וילה נפרדת זו, הממוקמת בבנאביס (Benahavís), מחוז מלאגה, מציעה שילוב נדיר של פרטיות, שלווה ונופים פנורמיים עוצרי נשימה. המיקום המיוחד, קרוב לכפר אך מוקף בטבע, הופך אותה לנכס יוצא דופן בשוק הנדל"ן של קוסטה דל סול. עם שטח בנוי של 478 מ"ר על מגרש של 838 מ"ר, הבית בנוי כולו ומספק מרחב מחיה נרחב למגורים מודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה שוכנת בלב אזור כפרי ושקט בבנאביס, מרחק הליכה קצר ממרכז הכפר. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למסעדות, חנויות ושבילי הליכה, תוך שמירה על מרחב פרטי ונופים פתוחים של העמק וההרים המקיפים. גישה לחוף הים דורשת נסיעה ברכב.
מתאים לרוכשים המחפשים בית פרטי מרווח המשלב מגורים נוחים בקרבת שירותים עם נוף טבעי ושלווה. הוא אידיאלי למשפחות או לקבוצות המחפשות פרטיות, חללי אירוח, וגישה נוחה לפעילויות פנאי כמו גולף וטבע, תוך הבנה שרכב הוא הכרחי.
הנכס הינו וילה בנויה, מוכנה לאכלוס מיידי. אין שלב בנייה פעיל או תכנון עתידי של הרחבות מטעם היזם. המתעניינים יכולים להיכנס לגור בבית ללא עיכובים הקשורים לבנייה או סיום פרויקט.
הוילה אינה מציעה את הקרבה המיידית לחוף הים; יש צורך בנסיעה ברכב. היא ממוקמת באזור הררי, מה שעשוי להצביע על צורך ברכב לתנועה יומיומית. השכונה מוגדרת ככפר הררי (Pueblo), ולא כמרכז עירוני הומה.
Ref: VL527184
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית גדול ומרווח עם פרטיות, הממוקם בסביבה שקטה אך קרובה לשירותים. הוא מושך גם חובבי גולף, עם מספר רב של מגרשי גולף בקרבת מקום. בנוסף, הוא מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או בית קבע המשלב איכות חיים גבוהה, נופים מרהיבים וגישה נוחה למרכזי תרבות ותיירות כמו מרבייה (Marbella) ואסטפונה (Estepona). אנשים המעוניינים בקרבה למסעדות איכותיות וסצנה קולינרית עשירה ימצאו את בנאביס אטרקטיבית.
הוילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, כפי שמשתקף בשטח הבנוי הנרחב ובגימור הפנים. תכונות כמו תקרות גבוהות עם קורות עץ, אח בסלון, ומרפסת גדולה המובילה לגינה מטופחת מעידות על תשומת לב לפרטים. הגינה כוללת צמחייה עשירה, עצים וגישה לבריכה מחוממת. יחידת דיור נפרדת לאורחים או לצוות מוסיפה גמישות. המפרט הטכני המלא, כולל סוג החומרים, יסופק בבדיקה מעמיקה יותר.
הוילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 2,150,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס, שטח המגרש, איכות הבנייה והגימור, והמיקום המבוקש. כנכס בנוי ומוכן לאכלוס, זמינותו מיידית. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי שוק ולביקוש. השוואה לפרויקטים דומים באזור מצביעה על מיצוב מחיר תחרותי ביחס לנכסים דומים.
בנאביס (Benahavís) ידועה כבירת הגסטרונומיה של קוסטה דל סול, ומציעה אווירה של כפר אנדלוסי אותנטי. הוילה ממוקמת בסביבה כפרית ושקטה, אך במרחק הליכה ממרכז הכפר, המציע מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות מקומיות. המיקום בהרים מספק נופים פנורמיים של הסביבה הטבעית, יערות מוגנים, ואף לכיוון אזור לה זאגאלטה (La Zagaleta) היוקרתי. אורח החיים כאן משלב את השלווה הכפרית עם נגישות קלה למתקנים עירוניים ומתקני פנאי.
בנאביס, המכונה 'הלב הקולינרי' של קוסטה דל סול, מציעה חוויה כפרית אותנטית. הוילה ממוקמת במרחק הליכה ממרכז הכפר, המציע מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות. הסביבה ההררית עשירה במסלולי הליכה ונופי טבע. למרות האופי הכפרי, מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (4 ק"מ), בית חולים (6.7 ק"מ) ומרכז ספורט עירוני (0.6 ק"מ) נגישים. נסיעה קצרה ברכב מובילה לעיירות חוף תוססות כמו מרבייה ואסטפונה.
