Detta exklusiva fristående hus ligger i det prestigefyllda och inhägnade området Nueva Atalaya i Benahavís, ett område känt för sin lugna atmosfär och höga säkerhet. Fastigheten erbjuder en lyxig livsstil vid Costa del Sol, med närhet till både gyllene stränder och välkända golfbanor samt exklusiva hamnar som Puerto Banús. Huset är redo att flytta in och representerar en kombination av tidlös elegans och modern komfort i en frontlinjeposition mot golfbanan.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Benahavís, en lugn och lantlig miljö som erbjuder en avkopplande tillflyktsort. Trots sitt lantliga läge är det bara en kort bilresa till kustens bekvämligheter. Närheten till golfbanor och serviceinrättningar som mataffärer och apotek, samt den relativt korta sträckan till stranden, gör detta till en praktisk men ändå fridfull plats att bo på.
Detta hem är utformat för dem som söker en hög livskvalitet med fokus på komfort och rymd. Med fem sovrum, alla med eget badrum, samt ett extra gästbadrum, finns gott om plats för familj och gäster. De stora sällskapsytorna och den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär, medan den privata poolen och den välskötta trädgården främjar utomhusliv och avkoppling.
Fastigheten är en färdigbyggd villa, vilket innebär att den är redo att bebos omedelbart. Den representerar 'utmärkt skick' och 'nybyggnation' enligt projektdata, vilket tyder på moderna konstruktionsmetoder och en aktuell standard. Detta eliminerar väntetiden för byggnation och möjliggör en snabb inflyttning för den nya ägaren.
Projektet ligger landinnes, vilket innebär att direkt tillgång till stranden inte är en primär egenskap; avstånd till kustens bekvämligheter kräver transport. Även om kollektivtrafik finns tillgänglig med enstaka linjer och hållplatser, är en bil nödvändig för smidig daglig rörlighet och för att fullt ut kunna njuta av regionens utbud.
Denna villa passar för köpare som söker en permanentbostad eller en exklusiv fritidsbostad vid Medelhavet, där lugn och avskildhet prioriteras utan att ge avkall på bekvämligheter. Den lämpar sig för familjer eller individer som uppskattar en livsstil centrerad kring golf, natur och avkoppling, men som också vill ha enkel tillgång till kustens liv och stadens puls. Perfekt för dem som värdesätter arkitektonisk design, högkvalitativa material och en vacker omgivning med vidsträckta vyer. Köpare som föredrar att flytta in direkt i ett färdigt hem, utan väntetid för byggnation, kommer också att finna detta alternativ attraktivt. Om du söker en fastighet som erbjuder både en privat oas och närhet till internationella flygplatser och serviceinrättningar, är detta ett starkt alternativ.
Fastigheten utmärker sig genom sin 'utmärkta' skick och 'nybyggnation'-status, vilket vittnar om en hög nivå av kvalitet och modern konstruktion. Interiören präglas av ett generöst ljusinsläpp som framhäver rena linjer och högkvalitativa materialval. Köket är öppet mot matplatsen och vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande kärna i hemmet. Den exakta specifikationen av material och tekniska lösningar som golvbeläggning, köksutrustning, VVS och elinstallationer är inte specificerad i detalj, men den övergripande presentationen indikerar en lyxig standard. Fastigheten är utrustad med luftkonditionering (varm och kall), vilket säkerställer komfort året runt. Dessutom finns golvvärme (UF) och specifikt UF-värme i badrummen, samt en öppen spis, vilket bidrar till en ombonad och behaglig inomhusmiljö under svalare perioder. Orienteringen mot sydost bidrar till optimalt solljus under dagen.
Fastigheten är tillgänglig för omedelbar inflyttning till ett pris av 4 250 000 €. Prissättningen reflekterar fastighetens exklusiva läge, frontlinjeposition mot golfbanan, arkitektoniska kvalitet och omfattande faciliteter som fem sovrum med egna badrum. Det finns ingen information om prisvariationer eller alternativa konfigurationer, vilket antyder att detta är en unik och färdigställd enhet. Tillgängligheten är begränsad till denna specifika villa, och med tanke på projektets 'färdiga' status finns inga planerade framtida utbyggnader eller faser som påverkar detta erbjudande.
Detta hus i Benahavís är en tillflyktsort för den som uppskattar lugn och ro kombinerat med närhet till natur och bekvämligheter. Området Benahavís är känt för sin pittoreska, bergsnära miljö som skiljer sig från de mer tätbebyggda kustorterna. Fastigheten ligger vid frontlinjen av en golfbana, vilket ger en öppen och grönskande omgivning med vidsträckta vyer över Medelhavet och bergen, inklusive La Concha. Soluppgångar och solnedgångar kan avnjutas från fastighetens olika platser, särskilt vid poolområdet som är designat för stillhet och avkoppling. Huset är fördelat över två plan, med ett modernt kök integrerat med matplats och ett rymligt vardagsrum, allt badat i naturligt ljus. Den noggrant anlagda trädgården inbjuder till utomhusliv, perfekt för middagar under bar himmel eller stjärnskådning. Garaget med plats för två bilar erbjuder ytterligare bekvämlighet.
Att bo i Benahavís innebär att omfamna en livsstil som balanserar lantlig lugn med närhet till kustens dynamik. Huset ligger i en inhägnad urbanisation, vilket ger en extra trygghetskänsla. Den dagliga rutinen kan inkludera morgonkaffe med utsikt över golfbanan och Medelhavet, följt av en kort bilresa till den lokala mataffären (4.0 km) eller apoteket (362 m). För de som tränar regelbundet finns sportcenter och gym inom 1-2 km. Restauranger och caféer finns det gott om inom en radie av 2 km (14 restauranger, 4 caféer), vilket erbjuder varierade matupplevelser. Benahavís, som ligger endast 7 km från kusten, ger enkel tillgång till strandlivet vid till exempel Playa del Saladillo (ca 7 km). Avståndet till större städer som Marbella (14 km) och Estepona (ca 10 km, ej specificerat men troligt avstånd) ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, kultur och service.
Belägen i Benahavís, en kommun känd för sin natursköna skönhet och exklusiva golfbanor, erbjuder denna fastighet en kombination av lugn lantlig miljö och närhet till Costa del Sols livliga kust. Läget inåt landet ger vidsträckta vyer och en känsla av avskildhet, samtidigt som stränder och stadsliv är inom räckhåll.
Denna villa är belägen i Benahavís, en kommun som är känd för sin pittoreska bergsmiljö, men som också ligger strategiskt mellan de större kuststäderna Marbella och Estepona. Den ligger inåt landet, cirka 7 km från kusten, vilket ger en mer avskild och lugn atmosfär jämfört med de mest tätbebyggda kustorterna. Avståndet till Marbella är endast 14 km, vilket ger enkel tillgång till stadens lyxiga shopping, restauranger och nöjesliv. Estepona ligger också på ett rimligt avstånd, medan den större staden Málaga, med sin internationella flygplats och sitt kulturella utbud, nås inom cirka 60 km. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till regionala centra.
Fastigheten är strategiskt belägen med goda kommunikationsmöjligheter trots sitt lantliga läge. Närmaste stränder, som Playa del Saladillo, ligger cirka 7 km bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) nås på ungefär 48 km, vilket möjliggör relativt enkla resor internationellt. För golfentusiaster är detta en drömplats, med flera välrenommerade golfbanor som La Zagaleta Country Club och Marbella Club Golf Resort inom en radie av 2-3 km. Närheten till service är också påtaglig: en mataffär finns 4.0 km bort och ett sjukhus ligger endast 6.7 km bort. En elbilsladdare finns dessutom exceptionellt nära, endast 296 meter bort, vilket är en stor fördel för elfordonsägare.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís-området erbjuder ett behagligt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18.3°C. Soltimmarna uppgår historiskt till cirka 3 846 per år, vilket gör det till ett av de soligaste områdena i Europa. Detta gynnar ett utomhusliv nästan året runt. Zwemseizoen sträcker sig över cirka 4 månader, då vattentemperaturen håller sig över 20°C. Fastigheten ligger på 174 meters höjd över havet, vilket bidrar till en något svalare och friskare luft jämfört med direkt vid kusten, samtidigt som det ger en utmärkt bas för panoramavyer. Regionen karaktäriseras av kullig terräng och närhet till berg, vilket skapar ett varierande landskap och gynnar utomhusaktiviteter som vandring och cykling utöver golf.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten har utmärkt tillgång till rekreationella aktiviteter, särskilt golf. Flera prestigefyllda golfbanor som La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) och El Higueral Golf (3.1 km) ligger inom bekvämt räckhåll. För den som söker strandliv ligger närmaste stränder, såsom Playa del Saladillo och Playa Isdabe, cirka 7 km bort. Även om ingen specifik information om Blue Flag-status finns angiven för dessa stränder, är de populära destinationer längs kusten. Dessutom finns flera sportfaciliteter i närområdet, inklusive kommunala sportcenter och simbassänger, inom en radie av 1 km, vilket ger goda möjligheter till fysisk aktivitet utöver golf och strandbesök.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Denna villa är belägen i Benahavís, en kommun som är känd för sin pittoreska bergsmiljö, men som också ligger strategiskt mellan de större kuststäderna Marbella och Estepona. Den ligger inåt landet, cirka 7 km från kusten, vilket ger en mer avskild och lugn atmosfär jämfört med de mest tätbebyggda kustorterna. Avståndet till Marbella är endast 14 km, vilket ger enkel tillgång till stadens lyxiga shopping, restauranger och nöjesliv. Estepona ligger också på ett rimligt avstånd, medan den större staden Málaga, med sin internationella flygplats och sitt kulturella utbud, nås inom cirka 60 km. Denna positionering erbjuder en balans mellan lugn och tillgång till regionala centra.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL139742
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med liknande projekt i Benahavís-regionen, som Villa Solis (från €3,900,000), Zoe Luxe (från €3,250,000) och Villa Azahar Real (från €3,750,000), positionerar sig denna villa med ett pris på €4,250,000 i den högre prisklassen. Detta motiveras sannolikt av dess specifika läge som frontlinje golf med panoramautsikt, samt dess färdiga skick och arkitektoniska utformning. Medan andra projekt kan erbjuda liknande antal sovrum eller boyta, framhäver denna fastighet sin exklusiva 'urbanisation' och den direkta kopplingen till golfbanan som unika försäljningsargument. Regionen Benahavís generellt lockar med en mer lantlig och exklusiv atmosfär än de mer tätbefolkade områdena längs kusten, vilket återspeglas i prisnivån för högkvalitativa fastigheter. Med 465 m² boyta på en 1195 m² stor tomt erbjuder den en generös boendemiljö jämfört med många nyare lägenhetskomplex eller mindre villor i andra delar av Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
