Ez a nagyméretű, különálló villa Benahavís szívében található, a Málaga tartományban. A 606 m²-es lakóterülettel és 1210 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan egyedi lehetőséget kínál a nyugodt, ugyanakkor exkluzív életvitelre vágyóknak. A több mint 300 m²-es terasz és a gondozott kert tökéletes helyszínt biztosít a kikapcsolódáshoz, miközben a panorámás kilátás a környező hegyekre és golfpályákra nyugalmat áraszt. Az ingatlan 1970-ben épült, de kiváló állapotban van, megőrizve klasszikus eleganciáját.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benahavís hegyvidéki részén helyezkedik el, Marbella és Estepona között, távol a tengerpart nyüzsgésétől, de mégis könnyen elérhető távolságban. A környező golfpályák és a természet közelsége egyedülállóvá teszi a fekvését azok számára, akik a csendesebb, ugyanakkor exkluzív környezetet részesítik előnyben.
Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, jól felszerelt otthonra vágynak, ahol lehetőség nyílik a szórakozásra és a pihenésre egyaránt. Az öt hálószoba, négy fürdőszoba, valamint a különálló mozi-, edzőterem és spa részleg kiszolgálja a nagyobb családok vagy vendégeket fogadó személyek igényeit. A nagyméretű telek és a több szinten elhelyezkedő teraszok szabadtéri életet tesznek lehetővé.
Bár az ingatlan 1970-ben épült, állapota kiválónak tekinthető, ami arra utal, hogy az elmúlt évtizedekben folyamatosan karbantartották és felújították. A hivatalos építési dátum ellenére a jelenlegi állapot és a felszereltség modern életvitelhez igazodik, így az új építésű ingatlanokhoz hasonló kényelmet nyújt.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti elhelyezkedést vagy tengerre néző kilátást. A városközponttól és a strandoktól való távolság miatt gépjármű használata elengedhetetlen a mindennapi ügyintézéshez és a környék felfedezéséhez. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt egyes területeken magasságbeli különbségek lehetnek.
Ref: VL345787
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa azoknak ajánlott, akik egy nagyméretű, elegáns otthonra vágynak egy csendes, de jól megközelíthető helyen, a spanyol napfényben. Ideális lehet nagycsaládosok számára, akiknek elegendő térre van szükségük, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, és biztosítani szeretnék számukra a kényelmet és a magánéletet. Az ingatlan tökéletes azoknak is, akik a golf szerelmesei, mivel több híres golfpálya is karnyújtásnyira található. A mozi-, edzőterem és spa részlegek további kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak, így azoknak is megfelel, akik otthon szeretnék élvezni a kikapcsolódást és a wellness lehetőségeket. Akik a nyüzsgő tengerparti élet helyett a nyugodtabb, hegyvidéki környezetet részesítik előnyben, de mégis fontos számukra a könnyű hozzáférés a városi és tengerparti létesítményekhez, azoknak is remek választás.
A villa 1970-ben épült, de állapota kiválónak minősül, ami folyamatos karbantartásra és felújításokra utal. A lakóterület 606 m², amelyet modern felszereltséggel láttak el a maximális kényelem érdekében. A berendezés magas minőségű, teljesen bútorozott, és a legújabb trendeknek megfelelő stílust képvisel. A konyha teljesen felszerelt, amerikai típusú, nyitott elrendezésű, ami összekapcsolja a konyhát az étkezővel és a nappalival. A fürdőszobák modern kialakításúak, minőségi szaniterekkel. Az ingatlanban légkondicionáló rendszer biztosítja a kellemes hőmérsékletet, és riasztórendszer garantálja a biztonságot. A beltéri terek mellett a 307 m²-es terasz és a gondozott kert is hozzájárul az ingatlan magas minőségéhez. A kilátás panorámás, a kertre és a medencére néz, tovább növelve az otthon élvezeti értékét.
Az ingatlan jelenleg €5,495,000 áron érhető el, és teljes egészében elkészült, azonnal birtokba vehető. Ez az ár a villa méretére, elhelyezkedésére és felszereltségére utal, különösen figyelembe véve a hozzá tartozó nagyméretű telket és a prémium elhelyezkedést Benahavís exkluzív golfrégiójában. Az 5 hálószobás, 4 fürdőszobás kialakítás és a 606 m²-es lakóterület magas kategóriába sorolja az ingatlant. Bár a hivatalos építési dátum 1970, a kiváló állapot modern kényelmet sugall. Az ár tükrözi a luxus kivitelezést, a medencét, a saját kertet és a panorámás kilátást, amelyeket a környékbeli hasonló ingatlanok áraihoz viszonyítva is magasnak, de a kínált értékhez mérten indokoltnak találni.
Benahavís egy festői hegyi falu, amely a Costa del Sol belsejében, Marbella és Estepona között terül el, mindössze néhány kilométerre a Földközi-tengertől. Ez a helyszín a csendesebb életmódot kedvelők számára ideális, távol a part menti nyüzsgéstől, de mégis közel minden fontos létesítményhez. A környező hegyek és a zöldellő golfpályák nyugodt atmoszférát biztosítanak. A település éttermekben és helyi üzletekben gazdag, miközben a nagyobb városok, mint Marbella, könnyen elérhetők autóval. A mindennapi élet itt a természet közelségéről, a sportolási lehetőségekről (különösen a golfról) és a nyugodt pihenésről szól. A viszonylag magas magasság (123 méter) kellemes klímát eredményez, és csodálatos panorámát nyújt a vidékre.
Benahavís egy egyedi helyszín, amely a Sierra de las Nieves Természeti Park szélén található, és híres gasztronómiai kínálatáról. A település békés hegyi falu, amely távol esik a tengerparti sáv forgalmától, mégis mindössze 7 kilométerre fekszik a parttól. A napi életet itt a nyugalom, a természet közelsége és a helyi kultúra határozza meg. A lakosok élvezhetik a friss hegyi levegőt, a csodálatos kilátást és a számos éttermet, amelyeket a település kínál. A bevásárlási lehetőségek 4 km-re találhatók, míg a kórház 6.7 km-re van, így a mindennapi szükségletek könnyen kielégíthetők. A mobilisághoz autó szükséges, mivel a tömegközlekedés korlátozott, de ez lehetővé teszi a környező területek, mint Marbella vagy Estepona, könnyű felfedezését.
Ez a térkép Benahavís és környékének földrajzi elhelyezkedését mutatja be. Látható a település hegyvidéki környezete, a közeli golfpályák és a távolság a tengerparti városoktól, mint Marbella és Estepona. A térkép segít megérteni a projekt stratégiai pozícióját a Costa del Sol régióban.
Benahavís a Málaga tartomány nyugati részén található, Marbella és Estepona között, a Sierra de Ronda hegyvidékén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekhez, mind a belső területek nyugalmához. Marbella exkluzív üzletei és éttermei, valamint Estepona hagyományos hangulata mindössze rövid autóútra vannak. A hegyek közelsége egyedülálló természeti környezetet biztosít, míg a Földközi-tenger 10 perces autóútra van, így a lakosok élvezhetik mindkét világ előnyeit.
A villa elhelyezkedése kiváló a golf szerelmesei számára, hiszen több neves golfpálya, mint a La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) és El Higueral Golf (3.1 km) is a közelben található. A legközelebbi strand, a Playa del Saladillo, 6.9 km távolságra van. A legközelebbi szupermarket 4 km-re, míg a kórház 6.7 km-re helyezkedik el. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 48 km távolságra van, ami kényelmes hozzáférést biztosít nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi EV-töltőállomás mindössze 296 méterre, a patika pedig 362 méterre található, ami növeli a kényelmet. Bár a tömegközlekedés korlátozott (1 buszjárat), a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a régió felfedezését.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís környéke mediterrán éghajlati övezetben fekszik, ahol az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C körül alakul, a nyári meleg és a téli enyheség jellemzi. A hőmérséklet általában 12°C és 26°C között mozog, de a nyári hónapokban ennél magasabb is lehet. A napos órák száma magas, ami hozzájárul a kellemes klímához. A hegyvidéki elhelyezkedés (123 méter tengerszint felett) enyhébb nyarakat és hűvösebb estéket eredményez a tengerparti területekhez képest. A 'La Charca de los Tubos' és a 'Mirador del Tajo del Novio' kilátópontok a természet szépségeit tárják elénk. A 'La Zagaleta' magánrezervátum közelsége pedig exkluzív természeti környezetet biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, körülbelül 7 km távolságra találhatók a villától. Ezek a strandok népszerűek a napozáshoz és a vízi sportokhoz. Benahavís környéke a golf szerelmeseinek paradicsoma, több világszínvonalú golfpályával, köztük a La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort és El Higueral Golf. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a terület, a helyi sportközpontok (Pabellón Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal) és úszómedencék (Piscinas Municipales) is könnyen elérhetőek. A közelben található 'Puerto Deportivo José Banus' marina pedig vitorlázási és vízi sport lehetőségeket kínál.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís a Málaga tartomány nyugati részén található, Marbella és Estepona között, a Sierra de Ronda hegyvidékén. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a hozzáférést mind a nyüzsgő tengerparti üdülőhelyekhez, mind a belső területek nyugalmához. Marbella exkluzív üzletei és éttermei, valamint Estepona hagyományos hangulata mindössze rövid autóútra vannak. A hegyek közelsége egyedülálló természeti környezetet biztosít, míg a Földközi-tenger 10 perces autóútra van, így a lakosok élvezhetik mindkét világ előnyeit.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís, mint exkluzív golf- és gasztronómiai központ, egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. A vizsgált villa, €5,495,000-os árával, a prémium szegmensbe tartozik, ami összhangban van a régió magas életszínvonalával és az ingatlanok értékével. Hasonló projektek, mint a Gate 3 Villa (vanaf €5,695,000) és a Sky Marbella Villas (vanaf €5,995,000), hasonló árkategóriában mozognak, ami megerősíti a Benahavís-i luxusingatlanok piaci értékét. A Villa Solis (vanaf €3,900,000) némileg alacsonyabb árral rendelkezik, ami eltérő méretre, telekméretre vagy felszereltségre utalhat. A környék vonzereje a golfpályák sűrűségében, a kiváló gasztronómiában és a nyugodt, mégis könnyen elérhető elhelyezkedésben rejlik. Míg a tengerparti ingatlanok általában magasabb árakon kelnek el, Benahavís egyedi kínálata a hegyvidéki luxus és a természeti szépségek ötvözetét kínálja, ami magasabb árképzést indokolhat a tengerhez közelebb eső, hasonló méretű ingatlanokhoz képest. A régió gazdasági stabilitása és vonzereje, mint például a magas átlagjövedelem a tartományban (€16,450), támogatja ezeket az értékeket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
