Localizado na exclusiva comunidade de Montemayor, em Benahavís, este projeto de moradia independente representa um refúgio de luxo contemporâneo. Com 5 quartos e 3 casas de banho distribuídos por 460 m² num lote de 2.681 m², a propriedade oferece uma experiência de vida distinta. A proximidade a campos de golfe de renome e a beleza natural envolvente definem este enclave residencial, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a comodidades de primeira linha.
A moradia em Benahavís insere-se num segmento de mercado de luxo, comparável a propriedades como a Villa Solis (a partir de €3.900.000), Zoe Luxe (a partir de €3.250.000) e Villa Azahar Real (a partir de €3.750.000), todas localizadas na mesma área privilegiada. Estes projetos partilham características como a arquitetura moderna, vistas panorâmicas e amplos terrenos, refletindo a exclusividade de Benahavís. No entanto, este imóvel destaca-se pela sua recente conclusão (2022) e pelo foco em eficiência energética com sistemas como aerotermia e painéis solares, um diferencial crescente no mercado. A área circundante, conhecida como o 'triângulo do golfe', oferece uma concentração única de campos de alta qualidade, posicionando Benahavís como um destino cobiçado para um estilo de vida de lazer e sofisticação. Comparado com propriedades mais urbanas em Marbella ou Estepona, Benahavís oferece maior privacidade e tranquilidade, mantendo um acesso conveniente a serviços e a vida social da costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior, a propriedade beneficia de uma localização tranquila e rural, imersa na paisagem andaluza. A apenas 6.9 km das praias e com acesso relativamente rápido ao aeroporto (48 km), a sua posição procura oferecer um retiro sereno sem comprometer a conectividade com a costa e os serviços essenciais.
Este imóvel destina-se a quem procura espaço, privacidade e vistas deslumbrantes. Com amplas áreas interiores e exteriores, incluindo um jardim paisagístico e piscina infinita aquecida, satisfaz a necessidade de lazer e conforto. A orientação sul e as amplas janelas maximizam a luz natural e as vistas panorâmicas sobre o mar e a montanha.
A moradia, concluída em 2022, apresenta um estado de conservação e acabamentos de excelência, característicos de uma construção recente. A sua arquitetura moderna e a integração de tecnologias de eficiência energética, como aerotermia e painéis solares, refletem um compromisso com o conforto e a sustentabilidade atuais.
A localização predominantemente rural e a necessidade de um veículo para deslocações diárias são as principais considerações contextuais. Embora perto de comodidades, o acesso direto a transportes públicos é limitado, e a distância a alguns serviços pode requerer planeamento prévio.
Esta moradia é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária de alto padrão com privacidade e vistas espetaculares. É ideal para entusiastas de golfe, com vários campos de renome nas proximidades. A tranquilidade da área rural circundante, combinada com a proximidade a centros urbanos como Marbella (a 8.8 km do Puerto Banús), atrai quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre a natureza e a conveniência. A casa pronta a habitar com todas as comodidades modernas, incluindo piscina aquecida e sistemas de eficiência energética, apela a compradores que desejam uma transição suave para a vida na Costa del Sol, sem longos períodos de espera por construção ou renovação.
A qualidade de construção e acabamento é um ponto forte deste imóvel, concluído em 2022. A arquitetura moderna integra materiais de alta qualidade e um design que prioriza a luz natural e as vistas panorâmicas. Detalhes como as amplas janelas de vidro duplo, o sistema de aerotermia para climatização e aquecimento de piso radiante, e os painéis solares para gestão energética eficiente, demonstram um elevado padrão. As cozinhas e casas de banho são equipadas com marcas reconhecidas, e os interiores oferecem uma distribuição funcional com cinco quartos espaçosos e áreas de estar abertas. O mobiliário totalmente equipado acrescenta um nível de conforto imediato, permitindo a ocupação sem necessidade de investimentos adicionais em decoração ou mobiliário.
O preço de 4.150.000 € posiciona esta moradia no segmento de luxo do mercado imobiliário da Costa del Sol. A disponibilidade de uma propriedade pronta a habitar, com 5 quartos e amplas áreas exteriores num terreno generoso, justifica o seu valor. A localização privilegiada em Montemayor, Benahavís, conhecida pela exclusividade e vistas, contribui significativamente para este valor. Comparativamente, outras vilas na área podem apresentar variações de preço baseadas em características semelhantes ou diferentes, como tamanho do lote, acabamentos ou localização exata dentro da comunidade.
