Esta villa individual se encuentra en la exclusiva urbanización cerrada de Nueva Atalaya, en Benahavís, un enclave reconocido por su serenidad y prestigio. Situada en una ubicación privilegiada, combina la proximidad a las doradas playas de la Costa del Sol y a campos de golf de renombre, con la tranquilidad de un entorno rural y montañoso. La propiedad, lista para habitar, ofrece un espacio de vida de 465 m² en una parcela de 1195 m², con 5 dormitorios y 5 baños, representando una opción consolidada en el mercado inmobiliario de lujo de la zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en una calle principal dentro de Nueva Atalaya, Benahavís. Su ubicación ofrece vistas panorámicas al mar Mediterráneo y a la montaña de La Concha, beneficiándose de una orientación sur-este. La proximidad a campos de golf y la distancia a la costa subrayan su posicionamiento entre el mar y la sierra, característico de esta zona de la Costa del Sol.
Este proyecto responde a la necesidad de un espacio residencial amplio y confortable, diseñado para la vida familiar y el entretenimiento. Las cinco habitaciones con baño en suite y las áreas de estar abiertas sugieren una funcionalidad orientada al bienestar y la privacidad. La presencia de un jardín cuidado y una piscina privada satisface la demanda de esparcimiento al aire libre y conexión con el entorno natural.
La propiedad se clasifica como construcción a estrenar, habiendo finalizado su fase de construcción y estando lista para su ocupación inmediata. Al tratarse de una villa ya construida y en perfecto estado, no se aplican plazos de construcción o entrega futuros, permitiendo una adquisición y mudanza sin esperas relacionadas con el desarrollo del proyecto.
Este proyecto no incluye servicios de transporte público directo a la puerta ni acceso peatonal inmediato a comercios de gran superficie. Si bien se encuentra cerca de campos de golf, no está situada en primera línea de todos ellos. La distancia al mar, aunque relativamente corta en línea recta, requiere de transporte motorizado para su acceso. No dispone de múltiples plazas de aparcamiento exterior para invitados, más allá del garaje.
Esta propiedad se alinea con las expectativas de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alto standing en un entorno tranquilo y exclusivo, pero con acceso rápido a servicios y ocio. Es adecuada para familias que valoran la amplitud, la privacidad y las comodidades modernas, como dormitorios en suite y amplias zonas de estar. También es una opción para aficionados al golf, dada su proximidad a varios campos de renombre. La villa es ideal para aquellos que desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo con vistas al mar y la montaña, sin renunciar a la cercanía de la costa y de núcleos urbanos como Marbella o Estepona. La disponibilidad inmediata la hace idónea para compradores que necesitan o desean mudarse sin demoras.
La villa ha sido desarrollada bajo estándares de alta calidad, como lo indica su condición de construcción excelente y prácticamente nueva. Incorpora sistemas de climatización avanzados, incluyendo aire acondicionado frío/calor y calefacción por suelo radiante, con especial atención en los baños. La presencia de una chimenea añade un elemento de confort adicional. Los acabados, aunque no detallados explícitamente en la información proporcionada, se infieren como de alta gama dados el valor de la propiedad y su ubicación en una urbanización de prestigio. El diseño arquitectónico moderno, con énfasis en la luz natural y las líneas limpias, sugiere el uso de materiales contemporáneos y duraderos. Las vistas panorámicas, tanto al mar como a la montaña y al campo de golf, son un componente integral de la experiencia de la vivienda.
El precio de esta villa se sitúa en €4,250,000, reflejando su ubicación en una zona de prestigio, sus dimensiones y acabados de alta gama. La propiedad está clasificada como lista para habitar, lo que implica que no existen fases de preventa o construcción. El mercado en Benahavís, especialmente en urbanizaciones exclusivas como Nueva Atalaya, presenta propiedades de alto valor. La oferta de villas con estas características es limitada, y el precio se alinea con propiedades similares en términos de tamaño, calidad y localización dentro de la Costa del Sol occidental.
Benahavís se distingue por ser un municipio montañoso, a pocos kilómetros de la costa, que preserva un carácter de pueblo andaluz con servicios modernos. Esta villa se ubica en una urbanización consolidada, Nueva Atalaya, conocida por su exclusividad y tranquilidad. El día a día se caracteriza por la serenidad del entorno rural, con fácil acceso a la naturaleza y al mismo tiempo a comodidades como supermercados, farmacias y centros deportivos, situados a pocos minutos en coche. La presencia de varios campos de golf de prestigio en las inmediaciones define el ambiente deportivo y social de la zona. Las vistas panorámicas al mar y la montaña, junto con el clima templado, invitan a disfrutar del exterior y de un estilo de vida relajado pero activo, propio de la Costa del Sol.
Benahavís, situado entre Marbella y Estepona, ofrece un equilibrio entre la vida rural y la proximidad a la costa. La villa se encuentra en Nueva Atalaya, una urbanización que se beneficia de la tranquilidad de las colinas pero está a solo unos minutos en coche de las playas y los servicios. La vida diaria aquí implica desplazamientos en vehículo privado para acceder a la mayoría de las instalaciones, como supermercados (a 4 km) y centros urbanos. La oferta de restaurantes y cafés en las inmediaciones (dentro de un radio de 2 km) es considerable, sugiriendo un entorno social activo. La presencia de colegios y centros de salud en un radio cercano facilita la vida familiar y el acceso a servicios esenciales.
El proyecto se localiza en Benahavís, provincia de Málaga, dentro de la reconocida urbanización Nueva Atalaya. Esta área se caracteriza por su entorno de colinas, campos de golf y proximidad a la costa, ofreciendo una perspectiva de vida residencial exclusiva y natural en la Costa del Sol.
Esta villa se sitúa en Benahavís, un municipio enclavado en las estribaciones de la Serranía de Ronda, estratégicamente posicionado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Se encuentra a unos 14 km de Marbella, un centro cosmopolita conocido por su oferta de lujo y ocio, y a una distancia similar de Estepona, una ciudad con un casco antiguo encantador y un paseo marítimo extenso. Málaga, la capital provincial, está a unos 60 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una rica oferta cultural. La ubicación proporciona un equilibrio entre la tranquilidad del interior y la accesibilidad a los principales núcleos urbanos y turísticos de la Costa del Sol.
La villa está ubicada a 48 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), una distancia que implica aproximadamente 40-50 minutos de viaje por carretera. Las playas más cercanas, como Playa del Saladillo, se encuentran a menos de 7 km. Para acceder a estas, así como a las zonas comerciales y de ocio de Marbella o Estepona, se recomienda el uso de vehículo propio. La conexión con los principales campos de golf de la zona es excelente, con varios recorridos a menos de 3 km. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos y farmacias en un radio muy cercano añade conveniencia a la vida diaria.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís disfruta de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 18.3°C. Los inviernos son suaves y los veranos cálidos, propiciando un disfrute prolongado del exterior. La región registra una media de 3,846 horas de sol al año, una de las más altas de Europa, lo que extiende la temporada de actividades al aire libre. El período favorable para disfrutar de la natación en el mar se estima en unos 4 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de 174 metros sobre el nivel del mar en Benahavís contribuye a un ambiente fresco en comparación con la línea de costa directa, ofreciendo vistas panorámicas que abarcan desde el Mediterráneo hasta las sierras circundantes.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a playas como Playa del Saladillo y Playa Isdabe (a unos 7 km) ofrece opciones de ocio costero. Para los amantes del golf, la ubicación es excepcional, con múltiples campos de renombre a escasa distancia, incluyendo La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort y El Higueral. La zona también cuenta con una notable concentración de instalaciones deportivas, como pabellones municipales, gimnasios y piscinas, accesibles en un radio de 1 km desde el centro de Benahavís. Marina de Puerto Banús, a unos 8.7 km, añade una opción de recreo náutico y social.
25 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta villa se sitúa en Benahavís, un municipio enclavado en las estribaciones de la Serranía de Ronda, estratégicamente posicionado entre las ciudades costeras de Marbella y Estepona. Se encuentra a unos 14 km de Marbella, un centro cosmopolita conocido por su oferta de lujo y ocio, y a una distancia similar de Estepona, una ciudad con un casco antiguo encantador y un paseo marítimo extenso. Málaga, la capital provincial, está a unos 60 km, ofreciendo un aeropuerto internacional y una rica oferta cultural. La ubicación proporciona un equilibrio entre la tranquilidad del interior y la accesibilidad a los principales núcleos urbanos y turísticos de la Costa del Sol.
Benahavís es un municipio español de la provincia de Málaga, Andalucía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.0°C | 96 mm |
| Febrero | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Abril | 15.2°C | 60 mm |
| Mayo | 17.2°C | 47 mm |
| Junio | 21.4°C | 12 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octubre | 18.2°C | 82 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 119 mm |
| Diciembre | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL139742
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís se posiciona como un enclave de lujo y tranquilidad en la Costa del Sol, diferenciándose de las zonas más densamente pobladas de la costa. Comparada con Marbella o Estepona, Benahavís ofrece un entorno más sereno y natural, aunque con una dependencia mayor del vehículo para el acceso a ciertos servicios. Proyectos como Villa Solis (€3,900,000), Zoe Luxe (€3,250,000) y Villa Azahar Real (€3,750,000) en la misma área indican una tendencia de precios elevados para propiedades de alta gama con características similares, como amplias parcelas, múltiples dormitorios y vistas. La villa en cuestión, con un precio de €4,250,000, se sitúa en la parte superior del rango de precios, lo que sugiere características o acabados superiores, o una ubicación particularmente deseable dentro de Nueva Atalaya, como su posicionamiento en la urbanización.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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