Acest proiect rezidențial distinct, situat în Benahavís, provincia Málaga, oferă o oportunitate rară de a achiziționa o vilă individuală într-o zonă liniștită, la mică distanță de centrul localității. Cu o suprafață generoasă de 478 m² construiți pe un teren de 838 m², proprietatea este gata de locuit și dispune de 4 dormitoare și 4 băi. Amplasamentul combină accesibilitatea la facilitățile urbane cu serenitatea peisajului rural înconjurător, oferind un echilibru între viața activă și relaxare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este amplasată într-un cadru predominant rural, în apropierea pitorescului sat Benahavís. Această poziție oferă o atmosferă de liniște specifică zonelor montane, fiind totuși la o distanță gestionabilă de 48 km de Aeroportul Málaga. Accesul la facilitățile esențiale, precum supermarketurile și spitalele, necesită utilizarea unui autovehicul, subliniind natura sa retrasă.
Proiectul răspunde nevoilor celor care caută o reședință spațioasă, oferind multiple camere pentru familie și oaspeți, precum și spații dedicate activităților de zi cu zi. Prezența unei grădini amenajate, a unei piscine private și a teraselor exterioare subliniază dorința de a beneficia de un stil de viață în aer liber, specific regiunii, valorificând climatul favorabil.
Această proprietate este finalizată și gata de ocupare. Neprezentând un stadiu de construcție curentă, ea permite achiziționarea și mutarea imediată, eliminând incertitudinile legate de termenele de livrare specifice proiectelor noi aflate în dezvoltare. Acest aspect este un avantaj pentru cumpărătorii care doresc o tranziție rapidă către noua locuință.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajă sau la centre urbane majore fără mijloc de transport personal. Deși se află în apropierea unor terenuri de golf, accesul la acestea necesită deplasare. Facilitățile de transport public sunt limitate la o singură linie și stație, ceea ce impune necesitatea unui autovehicul pentru mobilitatea zilnică.
Ref: VL527184
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familii sau indivizi care prioritizează liniștea, spațiul și conexiunea cu natura, dar doresc să rămână aproape de facilitățile unui centru urban. Este o opțiune excelentă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, unde pot petrece timp de calitate în aer liber, bucurându-se de climatul mediteranean. De asemenea, se adresează pasionaților de golf, având în vedere proximitatea față de mai multe terenuri de renume. Persoanele care apreciază intimitatea, spațiile exterioare private, cum ar fi o grădină amenajată și o piscină încălzită, vor găsi în această vilă un mediu ideal pentru relaxare și recreere pe tot parcursul anului.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, adaptate standardelor rezidențiale premium. Interiorul include un living spațios cu tavan cu grinzi aparente și un șemineu, creând o atmosferă primitoare. Bucătăria este amplă, cu o zonă dedicată micului dejun, completată de o cameră de serviciu separată. Dormitoarele principale sunt generoase, fiecare dotată cu baie proprie și spații ample pentru dressing. O atenție deosebită este acordată spațiilor exterioare, cu o terasă extinsă și o grădină matur cultivată, ce include o piscină încălzită, asigurând confort pe tot parcursul anului. Apartamentul separat pentru oaspeți oferă flexibilitate locativă.
Cu un preț de pornire de €2,150,000, această vilă individuală se poziționează în segmentul premium al pieței imobiliare din Benahavís. Oferta include 4 dormitoare și 4 băi, pe o suprafață interioară de 478 m², pe un teren de 838 m². Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată. Variația de prețuri în regiune, conform datelor disponibile, arată proiecte similare precum Lyra Residences (de la €1,510,000), Be Lagom (de la €1,890,000) și Mimosas (de la €2,100,000), indicând o piață stabilă pentru proprietăți de acest calibru în zona Benahavís.
Benahavís se distinge ca o localitate montană autentică, recunoscută pentru bogata sa ofertă gastronomică și farmecul andaluz. Această vilă se integrează în acest peisaj, oferind un refugiu liniștit, departe de agitația urbană, dar suficient de aproape de servicii. Posibilitatea de a merge pe jos până la restaurante, magazine locale și poteci de drumeție subliniază integrarea sa în comunitatea locală. Mediul înconjurător, presărat cu terenuri de golf de renume și protejat de păduri, contribuie la o atmosferă de viață relaxată și conectată la natură, potrivită pentru cei care apreciază liniștea și peisajele naturale.
Viața în Benahavís se caracterizează prin autenticitate andaluză și un ritm de viață relaxat, accentuat de statutul său de centru gastronomic. Locuința, amplasată la o scurtă distanță de centrul localității, permite accesul pietonal la o varietate de restaurante, cafenele și magazine. Această proximitate la centrul urban este completată de proximitatea la zone naturale, cu trasee de drumeție care explorează peisajul montan. Accesul la facilități precum farmacii (362m) și magazine (4.0 km) este facil, dar necesită deplasare. Proximitatea la centre sportive, cum ar fi Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), contribuie la un stil de viață activ.
Această vilă se află în apropierea localității Benahavís, o zonă montană din provincia Málaga. Poziționarea sa, la o distanță scurtă de coastă, o plasează într-un context geografic ce combină accesul la facilitățile de pe litoral cu liniștea specifică zonelor interioare, oferind astfel o experiență rezidențială diversificată.
Benahavís este poziționat strategic între centre urbane majore precum Marbella (14 km) și Estepona, situându-se la aproximativ 60 km de orașul Málaga. Această localizare centrală, deși în interior, permite accesul la diverse regiuni ale Costa del Sol. Față de Marbella, cunoscută pentru glamour și servicii de lux, Benahavís oferă o alternativă mai liniștită și autentică. Față de Estepona, un oraș cu o infrastructură turistică în dezvoltare, Benahavís păstrează un caracter mai tradițional. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și bucuria unui mediu natural protejat.
Amplasamentul oferă un echilibru între izolare și accesibilitate. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, se află la aproximativ 7 km distanță. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la 48 km, un timp de călătorie estimat la sub o oră. Orașul Marbella este la 14 km, iar Estepona la aproximativ 15 minute de mers cu mașina. Pentru pasionații de golf, terenuri precum La Zagaleta Country Club sunt la mai puțin de 2 km. Supermarketurile și spitalele sunt accesibile în aproximativ 4-7 km, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice este situată la 296 metri distanță.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C și 26°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare este generos, cu aproximativ 3,846 ore pe an, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 174 metri contribuie la o atmosferă proaspătă, iar peisajul este dominat de dealuri și munți, oferind priveliști panoramice și un climat plăcut, mai ales în lunile de vară, când temperaturile sunt mai moderate comparativ cu zonele de coastă joase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși situată în interior, proprietatea oferă acces relativ facil la numeroase facilități de agrement. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo, sunt la aproximativ 7 km. Pentru pasionații de golf, Benahavís este un centru important, cu acces la terenuri de renume precum La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Zona dispune și de centre sportive, inclusiv Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km) și piscine municipale (1.0 km), iar portul de agrement Puerto Banús este la 8.7 km, oferind posibilități suplimentare de agrement nautic.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționat strategic între centre urbane majore precum Marbella (14 km) și Estepona, situându-se la aproximativ 60 km de orașul Málaga. Această localizare centrală, deși în interior, permite accesul la diverse regiuni ale Costa del Sol. Față de Marbella, cunoscută pentru glamour și servicii de lux, Benahavís oferă o alternativă mai liniștită și autentică. Față de Estepona, un oraș cu o infrastructură turistică în dezvoltare, Benahavís păstrează un caracter mai tradițional. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilități urbane și bucuria unui mediu natural protejat.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
În comparație cu alte proiecte rezidențiale din Benahavís, precum Lyra Residences (de la €1.510.000) și Be Lagom (de la €1.890.000), această vilă, cotată la €2.150.000, se poziționează într-un segment de piață superior, reflectând probabil caracteristicile sale unice sau dimensiunile mai mari. Mimosas, cu un preț de pornire de €2.100.000, este cel mai apropiat concurent din punct de vedere al prețului. În timp ce proiecte precum Lyra Residences ar putea oferi apartamente sau vile mai mici, acestă proprietate se distinge prin suprafața sa generoasă și terenul extins, caracteristici care sunt în general asociate cu un cost mai ridicat. Benahavís, ca regiune, atrage un public care caută un stil de viață liniștit, legat de natură și golf, spre deosebire de zonele mai dens populate de pe coastă. Această vilă se aliniază acestui profil, oferind un echilibru între o locație rurală și accesibilitatea la facilitățile costiere, inclusiv Marbella și Puerto Banús, aflate la scurtă distanță. Nivelul de preț reflectă calitatea construcției, dimensiunea proprietății și poziționarea sa într-o zonă rezidențială exclusivistă, dar mai puțin aglomerată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
