Această vilă detașată, situată în zona exclusivistă Montemayor din Benahavís, provincia Málaga, redefinește luxul contemporan. Construită pe un teren generos de 2.681 m², proprietatea oferă o suprafață construită de 460 m², distribuită pe două niveluri. Finalizată în 2022, vila combină arhitectura modernă cu integrarea perfectă în peisajul natural, beneficiind de o orientare sudică pentru lumină naturală maximă și vederi panoramice spre Marea Mediterană și munți.
În comparație cu alte proiecte din Benahavís, precum Villa Solis (începând cu 3.900.000 €) sau Zoe Luxe (începând cu 3.250.000 €), această vilă se poziționează în segmentul superior al pieței, reflectând dimensiunea generoasă a terenului și finisajele de lux. Zona Montemayor este cunoscută pentru proprietățile sale exclusive, cu terenuri mari și priveliști de excepție, oferind un nivel înalt de intimitate și securitate. Alte zone din Benahavís pot oferi apartamente sau vile mai mici la prețuri mai accesibile, dar rareori cu aceleași caracteristici de spațiu exterior și priveliști. Comunitatea locală din Benahavís, deși pitorească, necesită utilizarea unui autovehicul pentru accesul la principalele servicii și centre urbane, o caracteristică comună proprietăților din această regiune mai retrasă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima peisajului rural din Benahavís, această proprietate oferă o oază de liniște la mică distanță de coastă. Poziționarea sa strategică facilitează accesul la principalele artere de transport, permițând totodată bucuria de priveliști montane și marine, creând un echilibru între accesibilitate și serenitate.
Proiectată pentru un stil de viață rafinat, vila răspunde nevoilor celor care caută spațiu, intimitate și conexiune cu natura. Cele cinci dormitoare, livingul spațios cu șemineu și bucătăria modernă sunt adaptate pentru confort și divertisment, în timp ce terasele extinse și piscina privată oferă spații ideale pentru relaxare în aer liber.
Construcția, finalizată în 2022, reflectă cele mai recente standarde de design și eficiență energetică. Sistemul aerotermal, încălzirea în pardoseală și panourile solare contribuie la un management responsabil al resurselor. Finisajele de înaltă calitate și atenția la detalii asigură o locuință modernă și durabilă.
Această proprietate nu dispune de facilități comune de tip complex, fiind o reședință privată pe un teren extins. Nu este conectată direct la rețeaua de transport public la fața locului, necesitând utilizarea unui autovehicul pentru deplasări. Deși aproape de coastă, nu este o proprietate pe plajă, distanța față de mare fiind de aproximativ 7 km.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță de lux, care prioritizează intimitatea, spațiul și priveliștile panoramice. Este ideală pentru familii numeroase sau pentru cei care doresc să găzduiască oaspeți frecvent, datorită celor cinci dormitoare spațioase. Locația în Benahavís, cunoscut pentru peisajele sale naturale și proximitatea față de terenuri de golf de renume, atrage pasionații de golf și iubitorii de natură. De asemenea, se adresează celor care apreciază un mediu securizat și liniștit, dar doresc acces facil la facilitățile urbane din Marbella și Estepona.
Vila beneficiază de o construcție solidă, finalizată în 2022, cu finisaje de înaltă calitate. Sistemul de climatizare include încălzire în pardoseală pe tot parcursul locuinței și un sistem aerotermal eficient, completat de panouri solare pentru sustenabilitate. Ferestrele mari, de la podea la tavan, maximizând lumina naturală și priveliștile, sunt realizate din materiale durabile. Bucătăria este dotată cu electrocasnice moderne și un design funcțional, iar băile sunt finisate cu materiale premium. Grădina amenajată cu pomi fructiferi adaugă valoare estetică și funcțională proprietății, iar piscina încălzită cu sistem infinity contribuie la experiența de lux.
Prețul de listare pentru această vilă este de 4.150.000 €. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată. Oferta include 5 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață construită de 460 m² pe un teren de 2.681 m². Această gamă de prețuri se încadrează în segmentul de lux al pieței imobiliare din Benahavís, reflectând locația, dimensiunea terenului, calitatea construcției și finisajele superioare.
Vila se află în Montemayor, o comunitate rezidențială securizată din Benahavís, renumită pentru exclusivitate și priveliști. Mediul este predominant rural, oferind liniște și intimitate, contrastând cu agitația stațiunilor de coastă. Rutina zilnică aici se poate concentra pe relaxare, bucurându-se de natură și de facilitățile de lux ale proprietății. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasa cu vedere la mare, urmate de activități în grădina mediteraneană sau la piscină. Seara, livingul spațios cu șemineu sau zona de dining exterior pot găzdui prieteni și familie, beneficiind de ambianța montană.
Locuința se află în Benahavís, o municipalitate cunoscută pentru peisajele sale naturale și statutul de „sat de munte” la mică distanță de coastă. Zona oferă un ritm de viață mai lent comparativ cu stațiunile de pe litoral, punând accent pe liniște și contactul cu natura. Prezența restaurantelor (14 în raza de 2 km) și a centrelor sportive sugerează o comunitate activă. Cu o altitudine de 123m, beneficiază de un climat plăcut, cu temperaturi medii între 12-26°C.
Această vilă este amplasată în regiunea Benahavís, o zonă renumită pentru peisajele sale montane și proximitatea față de coastă. Hartă oferă o perspectivă asupra poziționării în raport cu principalele orașe de pe Costa del Sol, terenurile de golf și facilitățile locale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Benahavís este poziționat strategic pe Costa del Sol, între centrele urbane vibrante Marbella și Estepona. Această localizare oferă un echilibru între atmosfera liniștită a unui sat andaluz și accesul la facilitățile și viața cosmopolită a orașelor învecinate. Distanța până la Marbella este de aproximativ 8.8 km (până la Puerto Banús), iar până la Estepona, aproximativ 15 km.
Vila este situată la 48 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și aproximativ 49 km de Gibraltar (GIB), facilitând călătoriile internaționale. Accesul la facilitățile esențiale este asigurat de proximitatea față de un supermarket (4.0 km) și o farmacie (362 m). Pentru servicii medicale, spitalul se află la 6.7 km. Zona este un paradis pentru golfiști, cu cluburi precum La Zagaleta Country Club (1.9 km) și Marbella Club Golf Resort (2.6 km) în imediata apropiere. Plajele, precum Playa del Saladillo, sunt accesibile în aproximativ 7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C și un sezon de înot de aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 123m contribuie la un aer curat și la priveliști extinse. Zona beneficiază de numeroase ore de soare pe an, tipice pentru Costa del Sol. Vegetația bogată, inclusiv pomii fructiferi de pe proprietate, accentuează caracterul natural al locației.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși situată pe un deal, vila oferă acces relativ facil la plajele de pe litoral, cele mai apropiate fiind Playa del Saladillo și Playa Isdabe, la aproximativ 7 km. Benahavís este, de asemenea, un centru important pentru golf, cu mai multe terenuri de înaltă clasă în proximitate, inclusiv La Zagaleta și Marbella Club Golf Resort. Pentru activități sportive, există centre municipale de sport și piscine în apropiere, oferind o gamă variată de opțiuni recreative.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís este poziționat strategic pe Costa del Sol, între centrele urbane vibrante Marbella și Estepona. Această localizare oferă un echilibru între atmosfera liniștită a unui sat andaluz și accesul la facilitățile și viața cosmopolită a orașelor învecinate. Distanța până la Marbella este de aproximativ 8.8 km (până la Puerto Banús), iar până la Estepona, aproximativ 15 km.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL186439
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID