Această proprietate de lux, situată în prestagioasa comunitate închisă Nueva Atalaya din Benahavís, provincia Málaga, oferă o experiență rezidențială de excepție pe Costa del Sol. Cu o arhitectură mediteraneană modernă, această vilă independentă combină eleganța atemporală cu confortul contemporan, fiind amplasată pe un teren generos de 1195 m², cu o suprafață construită de 465 m². Proiectul este deja finalizat, oferind o oportunitate imediată pentru achiziționarea unei reședințe premium într-o locație râvnită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Benahavís, o locație rurală și liniștită din apropierea coastei, proprietatea beneficiază de proximitatea față de zonele de interes. Amplasarea sa la mai puțin de 7 km de plajele din Saladillo și Isdabe, și la 48 km de aeroportul Málaga, o poziționează strategic pentru accesibilitate. Cu toate acestea, natura sa predominant rurală implică necesitatea unui vehicul pentru deplasările zilnice.
Această vilă este concepută pentru a satisface nevoi rezidențiale de înaltă calitate, oferind spații ample și finisaje premium. Cele cinci dormitoare cu băi proprii, livingul luminos și bucătăria deschisă către zona de dining sunt optimizate pentru confort și funcționalitate. Grădina amenajată și piscina privată susțin un stil de viață axat pe relaxare și activități în aer liber.
Proiectul a fost finalizat, iar construcția este prezentată ca fiind la un nivel excelent. Această stare de finalizare elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite proprietarilor să se bucure imediat de noua lor reședință. Imobilul reflectă standarde moderne de construcție, subliniate de finisajele de înaltă calitate.
Proprietatea nu dispune de facilități de transport public direct la ușă, necesitând utilizarea unui vehicul personal pentru deplasări. Deși situată în apropiere de cluburi de golf, nu este direct conectată la facilități comerciale sau centre urbane majore, distanța față de acestea necesitând transport. De asemenea, nu sunt specificate facilități precum spații comune extinse sau servicii de concierge, accentul fiind pus pe intimitatea și exclusivitatea reședinței.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de înaltă clasă într-o locație liniștită, dar bine conectată la facilitățile de agrement. Este potrivită pentru familii datorită celor cinci dormitoare spațioase și a spațiului exterior generos, inclusiv o piscină privată. Amatorii de golf vor aprecia poziționarea direct pe terenul de golf și proximitatea față de alte terenuri renumite. Cei care doresc să se bucure de stilul de viață mediteranean, cu acces la plaje, restaurante și activități sportive, dar preferă să evite agitația centrelor urbane majore, vor găsi în Benahavís un cadru ideal. De asemenea, proprietatea este o opțiune pentru investitori care caută proprietăți cu potențial de apreciere într-o zonă turistică consacrată.
Construcția proprietății este cotată la un nivel excelent, sugerând utilizarea unor materiale de înaltă calitate și o atenție deosebită la detalii. Finisajele sunt concepute pentru a oferi un mediu de viață modern și confortabil. Aerul condiționat, cu funcționalitate de încălzire și răcire, asigură climatizarea optimă pe tot parcursul anului. Încălzirea în pardoseală, inclusiv în băi, contribuie la un confort sporit, în timp ce prezența unui șemineu adaugă un element de ambianță. Distribuția pe două niveluri permite o separare logică a spațiilor de zi și de noapte, iar designul interior pune accent pe lumina naturală și pe integrarea fluidă între interior și exterior.
Vila este disponibilă la prețul de 4.250.000 €. Această ofertă reprezintă un segment de piață premium, reflectând dimensiunea proprietății, calitatea construcției și finisajelor, precum și locația sa exclusivistă. Suprafața utilă de 465 m² pe un teren de 1195 m², cu 5 dormitoare și 5 băi, justifică acest nivel de preț. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, eliminând așteptarea specifică proiectelor în construcție. Prețul reflectă, de asemenea, statutul de front-line golf și vederile panoramice spre mare și munți.
Benahavís se distinge printr-un peisaj natural deosebit, fiind un sat de munte situat între Marbella, Estepona și Ronda, la scurtă distanță de coastă. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea rurală și accesul la facilitățile zonei. Cu o altitudine de 174 metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de priveliști panoramice, inclusiv spre Marea Mediterană și Munții La Concha. Proximitatea față de numeroase terenuri de golf, centre sportive și restaurante sugerează un stil de viață activ și orientat spre agrement. Populația stabilă a comunei este de aproximativ 9.472 de locuitori, indicând o comunitate moderată, completată de un flux turistic semnificativ, reflectat în numărul hotelurilor și al paturilor disponibile.
