Αυτό το πολυτελές, νεόδμητο ανεξάρτητο αρχοντικό βρίσκεται στην αποκλειστική κοινότητα Montemayor, στο Benahavís της Μάλαγα. Ολοκληρωμένο το 2022, το ακίνητο προσφέρει 460 m² χώρου διαβίωσης σε ένα μεγάλο οικόπεδο 2.681 m², με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η θέση του, στραμμένη προς νότο, μεγιστοποιεί το φυσικό φως και προσφέρει εκπληκτική πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα και τα γύρω βουνά, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με τη φυσική ομορφιά.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή Benahavís, αυτό το αρχοντικό ξεχωρίζει για την πρόσφατη κατασκευή του (2022) και τις σύγχρονες ενεργειακές του λύσεις, όπως το αεροθερμικό σύστημα και τους ηλιακούς συλλέκτες. Ενώ άλλα ακίνητα στην περιοχή μπορεί να προσφέρουν παρόμοια έκταση οικοπέδου ή αριθμό υπνοδωματίων, η συγκεκριμένη τιμή των 4.150.000 € το τοποθετεί στο ανώτερο τμήμα της αγοράς, αντανακλώντας την αποκλειστικότητα της θέσης Montemayor και τα πολυτελή φινιρίσματα. Για παράδειγμα, το 'Villa Solis' (από €3.900.000) και το 'Zoe Luxe' (από €3.250.000) είναι επίσης στην Benahavís, αλλά ενδέχεται να διαφέρουν σε έτος κατασκευής, σύγχρονες τεχνολογίες ή συγκεκριμένη θέα. Σε σύγκριση με την παράκτια ζώνη της Μαρμπέγια, όπου οι τιμές για παρόμοια ακίνητα μπορεί να είναι υψηλότερες και η ιδιωτικότητα χαμηλότερη, αυτή η επιλογή προσφέρει μια καλύτερη ισορροπία μεταξύ απομόνωσης, θέας και πρόσβασης σε δραστηριότητες γκολφ και φύσης. Η υψηλή τιμή δικαιολογείται από την πολυτελή διαβίωση, την εκτεταμένη θέα και την ασφάλεια της περίκλειστης κοινότητας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται εντός της περίκλειστης κοινότητας Montemayor, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Benahavís. Παρά την απομονωμένη αίσθηση, βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παράκτιες ανέσεις, τις γκολφ περιοχές και την πόλη της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Η διάταξη του αρχοντικού, με 5 υπνοδωμάτια και ευρύχωρους χώρους καθιστικού, είναι κατάλληλη για οικογένειες ή άτομα που αναζητούν εκτεταμένο χώρο διαβίωσης. Η έμφαση στην εσωτερική-εξωτερική σύνδεση, με βεράντες και πισίνα, απευθύνεται σε όσους εκτιμούν τον μεσογειακό τρόπο ζωής και την ψυχαγωγία σε εξωτερικούς χώρους.
Κατασκευασμένο το 2022, το ακίνητο επωφελείται από σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και υλικά. Η κατάστασή του ως 'Ολοκληρωμένο' σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η σύγχρονη υποδομή του περιλαμβάνει αεροθερμικό σύστημα, ενδοδαπέδια θέρμανση και ηλιακούς συλλέκτες.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, γεγονός που συνεπάγεται ότι η καθημερινή μετακίνηση απαιτεί αυτοκίνητο. Παρόλο που προσφέρει ηρεμία, οι άμεσες δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες, και η πλησιέστερη παραλία είναι σε κάποια απόσταση, καθιστώντας το λιγότερο κατάλληλο για όσους προτιμούν άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια πολυτελή μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία με έμφαση στην ιδιωτικότητα και τη φύση, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου ανέσεις. Είναι ιδανικό για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα, καθώς και για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από την κοσμοπολίτικη ζωή της Μαρμπέγια. Επίσης, η σύγχρονη ενεργειακή του απόδοση (αεροθερμικό σύστημα, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακοί συλλέκτες) το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν βιώσιμες λύσεις.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος είναι υψηλού επιπέδου, όπως αρμόζει σε ένα πολυτελές ακίνητο. Η περιγραφή αναφέρει 'εξαιρετικό φυσικό φως', 'εντυπωσιακά παράθυρα από το δάπεδο έως την οροφή', 'κομψή σχεδιαστική κουζίνα με κεντρικό νησί' και 'κύρια σουίτα με μεγάλη ντουλάπα'. Η χρήση υλικών είναι προσανατολισμένη στην αισθητική και τη λειτουργικότητα, με έμφαση στη θέα και την άνεση. Η ενδοδαπέδια θέρμανση και το αεροθερμικό σύστημα ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας και σύγχρονης διαβίωσης, ενώ η πισίνα με θέρμανση προσφέρει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των 4.150.000 €. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την ποιότητα κατασκευής, την πολυτελή φινίρισμα και τη στρατηγική τοποθεσία σε μια αναγνωρισμένη περιοχή της Costa del Sol. Δεδομένου ότι πρόκειται για ένα ολοκληρωμένο ακίνητο, είναι άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση. Η συγκεκριμένη τιμή αφορά το ακίνητο όπως περιγράφεται, και δεν αναφέρονται μεταβαλλόμενες διαθέσεις ή εναλλακτικές διατάξεις σε αυτή την τιμολόγηση.
