立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ヌエバ・アタラヤの緑豊かな環境に位置し、ゴルフコースの最前線という特権的な立地を誇ります。海岸線からわずか数キロメートルでありながら、山々の雄大な景色と地中海のパノラマビューを享受できます。周辺の自然景観との一体感が、この物件の静穏な雰囲気を一層高めています。
広々とした居住空間、プライベートプール、そしてゴルフコースと海を見渡せる眺望を求める個人や家族にとって、このヴィラは理想的な選択肢です。5つのベッドルームは、プライバシーと快適性を確保し、最新の設備は、質の高い生活体験を提供します。年間を通して温暖な気候の中で、屋外での生活を楽しむことができます。
このヴィラは、新築物件として完成しており、即時入居が可能です。最新の建築基準と高品質な素材が使用されており、優れた状態を維持しています。最新のデザインと快適性を兼ね備えたこの物件は、長期間にわたりその価値を保つことが期待されます。最新の設備と洗練された仕上げが施されています。
この物件は、都市部から離れた静かな環境にあるため、公共交通機関へのアクセスは限定的です。また、山岳地帯に位置するため、急な坂道や起伏のある地形が周辺に存在します。海やビーチへは車での移動が必要となります。一部の画像は、演出されたものであり、家具や装飾品は含まれていない場合があります。
このヴィラは、コスタ・デル・ソルの象徴的なライフスタイルを、静寂とプライバシーの中で満喫したいと考える人々にとって、理想的な選択肢です。プライベートプールと広々としたテラスは、家族や友人との集まり、または静かなリラクゼーションに最適です。ゴルフ愛好家にとっては、周辺の複数のゴルフコースへの近さが大きな魅力となるでしょう。また、マルベーリャやエステポナのような活気ある都市へのアクセスも容易なため、文化的なイベントやショッピング、レストランを楽しむことも可能です。年間を通して温暖な気候は、屋外でのアクティビティを一年中楽しみたい人々にも適しています。この物件は、単なる住居ではなく、質の高い生活体験を求める人々のための、洗練された隠れ家となります。
このヴィラは、最高級の素材と最新の技術を用いて、卓越した品質で建設されています。床には高品質なタイルが使用され、バスルームとキッチンにはモダンなデザインの備品が備え付けられています。全室に個別空調システムが完備され、一部のバスルームには床暖房も設置されています。南東向きの窓からは、自然光が豊富に差し込み、明るく開放的な空間を演出します。暖炉は、冬の evenings に暖かさと雰囲気を加えます。屋外エリアには、プライベートプールと手入れの行き届いた庭園があり、リラックスした時間を過ごすのに最適です。ガレージには2台分の駐車スペースがあります。
このヴィラは4,250,000ユーロから提供されています。5つのベッドルームと5つのバスルームを備え、広大な1,195平方メートルの敷地に建つ465平方メートルの居住空間は、その価格設定を正当化します。完成済み物件であり、即時入居が可能です。価格は、立地、広さ、そして提供されるアメニティを考慮すると、コスタ・デル・ソルの高級不動産市場における競争力のある水準にあります。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
ベナアビスのヌエバ・アタラヤ地区に位置するこのヴィラは、静寂と高級感を求める人々に最適です。周囲は緑豊かで、ゴルフコースに囲まれており、リラックスした田園生活を提供します。しかし、海岸線や主要都市へのアクセスも良好なため、利便性も兼ね備えています。日中は、プライベートプールサイドでくつろいだり、テラスから地中海の景色を眺めたりするのに最適です。夜には、満天の星空の下、静かな環境でリラックスできます。この地域は、洗練されたライフスタイルを求める人々に、穏やかながらも活動的な生活の場を提供します。
ベナアビスは、マラガ県に属する静かな山間の町で、海岸からわずか7キロメートルに位置しています。周囲は自然豊かで、ゴルフコースや美しい景色に囲まれています。近隣には、レストラン、カフェ、銀行、薬局などの基本的な施設が揃っており、日常生活に必要なものは容易に手に入ります。マルベーリャやエステポナといったより大きな都市へも車で短時間でアクセスできるため、ショッピング、エンターテイメント、文化的な体験も楽しめます。この地域は、都会の便利さと田舎の静けさの理想的な融合を提供します。
この地図は、ベナアビスのヌエバ・アタラヤ地区にあるヴィラの相対的な位置を示しています。主要な道路、ゴルフコース、海岸線、そして近隣の都市への距離が視覚的に示されており、周辺環境の地理的な理解を深めるのに役立ちます。
ベナアビスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸に約7km入った場所にあります。マルベーリャ（14km）とエステポナ（約20km）という、この地域で最も人気のある二つの都市の間に戦略的に位置しています。この立地により、両都市の活気あるライフスタイル、高級なリゾート、そして多様なアメニティに容易にアクセスできます。同時に、ベナアビス自体が提供する静かで伝統的なスペインの雰囲気も享受できます。
このヴィラは、ジブラルタル空港（約49km）とマラガ＝コスタ・デル・ソル空港（約51km）から、車で約45〜50分の距離にあります。最寄りのスーパーマーケットまでは4km、病院までは6.7kmです。ビーチ（プラヤ・デル・サラディージョ、プラヤ・イスダベ）までは約7kmです。周辺には、ラ・サガレタ・カントリークラブ（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート（2.6km）など、複数の有名ゴルフコースがあります。EV充電ステーションも296m先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間平均気温18.3℃、年間日照時間3,846時間という、恵まれた気候を誇ります。夏は温暖で、冬は穏やかで、年間を通じて快適な気候が続きます。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間続きます。標高174mに位置し、穏やかな丘陵地帯に囲まれているため、新鮮な空気と心地よい風を感じられます。周囲の山々からは、地中海の壮大な景色を望むことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった美しいビーチから約7kmの距離にあります。これらのビーチは、太陽、砂浜、そして地中海の澄んだ水を楽しむのに最適です。さらに、この地域は「ゴルフの谷」としても知られ、ラ・サガレタ・カントリークラブ、マルベーリャ・クラブ・ゴルフリゾート、エル・イゲラル・ゴルフなど、世界クラスのゴルフコースが数多く点在しています。スポーツセンターやジムも近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの海岸線から内陸に約7km入った場所にあります。マルベーリャ（14km）とエステポナ（約20km）という、この地域で最も人気のある二つの都市の間に戦略的に位置しています。この立地により、両都市の活気あるライフスタイル、高級なリゾート、そして多様なアメニティに容易にアクセスできます。同時に、ベナアビス自体が提供する静かで伝統的なスペインの雰囲気も享受できます。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.0°C | 96 mm |
| 2月 | 11.3°C | 99 mm |
| 3月 | 13.4°C | 89 mm |
| 4月 | 15.2°C | 60 mm |
| 5月 | 17.2°C | 47 mm |
| 6月 | 21.4°C | 12 mm |
| 7月 | 25.4°C | 1 mm |
| 8月 | 25.8°C | 2 mm |
| 9月 | 22.2°C | 20 mm |
| 10月 | 18.2°C | 82 mm |
| 11月 | 14.3°C | 119 mm |
| 12月 | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL139742
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナアビス地域は、コスタ・デル・ソルの中でも特に高級不動産市場で知られています。このヴィラ（4,250,000ユーロ）は、近隣の同様の物件と比較して、その広さ、立地、そして完成済みの状態において競争力のある価格設定となっています。例えば、Villa Solis（3,900,000ユーロ）、Zoe Luxe（3,250,000ユーロ）、Villa Azahar Real（3,750,000ユーロ）といった物件もこの地域にありますが、それぞれ価格帯や特徴が異なります。この物件は、ゴルフコースの最前線というユニークなロケーションと、完成済みである点が特徴です。マラガやマルベーリャの都市部へのアクセスは良好ですが、ベナアビス自体はより静かでプライベートな雰囲気を保っています。この地域の不動産は、安定した需要と供給により、長期的な価値保持が期待できる市場と言えます。周辺には高級リゾートや国際学校も多く、多様なライフスタイルに対応できる環境が整っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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