Цей розкішний окремий будинок розташований у престижному районі Бенаавіс, Малага, і пропонує неперевершене поєднання елегантності, комфорту та сучасного життя. Розташований на щедрій ділянці площею 1210 м², будинок має значну площу забудови 606 м², доповнену просторою терасою площею 307 м². Вілла має привілейоване розташування на першій лінії поля для гольфу з панорамним видом на навколишні гори та пишні зелені насадження, що робить її ідеальним місцем для тих, хто шукає спокою та ексклюзивності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований у передгір'ях, пропонуючи віддалене, але доступне середовище. Його положення на першій лінії поля для гольфу забезпечує безперешкодний вид на зелені ландшафти, тоді як близькість до узбережжя та міських центрів забезпечує баланс між спокоєм і зручністю.
Об'єкт задовольняє потреби у просторому та розкішному житлі, з акцентом на відпочинок та розваги. Наявність п'яти спалень, чотирьох ванних кімнат, приватного кінотеатру, тренажерного залу та спа-зони вказує на пріоритет комфорту та добробуту мешканців.
Хоча будинок був завершений у 1970 році, поточний стан «Відмінний» та характеристики, такі як «Нове будівництво», вказують на нещодавню реконструкцію або розширення, що відповідає сучасним стандартам якості та дизайну, незважаючи на початкову дату будівництва.
Цей об'єкт розташований у сільській місцевості, що вимагає використання автомобіля для доступу до більшості зручностей. Відсутність прямих зв'язків з громадським транспортом може бути обмежуючим фактором для тих, хто шукає альтернативні засоби пересування. Розташування в глибині країни також означає, що доступ до пляжу потребуватиме поїздки.
Ref: VL345787
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла ідеально підходить для покупців, які шукають ексклюзивний спосіб життя, що поєднує спокій сільської місцевості з близькістю до полів для гольфу світового класу та розкішних зручностей. Вона задовольнить потреби тих, хто цінує приватність, простір і високоякісне оздоблення, включаючи приватний кінотеатр, тренажерний зал та спа-зону. Покупці, які шукають постійне місце проживання або розкішну резиденцію для відпочинку, оцінять просторість, повністю мебльовані інтер'єри та мальовничі краєвиди. Крім того, для тих, хто цінує гольф, розташування на першій лінії поля для гольфу є значною перевагою, а близькість до міжнародних шкіл та аеропорту робить його привабливим для сімей та тих, хто часто подорожує.
Незважаючи на початкову дату будівництва у 1970 році, поточний стан «Відмінний» та класифікація «Нове будівництво» вказують на те, що вілла зазнала масштабної реконструкції або модернізації. Очікується, що оздоблення буде відповідати найвищим стандартам, враховуючи розкішний характер нерухомості. Повністю мебльовані інтер'єри, сучасна повністю обладнана кухня та високоякісні сантехнічні прилади є ознаками уваги до деталей. Матеріали, ймовірно, будуть вищого класу, з акцентом на довговічність та естетику. Наявність таких зручностей, як система кондиціонування повітря та сигналізація, додатково підкреслює якість та сучасність цієї резиденції.
Цей окремий будинок пропонується за ціною 5 495 000 євро. Оскільки об'єкт побудований і готовий до заселення, він пропонує негайну можливість для придбання. Розмір нерухомості, що включає 606 м² житлової площі на ділянці 1210 м², разом із функціями преміум-класу, такими як приватний кінотеатр, спа-зона та розташування на першій лінії поля для гольфу, виправдовує його високу ціну. На ринку нерухомості Бенаавіс, який відзначається високими цінами на розкішне житло, ця пропозиція відповідає сегменту елітного нерухомості.
Розташування в Бенаавіс, у тихому сільському районі, пропонує спокійний спосіб життя, що відрізняється від жвавих прибережних міст. Хоча будинок розташований далеко від узбережжя, він розташований між Марбельєю, Естепоною та Рондою, що забезпечує зручний доступ до різноманітних культурних та природних визначних пам'яток. Близькість до полів для гольфу, таких як La Zagaleta Country Club, підкреслює його привабливість для любителів гольфу. Наявність ресторанів, аптек та банків у межах 2 км забезпечує базові потреби, але для ширшого спектру послуг та розваг, можливо, знадобиться автомобіль. Висота 123 метри над рівнем моря забезпечує приємний клімат та потенційно панорамні види.
Життя в Бенаавіс означає занурення в спокійну сільську місцевість, яка, однак, добре пов'язана з узбережжям. Відстань до супермаркету (4,0 км) та аптеки (362 м) свідчить про наявність основних послуг поблизу, тоді як велика кількість ресторанів (14 у межах 2 км) свідчить про жваву гастрономічну сцену. Наявність школи в межах 2 км задовольняє потреби сімей. Хоча громадський транспорт обмежений (1 лінія, 1 зупинка), необхідність у автомобілі для щоденних поїздок є реальною. Розташування поблизу кількох полів для гольфу, спортивних центрів та оглядових майданчиків пропонує широкі можливості для відпочинку та активного способу життя.
Розташований у передгір'ях Малаги, цей будинок знаходиться в муніципалітеті Бенаавіс, відомому своїми мальовничими краєвидами та близькістю до полів для гольфу. Його положення забезпечує спокійну обстановку, зберігаючи при цьому відносну близькість до узбережжя та міських центрів, що робить його зручною відправною точкою для дослідження регіону.
Бенаавіс стратегічно розташований між прибережними містами Марбелья та Естепона, забезпечуючи баланс між спокоєм сільської місцевості та жвавістю узбережжя. Він знаходиться приблизно за 7 км від узбережжя, пропонуючи жителям легкий доступ до популярних пляжів та прибережних зручностей, одночасно користуючись перевагами більш тихого гірського оточення. Його близькість до Ронди, історичного міста, додає культурний вимір. Це центральне розташування дозволяє легко дістатися до різних курортів, ресторанів та визначних пам'яток Коста-дель-Соль.
Нерухомість добре розташована відносно основних транспортних вузлів та зручностей. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться приблизно за 48 км, що забезпечує легкий доступ до міжнародльних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться приблизно за 6,9 км. Для любителів гольфу, численні поля, включаючи La Zagaleta Country Club, розташовані в межах кількох кілометрів (1,9 км). Найближчий супермаркет знаходиться за 4,0 км, а лікарня, за 6,7 км, що забезпечує зручний доступ до товарів першої необхідності та медичних послуг. Наявність зарядних станцій для електромобілів (296 м) та аптеки (362 м) в безпосередній близькості підвищує зручність.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавіс має приємний середземноморський клімат із середньою температурою від 12°C до 26°C та середньорічною температурою 17,8°C. Висота 123 метри над рівнем моря сприяє м'якшій температурі та потенційно кращому повітрю порівняно з прибережними районами. З приблизно 320 сонячними днями на рік, регіон пропонує багато можливостей для насолоди на відкритому повітрі. Сезон для купання триває близько 4 місямих, коли температура води досягає 20°C або вище, що робить його придатним для пляжного відпочинку та водних видів спорту протягом значної частини року. Ландшафт навколо Бенаавіс, що характеризується пагорбами та зеленню, пропонує мальовничі краєвиди та можливості для піших прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Бенаавіс розташований у глибині країни, узбережжя знаходиться в межах досяжності, найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo, знаходяться приблизно за 7 км. Регіон славиться численними полями для гольфу; La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort та El Higueral Golf знаходяться в межах 3,1 км, що робить його раєм для любителів гольфу. Крім того, у Бенаавіс є різноманітні спортивні споруди, включаючи муніципальні спортивні зали та басейни, що знаходяться в межах 1 км. Оглядові майданчики, такі як Mirador del Tajo del Novio, пропонують чудові краєвиди, а пристань для яхт Puerto Deportivo José Banus знаходиться за 8,8 км, що пропонує можливості для водних видів спорту та відпочинку.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс стратегічно розташований між прибережними містами Марбелья та Естепона, забезпечуючи баланс між спокоєм сільської місцевості та жвавістю узбережжя. Він знаходиться приблизно за 7 км від узбережжя, пропонуючи жителям легкий доступ до популярних пляжів та прибережних зручностей, одночасно користуючись перевагами більш тихого гірського оточення. Його близькість до Ронди, історичного міста, додає культурний вимір. Це центральне розташування дозволяє легко дістатися до різних курортів, ресторанів та визначних пам'яток Коста-дель-Соль.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Порівнюючи цей будинок із подібними об'єктами в Бенаавіс, такими як Villa Solis (від €3,900,000), Gate 3 Villa (від €5,695,000) та Sky Marbella Villas (від €5,995,000), стає очевидним, що ця нерухомість позиціонується в преміум-сегменті ринку. Його ціна в €5,495,000 відповідає сусіднім пропозиціям, особливо враховуючи його розмір, стан та розташування на першій лінії поля для гольфу. На відміну від деяких сучасних нових будівель, цей будинок, хоч і завершений раніше, перебуває у відмінному стані, що може свідчити про ретельну реконструкцію. Регіон Бенаавіс загалом відомий своїми розкішними віллами, полями для гольфу та спокійною обстановкою, що відрізняє його від більш комерціалізованих прибережних районів. Хоча він вимагає автомобіля для доступу до зручностей, його близькість до Марбельї та Естепони забезпечує баланс між усамітненням та доступністю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
