וילה זו, הממוקמת בלב קהילת מונטמאייור היוקרתית בבנאביס, מציעה חווית מגורים יוקרתית שנועדה להשתלב בהרמוניה עם הטבע. הוילה, שנבנתה לאחרונה, משתרעת על פני שטח נדיב של 2,681 מ"ר, ומתמקדת בשילוב נופי הים התיכון וההרים הסובבים בכל חלל. הארכיטקטורה מתייחסת לנוף וממסגרת אותו מכל זווית, תוך יצירת חיבור חזק בין הבית לסביבה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנאביס, וילה זו מציעה שטח מגרש גדול יותר ופרטיות מוגברת, הודות למיקומה בתוך קהילת מונטמאייור המאובטחת. בעוד ש'וילה סוליס' (מ-€3,900,000) ו'וילה אזאהר ריאל' (מ-€3,750,000) מציעות מחירים דומים או נמוכים יותר, וילה זו, במחיר של €4,150,000, מתבלטת בשטח הבנוי הנדיב ובתכונות היוקרה המפורטות, כולל בריכת אינפיניטי מחוממת ומערכות אנרגיה מתקדמות. 'זואה לוקס' (מ-€3,250,000) ממוקמת באזור אחר של בנאביס, ועשויה להציע מחיר אטרקטיבי יותר אך ייתכן שתציע פחות שטח או פרטיות. כל הפרויקטים הללו חולקים את היתרונות של מיקום בבנאביס, המציעה שילוב של קרבה לחוף, שירותים ונופי הרים, אך מיקומה הספציפי של וילה זו בקהילה אקסקלוסיבית מעניק לה יתרון נוסף מבחינת שקט וביטחון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום מבודד יחסית, בתוך קהילה מגודרת המבטיחה פרטיות ושקט. למרות הריחוק מהחוף, נגישותו ל-14 מסעדות, 1 בית ספר ו-1 בית מרקחת בטווח של 2 ק"מ תורמת לנוחות היומיומית.
וילה זו מיועדת למבקשים מגורים יוקרתיים ושקטים, עם דגש על נופים פנורמיים, אור טבעי וקשר הדוק עם הסביבה. חמשת חדרי השינה, שטחי האירוח הפתוחים והגינה המטופחת עונים על צרכי אירוח ורגיעה.
הווילה נבנתה לאחרונה והושלמה בשנת 2022, ומציגה סטנדרט בנייה מודרני. המבנה כולל מערכות אנרגיה יעילות כגון אירו-תרמית ופאנלים סולאריים, בנוסף לחימום תת-רצפתי, המבטיחים נוחות וחיסכון תפעולי.
המיקום דורש שימוש ברכב לרוב הצרכים היומיומיים, כולל הגעה למרכולים ולמרכזים עירוניים. למרות הקרבה לחוף (כ-7 ק"מ), הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, וגישה לים דורשת נסיעה.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מגורים ראשי או בית נופש יוקרתי בסביבה שקטה ופרטית, עם נוף הררי וימי עוצר נשימה. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים עיצוב מודרני, חומרים איכותיים וטכנולוגיה מתקדמת, כגון מערכות חימום תת-רצפתי ואירו-תרמית. המשקיעים או מחפשי בית שני ימצאו כאן פוטנציאל לאירוח, מנוחה וליהנות מאורח חיים ים תיכוני. הוא מתאים גם למי שמעוניין בקרבה למספר מגרשי גולף ברמה עולמית, תוך שמירה על שקט ופרטיות הרחק מהמולת החוף.
הוילה מציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על חומרים איכותיים ועיצוב מודרני. חלונות מהרצפה עד התקרה, רצפת חימום בכל הבית ומערכת אירו-תרמית תורמים לנוחות ולחיסכון באנרגיה. המטבח המעוצב כולל אי מרכזי, אזור עבודה ומזווה נפרד. חדרי השינה מעוצבים כנסיגות פרטיות, כאשר חדר השינה הראשי כולל חדר ארונות גדול וחדר אמבטיה עם נוף לים. בנוסף, קיימים שטחי אחסון נרחבים, חדר כביסה, חדר אחסון ומוסך פרטי לשני כלי רכב, המשלימים את רמת הגימור הגבוהה.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של 4,150,000 אירו. עם שטח בנוי של 460 מ"ר ושטח קרקע של 2,681 מ"ר, המחיר משקף את איכות הבנייה, גודל הנכס והמיקום בקהילה אקסקלוסיבית. כל חמשת חדרי השינה והאזורים המשותפים המרווחים הופכים אותו למתאים למשפחות גדולות או לאלו המחפשים מרחב רב. הנכס מוכן לאכלוס מיידי, דבר המאפשר כניסה ללא עיכובים נוספים.
הוילה במונטמאייור, בנאביס, מציעה סביבת מגורים שלווה ויוקרתית, המשלבת נופים פנורמיים של הים התיכון וההרים. השטח הגדול של 2,681 מ"ר תורם לתחושת הפרטיות והמרחב. המבנה בן שתי הקומות, בשטח בנוי של 460 מ"ר, מתוכנן למקסם אור טבעי בזכות אוריינטציה דרומית וחלונות גדולים. אזור המגורים הפתוח, המטבח המודרני וחדרי השינה המרווחים, כל אחד עם נוף ייחודי, יוצרים אווירה של רוגע ושלווה. הגינה המטופחת, בריכת האינפיניטי המחוממת ואזור הברביקיו מוסיפים לחוויית האירוח והפנאי, בעוד מערכות האנרגיה המתקדמות מבטיחות יעילות וקיימות.
החיים במונטמאייור, בנאביס, מציעים שילוב ייחודי של פרטיות, בלעדיות וקרבה לטבע. הקהילה המגודרת מספקת אבטחה 24 שעות ביממה, ומאפשרת סביבה שקטה ומוגנת. למרות האווירה הכפרית, האזור נמצא במרחק נסיעה קצר מהשירותים של בנאביס, כולל 14 מסעדות, בנקים, בתי קפה ובית מרקחת. כמו כן, האזור מוקף במספר מגרשי גולף יוקרתיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף.
המיקום של הוילה מסומן בלב אזור מגורים יוקרתי ופנימי, הרחק ממרכז העיר אך בקרבה למגרשי גולף ושירותים חיוניים. המפה מדגישה את הקרבה לים ואת הגישה הנוחה לכבישים ראשיים המובילים ליעדים מרכזיים באזור קוסטה דל סול.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה, כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים התוססות של קו החוף, כמו גם את השלווה של אזור הררי. היא ממוקמת בתוך אזור הררי, המוקף בשמורות טבע, אך קרובה דיה לעיירות החוף כדי ליהנות מהאטרקציות שלהן, כמו מרינות ובתי קפה.
הווילה ממוקמת 48 ק"מ משדה התעופה מלאגה (AGP), מה שמבטיח נגישות לטיסות בינלאומיות. מרחק של 6.9 ק"מ מפריד בינה לבין חוף הים, עם מספר חופים נחשקים בסביבה. מרכז קניות וסופרמרקט נמצאים במרחק 4.0 ק"מ, ובית חולים במרחק 6.7 ק"מ. מספר מגרשי גולף, כולל La Zagaleta Country Club, נמצאים בקרבה מיידית, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי במיוחד עבור שחקני גולף.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה של 123 מטר מעל פני הים מבטיח נופים פנורמיים ואוויר צח. כ-7 שעות שמש בממוצע ביום תורמות לאווירה נעימה ולגידול צמחייה ים תיכונית, כולל עצי פרי בגינה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים, במרחק של כ-7 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לחופי הים התיכון, כגון פלייה דל סלאדילו. האזור מפורסם בזכות מגרשי הגולף היוקרתיים שלו, עם שלושה מגרשים מובילים בטווח של 3.1 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מקומיים, כולל אצטדיון עירוני ובריכות שחייה, במרחק של עד 1 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה לאסטפונה, כ-7 ק"מ מהחוף. מיקום זה מספק גישה נוחה לערים התוססות של קו החוף, כמו גם את השלווה של אזור הררי. היא ממוקמת בתוך אזור הררי, המוקף בשמורות טבע, אך קרובה דיה לעיירות החוף כדי ליהנות מהאטרקציות שלהן, כמו מרינות ובתי קפה.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL186439
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID