Πρόκειται για μια πολυτελή, ανεξάρτητη βίλα που βρίσκεται στην αποκλειστική, περιφραγμένη κοινότητα Nueva Atalaya Estate, στο Benahavís της Μάλαγα. Αυτή η κατοικία, που βρίσκεται σε προνομιακή θέση στην πρώτη γραμμή του γηπέδου γκολφ, προσφέρει απαράμιλλη θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και στα γύρω βουνά. Η βίλα διαθέτει πέντε υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, προσφέροντας άφθονο χώρο και άνεση για τους κατοίκους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Benahavís, σε εσωτερική τοποθεσία, αλλά σε λογική απόσταση από την ακτή. Η περιφραγμένη κοινότητα Nueva Atalaya προσφέρει ένα αίσθημα αποκλειστικότητας και ασφάλειας, με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και κοντινές παραλίες.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια υψηλής ποιότητας, πολυτελή διαβίωση στην Costa del Sol. Με πέντε υπνοδωμάτια en suite, άφθονο φυσικό φως και μοντέρνο σχεδιασμό, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την άνεση, την ιδιωτικότητα και τη φυσική ομορφιά.
Η βίλα είναι έτοιμη προς παράδοση, σηματοδοτώντας το τέλος της κατασκευαστικής φάσης. Αυτό σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής, απολαμβάνοντας τη νέα κατασκευή και τις σύγχρονες εγκαταστάσεις.
Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς για τις καθημερινές μετακινήσεις, καθώς η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη. Η απόσταση από τις κύριες τουριστικές περιοχές και την ακτή, αν και είναι κοντά, απαιτεί επίσης μετακίνηση με αυτοκίνητο. Δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δημόσιες υπηρεσίες εντός της περιφραγμένης κοινότητας.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία υψηλής ποιότητας στην Costa del Sol, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ηρεμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Ιδανική για οικογένειες που εκτιμούν τον άφθονο χώρο, τα πέντε υπνοδωμάτια en suite και τη δυνατότητα να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη φύση. Επίσης, απευθύνεται σε λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της θέσης της στην πρώτη γραμμή του γηπέδου. Όσοι επιθυμούν να απομακρυνθούν από την έντονη τουριστική ζωή, αλλά να παραμένουν κοντά σε πόλεις όπως η Marbella και η Estepona, θα βρουν αυτή την τοποθεσία ελκυστική. Η άμεση διαθεσιμότητα την καθιστά ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να μετακομίσουν σύντομα.
Η βίλα διακρίνεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος, όπως υποδηλώνεται από την κατάσταση 'Εξαιρετική' και 'Νέα Κατασκευή'. Τα χαρακτηριστικά υποδεικνύουν εγκαταστάσεις όπως κλιματισμό (ζεστό/κρύο), τζάκι και ενδοδαπέδια θέρμανση, συμπεριλαμβανομένων των μπάνιων, που συμβάλλουν στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η εστίαση στον φυσικό φωτισμό και οι 'καθαρές γραμμές' μαζί με 'υψηλής ποιότητας υλικά' υποδηλώνουν μια μοντέρνα αισθητική. Ο σχεδιασμός, που εκτείνεται σε δύο επίπεδα, και η ανοιχτή διάταξη κουζίνας-σαλονιού-τραπεζαρίας, ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η εξωτερική διαμόρφωση του κήπου προσφέρει έναν χώρο για υπαίθρια διαβίωση, ενώ ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για δύο αυτοκίνητα προσθέτει πρακτικότητα.
Η τιμή αυτής της ανεξάρτητης βίλας είναι 4.250.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει την αποκλειστική τοποθεσία, την ποιότητα κατασκευής και τις πανοραμικές θέες. Δεδομένης της φύσης του ακινήτου ως ολοκληρωμένης κατασκευής, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για εναλλακτικές διατάξεις ή τιμές για μικρότερες ή μεγαλύτερες μονάδες, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη κατοικία. Η τιμή είναι σταθερή, αντιπροσωπεύοντας ένα ακριβό τμήμα της αγοράς πολυτελών κατοικιών στην περιοχή.
Το Benahavís, γνωστό ως το 'εστιατόριο της Costa del Sol', προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής γαλήνης και κοντινής πρόσβασης σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Η βίλα βρίσκεται εντός της Nueva Atalaya, μιας περιφραγμένης κοινότητας που εστιάζει στην αποκλειστικότητα και την ηρεμία. Το καθημερινό ρυθμό εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ, προσφέροντας έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ η κοντινή απόσταση σε παραλίες και εστιατόρια επιτρέπει ποικιλία στις δραστηριότητες. Ο ορεινός χαρακτήρας της περιοχής προσφέρει δροσερότερα καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από την πολυκοσμία, αλλά κοντά σε όλες τις παροχές.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Benahavís, προσφέροντας ηρεμία και ιδιωτικότητα. Η εγγύτητα σε 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, δείχνει ότι οι βασικές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 4 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 6,7 χλμ από ένα νοσοκομείο υποδηλώνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι ανάγκες υγειονομικής περίθαλψης απαιτούν σύντομη μετακίνηση με αυτοκίνητο. Ο δήμος Benahavís έχει πληθυσμό 9.472 κατοίκους (2025), υποδηλώνοντας μια κοινότητα με διαχειρίσιμο μέγεθος, η οποία προσελκύει επίσης τουρισμό με 24 ξενοδοχεία. Η παρουσία 13 δημοτικών και 11 γυμνασίων υπογραμμίζει την έμφαση στην εκπαίδευση.
Η τοποθεσία της βίλας στο Benahavís, επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται σε μια ορεινή περιοχή, 7 χιλιόμετρα από την ακτή της Μεσογείου. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η αγροτική γαλήνη είναι κύρια χαρακτηριστικά, ενώ οι παραλίες και οι αστικές ανέσεις της Costa del Sol είναι σε κοντινή απόσταση.
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των γνωστών πόλεων Marbella, Estepona και Ronda, σε απόσταση μόλις 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Βρίσκεται 14 χιλιόμετρα από τη Marbella (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και 60 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού χωριού και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η εγγύτητα στις παραλίες της Costa del Sol και σε διεθνείς συγκοινωνίες, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενισχύει τη στρατηγική της σημασία.
Η βίλα απέχει 48 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), περίπου 51 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας την προσβάσιμη για διεθνείς ταξιδιώτες. Η κοντινότερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6,9 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το La Zagaleta Country Club να βρίσκεται σε απόσταση 1,9 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν 14 εστιατόρια, 1 φαρμακείο και 3 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε 4 χλμ. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται μόλις 296 μέτρα μακριά.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís χαρακτηρίζεται από υψόμετρο 174 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστες θερμοκρασίες με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,3°C και διακυμάνσεις μεταξύ 11-26°C. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η θέση της, ανάμεσα στη θάλασσα και τα βουνά, προσφέρει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η όμορφη φυσική θέα συμβάλλουν στην ελκυστικότητα της περιοχής για τους λάτρεις της υπαίθρου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η βίλα βρίσκεται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων από τις παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe, οι οποίες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το La Zagaleta Country Club, το Marbella Club Golf Resort και το El Higueral Golf να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Εκτός από το γκολφ, η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Pabellón Municipal de Deportes, το Gymnasio Municipal και τις Piscinas Municipales σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου, ενώ υπάρχουν συνολικά 25 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες. Υπάρχουν επίσης σημεία θέας όπως το Mirador del Tajo del Novio, που προσφέρουν ευκαιρίες για αναψυχή και εξερεύνηση.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των γνωστών πόλεων Marbella, Estepona και Ronda, σε απόσταση μόλις 7 χιλιομέτρων από την ακτή. Βρίσκεται 14 χιλιόμετρα από τη Marbella (με πληθυσμό 147.958 κατοίκους) και 60 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα (με πληθυσμό 579.076 κατοίκους). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού χωριού και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα με εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η εγγύτητα στις παραλίες της Costa del Sol και σε διεθνείς συγκοινωνίες, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, ενισχύει τη στρατηγική της σημασία.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.0°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 11.3°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 60 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.2°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 18.2°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL139742
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες πολυτελείς κατοικίες στην ευρύτερη περιοχή του Benahavís, όπως η Villa Solis (€3,900,000), η Zoe Luxe (€3,250,000) και η Villa Azahar Real (€3,750,000), αυτή η βίλα τοποθετείται στο υψηλότερο άκρο της τιμολόγησης, στα €4,250,000. Αυτή η διαφορά στην τιμή μπορεί να δικαιολογείται από την προνομιακή θέση στην πρώτη γραμμή του γηπέδου γκολφ, τις εκτεταμένες πανοραμικές θέες, την άμεση παράδοση και πιθανώς από τα μοναδικά χαρακτηριστικά σχεδιασμού και την ποιότητα κατασκευής. Ενώ τα συγκριτικά ακίνητα προσφέρουν επίσης πολυτελή διαβίωση, η συγκεκριμένη βίλα φαίνεται να στοχεύει σε ένα εξαιρετικά επιλεκτικό τμήμα της αγοράς που εκτιμά την απόλυτη θέα και την άμεση διαθεσιμότητα. Η περιοχή Benahavís γενικά χαρακτηρίζεται από ακριβές κατοικίες, συχνά με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την ηρεμία, σε αντίθεση με τις πιο πυκνοκατοικημένες παραθαλάσσιες περιοχές. Η προσφορά 5 υπνοδωματίων en suite είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό που δικαιολογεί την υψηλότερη τιμή σε σχέση με κάποιες άλλες προσφορές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