מפה זו מציגה את מיקומה של הוילה בבנאביס, מחוז מלאגה, קוסטה דל סול. היא מדגישה את הקרבה היחסית לעיירות החוף כמו מרבייה ואסטפונה, ואת המרחק מנמל התעופה של מלאגה. כמו כן, ניתן לראות את המיקום הפנימי, ההררי, ואת הריכוז של מגרשי גולף באזור.
בנאביס ממוקמת באזור מחוז מלאגה, בין העיירות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה. העיר מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-60 ק"מ. מיקומה הפנימי, הרחק מעט מהחוף, מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה לעיירות החוף התיירותיות, תוך שמירה על גישה נוחה אליהן. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האזור, כולל הכפרים ההרריים הסמוכים והעומק הגיאוגרפי של אנדלוסיה.
הוילה ממוקמת 6.9 ק"מ מחוף הים (Playa del Saladillo). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ. סופרמרקט נמצא במרחק 4 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ. מגרשי גולף רבים נמצאים בקרבת מקום, כולל La Zagaleta Country Club במרחק 1.9 ק"מ. תחנת טעינת רכב חשמלי קרובה מאוד (296 מ'), ובית מרקחת נמצא במרחק 362 מ'. נדרשת מכונית להתניידות נוחה.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הוילה ממוקמת בגובה של 174 מטר מעל פני הים, באזור הררי המציע נוף פנורמי. האקלים הוא ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 11-26 מעלות צלזיוס. אזור קוסטה דל סול נהנה מכ-3,846 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה שנמשכת כ-4 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). הסביבה הטבעית עשירה בצמחייה, עם יערות מוגנים קרובים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דל סלדילו (Playa del Saladillo) ופלייה איסדבה (Playa Isdabe), נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. בנאביס ידועה במתקני הספורט שלה, הכוללים מרכז ספורט עירוני (Pabellon Municipal de Deportes) במרחק 0.6 ק"מ, ומתקני שחייה עירוניים (Piscinas Municipales) במרחק 1 ק"מ. בנוסף, האזור מוקף במספר רב של מגרשי גולף יוקרתיים, מה שהופך אותו ליעד מועדף לחובבי הספורט.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באזור מחוז מלאגה, בין העיירות מרבייה (14 ק"מ) ואסטפונה. העיר מלאגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של כ-60 ק"מ. מיקומה הפנימי, הרחק מעט מהחוף, מציע סביבה שקטה יותר בהשוואה לעיירות החוף התיירותיות, תוך שמירה על גישה נוחה אליהן. היא מהווה נקודת מוצא מצוינת לחקר האזור, כולל הכפרים ההרריים הסמוכים והעומק הגיאוגרפי של אנדלוסיה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.0°C | 96 mm |
| פברואר | 11.3°C | 99 mm |
| מרץ | 13.4°C | 89 mm |
| אפריל | 15.2°C | 60 mm |
| מאי | 17.2°C | 47 mm |
| יוני | 21.4°C | 12 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.2°C | 20 mm |
| אוקטובר | 18.2°C | 82 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 119 mm |
| דצמבר | 11.6°C | 106 mm |
בנאביס (Benahavís) מציעה אופי שונה מעיירות החוף התיירותיות יותר של קוסטה דל סול. פרויקטים כמו Lyra Residences (החל מ-1.51 מיליון אירו) ו-Be Lagom (החל מ-1.89 מיליון אירו) ממוקמים גם הם בבנאביס, אך עשויים להציע אופי מודרני יותר או מיקום קצת שונה. Mimosas (החל מ-2.1 מיליון אירו) קרוב יותר למחיר הנכס הנוכחי, ומעיד על פלח שוק דומה. הוילה הנוכחית, עם מחירה של 2.15 מיליון אירו, ממוצבת כנכס גדול ומבוסס, המציע נופים פנורמיים ופרטיות, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר שעשויים להיות צפופים יותר או להציע תכונות שונות. בעוד שמקומות כמו מרבייה (Marbella) מציעים קירבה מיידית לחוף ולחיי לילה, בנאביס מושכת כאלה המחפשים שלווה, גסטרונומיה ונופי הרים, תוך שמירה על נגישות למתקני החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