Benahavís, situada entre Marbella e Estepona, é uma vila conhecida pela sua autenticidade e beleza natural, oferecendo um ritmo de vida mais tranquilo sem se afastar das atrações da Costa del Sol. A propriedade, inserida na comunidade fechada de Montemayor, proporciona um ambiente de grande privacidade e segurança. O dia a dia pode ser caracterizado por manhãs tranquilas com vistas para o mar e montanha, tardes dedicadas ao golfe ou atividades náuticas nas proximidades, e noites relaxantes no terraço ou junto à lareira. A proximidade a 14 restaurantes e a 1 escola primária dentro de um raio de 2 km sugere uma integração razoável com a vida local, complementada pelas vastas opções de lazer e cultura em Marbella e Estepona.
Viver em Benahavís, especificamente na área de Montemayor, significa estar imerso num ambiente que combina a serenidade rural com o acesso a infraestruturas de qualidade. A curta distância de 4.0 km a um supermercado e 6.7 km a um hospital assegura conveniência para as necessidades diárias e de saúde. A presença de 14 restaurantes num raio de 2 km oferece diversas opções gastronómicas. Para famílias, a proximidade a uma escola primária (1.0 km) e escolas internacionais em Estepona (5.8 km) é um fator relevante. A rede de transportes públicos é limitada, com apenas 1 linha e 1 paragem, sublinhando a necessidade de um veículo próprio para mobilidade eficaz na região.
Este mapa ilustra a localização privilegiada da propriedade em Benahavís, destacando a sua proximidade a campos de golfe de renome e a relativa curta distância da costa. A posição no interior da província de Málaga oferece um panorama de montanhas e mar, com fácil acesso a infraestruturas importantes como o aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada no coração da Costa del Sol, Benahavís ocupa uma posição geográfica estratégica entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Encontra-se a 7 km da costa, oferecendo um refúgio mais tranquilo e montanhoso, distanciando-se do bulício das zonas mais turísticas, mas mantendo um acesso rápido a estas. Esta localização permite usufruir tanto da serenidade do interior andaluz quanto da vibrante vida social, comercial e cultural de Marbella, conhecida internacionalmente pelos seus serviços de luxo e vida noturna.
A moradia está estrategicamente localizada para aceder a diversas comodidades. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, situam-se a aproximadamente 7 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 48 km, facilitando viagens internacionais. Para os amantes do golfe, campos de renome como La Zagaleta Country Club (1.9 km) e Marbella Club Golf Resort (2.6 km) estão nas imediações. A proximidade a supermercados (4.0 km), farmácias (362 m) e centros médicos (6.7 km) garante o acesso a serviços essenciais. As comodidades de lazer incluem centros desportivos municipais a menos de 1 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano, com uma média anual de 17.8°C. A altitude de 123 metros contribui para um ambiente agradável, com a brisa do mar a chegar à costa a cerca de 7 km. O período propício para atividades aquáticas estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A região é conhecida pelas suas paisagens naturais, com áreas de floresta próximas e vistas montanhosas que complementam o cenário costeiro, oferecendo um microclima favorável a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Saladillo e Playa Isdabe, a cerca de 7 km, oferece acesso a opções de lazer costeiro. A área de Benahavís é um polo para entusiastas de golfe, com vários campos de excelência a poucos minutos de distância, incluindo La Zagaleta Country Club (1.9 km). Para desportos, existem várias instalações municipais e privadas nas proximidades, como centros desportivos e piscinas (a menos de 1 km). A paisagem montanhosa circundante também convida a atividades como caminhadas e ciclismo. Marinas como Puerto Banús (8.8 km) estão acessíveis para desportos náuticos.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situada no coração da Costa del Sol, Benahavís ocupa uma posição geográfica estratégica entre as cidades costeiras de Marbella e Estepona. Encontra-se a 7 km da costa, oferecendo um refúgio mais tranquilo e montanhoso, distanciando-se do bulício das zonas mais turísticas, mas mantendo um acesso rápido a estas. Esta localização permite usufruir tanto da serenidade do interior andaluz quanto da vibrante vida social, comercial e cultural de Marbella, conhecida internacionalmente pelos seus serviços de luxo e vida noturna.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL186439
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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