000), sugere que este imóvel se posiciona no segmento de mercado de propriedades de maior dimensão e localização privilegiada dentro de Benahavís. A variação de preços entre os projetos comparáveis pode dever-se a fatores como dimensão do lote, características específicas da moradia, vista e proximidade a zonas de interesse.
Benahavís, frequentemente referido como o coração gastronómico da Costa del Sol, oferece um estilo de vida distinto. A localização desta moradia, a uma curta distância de carro do centro da vila, permite o acesso a uma variedade de restaurantes, cafés e lojas locais. A envolvente rural e protegida convida a atividades ao ar livre, como caminhadas, enquanto as proximidades incluem campos de golfe de renome. O ritmo de vida aqui é caracterizado por uma maior serenidade, contrastando com a agitação das cidades costeiras mais movimentadas. É um local onde a cultura andaluza autêntica se mantém presente, complementada pela beleza natural das montanhas e pela conveniência de infraestruturas modernas a uma distância acessível. Esta combinação cria um ambiente propício para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a um leque diversificado de lazer e serviços.
Viver em Benahavís significa estar imerso numa paisagem montanhosa com vistas panorâmicas, a poucos quilómetros da costa. A proximidade a Marbella (14 km) e Estepona oferece acesso a centros urbanos com uma vasta gama de serviços, incluindo comércio, restauração e vida noturna. A vila de Benahavís, conhecida pela sua gastronomia, proporciona um ambiente local autêntico com 14 restaurantes a menos de 2 km. A infraestrutura de transportes é limitada no que diz respeito a transportes públicos, com apenas uma linha e uma paragem de autocarro registadas, o que reforça a necessidade de um veículo particular para a mobilidade diária. A presença de escolas (13 primárias, 11 secundárias) e centros de saúde (2 centros de saúde) na área circundante atende às necessidades familiares e de bem-estar.
Esta moradia está localizada em Benahavís, uma área montanhosa da província de Málaga. A localização exata combina a tranquilidade do interior com a proximidade a infraestruturas importantes, incluindo praias, campos de golfe e centros urbanos.
Situada no coração da província de Málaga, Benahavís funciona como um ponto de ligação entre a costa e o interior montanhoso da Andaluzia. A sua posição geográfica, a 7 km da costa, coloca-a estrategicamente entre os centros urbanos de Marbella, a 14 km a leste, e Estepona. A norte, a serra de Ronda oferece paisagens e rotas mais rurais. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma vila de montanha, mantendo um acesso relativamente fácil às infraestruturas e ao dinamismo das cidades costeiras mais populosas, como Málaga, a 60 km de distância.
A propriedade está situada a 6.9 km das praias mais próximas, como a Playa del Saladillo. O aeroporto de Málaga (AGP), um dos principais pontos de entrada na região, localiza-se a aproximadamente 48 km de distância, permitindo um acesso viável para viagens internacionais. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a um supermercado a 4.0 km e a farmácias a 362 metros. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções de renome nas imediações, incluindo La Zagaleta Country Club a 1.9 km e Marbella Club Golf Resort a 2.6 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está também disponível nas proximidades, a 296 metros.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 11°C no inverno e 26°C no verão. Com aproximadamente 3.846 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso e agradável. O potencial para desfrutar de atividades ao ar livre é significativo, com um período de banho de 4 meses, onde a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A altitude de 174 metros acima do nível do mar contribui para um microclima potencialmente mais ameno em comparação com a linha costeira, e a paisagem circundante, com florestas protegidas e vistas para as montanhas, proporciona um cenário natural envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a 6.9 km das praias, incluindo a Playa del Saladillo, oferece acesso a zonas balneares da Costa del Sol. Para os praticantes de golfe, a área é excecionalmente rica, com campos como La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) e El Higueral Golf (3.1 km) a uma curta distância. A região também dispõe de diversas instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais, ginásios e piscinas públicas a menos de 1 km de distância, fomentando um estilo de vida ativo. Pontos de interesse como miradouros e a marina de Puerto Banús (8.7 km) complementam as opções de lazer e recreação.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada no coração da província de Málaga, Benahavís funciona como um ponto de ligação entre a costa e o interior montanhoso da Andaluzia. A sua posição geográfica, a 7 km da costa, coloca-a estrategicamente entre os centros urbanos de Marbella, a 14 km a leste, e Estepona. A norte, a serra de Ronda oferece paisagens e rotas mais rurais. Esta localização permite aos residentes desfrutar da tranquilidade de uma vila de montanha, mantendo um acesso relativamente fácil às infraestruturas e ao dinamismo das cidades costeiras mais populosas, como Málaga, a 60 km de distância.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.0°C | 96 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 99 mm |
| Março | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Maio | 17.2°C | 47 mm |
| Junho | 21.4°C | 12 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.2°C | 20 mm |
| Outubro | 18.2°C | 82 mm |
| Novembro | 14.3°C | 119 mm |
| Dezembro | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís distingue-se como uma localização procurada na Costa del Sol, oferecendo um estilo de vida mais tranquilo em comparação com os centros urbanos mais densos de Marbella e Estepona. Projetos como Lyra Residences (a partir de €1.510.000), Be Lagom (a partir de €1.890.000) e Mimosas (a partir de €2.100.000) demonstram a variedade de ofertas na área. Esta moradia, com um preço a partir de €2.150.000, posiciona-se num segmento de mercado superior, refletindo a sua dimensão e características, possivelmente incluindo um lote maior ou vistas mais proeminentes. Enquanto os projetos de menor valor podem oferecer tipologias mais compactas ou localizações menos isoladas, esta propriedade destaca-se pela sua escala e pela promessa de privacidade rural. A proximidade a campos de golfe e a paisagem montanhosa são características comuns na zona de Benahavís, atraindo um público específico que valoriza estes atributos. A infraestrutura de serviços, embora presente, é mais adequada para residentes com veículo próprio, contrastando com áreas costeiras com maior dependência de transportes públicos.
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