Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в эксклюзивном районе Монтемаёр в Бенахависе, провинция Малага. Построенная в 2022 году, она предлагает современный подход к роскошной жизни, гармонично интегрированный в природное окружение. Вилла занимает внушительный участок площадью 2681 м², с жилой площадью 460 м², спроектированной таким образом, чтобы максимально использовать виды на Средиземное море и горы. Объект находится вдали от городского шума, но в непосредственной близости от ключевых объектов инфраструктуры.
Вилла в Монтемаёр, Бенахавис, представляет собой предложение высокого ценового сегмента, ориентированное на роскошный образ жизни. По сравнению с проектами в других районах Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Эстепона, она предлагает большую приватность и уединение благодаря своему расположению на возвышенности в сельской местности. Близость к гольф-полям является общим преимуществом для многих объектов в этом регионе, однако здесь она сочетается с исключительными панорамными видами. По сравнению с виллами непосредственно на побережье, этот объект находится на некотором удалении от пляжей (около 7 км), что обеспечивает более спокойную атмосферу, но требует наличия автомобиля. Стоимость, начинающаяся от 4,15 млн евро, позиционирует ее среди эксклюзивных предложений, сравнимых с Villa Solis (от €3,9 млн) и Villa Azahar Real (от €3,75 млн) в том же районе, но с акцентом на современный дизайн и передовые технологии энергоэффективности, как, возможно, и Zoe Luxe (от €3,25 млн), хотя последний может быть ниже по цене и, возможно, по площади или уровню отделки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение виллы в муниципалитете Бенахавис, в тихом сельском районе, обеспечивает уединение и спокойствие. Близость к побережью (около 7 км) и основным транспортным артериям, таким как аэропорт Малаги (48 км), делает его стратегически выгодным. Окружающая природа и рельеф местности способствуют созданию уникальной атмосферы.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторную, современную виллу с высокими стандартами отделки и панорамными видами. Наличие пяти спален, большой гостиной, дизайнерской кухни и открытых террас идеально подходит для семейного проживания, приема гостей и наслаждения средиземноморским образом жизни. Особое внимание уделено комфорту и функциональности.
Вилла была завершена в 2022 году и представляет собой объект современной постройки. Это означает, что покупатель получает новое жилье с актуальными строительными нормами и технологиями. Отсутствие необходимости в ремонте и немедленная готовность к заселению являются ключевыми преимуществами данного объекта.
Объект расположен в сельской местности, что предполагает необходимость наличия личного автомобиля для удобства перемещения. Хотя рядом есть рестораны и аптека, для полного спектра услуг, включая крупные торговые центры и международные школы, потребуется более длительная поездка. Не подходит для тех, кто предпочитает жить непосредственно у моря или в центре оживленного города.
Этот объект идеально подойдет для семьи, ищущей просторный дом в уединенном месте с прекрасными видами, но недалеко от цивилизации. Он будет привлекателен для профессионалов, работающих удаленно, благодаря наличию офиса и спокойной обстановке. Любители гольфа оценят близость к ведущим полям региона. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет второе жилье для отдыха, где можно наслаждаться испанским климатом круглый год. Покупатели, ценящие приватность, безопасность (закрытое сообщество) и высокое качество строительства, также найдут здесь свое идеальное место.
Вилла отличается высоким качеством строительства и отделки, что является стандартом для объектов данного класса. Используются современные материалы и технологии, включая аэротермальную систему отопления, теплые полы по всему дому и солнечные панели для повышения энергоэффективности. Большие окна от пола до потолка обеспечивают максимальное естественное освещение и открывают панорамные виды. Дизайнерская кухня с центральным островом и отдельной кладовой, а также просторные спальни с гардеробными и ванные комнаты с видом на море, демонстрируют внимание к деталям. Система безопасности с видеонаблюдением и частный гараж на два автомобиля дополняют список преимуществ.
Стоимость данного объекта составляет от 4 150 000 евро. Предлагаемая вилла является единственным предложением такого уровня в данном ценовом сегменте в данном районе. Размеры участка и жилой площади, а также высокое качество строительства и отделки оправдывают заявленную цену. В стоимость входит полностью меблированный дом, что снижает начальные затраты для покупателя. Доступность данного объекта подразумевает немедленную готовность к сделке.
Эта вилла представляет собой убежище от городской суеты, расположенное на холмах Бенахависа. Жизнь здесь предполагает спокойный ритм, где утро начинается с чашки кофе на террасе с видом на море или горы, а день проходит в окружении природы. Близость к гольф-полям привлекает любителей этого вида спорта, а развитая инфраструктура региона обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам. Вечера могут быть проведены у камина или на террасе, наслаждаясь закатом. Это место для тех, кто ценит уединение, комфорт и красоту окружающей природы, не отказываясь от доступа к городской жизни.
Бенахавис, это живописная андалузская деревня, расположенная в горной местности между Марбельей и Эстепоной. Она известна своими ресторанами и гастрономической культурой, что делает ее привлекательным местом для гурманов. Муниципалитет занимает значительную площадь (145 км²) и сочетает горные пейзажи с близостью к побережью. Средняя температура колеблется от 12 до 26°C, обеспечивая приятный климат круглый год. Несмотря на сельский характер, в радиусе 2 км доступны основные удобства: рестораны, магазины, аптеки и банки. Население составляет около 9 472 человек (по прогнозу на 2025 год), что говорит о спокойном и размеренном образе жизни.
Эта вилла находится в эксклюзивной зоне Монтемаёр, в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага. Расположение на возвышенности обеспечивает панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы. Участок граничит с природными зонами, предлагая уединение и спокойствие, но при этом находится в удобной досягаемости от побережья и основных транспортных узлов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в муниципалитете Бенахавис, который является частью провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Это делает ее частью одного из самых престижных регионов Испании, известного своими гольф-полями, пляжами и высоким уровнем жизни. Бенахавис стратегически расположен между крупными городами Марбелья и Эстепона, предлагая баланс между уединением и доступом к городской инфраструктуре. Расстояние до Марбельи позволяет легко добраться до ее ресторанов, магазинов и ночной жизни, а близость к Эстепоне открывает доступ к ее историческому центру и пляжам.
Вилла находится в 48 км от международного аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 4 км, а до больницы, 6,7 км. Пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся примерно в 7 км. Для любителей гольфа доступны многочисленные поля: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 296 метрах является преимуществом для владельцев электрокаров. Аптека расположена в 362 метрах, что обеспечивает быстрый доступ к медикаментам.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Бенахависа характеризуется средиземноморским влиянием с жарким летом и мягкой зимой, со средней годовой температурой около 17,8°C. Диапазон температур в течение года составляет от 12°C до 26°C. Благодаря южной ориентации виллы и положению на возвышенности, здесь много солнечного света. Купальный сезон, когда температура воды в море достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота расположения (123 м над уровнем моря) способствует более свежему воздуху и панорамным видам, однако может означать наличие небольших уклонов на участке.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 7 км от виллы. Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Регион славится своими гольф-полями; в непосредственной близости расположены La Zagaleta Country Club (1,8 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (2,7 км). Для активного отдыха также доступны спортивные центры, такие как муниципальный спортивный зал и бассейны, находящиеся в пределах 1 км. Любители морских прогулок могут посетить пристань Пуэрто Банус в 8,8 км.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Вилла расположена в муниципалитете Бенахавис, который является частью провинции Малага на побережье Коста-дель-Соль. Это делает ее частью одного из самых престижных регионов Испании, известного своими гольф-полями, пляжами и высоким уровнем жизни. Бенахавис стратегически расположен между крупными городами Марбелья и Эстепона, предлагая баланс между уединением и доступом к городской инфраструктуре. Расстояние до Марбельи позволяет легко добраться до ее ресторанов, магазинов и ночной жизни, а близость к Эстепоне открывает доступ к ее историческому центру и пляжам.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL186439
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID