ベナアビス地域には、モンテマヨール以外にも高級ヴィラが点在しており、それぞれが独自の魅力を持っています。例えば、 Villa Solis（€3,900,000〜）や Villa Azahar Real（€3,750,000〜）も、同様に広大な敷地と素晴らしい眺望を提供する物件です。Zoe Luxe（€3,250,000〜）は、やや手頃な価格帯ながらも、モダンなデザインと充実した設備が特徴です。今回ご紹介するヴィラは、€4,150,000という価格設定で、比較的新しい建築（2022年完成）、広大な敷地面積、そして優れたエネルギー効率（ラベルA）を兼ね備えている点が、これらの近隣物件と比較して際立っています。特に、インフィニティプール、最新の省エネシステム、そしてプライベートなガーデンエリアは、この物件の付加価値を高めています。ベナアビス地域全体として、ゴルフコースへの近接性、自然環境、そしてマルベーリャやエステポナといった沿岸部の都市へのアクセスの良さが共通の魅力ですが、このヴィラは特に、静寂とプライバシーを重視しつつ、最高水準の快適性と持続可能性を求める居住者層に合致する物件と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
モンテマヨール内の閑静な丘陵地に位置し、周囲の自然景観と一体化した静かな環境を提供します。海岸からは約7km、ベナアビスの町からは数分の距離にあり、都市の利便性と自然の静寂を両立させています。この立地は、プライバシーと穏やかな生活を求める居住者に最適です。
このヴィラは、採光と景観を最大限に活かす設計がされており、海と山のパノラマビューを室内から楽しめます。広々としたリビングエリア、設備の整ったモダンなキッチン、そして海を望むオフィスは、快適で機能的な居住空間を提供します。5つのベッドルームは、それぞれがプライベートな隠れ家となるように設計されています。
2022年に完成したこのヴィラは、最新の建築基準と技術に基づいて建設されています。最新の空調システム（エアロサーマル）、床暖房、ソーラーパネルなどの省エネ設備が導入されており、持続可能性と効率性を考慮した設計となっています。完成済みのため、購入後すぐに居住可能です。
この物件は、丘陵地帯に位置するため、日々の移動には自動車が必須となります。また、国際的な学校や大規模なショッピングセンターへのアクセスは、車での移動を前提とする必要があります。近隣には公共交通機関の選択肢が限定的です。
このヴィラは、地中海のライフスタイルを追求し、自然との一体感を重視する個人や家族に適しています。プライベートな空間でリラックスすることを好み、かつ、活気あるマルベーリャやエステポナのエンターテイメント、ショッピング、レストランといった都市機能にもアクセスしたいと考える方々に最適です。また、ゴルフ愛好家にとっては、周辺に多数の有名ゴルフコースがあるため、理想的なロケーションと言えます。年間を通じて温暖な気候と長い日照時間を享受できるため、セカンドハウスとしての利用や、温暖な気候を求めての移住にも適しています。セキュリティが確保されたゲートコミュニティ内にあるため、安心して暮らしたい、あるいは長期不在時の管理を心配したくない方にもおすすめです。最新の省エネ設備が整っており、環境への配慮も重視する居住者にも対応しています。
このヴィラは、最高水準の品質と現代的なデザインが融合した、卓越した仕上がりを誇ります。床から天井までの大きな窓は、高品質なガラスを使用し、断熱性と景観の両立を実現しています。内装には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が厳選されています。床材には、リビングエリアやベッドルームには洗練されたタイルや高級フローリングが採用され、バスルームにはモダンなデザインの衛生陶器と設備が設置されています。キッチンは、厳選されたブランドの家電製品と、機能的かつ美しいデザインのキャビネット、カウンタートップを備えています。空調システムには、エネルギー効率の高いエアロサーマルシステムが採用され、全館床暖房と組み合わせることで、一年を通して快適な室温を維持します。ソーラーパネルの設置は、持続可能なエネルギー利用への配慮を示しています。セキュリティシステムも最新鋭のものが導入されており、安心して居住できる環境が整っています。
このヴィラは、5つのベッドルームと3つのバスルームを備え、460平方メートルの広々とした居住空間を提供しています。価格は€4,150,000からとなります。広大な2,681平方メートルの敷地は、プライバシーと屋外での生活空間を豊かにします。建物は2022年に完成しており、即入居が可能です。この価格帯は、モンテマヨールの高級住宅地における、大規模な敷地、高品質な建築、そして素晴らしい眺望を持つ物件としての価値を反映しています。市場には類似の物件も存在しますが、この物件は特にその立地、設計、そして設備において際立っています。
ベナアビスのモンテマヨールに位置するこのヴィラは、自然の静寂と洗練されたライフスタイルを求める人々にとって理想的な居住空間を提供します。敷地面積2,681平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと広々とした空間を確保し、緑豊かな庭園と果樹が彩りを添えます。南向きの配置と床から天井までの窓からは、地中海と山々の壮大なパノラマビューが広がり、室内は一日を通して自然光に満たされます。リビングエリアは暖炉を中心に構成され、デザイン性の高いキッチンと一体化しています。5つのベッドルームはそれぞれがプライベートな聖域となり、海や自然の景色を望むことができます。オフィススペースも備えており、仕事中も穏やかな環境で集中できます。屋外テラスは、リビングエリアとシームレスに繋がり、インフィニティプールからは地平線へと溶け込むような眺望が楽しめます。この地域は、24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティであり、静かで安全な環境を提供しながらも、ゴルフコース、レストラン、そしてマルベーリャの活気ある中心部へも容易にアクセスできます。
ベナアビスのモンテマヨールに位置するこのヴィラは、静かで緑豊かな環境でありながら、生活に必要な施設へのアクセスも良好です。半径2km圏内には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行、4軒のカフェがあり、日常の買い物や外食に便利です。スーパーマーケットまでは車で約4km、病院までは約6.7kmです。ベナアビスの町自体は、その美しい白壁の街並みと豊かな食文化で知られており、ヴィラから車で数分の距離にあります。周辺には、1.8km圏内にラ・サガレタ・カントリークラブ、2.6km圏内にマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートといった世界的に有名なゴルフコースが点在しており、ゴルフ愛好家にとっては恵まれた環境です。また、0.6km圏内には市立スポーツパビリオンがあり、健康維持やレクリエーションの機会も提供されています。この地域は、自然の静けさと、必要なサービスやアクティビティへの容易なアクセスを両立させている点が特徴です。
この地図は、ベナアビスのモンテマヨール地区に位置するヴィラの周辺環境を示しています。海岸線、主要都市、空港、そしてゴルフコースやスポーツ施設などのレクリエーション施設との相対的な位置関係を視覚的に理解するのに役立ちます。この地域が、自然環境と都市機能のバランスの取れた場所に位置していることを示唆しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナアビスは、マラガ県に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれた、戦略的なロケーションにあります。海岸からは約7km内陸に入った丘陵地に位置し、都市の利便性と自然の静寂を兼ね備えています。マルベーリャへは約15km、エステポナへは約10kmの距離にあり、これらの活気ある都市のエンターテイメント、ショッピング、レストランなどの施設に容易にアクセスできます。一方で、内陸部には豊かな自然が広がり、静かで落ち着いた生活環境を提供します。この地理的な位置は、地中海沿岸の利便性と、山岳地帯の穏やかな雰囲気を両方享受したいと考える人々にとって魅力的です。また、ロンダのような歴史的な内陸都市へのアクセスも可能であり、アンダルシア地方の多様な魅力を体験できる拠点となります。
このヴィラは、主要な交通網へのアクセスが良好でありながら、静かな環境を維持しています。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約51km、車での所要時間は約48分です。ジブラルタル空港（GIB）へも約49kmの距離にあります。海岸線までは約6.9kmで、プラヤ・デル・サラディージョなどのビーチに容易にアクセスできます。スーパーマーケットや薬局、銀行などの日用品店は、車で数分（約4km以内）の距離にあります。ゴルフ愛好家にとっては、1.9km以内にラ・サガレタ・カントリークラブ、2.6km以内にマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートなど、複数の著名なゴルフコースが近接しており、利便性が高いです。公共交通機関の利用は限定的ですが、EV充電ステーションが296mの距離にあり、環境に配慮した移動手段の利用も可能です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビスは、地中海沿岸に位置しながらも、内陸の山岳地帯に近いため、独特の気候条件を備えています。年間平均気温は約17.8℃で、夏は暖かく、冬は穏やかな気候が続きます。平均気温は年間を通じて12℃から26℃の範囲で変動し、日照時間も豊富です。標高は約123mに位置し、海抜からの適度な高さが、沿岸部の湿気を和らげ、より爽やかな空気をもたらします。この地域の日照時間は年間を通して長く、特に春から秋にかけては、地中海性気候の特徴である晴天の日が多くなります。水泳シーズンは、海水の水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間あり、夏の間は快適に海水浴を楽しめます。周辺は山岳地帯に囲まれているため、自然景観が豊かで、ハイキングやアウトドアアクティビティに適した環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸から約6.9kmの距離にあり、プラヤ・デル・サラディージョやプラヤ・イスダベといった美しいビーチへのアクセスが容易です。これらのビーチは、砂浜が広がり、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに適しています。ゴルフ愛好家にとっては、周辺に数多くの世界クラスのゴルフコースが点在しており、1.9km圏内にはラ・サガレタ・カントリークラブ、2.6km圏内にはマルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾートがあります。また、地域にはスポーツセンターやジム、プールなどの施設も充実しており、0.6km圏内には市立スポーツパビリオン（Pabellon Municipal de Deportes）、0.7km圏内には市立ジム（Gymnasio Municipal）、1.0km圏内には市立プール（Piscinas Municipales）があります。これにより、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。さらに、8.8km離れた場所には、有名なプエルト・ホセ・バヌス・マリーナがあり、ヨットやクルージングなどのマリンアクティビティも楽しめます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビスは、マラガ県に位置し、マルベーリャ、エステポナ、ロンダといった主要都市の間に挟まれた、戦略的なロケーションにあります。海岸からは約7km内陸に入った丘陵地に位置し、都市の利便性と自然の静寂を兼ね備えています。マルベーリャへは約15km、エステポナへは約10kmの距離にあり、これらの活気ある都市のエンターテイメント、ショッピング、レストランなどの施設に容易にアクセスできます。一方で、内陸部には豊かな自然が広がり、静かで落ち着いた生活環境を提供します。この地理的な位置は、地中海沿岸の利便性と、山岳地帯の穏やかな雰囲気を両方享受したいと考える人々にとって魅力的です。また、ロンダのような歴史的な内陸都市へのアクセスも可能であり、アンダルシア地方の多様な魅力を体験できる拠点となります。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL186439
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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