Im Herzen von Benahavís, einer malerischen Gemeinde in der Provinz Málaga, liegt diese imposante freistehende Villa. Mit einer Wohnfläche von 460 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.681 m² bietet die im Jahr 2022 fertiggestellte Immobilie ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Villa vereint modernes Design mit der natürlichen Schönheit der Umgebung und verspricht ein Leben in Ruhe und Exklusivität, nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten der Küste entfernt.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Benahavís wie der 'Villa Solis' (ab €3,9 Mio.), 'Zoe Luxe' (ab €3,25 Mio.) oder 'Villa Azahar Real' (ab €3,75 Mio.) positioniert sich diese Villa preislich im oberen Segment. Dies ist durch die Größe des Grundstücks, die neuwertige Bauausführung und die spezifische Lage innerhalb einer gesicherten Gemeinschaft ('Montemayor') bedingt. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls Luxus und Privatsphäre bieten, besticht diese Villa durch ihr modernes Design und die umfangreichen energieeffizienten Ausstattungen wie Aerothermie und Solarpaneele, die über die Grundausstattung hinausgehen. Die Nähe zu den Golfplätzen ist in Benahavís generell ein starkes Verkaufsargument, wobei diese Villa durch die direkte Anbindung an renommierte Clubs wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort hervorsticht. Die Entfernung zur Küste ist vergleichbar mit anderen Villen in dieser Höhenlage, was die typische Balance zwischen Natur und Strandnähe an der Costa del Sol widerspiegelt. Die Tatsache, dass die Villa bereits fertiggestellt ist, unterscheidet sie von vielen anderen Projekten in der Region, die sich noch im Bau befinden oder erst geplant sind, und bietet somit eine sofortige Bezugsmöglichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Benahavís, einem Bergdorf zwischen Marbella und Estepona, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Diese Lage bietet eine ländliche und ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Küstenorte und deren Infrastruktur gewährleistet. Die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten prägt das Umfeld.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, Privatsphäre und eine harmonische Integration von Innen- und Außenbereichen legen. Die fünf Schlafzimmer und die luxuriöse Ausstattung sprechen Familien oder Personen an, die repräsentativen Wohnraum mit Panoramablick und moderner Technik suchen.
Die Villa wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und repräsentiert den aktuellen Stand der Bautechnik und des Designs. Als Neubauprojekt bietet es modernste Installationen, hochwertige Materialien und energieeffiziente Lösungen, die den Wohnkomfort maximieren und den Unterhalt optimieren.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln im Sinne von Bahnhöfen oder U-Bahn-Anschlüssen. Die ländliche Lage erfordert die Nutzung eines privaten Fahrzeugs für die meisten alltäglichen Erledigungen und den Zugang zu weiterführenden Dienstleistungen wie größeren Einkaufszentren oder internationalen Flughäfen.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine umfassende Privatsphäre und Ruhe suchen und dabei nicht auf die Nähe zu Küstenattraktionen verzichten möchten. Sie ist ideal für Familien, die großzügigen Wohnraum und Sicherheit schätzen, sowie für Golfliebhaber, da sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Auch für Personen, die ein Domizil für längere Aufenthalte oder als ganzjährigen Wohnsitz planen, bietet die Villa mit ihrer vollständigen Ausstattung und energieeffizienten Technik (Aerothermie, Fußbodenheizung, Solarpanelen) einen hohen Komfort. Die Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten, wird durch das separate Büro mit Meerblick unterstützt. Die Lage fernab der Hauptverkehrsadern, aber mit guter Anbindung, spricht jene an, die ein exklusives Refugium dem städtischen Trubel vorziehen.
Die Villa zeichnet sich durch eine herausragende Bauqualität und eine luxuriöse Innenausstattung aus, die im Jahr 2022 abgeschlossen wurde. Große Fensterfronten und die Südausrichtung maximieren den Lichteinfall und bieten durchgehende Ausblicke auf das Mittelmeer und die Berglandschaft. Das Design ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, der nahtlos in eine Designerküche mit zentraler Kochinsel übergeht. Alle fünf Schlafzimmer sind als Rückzugsorte konzipiert, wobei die Master-Suite Annehmlichkeiten wie einen begehbaren Kleiderschrank und ein Bad mit Meerblick bietet. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Aerothermie-System zur Energieversorgung und Solarpaneele unterstreichen den modernen und nachhaltigen Anspruch. Die Außenbereiche umfassen eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und einen beheizten Infinity-Pool, umgeben von einem angelegten Garten mit Obstbäumen.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis von 4.150.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Exklusivität der Lage, die großzügige Grundstücksgröße von 2.681 m², die stattliche Wohnfläche von 460 m² mit fünf Schlafzimmern und die hochwertige, neuwertige Bauausführung wider. Da das Bauprojekt bereits abgeschlossen ist, steht die Immobilie sofort zur Verfügung. Das Angebot ist auf ein einzelnes Objekt dieses Kalibers fokussiert, was die Einzigartigkeit des Anwesens unterstreicht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in exklusiven Lagen der Costa del Sol positioniert sich dieser Preis im oberen Segment, was die gehobene Ausstattung und die Alleinlage bedingt.
Benahavís, bekannt als das „Speisezimmer Spaniens“, ist ein charmantes Bergdorf, das eine ruhige Lebensweise abseits des Trubels der Küste bietet, aber dennoch deren Annehmlichkeiten schnell erreichbar macht. Diese Villa, eingebettet in die hügelige Landschaft, ist Teil einer exklusiven Wohngegend, die Privatsphäre und Naturverbundenheit in den Vordergrund stellt. Das tägliche Leben hier zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, geprägt von malerischen Ausblicken, sauberer Luft und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen. Die Distanz zur Küste, rund 7 km, bedeutet, dass man die Strände und das maritime Leben genießen kann, ohne direkt vom touristischen Rummel betroffen zu sein. Einkäufe und alltägliche Besorgungen sind in wenigen Autominuten in nahegelegenen Orten wie San Pedro Alcántara oder Estepona erledigt.
Das Leben in dieser Villa in Benahavís bedeutet, Teil einer exklusiven und ruhigen Gemeinschaft zu sein, die von Natur umgeben ist, aber dennoch nah an städtischen Zentren liegt. Die unmittelbare Umgebung von Benahavís bietet eine hohe Dichte an renommierten Restaurants und ist als kulinarisches Zentrum bekannt. In einem Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche gastronomische Betriebe, Sportzentren und Aussichtspunkte. Die 24-Stunden-Sicherheit und der kontrollierte Zugang innerhalb der geschlossenen Wohnanlage 'Montemayor' gewährleisten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Sicherheit. Trotz der ländlichen Idylle sind wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (4 km), Apotheken (362 m) und Krankenhäuser (6.7 km) gut erreichbar. Die Nähe zu Marbella (8.8 km bis Puerto Banus) bietet Zugang zu einem breiteren Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Nachtleben.
Die Lage der Villa in Benahavís, Málaga, platziert sie strategisch günstig im Hinterland der Costa del Sol. Sie bietet eine Balance zwischen der Nähe zu den Küstenattraktionen Marbellas und Esteponas und der Ruhe einer ländlichen Bergumgebung. Die Karte veranschaulicht die Erreichbarkeit von Golfplätzen, Stränden und dem Flughafen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa liegt strategisch günstig im Gemeindegebiet von Benahavís, eingebettet in die Hügel zwischen den Küstenstädten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kosmopolitischen Zentren beider Städte mit ihren vielfältigen gastronomischen, kulturellen und einkaufstechnischen Angeboten. Benahavís selbst ist bekannt für seine authentische andalusische Atmosphäre und seine herausragende Gastronomie. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) bietet die Möglichkeit, schnell die Strände und Yachthäfen zu erreichen, während die erhöhte Lage in den Bergen für Ruhe und malerische Ausblicke sorgt.
Die Villa ist über gut ausgebaute Straßen erreichbar, wobei ein privates Fahrzeug für die Mobilität unerlässlich ist. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 48 km entfernt und somit in rund 45-60 Fahrminuten erreichbar, je nach Verkehrslage. Gibraltar (GIB) ist ebenfalls eine Option mit einer ähnlichen Entfernung. Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo sind etwa 7 km entfernt. Für Golfer sind erstklassige Plätze wie La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) und El Higueral Golf (3.1 km) in unmittelbarer Nähe. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in einem Umkreis von 4 km möglich, während die nächstgelegene Apotheke nur 362 Meter entfernt ist.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Benahavís, auf einer Höhe von 123 Metern über dem Meeresspiegel, bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um die 17,8°C. Die Region profitiert von über 300 Sonnentagen im Jahr, wobei die Sommer warm und trocken und die Winter mild sind. Das Klima eignet sich gut für Outdoor-Aktivitäten, einschließlich des Schwimmens im Meer, das in den Sommermonaten für etwa vier Monate (mit Wassertemperaturen über 20°C) angenehm ist. Die bergige Umgebung sorgt für eine frische Luft und interessante klimatische Bedingungen, die sich von der reinen Küstenlage unterscheiden. Die Hanglage der Villa und ihre Südausrichtung optimieren die Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa landeinwärts liegt, sind die Strände der Costa del Sol schnell erreichbar. Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind nur etwa 7 km entfernt und bieten beide feine Sandstrände. In der näheren Umgebung von Benahavís befinden sich zahlreiche Sporteinrichtungen. Dazu gehören öffentliche Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) und Schwimmbäder (Piscinas Municipales, 1.0 km). Für Golfer ist die Region ein Paradies mit mehr als 25 Golfplätzen in der Provinz, wobei drei renommierte Clubs, La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf, in unmittelbarer Nähe liegen. Wassersportmöglichkeiten und Yachthäfen wie Puerto Banús sind ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa liegt strategisch günstig im Gemeindegebiet von Benahavís, eingebettet in die Hügel zwischen den Küstenstädten Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kosmopolitischen Zentren beider Städte mit ihren vielfältigen gastronomischen, kulturellen und einkaufstechnischen Angeboten. Benahavís selbst ist bekannt für seine authentische andalusische Atmosphäre und seine herausragende Gastronomie. Die Nähe zur Küste (ca. 7 km) bietet die Möglichkeit, schnell die Strände und Yachthäfen zu erreichen, während die erhöhte Lage in den Bergen für Ruhe und malerische Ausblicke sorgt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL186439
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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