يقع هذا العقار الجديد في قلب منطقة مونتيمايور الحصرية في بنيهافيس، وهو مثال للعيش الفاخر المتناغم مع الطبيعة. تم تشييد الفيلا في عام 2022، وهي تدمج المساحات الداخلية والخارجية بسلاسة، مع التركيز على الاستفادة القصوى من المناظر البانورامية للبحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يمتد العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ 2681 مترًا مربعًا، ويوفر 460 مترًا مربعًا من المساحات المعيشية المصممة بعناية، مع 5 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر ملاذًا هادئًا للسكان.
مقارنةً بالعقارات الأخرى في بنيهافيس، مثل فيلا سوليس (تبدأ من 3.9 مليون يورو) وزوي لوكس (تبدأ من 3.25 مليون يورو) وفيلا أزهار ريال (تبدأ من 3.75 مليون يورو)، فإن هذا العقار بسعر 4.15 مليون يورو يقع ضمن النطاق الأعلى، ولكنه يعكس المساحة الكبيرة للأرض، وحداثة البناء، والمرافق الفاخرة مثل المسبح المدفأ والتشطيبات عالية الجودة. تقع جميع هذه الفيلات في مناطق مرغوبة في بنيهافيس، وتوفر مزيجًا من الخصوصية والمناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والساحل. ومع ذلك، فإن هذا العقار تحديدًا يتميز بموقعه داخل مجتمع مونتيمايور المسور، والذي يوفر مستوى إضافيًا من الأمان والخدمات الحصرية. بينما قد تقدم بعض العقارات الأخرى أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يقدم عرضًا شاملًا يجمع بين المساحة والموقع والتصميم الحديث.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة جبلية هادئة ومنعزلة في بنيهافيس، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الساحل. يتيح هذا الموقع الاستمتاع ببيئة ريفية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة الترفيهية. يتطلب التنقل اليومي وجود سيارة لضمان سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مزيج من الفخامة والهدوء والاتصال بالطبيعة. توفر المساحات الواسعة، والمناظر البانورامية، والمرافق الحديثة، بما في ذلك مسبح مدفأ ومنطقة شواء، تجربة معيشية مريحة وفاخرة. إنها مناسبة لمن يقدرون الخصوصية والجمال الطبيعي.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا المكونة من طابقين في عام 2022، وهي تمثل عقارًا حديثًا جاهزًا للسكن. تم تصميمها وتشطيبها وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الاستدامة وكفاءة استخدام الطاقة، وذلك بفضل أنظمة مثل التسخين الهوائي والتدفئة تحت البلاط والألواح الشمسية.
على الرغم من موقعها الهادئ، فإن العزلة النسبية تعني أن الوصول إلى بعض المرافق قد يتطلب استخدام السيارة. كما أن طبيعة الموقع الجبلي قد تعني وجود منحدرات عند التنقل في المناطق المحيطة. لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، ولكنه قريب نسبيًا.
هذه الفيلا مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو العائلات الذين يقدرون الخصوصية والهدوء والجمال الطبيعي، مع الرغبة في الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل فاخر لقضاء العطلات أو إقامة دائمة، مع إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والمدن الساحلية القريبة مثل ماربيا. يعتبر النظام الموفر للطاقة، بما في ذلك الألواح الشمسية والتدفئة تحت البلاط، جذابًا للمشترين المهتمين بالاستدامة. الموقع في مجتمع مسور يوفر شعورًا بالأمان والراحة، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يسافرون كثيرًا.
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيبات عالية، مع التركيز على التفاصيل والمواد الفاخرة. تم تصميمها للاستفادة من الضوء الطبيعي والمناظر، مع نوافذ كبيرة من الأرض إلى السقف. يشمل التصميم الداخلي مناطق معيشة واسعة ومطبخًا مجهزًا بالكامل مع جزيرة مركزية ومنطقة عمل. تشتمل غرف النوم على أجنحة خاصة مع حمامات مدمجة وخزائن ملابس واسعة. تم تجهيز العقار بأنظمة حديثة مثل التدفئة الهوائية، والتدفئة تحت البلاط، والألواح الشمسية، مما يضمن كفاءة الطاقة والراحة. كما توجد مرافق إضافية مثل منطقة غسيل واسعة ومساحات تخزين وغرفة تخزين.
تبلغ تكلفة هذا العقار 4,150,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. كفيلا مبنية حديثًا وجاهزة للسكن، فهي متاحة فورًا للمشترين. لا توجد وحدات أخرى متاحة في هذا المشروع المحدد، مما يجعل هذا العقار فرصة فريدة. تتنوع الأسعار عادةً في منطقة بنيهافيس بناءً على حجم الأرض والموقع والمرافق، لكن هذا العقار يمثل عرضًا متميزًا ضمن الفئة الفاخرة.
توفر هذه الفيلا تجربة معيشية تجمع بين هدوء الريف والفخامة الحديثة. تم تصميم كل غرفة للاستفادة من الضوء الطبيعي والمناظر الخلابة، سواء كانت مطلة على البحر الأبيض المتوسط أو الجبال الخضراء. تمتد مساحة المعيشة المفتوحة بسلاسة إلى تراس خارجي واسع، مما يخلق مساحة مثالية للترفيه والاسترخاء. يوفر المسبح المدفأ والمسبح اللامتناهي شعورًا بالاندماج مع الأفق. تضمن الحدائق المصممة بعناية، مع أشجار الفاكهة، أجواءً منعشة وخصوصية. يمثل العيش في مونتيمايور، وهو مجتمع مسور يوفر أمنًا على مدار الساعة، خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة آمنة وهادئة.
تقع الفيلا في منطقة مونتيمايور الهادئة والمخصصة، وهي مجتمع مسور يوفر أمنًا على مدار الساعة. البيئة المحيطة هي مزيج من الطبيعة الريفية والمناطق المطورة حديثًا، مما يوفر شعورًا بالخصوصية والهدوء. على الرغم من العزلة النسبية، فإنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من قرية بنيهافيس الساحرة، والتي تشتهر بمطاعمها ومحلاتها. كما أن مدن مثل ماربيا وإستيونا، بمرافقها الشاملة وشواطئها، متاحة بسهولة. تتوفر أيضًا العديد من ملاعب الجولف الراقية في المنطقة المجاورة.
يقع هذا العقار في قلب جبال ملقا، ويوفر ملاذًا هادئًا في منطقة بنيهافيس. يوضح الموقع الجغرافي قربه من الساحل، ولكنه يؤكد أيضًا على طبيعته الريفية والجبلية. يسهل القرب من الطرق الرئيسية الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل ماربيا ومطار ملقا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنيهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستيونا الساحلية، ضمن مقاطعة مالقة. إنها بلدة جبلية توفر واحة من الهدوء على بعد مسافة قصيرة من صخب الحياة الساحلية. يمنح هذا الموقع الفريد السكان إمكانية الوصول إلى كل من المناظر الطبيعية الهادئة والشواطئ المزدحمة، بالإضافة إلى المرافق الثقافية والتجارية لمدن مثل ماربيا.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار ملقا كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول الدولي. أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديلو، يبعد حوالي 6.9 كم. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (حوالي 4 كم و 362 مترًا على التوالي). تستضيف المنطقة المحيطة ببنيهافيس عددًا كبيرًا من المطاعم (14 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم)، بالإضافة إلى بنوك ومقاهي. تعتبر ملاعب الجولف مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب قريبة جدًا (حوالي 1.9 كم).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يوفر الموقع الجبلي مناظر طبيعية خلابة مع تضاريس متنوعة، على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يمتد موسم السباحة الممتع، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 4 أشهر تقريبًا. تساهم وفرة ساعات الشمس في خلق بيئة ممتعة على مدار العام، مع سهولة الوصول إلى مناطق طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على بعد حوالي 7 كم من شواطئ المنطقة، مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إسدابي، والتي غالبًا ما تتميز بوجود العلم الأزرق. تعد المنطقة أيضًا وجهة شهيرة لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب الراقية مثل لا زاغاليتا كونتري كلوب وماربيا كلوب جولف ريزورت وإل هيغويرال جولف على بعد مسافة قصيرة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية بلدية ومسابح، مما يوفر فرصًا للترفيه النشط.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بنيهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستيونا الساحلية، ضمن مقاطعة مالقة. إنها بلدة جبلية توفر واحة من الهدوء على بعد مسافة قصيرة من صخب الحياة الساحلية. يمنح هذا الموقع الفريد السكان إمكانية الوصول إلى كل من المناظر الطبيعية الهادئة والشواطئ المزدحمة، بالإضافة إلى المرافق الثقافية والتجارية لمدن مثل ماربيا.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL186439
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID