Ez a detached villa Benahavís, Málaga tartományában található, egy olyan területen, amely a nyugalom és a természeti szépség ötvözete. A 2022-ben elkészült ingatlan 460 m² lakóterülettel és 2681 m²-es telken fekszik, prémium kivitelezést és a Földközi-tengerre, valamint a környező hegyekre nyíló panorámát kínál. Az épület dél-keleti tájolása és nagy ablakai maximális természetes fényt biztosítanak, míg a földszinti elrendezés és az első emeleti elhelyezés optimális területhasználatot garantál. Az ingatlan a Montemayor exkluzív közösségében helyezkedik el, amely 24 órás biztonságot és privát környezetet biztosít.
Ez a Benahavís-i villa a luxus kategóriába tartozik a Costa del Sol régiójában, kiemelkedő árkategóriájával (€4.150.000). Más, hasonló régiókban található projektjeinkkel összehasonlítva, mint például a Villa Solis (€3.900.000) vagy a Zoe Luxe (€3.250.000), mindhárom Benahavís környékén található, ami a golfpályák közelségét és a hegyvidéki, de tengerhez közeli elhelyezkedést hangsúlyozza. Azonban ez az ingatlan méretében és telkének nagyságában is kiemelkedik, egyedi privát medencével és jelentős földterülettel rendelkezik. Míg a Villa Azahar Real (€3.750.000) szintén ebben az árkategóriában mozog, ez a projekt különösen a modern dizájnt, az építés évét (2022) és az integrált energiahatékonysági megoldásokat (aerotermia, napelemek) emeli ki, amelyek kevésbé gyakoriak a régebbi építésű vagy más területeken található hasonló ingatlanoknál. A 4.150.000 eurós ár tükrözi a Montemayor közösség exkluzivitását, a magas építési minőséget és a teljes körű, személyre szabott luxust, szemben a tengerparton elhelyezkedő, sűrűbben épített területekkel, ahol az árak eltérő mutatók alapján alakulnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavís településétől 7 km-re, vidéki, nyugodt környezetben helyezkedik el. A tengerpart 6,9 km távolságra van, míg a legközelebbi szupermarket 4 km-re, a kórház pedig 6,7 km-re található. A létesítmények, mint például éttermek, kávézók és sportközpontok, könnyen megközelíthetők.
Az ingatlan ideális választás azoknak, akik a tengerpart közelségét ötvözni kívánják a hegyvidéki nyugalommal. Az öt hálószoba, három fürdőszoba és a tágas nappali elegendő helyet biztosít családok vagy vendégek számára. A napfényes teraszok, a fűtött infinity medence és a gondozott kert mediterrán életérzést kínál.
Az ingatlan 2022-ben készült el, így egy modern, új építésű otthonról van szó. Az építkezés során a fenntarthatóságra is figyelmet fordítottak, többek között aerotermikus rendszert, padlófűtést és napelemeket alkalmaztak az energiahatékonyság növelése érdekében. A lakóterületek két szinten oszlanak meg.
Ez a projekt nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést vagy sétálótávolságra lévő városi központot. A napi ingázás és a távolsági közlekedéshez gépjármű használata javasolt, mivel a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. Az ingatlan hegyvidéki elhelyezkedése miatt bizonyos területek megközelítése lépcsőzést igényelhet.
Ez az ingatlan ideális azoknak, akik a nyugalomra, a természethez való közelségre és a magas szintű kényelemre vágynak, miközben nem akarnak lemondani a napfényes mediterrán életérzésről. A tágas, 5 hálószobás villa tökéletes választás lehet nagyobb családok számára, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A modern építészet és a kifinomult dizájn azoknak tetszik, akik értékelik a minőségi kivitelezést és a kortárs esztétikát. Azok számára is vonzó lehet, akik a privát szférát és a biztonságot helyezik előtérbe, mivel a Montemayor közösség 24 órás őrzést kínál. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák kínálnak kiváló lehetőségeket, míg a természeti környezet és a kilátás a nyugalomra vágyóknak nyújt kikapcsolódást. Azok számára, akik a tengerpart élvezetét hegyvidéki környezettel kívánják kombinálni, ez az ingatlan egyedülálló megoldást jelenthet.
Az ingatlan 2022-ben fejeződött be, és magas minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amely a modern építészeti elveket és a prémium anyaghasználatot ötvözi. A teljes lakóterületen padlófűtés biztosítja a komfortot, míg az aerotermikus rendszer és a napelemek révén az energiahatékonyság is kiemelt szerepet kapott. A belső terek kialakítása során nagy hangsúlyt fektettek a természetes fény maximális kihasználására, nagyméretű ablakokon és üvegfelületeken keresztül. A konyha teljesen felszerelt, egy elegáns központi szigettel és egy különálló kamrával rendelkezik. A fő hálószoba egy lakosztály, amelyhez tágas gardrób és egy tengerre néző fürdőszoba tartozik. A kültéri területek, beleértve a fedett teraszt és a fűtött infinity medencét, hozzájárulnak a luxusérzethez. A kert gondozott, mediterrán növényzetet és gyümölcsfákat tartalmaz. Az ingatlan rendelkezik riasztórendszerrel, két jármű részére garázzsal, valamint tárolóhelyiségekkel és mosókonyhával.
Az ingatlan €4.150.000 áron kerül forgalomba, egy egyedi, magas presztízsű otthonként pozícionálva. Az 5 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkező, 460 m²-es lakóterületű villa egy nagy, 2681 m²-es telken helyezkedik el, ami jelentős méretet és privát szférát biztosít. Jelenleg készen áll a birtokba vételre, miután 2022-ben fejeződött be az építése. A magas árkategória tükrözi az exkluzív elhelyezkedést, a prémium minőségű építkezést, a részletes kivitelezést, valamint a magán medencével és nagy területtel rendelkező, egyedi kialakítású ingatlan adottságait. Az ingatlan specifikus adottságai, mint például a tengerre és hegyekre nyíló panoráma, az energiahatékonysági megoldások (aerotermia, napelemek, padlófűtés) és a teljes bútorozottság is hozzájárulnak az értékéhez.
Benahavís vidéki övezetében, a Montemayor exkluzív, őrzött közösségében található villa egy olyan helyet kínál, ahol a természet közelsége és a kifinomult életmód találkozik. A villát úgy tervezték, hogy a Földközi-tenger kékje és a környező hegyek zöldje minden helyiségből érvényesüljön, ami a mindennapokat egy nyugodt, de lélegzetelállító környezetbe helyezi. Az ingatlan a napfényt maximálisan kihasználó dél-keleti tájolással bír, míg a tágas, kétszintes elrendezés biztosítja a kényelmet és a funkcionalitást. A nyitott terű nappali kandallóval, egy elegáns konyha központi szigettel és egy külön kamrával a közösségi élet központját alkotja. A hálószobák a természetre néznek, egy iroda pedig inspiráló munkateret kínál. A belső és külső terek közötti zökkenőmentes átmenet egy fedett teraszra vezet, amely ideális a pihenéshez és a szabadtéri étkezéshez, mindezt a horizontnal összefolyó fűtött infinity medencére nézve. A gondozott kert mediterrán növényekkel és gyümölcsfákkal teszi teljessé a vidéki életérzést, miközben a 24 órás biztonsági szolgálat nyugalmat biztosít.
Benahavís egy spanyol városka Málaga tartományban, amely a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szélén, a Földközi-tenger partjától 7 km-re található. Ez a hegyvidéki fekvés egyedülálló kontrasztot teremt a közeli tengerparti nyüzsgéshez képest. A helyi élet ritmusa nyugodt, vidéki jellegű, különösen a hegyekben elterülő, őrzött lakóparkokban, mint például Montemayor, ahol ez a villa is található. A település híres gasztronómiájáról, számos étteremmel rendelkezik, amelyek a helyi és nemzetközi konyha különlegességeit kínálják. Az itt élők a természet közelségét élvezhetik, túraútvonalakkal és kilátókkal a környező hegyekben, miközben a tengerparti városok, mint Marbella és Estepona, könnyen elérhetők autóval. A városka kis mérete (9472 lakos 2025-re becsülve) és az itt található alapvető szolgáltatások (iskolák, gyógyszertárak, bankok) biztosítják a mindennapi élet kényelmét.