Benahavís oferă un ritm de viață specific unui sat andaluz, combinat cu accesul la facilități moderne. Media veniturilor în provincie, de 16.450 €, indică o zonă cu un potențial economic considerabil. Prezența a 14 restaurante, 1 școală, 1 farmacie și 3 bănci în raza de 2 km sugerează un nivel ridicat de servicii locale. Numărul mare de hoteluri și paturi disponibile atestă statutul turistic al regiunii, asigurând un flux constant de vizitatori. Cu toate acestea, în afara sezonului turistic, caracterul predominant rural și necesitatea unei mașini pentru deplasare devin aspecte definitorii ale vieții cotidiene.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în regiunea Benahavís, evidențiind proximitatea față de principalele căi de acces, terenuri de golf și centre urbane. Localizarea specifică în cadrul urbanizației Nueva Atalaya, pe frontul de golf, este, de asemenea, subliniată, oferind o perspectivă vizuală asupra beneficiilor zonale.
Benahavís este o localitate strategic amplasată între centre urbane majore precum Marbella (14 km) și Estepona, oferind un refugiu liniștit, dar accesibil. Distanța față de Marbella, un centru vibrant de lux și afaceri, permite accesul rapid la servicii extinse, magazine de designer și viață de noapte. La circa 56 km se află Algeciras, iar la 60 km Málaga, capitala provinciei, un important centru cultural și economic cu un aeroport internațional. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze atât de atmosfera calmă a zonei rurale, cât și de dinamismul orașelor mari din apropiere.
Proprietatea este situată la aproximativ 6.9 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa del Saladillo. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de 48 km, oferind acces internațional. Pentru cumpărături zilnice, cel mai apropiat supermarket este la 4.0 km, iar o farmacie este disponibilă la 362 m. Spitalul cel mai apropiat este la 6.7 km distanță. Zona este, de asemenea, un paradis pentru golfiști, cu multiple terenuri precum La Zagaleta Country Club (1.9 km) și Marbella Club Golf Resort (2.6 km) în proximitate. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 11°C iarna și 26°C vara. Numărul anual de ore de soare se ridică la 3.846, unul dintre cele mai ridicate din Europa, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 174 metri deasupra nivelului mării contribuie la priveliști panoramice și la o atmosferă mai răcoroasă în comparație cu zona de coastă. Terenul specific Benahavís, cu dealuri și văi, oferă un peisaj natural diversificat.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă, la aproximativ 7 km, oferă acces la plaje populare precum Playa del Saladillo. Zona Benahavís este recunoscută pentru excelența sa în golf, cu multiple terenuri de renume în apropiere, inclusiv La Zagaleta (1.8 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) și El Higueral Golf (3.1 km). Pe lângă golf, regiunea dispune de numeroase facilități sportive, incluzând centre sportive municipale (0.6 km), săli de sport (0.8 km) și piscine (1.0 km), promovând un stil de viață activ. Numeroase puncte de belvedere, precum Mirador del Tajo del Novio (0.5 km), oferă oportunități pentru contemplarea peisajului.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este o localitate strategic amplasată între centre urbane majore precum Marbella (14 km) și Estepona, oferind un refugiu liniștit, dar accesibil. Distanța față de Marbella, un centru vibrant de lux și afaceri, permite accesul rapid la servicii extinse, magazine de designer și viață de noapte. La circa 56 km se află Algeciras, iar la 60 km Málaga, capitala provinciei, un important centru cultural și economic cu un aeroport internațional. Această poziționare permite locuitorilor să beneficieze atât de atmosfera calmă a zonei rurale, cât și de dinamismul orașelor mari din apropiere.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.0°C | 96 mm |
| Februarie | 11.3°C | 99 mm |
| Martie | 13.4°C | 89 mm |
| Aprilie | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Iunie | 21.4°C | 12 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.2°C | 20 mm |
| Octombrie | 18.2°C | 82 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 119 mm |
| Decembrie | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL139742
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, cum ar fi Villa Solis (3.900.000 €), Zoe Luxe (3.250.000 €) și Villa Azahar Real (3.750.000 €), această proprietate se poziționează în segmentul superior de preț, reflectând probabil caracteristici superioare de locație sau finisaje. Prețul de 4.250.000 € pentru o vilă finalizată pe frontul de golf, cu aceste dimensiuni și facilități, este competitiv în contextul pieței de lux din Costa del Sol. Regiunea Benahavís, în general, este apreciată pentru dezvoltările sale exclusiviste, vederile panoramice și proximitatea față de terenuri de golf de talie mondială, atrăgând un segment de cumpărători care caută atât liniște, cât și acces la facilități de agrement de înaltă calitate. În timp ce proiectele menționate pot varia în ceea ce privește stadiul construcției sau locația exactă (de exemplu, unele pot fi în fază de proiect, altele pot fi mai departe de golful front-line), această vilă oferă o soluție imediată pentru cei care doresc să se mute într-o proprietate premium, complet echipată, într-un cadru natural deosebit și un mediu rezidențial securizat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
