וילה יוקרתית זו, הממוקמת באזור היוקרתי של בנאביס, מלגה, מציעה שילוב ללא תחרות של אלגנטיות, נוחות ומגורים מודרניים. הנכס משתרע על פני מגרש נדיב של 1,210 מ"ר, ושטח בנוי משמעותי של 606 מ"ר, בתוספת טרסה רחבת ידיים של 307 מ"ר. הוילה נהנית ממיקום קדמי על מגרש גולף, עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של ההרים הירוקים שמסביב, מה שהופך אותה למקלט שליו למי שמחפש שלווה ובלעדיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בנוחות באזור בנאביס, המוכר בנופים הירוקים שלו ובקרבתו למספר מגרשי גולף. המיקום מספק אווירה שלווה, אך עדיין שומר על גישה נוחה למתקנים חיוניים, מה שמבטיח איזון בין מגורים כפריים לנגישות יומיומית.
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מרחב מגורים נרחב, פרטיות ושפע של מתקני פנאי. חמשת חדרי השינה, ארבעת חדרי הרחצה, אזור הספא, חדר הקולנוע וחדר הכושר המובנה מספקים שפע של אפשרויות למשפחות או לאירוח אורחים.
למרות שהוילה נבנתה במקור בשנת 1970, מצבה מצוין. המבנה מעיד על תחזוקה קפדנית ועדכונים לאורך השנים, ומציע למעשה חווית מגורים מודרנית עם היסטוריה.
הנכס ממוקם באזור כפרי, ולכן נדרשת נסיעה ברכב לגישה נוחה למרבית השירותים. הוא אינו מציע גישה מיידית להולכי רגל לחנויות או מסעדות, ומרכז העיר הקרובה ביותר נמצא במרחק נסיעה.
Ref: VL345787
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות בית יוקרה עם שפע של מקום ופרטיות, או לאנשים המחפשים מקום מפלט יוקרתי לחופשות. אלו המעריכים קרבה למסלולי גולף ברמה עולמית ימצאו את המיקום אידיאלי. כמו כן, אלו המחפשים סביבת מגורים שקטה ופסטורלית, אך עדיין רוצים נגישות נוחה למתקנים ושירותים, ייהנו מנכס זה. הוא מספק את כל התנאים לאירוח אורחים בנוחות, הודות למספר חדרי השינה והאזורים הייעודיים כמו חדר הקולנוע וחדר הספא.
הוילה מצטיינת במצב מצוין, דבר המעיד על השקעה משמעותית באיכות הבנייה והגימור. למרות שהבנייה המקורית היא משנת 1970, הנכס שופץ ומוחזק ברמה גבוהה. המטבח המודרני, חדרי הרחצה המעוצבים, ריהוט מלא ברמה גבוהה, ומערכות כמו מיזוג אוויר ואזעקה, תורמים לתחושת היוקרה והנוחות. השימוש בחומרים איכותיים ניכר בכל רחבי הבית, החל מהריצוף ועד לגימורים.
הוילה מוצעת במחיר של 5,495,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום, גודל הנכס, וכן את איכות הבנייה והגימור. כנכס קיים, הוא זמין לרכישה מיידית. המבנה של 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, על מגרש של 1,210 מ"ר, מצדיק את רמת המחיר בשוק היוקרה של אזור בנאביס.
בנאביס, עיירה הררית השוכנת בין מרבייה לאסטפונה, מציעה חווית מגורים ייחודית. היא משלבת את הקסם של כפר ספרדי מסורתי עם גישה למתקנים מודרניים. הנכס עצמו ממוקם באזור שקט, אידיאלי למי שמחפש שקט ורוגע, אך קרוב מספיק למגרשי גולף מובילים ולחופים. חיי היומיום כאן מתאפיינים בקצב רגוע יותר, עם דגש על הנאה מהטבע ומהנופים שמסביב. נסיעה ברכב חיונית להתניידות, אך מתגמלת במרחקי נסיעה קצרים יחסית למרכזים עירוניים ומתקנים.
החיים בבנאביס מציעים שילוב של שלווה כפרית ונגישות. המרחק של 4 ק"מ לסופרמרקט ו-6.7 ק"מ לבית החולים מספקים נוחות יומיומית. קרבה של 7 ק"מ לחופים פותחת אפשרויות בילוי ופנאי. העובדה שנדרש רכב להתניידות יומיומית מתאזנת עם המרחק הקצר יחסית לשדות תעופה (48 ק"מ) ולערים גדולות יותר. האזור מציע גם מגוון מסעדות ובתי קפה, המאפשרים ליהנות מהתרבות המקומית.
המיקום המדויק של הוילה באזור בנאביס, מלגה, מודגש כאן. מפה זו ממחישה את קרבתה למרכז העיירה, למגרשי גולף סמוכים, ולכבישים הראשיים המובילים לערים הסמוכות ולחופים, ומספקת הבנה ויזואלית של הסביבה הקרובה.
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין הערים הפופולריות מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לריבוי האטרקציות, המסעדות והחופים של שני היעדים הללו, כמו גם לקרבה לנמל התעופה של מלגה. העיירה עצמה מציעה אווירה כפרית ושקטה יותר בהשוואה לסביבתה העירונית, ויוצרת ניגוד נעים.
הוילה ממוקמת במרחק 48 ק"מ משדה התעופה של מלגה, נסיעה של כשעה. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דל סלדילו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. למרות שהמיקום כפרי, סופרמרקט נמצא במרחק 4 ק"מ. קרבה יוצאת דופן למספר מגרשי גולף, כשהקרובים ביותר נמצאים בפחות מ-2 ק"מ, הופכת את הנכס לאטרקטיבי במיוחד לחובבי גולף.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנאביס נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. מיקומה בגובה של 123 מטר מעל פני הים, באזור הררי, מספק אוויר נקי ונופים פנורמיים. שעות השמש הרבות באזור, המאפיינות את קוסטה דל סול, מאפשרות ליהנות מהמרחב החיצוני לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה של כ-7 ק"מ לחופים, כולל חופי דגל כחול, מציעה אפשרויות נופש ימיות מגוונות. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, עם 25 מתקנים זמינים, כולל מגרשי גולף יוקרתיים כמו לה ז'גאלטה ומרבייה קלאב גולף ריזורט. מתקני ספורט מקומיים כמו אצטדיון עירוני ובריכות שחייה זמינים במרחק קצר, ומעשירים את אפשרויות הפנאי לתושבים.
25 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
בנאביס ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז קוסטה דל סול, בין הערים הפופולריות מרבייה ואסטפונה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה לריבוי האטרקציות, המסעדות והחופים של שני היעדים הללו, כמו גם לקרבה לנמל התעופה של מלגה. העיירה עצמה מציעה אווירה כפרית ושקטה יותר בהשוואה לסביבתה העירונית, ויוצרת ניגוד נעים.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור בנאביס, וילה זו בולטת במיוחד בזכות המיקום הקדמי על מגרש גולף, המציע נוף ייחודי. בעוד שווילה סוליס (Villa Solis) מוצעת במחיר נמוך יותר (החל מ-3,900,000 אירו), היא עשויה להיות קטנה יותר או פחות ממוקמת באופן ייחודי. Gate 3 Villa (החל מ-5,695,000 אירו) ו-Sky Marbella Villas (החל מ-5,995,000 אירו) מייצגות קטגוריית מחיר דומה או גבוהה יותר, ויתכן שהן חדשות יותר או מציעות תכונות נוספות. מחירה של הוילה הנוכחית (5,495,000 אירו) ממקם אותה בטווח היוקרה הגבוה, המצדיק את גודלה, שטחה, ומתקניה הייעודיים כגון חדר הקולנוע, חדר הכושר וספא, כמו גם את מצבה המצוין למרות גילה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
