Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в муниципалитете Бенахавис, провинция Малага. Объект находится в эксклюзивном районе, известном своим спокойствием и близостью к полям для гольфа. С жилой площадью 606 м² на участке 1210 м², вилла предлагает обширное пространство для жизни и отдыха. Построенная в 1970 году и находящаяся в отличном состоянии, она сочетает в себе классическую архитектуру с возможностями для современной адаптации, предлагая уникальное уединение в живописном андалузском ландшафте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в живописной местности Бенахавис, вдали от прибрежной суеты, но в пределах легкой досягаемости от основных удобств. Близость к полям для гольфа и природным ландшафтам создает атмосферу спокойствия. Несмотря на уединенность, основные городские центры и побережье находятся в разумном расстоянии для ежедневных поездок.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторную резиденцию с высоким уровнем приватности и возможностями для индивидуализации. Наличие пяти спален и четырех ванных комнат, а также обширной жилой площади и террас, делает его подходящим для больших семей или тех, кто часто принимает гостей. Близость к гольф-полям и природе подчеркивает желание вести активный образ жизни.
Объект был построен в 1970 году и находится в отличном состоянии, однако не является новым строительством в современном понимании. Это означает, что покупатели могут приобрести дом с уже сложившейся структурой и, возможно, с элементами, требующими обновления в соответствии с их личными предпочтениями и современными стандартами. Потенциал для модернизации является ключевым аспектом.
Проект не является новым строительством, что может потребовать инвестиций в модернизацию. Расположение в сельской местности означает, что для повседневных нужд и передвижений необходим автомобиль. Хотя объекты инфраструктуры находятся в пределах нескольких километров, данный объект не расположен в пешей доступности от крупных торговых центров или оживленных городских районов.
Ref: VL345787
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет тем, кто ценит простор, уединение и близость к природе, но не хочет отказываться от удобств современной жизни. Покупатели, ищущие дом для большой семьи или место для приема гостей, оценят пять спален и обширные жилые зоны. Любители гольфа найдут здесь идеальные условия, учитывая расположение на первой линии гольфа и близость к нескольким престижным полям. Также этот объект может заинтересовать инвесторов, рассматривающих недвижимость с потенциалом для модернизации в одном из самых желанных районов Коста-дель-Соль. Если вы ищете спокойное место для жизни, где можно наслаждаться средиземноморским климатом и живописными видами, но при этом иметь доступ к развитой инфраструктуре, эта вилла может соответствовать вашим ожиданиям.
Вилла, построенная в 1970 году, находится в отличном состоянии, однако детали отделки и используемые материалы могут отражать период постройки. Хотя в описании не указаны конкретные материалы, «отличное состояние» предполагает, что основные конструкции и системы в хорошем рабочем порядке. Внутренние помещения, вероятно, требуют современного ремонта или обновления для соответствия текущим стандартам роскоши и энергоэффективности. Наличие полностью оборудованной кухни, ванных комнат и обставленных комнат указывает на определенный уровень комфорта. Потенциал для персонализации позволяет новым владельцам выбрать отделочные материалы и технику по своему вкусу, превратив дом в современную резиденцию, соответствующую их индивидуальным требованиям к качеству и стилю.
Представленная вилла предлагается по цене от 5 495 000 евро. Эта стоимость отражает обширную площадь объекта (606 м² жилой площади на 1210 м² участка), его расположение в престижном районе Бенахавис, близость к полям для гольфа и наличие значительного количества спален и ванных комнат. Учитывая год постройки (1970) и состояние, цена может быть обусловлена как размерами и локацией, так и потенциалом для реновации. Наличие частного бассейна, террас и вида также вносят свой вклад в ценообразование. Данная вилла позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости региона, что соответствует ее характеристикам и престижу местоположения.
Бенахавис, это очаровательный городок, расположенный в горной местности между Марбельей, Эстепоной и Рондой, всего в 7 километрах от побережья. Этот район ценится за свою природную красоту, спокойствие и престижные гольф-поля. Средняя температура здесь колеблется от 12 до 26°C, создавая комфортный климат круглый год. Население муниципалитета составляет около 9472 человека, что говорит о камерной атмосфере. В радиусе 2 км от объекта имеется 14 ресторанов, 1 школа, 1 аптека и 3 банка, что обеспечивает базовый уровень комфорта. Высота над уровнем моря составляет 123 метра, откуда открываются виды на окрестности. Этот район привлекает тех, кто ищет уединение, но при этом ценит доступность к прибрежным курортам и возможностям для активного отдыха, таким как многочисленные поля для гольфа.