Το ακίνητο αυτό προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σύγχρονες ανέσεις. Βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, ιδανική για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε σημαντικές τοποθεσίες. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία, με πρωινά που μπορεί να περιλαμβάνουν την απόλαυση της θέας από τη βεράντα, και απογεύματα που μπορούν να αφιερωθούν στην κηπουρική ή την χαλάρωση δίπλα στην πισίνα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η δυνατότητα για εκδρομές στην κοντινή Μαρμπέγια συμπληρώνουν την εικόνα ενός ευέλικτου τρόπου ζωής, κατάλληλου για όλο το χρόνο ή για πολυτελείς διακοπές.
Η ζωή στην περιοχή Benahavís, και ειδικότερα στην κοινότητα Montemayor, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 14 εστιατόρια, 1 σχολείο, 1 φαρμακείο, 3 τράπεζες και 4 καφέ, υποδηλώνοντας μια ζωντανή τοπική κοινότητα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως η La Zagaleta Country Club (1.9 km) και το Marbella Club Golf Resort (2.6 km) είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος. Παρά την αγροτική αίσθηση, η απόσταση 4.0 km από ένα σούπερ μάρκετ και 6.7 km από ένα νοσοκομείο διασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε μια περιοχή γνωστή για τα γραφικά της χωριά και την εγγύτητά της τόσο στην ακτή όσο και στα βουνά. Η τοποθεσία του στο Benahavís, συγκεκριμένα στην κοινότητα Montemayor, το τοποθετεί σε ένα περιβάλλον με φυσική ομορφιά και γαλήνη, ενώ παράλληλα διατηρεί προσβασιμότητα στις κύριες αστικές περιοχές και τις τουριστικές εγκαταστάσεις της Costa del Sol.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρμπέγια, της Εστεπόνα και της Ρόντα, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει την αίσθηση ενός απομονωμένου χωριού, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση από τη Μαρμπέγια (περίπου 8.8 χιλιόμετρα με την ευκολία πρόσβασης από την κοντινή Puerto Banús) επιτρέπει την άμεση απόλαυση των πολυτελών καταστημάτων, εστιατορίων και της νυχτερινής ζωής της περιοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 48 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), μια διαδρομή που εκτιμάται σε περίπου 45-50 λεπτά με το αυτοκίνητο, ανάλογα με την κίνηση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει περίπου 6.9 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, με το La Zagaleta Country Club να είναι μόλις 1.9 χιλιόμετρα μακριά. Η κινητικότητα εξαρτάται από αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Benahavís απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακύμανση μεταξύ 12°C και 26°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου, στα 123 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σχέση με την ακτή, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το ηλιόλουστο περιβάλλον ενισχύεται από τον προσανατολισμό προς νότο, ο οποίος μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο. Ο επίσημος κολυμβητικός μήνας διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C, αλλά η ήπια φύση του κλίματος επιτρέπει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι αξιοσημείωτη, με τις Playa del Saladillo και Playa Isdabe να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες αποτελούν ιδανικούς προορισμούς για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές εγκαταστάσεις, με 25 διαθέσιμες εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ, αθλητικών κέντρων (Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal) και δημοτικών πισινών. Το Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) προσφέρει θέα, ενώ η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.8 km) ανοίγει δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Benahavís βρίσκεται σε στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρμπέγια, της Εστεπόνα και της Ρόντα, περίπου 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Αυτή η θέση προσφέρει την αίσθηση ενός απομονωμένου χωριού, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση στις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις της Costa del Sol. Η απόσταση από τη Μαρμπέγια (περίπου 8.8 χιλιόμετρα με την ευκολία πρόσβασης από την κοντινή Puerto Banús) επιτρέπει την άμεση απόλαυση των πολυτελών καταστημάτων, εστιατορίων και της νυχτερινής ζωής της περιοχής.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL186439
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID