يقع هذا العقار الفاخر في قلب مجتمع نويفا أتاليا الحصري في بنيهافيس، وهو يوفر مزيجًا مثاليًا من الأناقة المتوسطية والراحة الحديثة. بفضل موقعه المتميز، يتيح هذا المسكن المكون من خمس غرف نوم وصولاً سهلاً إلى شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة والملاعب العالمية لغولف. تم تصميم الفيلا لتوفير تجربة معيشية استثنائية، حيث تدمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، مما يعكس جوهر الحياة الفاخرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في موقع مركزي ضمن مجتمع نويفا أتاليا المسور، وتوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال لا كونشا الشاهقة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمحلات التجارية والبلدة، مع الحفاظ على بيئة هادئة ومنعزلة. يضعها قربها من المناطق الساحلية والريفية في موقع متميز للاستمتاع بأفضل ما في المنطقتين.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من خمس غرف نوم وخمس حمامات لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة واسعة ووسائل راحة فاخرة. يوفر التصميم الداخلي المفتوح والمضيء، جنبًا إلى جنب مع المساحات الخارجية المصممة جيدًا، بيئة مثالية للترفيه والاسترخاء. يضمن المطبخ المجهز بالكامل والمناطق المعيشية المريحة تجربة معيشية عملية وأنيقة.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا، وهي جاهزة للانتقال الفوري، مما يوفر للمشترين فرصة للاستمتاع بمسكنهم الجديد على الفور. تم بناء العقار وفقًا لمعايير عالية، ويتميز بأحدث تصميم معماري وتشطيبات ممتازة. يضمن الموقع الأمامي لملعب الغولف تجربة معيشية فريدة، مع الاستفادة من المرافق الحديثة.
لا يوفر هذا المشروع وسائل نقل عام متكاملة، مما يجعل السيارة ضرورية للتنقل اليومي. كما أن المسافة إلى الشواطئ والمناطق الحضرية الرئيسية تتطلب استخدام السيارة. لا يركز المشروع على توفير وسائل راحة اجتماعية مشتركة واسعة النطاق، بل يركز بشكل أساسي على المساحة الخاصة والهدوء للفيلات الفردية.
تُعد هذه الفيلا خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يسعون إلى أسلوب حياة راقٍ في بيئة هادئة ومنعزلة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة. إنها مناسبة بشكل خاص لعشاق الغولف، نظرًا لموقعها المباشر على ملعب الغولف والقرب من ملاعب أخرى شهيرة. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ فاخر أو عقار استثماري في منطقة مرغوبة. يسمح التصميم الداخلي الواسع والمفروشات عالية الجودة بتجربة معيشية مريحة، في حين توفر المساحات الخارجية، بما في ذلك المسبح والحديقة، أماكن مثالية للاسترخاء والترفيه. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن، نظرًا لموقعها ضمن مجتمع مسور. أولئك الذين يستمتعون بالإطلالات البانورامية على البحر والجبال سيجدون في هذه الفيلا مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة لكوستا ديل سول طوال العام.
تتميز الفيلا بتشطيبات ممتازة وتصميم معماري حديث، مما يعكس التزامًا بالجودة والجماليات. تم الانتهاء من البناء حديثًا، مما يضمن أن جميع المواد والتركيبات حديثة وفي حالة ممتازة. يغمر الضوء الطبيعي المساحات الداخلية، بفضل التصميم المدروس والأسلوب المعماري الذي يركز على زيادة الإضاءة والتهوية. تم استخدام مواد عالية الجودة في جميع أنحاء العقار، مما يساهم في الشعور العام بالفخامة والمتانة. يشمل نظام التحكم في المناخ تكييف الهواء الساخن والبارد، بالإضافة إلى التدفئة تحت البلاط في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. يضيف الموقد لمسة من الدفء والجاذبية إلى غرفة المعيشة. تم تجهيز المطبخ بشكل كامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. توفر الحدائق المنسقة بعناية مساحة خارجية جميلة للاسترخاء والترفيه، وتكتمل مع مسبح خاص مثالي لأيام الصيف الحارة.
يُعرض هذا العقار الاستثنائي مقابل 4,250,000 يورو، مما يعكس جودته العالية وموقعه المتميز. كفيلا منفصلة، فهي توفر مساحة واسعة تبلغ 465 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 1195 مترًا مربعًا، مما يضمن الخصوصية والرحابة. يوفر العقار، الذي تم الانتهاء منه وجاهزيته للانتقال الفوري، فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن جودة حياة فائقة في كوستا ديل سول. يسمح سعر العرض، وهو من بين الأعلى في المنطقة، بتلبية احتياجات المشترين الذين يقدرون التفاصيل الدقيقة والتصميم المعاصر والإطلالات البانورامية. لا توجد حاليًا وحدات أخرى متاحة لهذا المشروع المحدد، مما يجعل هذا العرض فرصة حصرية.
تُعد بنيهافيس، وهي قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا، وجهة مرغوبة توفر مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي والقرب من ساحل كوستا ديل سول. تعكس هذه الفيلا في نويفا أتاليا هذا التوازن، حيث توفر ملاذًا هادئًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يمنح الارتفاع الذي يبلغ 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة، مما يعزز الشعور بالسكينة والانفصال عن صخب الحياة اليومية. يعتبر العيش هنا بمثابة تجربة هادئة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية الخلابة. تتميز المنطقة بوفرة ملاعب الغولف، بما في ذلك نادي لا زا લેتا الريفي، مما يجعلها جنة لعشاق الغولف. كما أن قربها من المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية يضمن أن تكون الضروريات اليومية في متناول اليد. توفر أيام السنة المشمسة، التي تصل إلى 3846 ساعة، فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يساهم متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.3 درجة مئوية في مناخ مريح، مما يدعم موسم السباحة لمدة أربعة أشهر.
يقع هذا العقار في بنيهافيس، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وهدوئها، بينما توفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. على بعد 6.7 كيلومترات فقط، يقع مستشفى، مما يوفر راحة البال فيما يتعلق بالرعاية الصحية. تقع أقرب محطة وقود لشحن المركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا، مما يلبي احتياجات عشاق السيارات الكهربائية. توفر الصيدلية القريبة، على بعد 362 مترًا، سهولة الوصول إلى الأدوية والاحتياجات الصحية الأساسية. تعد المسافة إلى أقرب سوبر ماركت، وهي 4.0 كيلومترات، مريحة للتسوق اليومي. مع وجود 14 مطعمًا و 4 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، هناك خيارات وفيرة لتناول الطعام في الخارج. كما أن وجود مؤسسة تعليمية واحدة ضمن هذه المسافة يخدم الاحتياجات التعليمية للعائلات. تضمن هذه القرب من وسائل الراحة الأساسية، جنبًا إلى جنب مع البيئة الريفية الهادئة، أسلوب حياة متوازن ومريح.
يُظهر هذا الموقع كيف تقع الفيلا في منطقة نويفا أتالايـا الهادئة في بنيهافيس. يوضح القرب من ملاعب الغولف والشواطئ والمناطق الحضرية الكبرى كيف توازن المنطقة بين الحياة الريفية والراحة الساحلية. تتيح لك الخريطة تصور سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والوجهات الترفيهية، مع التأكيد على الطبيعة الهادئة والمميزة للمنطقة.
تقع الفيلا في بنيهافيس، وهي قرية ساحرة تقع استراتيجيًا بين مدن ساحلية رئيسية ومناطق ريفية خلابة. على بعد 14 كيلومترًا فقط، تقع مدينة ماربيا النابضة بالحياة، وهي مركز للتسوق والترفيه الفاخر. كما أن مدينة إستي بونا، المعروفة ببلدتها القديمة الساحرة ومينائها، تقع على مسافة معقولة. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 60 كيلومترًا، وتوفر مطارًا دوليًا ومجموعة واسعة من المعالم الثقافية والتجارية. يعكس موقع بنيهافيس، الذي يقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. هذا الموقع المركزي يجعل من السهل استكشاف المنطقة بأكملها، من شواطئ كوستا ديل سول إلى المناطق الداخلية الجبلية.
تتمتع هذه الفيلا بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. تقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كيلومترًا، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب لا زاغاليتا للغولف، وريزورت ماربيا كلوب للغولف، وإل هيغيورال للغولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، تتراوح بين 1.9 و 3.1 كيلومترات. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 4.0 كيلومترات، والصيدلية على بعد 362 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع الخدمات الطبية في مستشفى يبعد 6.7 كيلومترات. كما تتوفر محطة لشحن المركبات الكهربائية على بعد 296 مترًا فقط، مما يوفر الراحة لمستخدمي السيارات الكهربائية.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الفيلا في بنيهافيس، وهي منطقة معروفة بمناخها المتوسطي المعتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها الإجمالي 18.3 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3846 ساعة مشمسة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يستمر موسم السباحة المريح لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 174 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويساهم في جو منعش. يقع المشروع في موقع أرضي، مما يعزز الشعور بالانغماس في الطبيعة الهادئة للمنطقة. يتيح هذا المناخ الممتع، جنبًا إلى جنب مع المناظر الطبيعية الجميلة، نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتمتع هذه الفيلا بموقع مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية والأنشطة الترفيهية. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي، على بعد حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى مياه البحر الأبيض المتوسط. تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الغولف، حيث تقع العديد من ملاعب الغولف الشهيرة في الجوار المباشر، بما في ذلك لا زاغاليتا للغولف (1.9 كم)، وماربيا كلوب للغولف (2.6 كم)، وإل هيغيورال للغولف (3.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية بلدية وصالات رياضية ومسابح عامة تقع في نطاق 1 كيلومتر. يوفر هذا المزيج من الشواطئ القريبة وملاعب الغولف والمرافق الرياضية مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه لسكان الفيلا.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في بنيهافيس، وهي قرية ساحرة تقع استراتيجيًا بين مدن ساحلية رئيسية ومناطق ريفية خلابة. على بعد 14 كيلومترًا فقط، تقع مدينة ماربيا النابضة بالحياة، وهي مركز للتسوق والترفيه الفاخر. كما أن مدينة إستي بونا، المعروفة ببلدتها القديمة الساحرة ومينائها، تقع على مسافة معقولة. تقع مدينة مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 60 كيلومترًا، وتوفر مطارًا دوليًا ومجموعة واسعة من المعالم الثقافية والتجارية. يعكس موقع بنيهافيس، الذي يقع على بعد 7 كيلومترات فقط من الساحل، مزيجًا فريدًا من الهدوء الريفي وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. هذا الموقع المركزي يجعل من السهل استكشاف المنطقة بأكملها، من شواطئ كوستا ديل سول إلى المناطق الداخلية الجبلية.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.0°C | 96 mm |
| فبراير | 11.3°C | 99 mm |
| مارس | 13.4°C | 89 mm |
| أبريل | 15.2°C | 60 mm |
| مايو | 17.2°C | 47 mm |
| يونيو | 21.4°C | 12 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.2°C | 20 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 82 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 119 mm |
| ديسمبر | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL139742
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات الأخرى في بنيهافيس، تبرز هذه الفيلا من خلال موقعها المتميز كخط أمامي لملعب الغولف ووجود خمس غرف نوم. في حين أن فيلا سوليس (3.9 مليون يورو) وزوي لوكس (3.25 مليون يورو) وفيلا أزهار ريال (3.75 مليون يورو) تقدم خيارات فاخرة في المنطقة، فإن هذه الفيلا، بسعر 4.25 مليون يورو، تقدم مزيجًا فريدًا من المساحة والإطلالات والجاهزية للسكن. غالبًا ما تركز المشاريع الأخرى في المنطقة على الشقق أو الفيلات الأصغر، مما يجعل هذه الفيلا المنفصلة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن خصوصية ورحابة أكبر. على سبيل المثال، قد تقدم المشاريع السكنية مثل زوي لوكس تصميمات معاصرة، لكن قد تفتقر إلى المساحة الأرضية الواسعة أو الموقع الأمامي لملعب الغولف الموجود هنا. تميل المشاريع في المناطق الأكثر كثافة سكانية بالقرب من الساحل إلى أن تكون بأسعار مختلفة وقد لا توفر نفس القدر من الهدوء أو الإطلالات البانورامية التي توفرها هذه الفيلا الواقعة في قلب المناطق الخضراء. يضمن موقع بنيهافيس، على الرغم من كونه داخليًا نسبيًا، سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الشهيرة مثل ماربيا وإستي بونا، مما يوفر توازنًا بين الحياة الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق العالمية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
