Tato nemovitost se nachází v prestižní, uzavřené komunitě Nueva Atalaya Estate v Benahavís, na pobřeží Costa del Sol. Projekt představuje soubor moderních vil navržených s důrazem na luxus a pohodlí, zasazených do klidného prostředí s výhledem na moře a hory. Jedná se o dokončený projekt, připravený k okamžitému nastěhování, který nabízí kombinaci soukromí a snadného přístupu k okolním vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je strategicky umístěna v zavedené urbanizaci Nueva Atalaya, která je známá svou exkluzivitou a klidem. Nachází se v blízkosti několika golfových hřišť a nabízí přímý přístup k okolní krajině, přičemž pobřeží je vzdáleno jen několik minut jízdy. Toto umístění zajišťuje rovnováhu mezi klidným bydlením a dostupností k oblíbeným lokalitám na pobřeží.
Tento dům je navržen pro náročné kupce, kteří hledají prostorné a moderní bydlení s vysokým standardem. Pět ložnic s vlastními koupelnami a velkoryse řešené společné prostory uspokojí potřeby rodin nebo těch, kteří často hostí návštěvy. Důraz je kladen na propojení vnitřních a venkovních prostor, s velkými terasami a soukromým bazénem.
Projekt je ve fázi dokončení a je připraven k nastěhování. Všechny vily byly postaveny s využitím moderních stavebních technik a kvalitních materiálů. Tento stav znamená, že kupující nemusí čekat na dokončení výstavby a mohou si okamžitě užívat nový domov na pobřeží Costa del Sol.
Tato vila se nachází ve vnitrozemí, přestože je blízko pobřeží, a pro každodenní pohyb je nezbytné vlastnictví automobilu. Ačkoli je projekt v klidné oblasti, blízkost k některým sportovním zařízením a restauracím může znamenat určitou úroveň hluku během hlavní sezóny. Projekt nenabízí přímý výhled na moře z každého pokoje, ale spíše panoramatické výhledy na okolní krajinu, moře a hory.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají klidné a luxusní bydlení s dostatkem prostoru, ale zároveň si přejí být nablízku k pobřežním aktivitám a zařízením. Ideální je pro rodiny, které ocení pět ložnic s vlastními koupelnami, a pro ty, kteří často hostí přátele a rodinu. Milovníci golfu budou spokojeni s blízkostí několika prvotřídních hřišť, včetně La Zagaleta Country Club. Kupující, kteří preferují moderní architekturu, kvalitní materiály a soukromí, najdou v této vile naplnění svých představ. Vzhledem k tomu, že je nemovitost již dokončena, je to atraktivní volba pro ty, kteří nechtějí čekat na výstavbu a hledají okamžité řešení pro své bydlení na Costa del Sol, ať už jako hlavní rezidenci, druhý domov nebo pro investiční účely s potenciálem pronájmu.
Tato vila se prezentuje jako výsledek důrazu na kvalitu a moderní design. Zahrnuje pokročilé systémy klimatizace s ohřevem (hot A/C) a podlahovým vytápěním s možností individuální regulace, včetně vyhřívaných koupelnových podlah. Krb v obývacím prostoru dodává atmosféru a teplo, zejména během chladnějších měsíců. Kuchyně je navržena jako otevřený prostor s obývacím pokojem a jídelnou, což podporuje moderní styl života a sociální interakci. Použité materiály jsou charakterizovány jako vysoce kvalitní, s důrazem na čisté linie a moderní estetiku. Vila je orientována na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne. K dalším prvkům patří soukromý bazén, velkorysé terasy a garáž pro dva vozy, což zvyšuje celkový komfort a praktičnost bydlení.
Tato vila je k dispozici za cenu od 4 250 000 EUR. Cena odráží exkluzivní lokalitu v uzavřené komunitě, rozsáhlou obytnou plochu 465 m² na pozemku o rozloze 1195 m², a pět ložnic s vlastními koupelnami. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotový projekt, je nemovitost okamžitě k dispozici k nastěhování. Cena nezahrnuje náklady spojené s koupí, jako jsou daně a poplatky, a může se lišit v závislosti na případných dodatečných úpravách nebo volitelných prvcích. Nabídka v této lokalitě a za tuto cenu je zaměřena na kupující hledající prémiové bydlení s vysokým standardem a soukromím.
Benahavís, známý jako „jídelna Costa del Sol“, nabízí unikátní spojení klidného venkovského života s blízkostí k rušnému pobřežnímu životu. Toto konkrétní umístění v Nueva Atalaya, v podhůří Serranía de Ronda, poskytuje obyvatelům útočiště před každodenním ruchem, obklopené zelení a golfovými hřišti. Denní režim zde pravděpodobně zahrnuje ranní kávu s výhledem na vycházející slunce nad Středozemním mořem, následovanou dopolednem stráveným v soukromí u bazénu nebo na jedné z mnoha teras. Vzdálenost 4 km k nejbližšímu supermarketu a 6,7 km k nemocnici naznačuje potřebu vozidla pro většinu záležitostí. Večery lze strávit večeří na terase, s výhledem na osvětlené pobřeží, nebo v některé z vyhlášených restaurací v samotném Benahavís, které jsou vzdálené jen kousek jízdy autem. Celkově prostředí podporuje relaxační životní styl s přístupem k rekreačním aktivitám.
Benahavís, obec s necelými 10 000 obyvateli, nabízí klidné prostředí v horách, pouhých 7 km od pobřeží. Okolí je charakterizováno jako venkovské a klidné, s dominantou zeleně a golfových hřišť. Nejbližší supermarket je vzdálen 4 km, což naznačuje, že pro běžné nákupy je nutné použít automobil. Podobně pro návštěvu lékaře (6,7 km) nebo zdravotnického zařízení je automobil nezbytný. V okruhu 2 km od projektu se nachází 14 restaurací a 4 kavárny, což poskytuje dostatek možností pro gastronomii. Zároveň je v této vzdálenosti 1 škola, což může být relevantní pro rodiny s dětmi. Veřejná doprava je omezena na jednu linku a jednu zastávku v blízkosti, což dále posiluje závislost na osobním automobilu pro efektivní pohyb po regionu.
Tato vila se nachází v horách nad pobřežím Costa del Sol, v obci Benahavís. Mapa ukazuje její polohu v těsné blízkosti několika golfových hřišť a v relativní blízkosti pobřežních letovisek jako Marbella a Estepona, což zdůrazňuje kombinaci klidného venkovského života a snadného přístupu k moři a městským službám.
Benahavís se nachází strategicky mezi pobřežními centry jako Marbella a Estepona, přičemž je zároveň v dosahu vnitrozemských měst jako Ronda. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem horské vesnice a přístupem k živějšímu městskému životu. Marbella, vzdálená 14 km, je známá svým luxusem, jachtovým přístavem a plážemi. Estepona (cca 25 km) nabízí tradičnější andaluskou atmosféru. Málaga, metropole regionu s mezinárodním letištěm, je vzdálená 60 km. Toto umístění umožňuje snadné prozkoumávání celé provincie Málaga a Andalusie.
Vila je vzdálená přibližně 48 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což představuje cestu autem trvající zhruba 45-50 minut v závislosti na dopravní situaci. Letiště Gibraltar (GIB) je ve vzdálenosti kolem 49 km. Nejbližší pláž, Playa del Saladillo, je dosažitelná po zhruba 7 km jízdy. Pro golfisty je lokalita velmi výhodná, s několika golfovými kluby v bezprostřední blízkosti, například La Zagaleta Country Club ve vzdálenosti 1,9 km a Marbella Club Golf Resort 2,6 km. Nejbližší supermarket je vzdálen 4 km a nejbližší lékárna je pouhých 362 metrů od nemovitosti.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve vnitrozemí, v nadmořské výšce 174 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu s menšími výkyvy teplot oproti pobřeží. Průměrná roční teplota se zde pohybuje kolem 18,3 °C, s historicky zaznamenanými průměrnými teplotami mezi 11 °C v zimních měsících a 26 °C v létě. Oblast se těší vysokému počtu slunečních hodin, s přibližně 3 846 hodinami slunečního svitu ročně, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Okolní krajina, charakterizovaná kopcovitým terénem, nabízí možnosti pro pěší turistiku a aktivní odpočinek v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože se vila nachází ve vnitrozemí, pobřeží je snadno dostupné, s plážemi jako Playa del Saladillo vzdálenými přibližně 7 km. V této oblasti se nachází několik pláží oceněných Modrou vlajkou, které nabízejí kvalitní zázemí a čistotu. Pro milovníky golfu je lokalita přímo v srdci jedné z nejlepších golfových destinací v Evropě, s několika hřišti v okruhu několika kilometrů, včetně prestižních La Zagaleta a Marbella Club Golf Resort. Kromě toho je v blízkém okolí k dispozici řada sportovních zařízení, včetně městských sportovních hal a bazénů, které podporují aktivní životní styl. Vodní sporty a další plážové aktivity jsou snadno dostupné na pobřeží.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází strategicky mezi pobřežními centry jako Marbella a Estepona, přičemž je zároveň v dosahu vnitrozemských měst jako Ronda. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidem horské vesnice a přístupem k živějšímu městskému životu. Marbella, vzdálená 14 km, je známá svým luxusem, jachtovým přístavem a plážemi. Estepona (cca 25 km) nabízí tradičnější andaluskou atmosféru. Málaga, metropole regionu s mezinárodním letištěm, je vzdálená 60 km. Toto umístění umožňuje snadné prozkoumávání celé provincie Málaga a Andalusie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL139742
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís se stává stále populárnější destinací pro luxusní bydlení, přičemž tento projekt představuje typickou nabídku v horní části trhu. Ve srovnání s jinými projekty v této oblasti, jako je Villa Solis (od 3,9 mil. EUR), Zoe Luxe (od 3,25 mil. EUR) nebo Villa Azahar Real (od 3,75 mil. EUR), se tato vila s cenou od 4,25 mil. EUR řadí k prémiovějším nabídkám, což odráží její rozlohu, polohu v rámci urbanizace a vybavení. Zatímco jiné vily v Benahavís mohou nabízet podobný počet ložnic a luxusní standardy, tato konkrétní nemovitost vyniká svou polohou na golfovém hřišti a kompletním dokončením. V porovnání s projekty přímo na pobřeží, které mohou nabízet přímější přístup na pláž, tato vila poskytuje větší klid a výhledy do vnitrozemí, s pobřežím jako snadno dostupnou destinací. Demografická data ukazují rostoucí počet realitních transakcí v provincii Málaga, což naznačuje silnou poptávku, zejména v luxusním segmentu, který tento projekt cílí. Průměrný příjem v provincii, ačkoliv je nižší než v některých jiných evropských regionech, potvrzuje exkluzivitu tohoto typu nemovitosti na místním trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