Проживание в Бенахавис означает погружение в атмосферу спокойного андалузского городка, расположенного в холмистой местности. Этот район известен своими живописными видами и относительно низкой плотностью застройки по сравнению с прибрежными городами. Местные жители и экспаты ценят его за тишину и близость к природе. В радиусе нескольких километров доступны рестораны, магазины и спортивные сооружения. Для полноценного повседневного быта, включая посещение супермаркетов (4 км) и медицинских учреждений (6.7 км до больницы), необходим личный автомобиль, так как общественный транспорт представлен ограниченным количеством линий и остановок. Однако, несмотря на некоторую удаленность от побережья, близость к крупным городам, таким как Марбелья, обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и развлечений.
Визуальное представление местоположения виллы подчеркивает ее расположение в живописном районе Бенахавис, в нескольких километрах от побережья Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует близость к основным гольф-полям и природным зонам, а также удаленность от крупных городских центров, что указывает на уединенный, но доступный образ жизни. Это помогает оценить пространственные отношения между виллой, пляжами, аэропортом и другими ключевыми объектами инфраструктуры.
Бенахавис расположен между побережьем и внутренними районами провинции Малага, являясь частью так называемого «Золотого треугольника» между Марбельей, Бенальмаденой и Рондой. Его положение на возвышенности обеспечивает панорамные виды и определенную уединенность, отличая его от более урбанизированных прибрежных зон. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, до Эстепоны, около 20 км, что делает эти оживленные города легкодоступными для шопинга, ресторанов и культурных мероприятий. Близость к побережью (около 7 км) позволяет быстро добраться до пляжей, в то время как расположение вдали от основной прибрежной трассы обеспечивает спокойствие.
Вилла расположена в 6,9 км от ближайших пляжей, таких как Playa del Saladillo. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится на расстоянии около 48 км по прямой, что обеспечивает удобное сообщение с международными направлениями. Супермаркеты и аптеки расположены в пределах 1 км, что обеспечивает повседневный комфорт. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей мирового класса, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км). Центры города и другие удобства, такие как банки и кафе, также доступны в нескольких километрах. Отмечается наличие зарядной станции для электромобилей в 296 метрах, что является преимуществом для владельцев таких автомобилей.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис обладает средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 17.8°C, а колебания в течение года варьируются от 12°C до 26°C. Это создает благоприятные условия для проживания и активного отдыха на свежем воздухе. Высота над уровнем моря (123 м) обеспечивает приятный микроклимат и панорамные виды. Хотя «плавательный сезон» с температурой воды выше 20°C длится около 4 месяцев, благодаря мягкому климату, многие открытые пространства и бассейны доступны для использования большую часть года. Регион окружен живописными холмами и полями для гольфа, предлагая обилие зеленых зон и возможностей для наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км от виллы. Эти пляжи предлагают классический средиземноморский отдых. Для любителей гольфа район Бенахавис является настоящим раем: поблизости расположены многочисленные поля, включая La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Кроме того, в пределах нескольких километров находятся спортивные центры, такие как муниципальный спортивный павильон и бассейны, предлагающие возможности для занятий спортом и поддержания физической формы. Близость к пристани Пуэрто Банус (8.8 км) также открывает доступ к морским видам спорта и развлечениям.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис расположен между побережьем и внутренними районами провинции Малага, являясь частью так называемого «Золотого треугольника» между Марбельей, Бенальмаденой и Рондой. Его положение на возвышенности обеспечивает панорамные виды и определенную уединенность, отличая его от более урбанизированных прибрежных зон. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, до Эстепоны, около 20 км, что делает эти оживленные города легкодоступными для шопинга, ресторанов и культурных мероприятий. Близость к побережью (около 7 км) позволяет быстро добраться до пляжей, в то время как расположение вдали от основной прибрежной трассы обеспечивает спокойствие.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Данная вилла в Бенахависе отличается от других предложений на Коста-дель-Соль своим возрастом постройки и, возможно, стилем. В то время как многие новые проекты предлагают ультрасовременный дизайн и высокую энергоэффективность, эта вилла 1970 года постройки может представлять интерес для покупателей, ищущих недвижимость с историей или желающих провести полную реновацию по своему вкусу. Цена от €5,495,000 позиционирует ее в верхнем сегменте рынка, сопоставимом с другими крупными виллами в этом районе, такими как Gate 3 Villa (€5,695,000) и Sky Marbella Villas (€5,995,000). Villa Solis (€3,900,000) предлагается по более низкой цене, что может указывать на меньшую площадь или менее престижное расположение. Уникальным преимуществом этой виллы является ее расположение на первой линии гольфа в сочетании с обширной площадью и уединенностью, что отличает ее от более компактных или прибрежных объектов. В то время как новые застройки часто ориентированы на европейский стиль, эта вилла может предложить более классический или традиционный средиземноморский архитектурный подход, что привлекает определенный круг покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
