Представляем вашему вниманию отдельно стоящую виллу, расположенную в живописном Бенаависе, провинция Малага. Этот объект, общей площадью 478 м², занимает участок в 838 м² и предлагает 4 спальни и 4 ванные комнаты. Вилла готова к заселению, сочетая в себе простор, уединенность и панорамные виды. Расположение в сельской местности, недалеко от центра города, обеспечивает баланс между спокойствием и доступностью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в тихом сельском районе Бенаависа, вдали от городской суеты, но при этом всего в нескольких минутах езды от центра города. Это местоположение позволяет наслаждаться спокойствием и природными пейзажами, сохраняя при этом удобный доступ к местной инфраструктуре и городским центрам.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с приватностью и возможностями для комфортного проживания и приема гостей. Наличие отдельного гостевого апартамента, просторных жилых зон и ухоженного сада с бассейном отвечает потребностям семьи или тех, кто часто принимает гостей.
Вилла готова к немедленному заселению, что исключает ожидание строительства. Это означает, что покупатели могут сразу же приступить к обустройству и наслаждению жизнью в своем новом доме, минуя этапы строительства и сдачи объекта.
Объект не подходит для тех, кто ищет жилье в непосредственной близости от пляжа или центра крупного города без необходимости использования автомобиля. Требуется личный транспорт для ежедневных поездок и полного использования возможностей региона.
Ref: VL527184
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный объект идеально подходит для семей, ищущих просторное и приватное жилье в тихом районе с возможностью наслаждаться природой и гольфом, но при этом оставаясь недалеко от цивилизации. Также это хороший вариант для тех, кто ценит уединение и ищет дом для отдыха или постоянного проживания, где можно принимать гостей благодаря отдельному гостевому апартаменту. Необходимость наличия автомобиля для передвижения делает этот вариант менее подходящим для тех, кто предпочитает общественный транспорт.
Вилла предлагает высокое качество отделки, что подтверждается наличием ряда удобств. Центральное отопление и кондиционирование обеспечивают комфортный климат в любое время года. Камин в гостиной создает уютную атмосферу. Покрытые террасы предоставляют дополнительные пространства для отдыха на свежем воздухе. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное место для хранения. Несмотря на указание 'Требуется ремонт' в одном из параметров, общее состояние объекта оценивается как хорошее, что подразумевает возможность проживания без немедленных капитальных вложений, но с потенциалом для индивидуализации.
Стоимость данной отдельно стоящей виллы составляет от €2,150,000. Цена отражает площадь, расположение, количество спален и ванных комнат, а также готовность объекта к заселению. Учитывая площадь участка и жилого пространства, а также приватность и виды, цена соответствует предложению на рынке эксклюзивной недвижимости в данном районе. На данный момент объект доступен для приобретения.
Бенаавис, известный как гастрономическое сердце Коста-дель-Соль, предлагает аутентичный андалузский образ жизни. Эта вилла расположена в сельской местности, в нескольких минутах езды от центра города, что позволяет наслаждаться уединением и спокойствием. Утренняя чашка кофе на террасе с видом на долину и горы, неспешные прогулки по окрестностям или поездки на гольф-поля — все это составляет повседневный ритм жизни. В радиусе 2 км находятся рестораны, аптека, банки и кафе, а для более широкого выбора магазинов, школ и медицинских учреждений потребуется автомобиль.
Бенаавис — это муниципалитет, расположенный в провинции Малага, между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 км от побережья. Это место известно как гастрономический центр Коста-дель-Соль. Население муниципалитета составляет 9 472 человека (по прогнозу на 2025 год), при этом площадь территории — 145 км². Это создает ощущение простора и низкой плотности застройки. В радиусе 2 км от виллы расположены 14 ресторанов, 1 школа, аптека и 3 банка, что обеспечивает базовый уровень комфорта. Для полного доступа к широкому спектру услуг, включая международные школы, торговые центры и крупные медицинские учреждения, потребуется транспорт.
Данная вилла расположена в Бенаависе, провинция Малага, на юго-востоке Испании. Это муниципалитет, известный своим гастрономическим наследием и живописными видами на предгорья. Карта демонстрирует уединенное расположение объекта среди холмов, но при этом его относительную близость к побережью и крупным городам, таким как Марбелья.
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, расположенный между крупными городами Марбелья (14 км) и Эстепона. Он находится в 7 км от побережья, что позволяет сочетать сельскую тишину с доступностью к городским удобствам и туристическим центрам. Близость к Марбелье (с населением 147 958 человек) и относительно небольшое расстояние до Малаги (60 км, 579 076 жителей) делают этот район привлекательным для тех, кто ищет спокойствие, но не хочет полностью отрываться от динамичной жизни южного побережья Испании.
Вилла находится в 6.9 км от пляжей, таких как Playa del Saladillo. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 48 км. Ближайший супермаркет находится в 4.0 км, а больница — в 6.7 км. Для любителей гольфа доступны поля La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Наличие зарядной станции для электромобилей в 296 м и аптеки в 362 м является дополнительным удобством.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, что способствует более умеренному климату по сравнению с прибрежными зонами. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Исторически зафиксировано 3 846 солнечных часов в год, что обеспечивает большое количество солнечного света. Плавание в море возможно в течение 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Окружение виллы характеризуется холмистым рельефом и природными ландшафтами, что создает живописные виды.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся популярные пляжи, такие как Playa del Saladillo (6.9 км) и Playa Isdabe (7.0 км). Для любителей гольфа доступны несколько известных полей: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). В радиусе 2 км от Бенаависа расположены спортивные центры, включая муниципальные спортивные залы и бассейны, предоставляющие возможности для активного отдыха и поддержания физической формы.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, расположенный между крупными городами Марбелья (14 км) и Эстепона. Он находится в 7 км от побережья, что позволяет сочетать сельскую тишину с доступностью к городским удобствам и туристическим центрам. Близость к Марбелье (с населением 147 958 человек) и относительно небольшое расстояние до Малаги (60 км, 579 076 жителей) делают этот район привлекательным для тех, кто ищет спокойствие, но не хочет полностью отрываться от динамичной жизни южного побережья Испании.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.0°C | 96 mm |
| Февраль | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Апрель | 15.2°C | 60 mm |
| Май | 17.2°C | 47 mm |
| Июнь | 21.4°C | 12 mm |
| Июль | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.2°C | 20 mm |
| Октябрь | 18.2°C | 82 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 119 mm |
| Декабрь | 11.6°C | 106 mm |
Вилла в Бенаависе предлагает уникальное сочетание уединенности и доступности, которое выделяется на фоне других предложений в регионе. Например, Lyra Residences в Бенаависе (от €1,510,000) и Be Lagom в Бенаависе (от €1,890,000) представляют собой более новые комплексы, вероятно, с меньшей площадью участков и акцентом на современные удобства в рамках урбанизированной среды. Mimosas в Бенаависе (от €2,100,000) находится ближе по цене и, возможно, по типу, но расположение данного объекта в сельской местности, вдали от массовой застройки, обеспечивает больший уровень приватности и спокойствия. В то время как прибрежные районы, такие как Марбелья или Эстепона, предлагают непосредственную близость к пляжам, Бенаавис привлекает любителей природы, гольфа и гастрономии, предлагая более спокойный образ жизни, что и отражается в данной вилле.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