Ez a projekt a Costa del Sol nyugati részén, Benahavís településének közelében helyezkedik el. A térkép azt mutatja, hogy az ingatlan egy nyugodt, dombos területen található, távol a tengerpart sűrűbb építészetétől, de mégis karnyújtásnyira a főbb útvonalaktól, golfpályáktól és a tengerparti városoktól.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís, ahol ez az ingatlan található, egy stratégiai ponton helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Bár maga a település egy hegyvidéki falu, közel fekszik a Földközi-tenger partjához (kb. 7 km), így a tengerparti élet kényelme mellett élvezheti a vidéki nyugalom előnyeit is. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz. Marbella, a luxus és az éjszakai élet központja, mindössze néhány percnyire található autóval, míg Estepona, egy bájos halászfalu, szintén könnyen elérhető. A nemzetközi repülőterek közül Málaga (AGP) és Gibraltár (GIB) is viszonylag közel vannak, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környező hegyvidék, beleértve a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkot, túrázási és természeti felfedezési lehetőségeket kínál.
Ez az ingatlan vidéki, de mégis jól megközelíthető helyen található. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, 6.9 km távolságra van, míg a Marbella és Estepona felé vezető főutak autóval könnyen elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 km-re fekszik, ami kényelmes utazást tesz lehetővé nemzetközi célpontok felé. A napi szükségletek kielégítéséhez a legközelebbi szupermarket csupán 4 km-re található. Egészségügyi ellátás szempontjából a kórház 6.7 km-re van. A sportrajongók számára kiváló hír, hogy a területen számos golfpálya található, köztük a La Zagaleta Country Club (1.9 km) és a Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Emellett a közelben találhatók sportközpontok, edzőtermek és uszodák is. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás csupán 296 méterre van, a gyógyszertár pedig 362 méterre.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís területe, ahol az ingatlan található, a Sierra de las Nieves Nemzeti Park szomszédságában fekszik, 123 méteres magasságban a tengerszint felett. Ez a dombos elhelyezkedés egyedülálló mikroklímát eredményez, amely enyhébb hőmérsékletet biztosít a forró nyári hónapokban, míg a téli átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C. A tenger közelsége (kb. 7 km) és a déli tájolás hozzájárul a napsütéses órák magas számához, ami lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket szinte egész évben. A 'strandolási szezon', ahol a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. A területet övező hegyvidék tiszta levegőt és a nyári forróság elől való menedéket kínál, miközben a kilátás lenyűgöző.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében számos szabadidős lehetőség található, bár maga a villa távolabb fekszik a közvetlen tengerparttól. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, körülbelül 7 km távolságra vannak, és mindhárom kék zászlós minősítéssel rendelkezik, ami a vízminőséget és a szolgáltatások színvonalát jelzi. A golf szerelmeseinek igazi paradicsom a környék, számos rangos golfpályával. A La Zagaleta Country Club és a Marbella Club Golf Resort mindössze néhány kilométerre található. A sportolási lehetőségek terén a közeli sportközpontok, mint a Pabellón Municipal de Deportes, edzőtermek és uszodák kínálnak aktív kikapcsolódást. A természeti szépségek felfedezésére a kilátópontok, mint a Mirador del Tajo del Novio, kiváló lehetőséget nyújtanak. A közelben található Puerto Banús Marina is, amely a vízi sportok és a hajózás szerelmeseinek kedvelt célpontja.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, ahol ez az ingatlan található, egy stratégiai ponton helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Bár maga a település egy hegyvidéki falu, közel fekszik a Földközi-tenger partjához (kb. 7 km), így a tengerparti élet kényelme mellett élvezheti a vidéki nyugalom előnyeit is. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést a régió főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz. Marbella, a luxus és az éjszakai élet központja, mindössze néhány percnyire található autóval, míg Estepona, egy bájos halászfalu, szintén könnyen elérhető. A nemzetközi repülőterek közül Málaga (AGP) és Gibraltár (GIB) is viszonylag közel vannak, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A környező hegyvidék, beleértve a Sierra de las Nieves Nemzeti Parkot, túrázási és természeti felfedezési lehetőségeket kínál.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL186439
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID