Tento luxusný rodinný dom sa nachádza v prestížnej lokalite Benahavís v provincii Málaga. Ponúka výnimočnú kombináciu elegancie, pohodlia a moderného bývania v rustikálnom prostredí s výhľadom na hory. S rozlohou 606 m² na pozemku 1210 m² poskytuje tento dom dostatok priestoru pre rodinný život a relaxáciu. Projekt bol dokončený v roku 1970, čo z neho robí etablovanú nehnuteľnosť v tejto vyhľadávanej oblasti, ktorá je blízko k prírodným krásam aj k pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v pokojnej, vidieckej časti Benahavís, vnútrozemskej obci známej svojou malebnou polohou medzi horami a morom. Napriek vidieckemu charakteru je blízko k pobrežným letoviskám a dôležitým službám, čo umožňuje spojenie pokoja prírody s dostupnosťou mestského života. Okolitá krajina ponúka scenické výhľady a príležitosti na outdoorové aktivity.
Tento dom je určený pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dôrazom na súkromie a pohodlie. S piatimi spálňami a štyrmi kúpeľňami poskytuje dostatok miesta pre veľkú rodinu alebo hostí. Vnútorné a vonkajšie priestory, vrátane súkromného bazéna, terasy a záhrady, sú navrhnuté pre maximálny pôžitok z mediteránskeho životného štýlu a relaxácie.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970, čo naznačuje jej etablovanú prítomnosť v lokalite. Hoci nie je novostavbou, udržiavací stav a charakteristika ako 'Excellent' a 'New Construction' (pravdepodobne v kontexte rekonštrukcie alebo modernizácie, napriek pôvodnému dátumu výstavby) naznačujú, že interiér bol pravdepodobne nedávno aktualizovaný alebo je vo výbornom stave. Detaily o aktuálnej stavebnej fáze by bolo vhodné overiť.
Projekt neponúka priamu prístupovú cestu na pláž, nakoľko sa nachádza vo vnútrozemí. Nie je tu ani priame spojenie s verejnou dopravou, čo znamená, že vlastnenie automobilu je pre efektívne presúvanie nevyhnutné. Nie sú tu ani komerčné priestory priamo v rámci projektu, primárne zamerané na rezidenčné bývanie.
Ref: VL345787
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento rodinný dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné a priestranné bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň s dobrou dostupnosťou k pobrežným atrakciám a medzinárodným spojeniam. Ideálne pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí preferujú vidiecky životný štýl s výhľadom na hory a golfové ihriská, ale nechcú byť príliš vzdialení od civilizácie. Kúpa je zvážená pre tých, ktorí oceňujú súkromie, priestor na relaxáciu a možnosti zábavy, ako je súkromný bazén, priestranná terasa či možnosť využitia wellness zón. Je to tiež zaujímavá možnosť pre golfových nadšencov, vzhľadom na blízkosť viacerých golfových ihrísk. Dom je už dokončený, čo znamená, že je okamžite pripravený na nasťahovanie, čo je ideálne pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na výstavbu.
Vila sa vyznačuje vysokým štandardom kvality prevedenia a moderným dizajnom. Aj keď bola pôvodne postavená v roku 1970, označenie 'Excellent' a 'New Construction' (v kontexte rekonštrukcie/modernizácie) naznačuje, že interiér bol pravdepodobne renovovaný a je vo výbornom stave. Použité materiály a technológie zodpovedajú moderným nárokom na komfort a estetiku. Dom je plne zariadený, čo naznačuje dôraz na detail a pripravenosť na okamžité užívanie. Vybavenie ako klimatizácia, alarmový systém a plne vybavená kuchyňa prispievajú k celkovej kvalite bývania. Vnútorné priestory sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a eleganciu, čo zahŕňa priestranné izby, moderné kúpeľne a kvalitné podlahové krytiny.
Táto vila je k dispozícii za cenu začínajúcu od 5 495 000 €. Táto cena odráža jej exkluzívnu polohu, rozsiahlu rozlohu 606 m² obytnej plochy na pozemku 1210 m² a vysoký štandard vybavenia. Vzhľadom na veľkosť, počet spální (5) a kúpeľní (4), ako aj špecifické vlastnosti ako súkromný bazén, terasa a poloha v prestížnej oblasti, je táto cena v súlade s prémiovým segmentom trhu s nehnuteľnosťami v tejto časti Costa del Sol. Vzhľadom na uvedené údaje sa jedná o jednorazovú ponuku danej nehnuteľnosti, preto nie sú uvedené rôzne varianty cien.
Benahavís je malebná andalúzska obec, známa ako 'reštauračná dedina' Costa del Sol pre svoju vysokú koncentráciu gastronómických zariadení. Nachádza sa v hornatej oblasti, len kúsok od pobrežia, čo ponúka pokojné vidiecke prostredie s ľahkým prístupom k plážam a mestským službám. Nadmorská výška 123 metrov nad morom poskytuje miernejšie teploty počas leta a príjemnú klímu po celý rok, s priemernou ročnou teplotou 17.8°C. S počtom obyvateľov okolo 9 472 (2025) si obec zachováva autentickú atmosféru, zatiaľ čo jej rozloha 145 km² umožňuje súkromie a priestor. Denne tu možno zažiť pokojný rytmus života, prerušovaný návštevami miestnych reštaurácií alebo prechádzkami v okolitej prírode. Dostupnosť športových centier a vyhliadkových miest podporuje aktívny životný štýl.
Život v Benahavís ponúka jedinečnú kombináciu vidieckej idyly a dostupnosti k pobrežným službám. Obec sa nachádza vo vnútrozemí, ale len asi 7 km od pobrežia, čo znamená, že pláže a prímorské letoviská sú ľahko dostupné autom. V okruhu 2 km od obce sa nachádza dostatočné množstvo služieb vrátane 14 reštaurácií, 1 školy, lekárne a bánk, čo zabezpečuje každodenné pohodlie. Blízkosť k mestám ako Marbella a Estepona (v dosahu cca 8.8 km na prístavy) poskytuje prístup k širšej škále obchodov, reštaurácií a kultúrnych aktivít. Nadmorská výška 123 metrov zabezpečuje príjemnú klímu s menej extrémnymi teplotami ako na priamom pobreží. Hoci verejná doprava je obmedzená (1 linka, 1 zastávka), vynahradzuje to pokojná atmosféra a blízkosť prírody.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci obce Benahavís a jej okolia. Ukazuje vzťah k blízkym mestám, prírodným oblastiam, golfovým ihriskám a pobrežiu Costa del Sol. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti k hlavným cestným ťahom, letiskám a ďalším kľúčovým bodom záujmu v regióne.
Benahavís je strategicky umiestnený v provincii Málaga, medzi populárnymi mestami Marbella a Estepona. Táto poloha v hornatej oblasti, ale len niekoľko kilometrov od pobrežia, poskytuje jedinečnú rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a ľahkým prístupom k rušnejším turistickým a rezidenčným centrám. Je to súčasť rozsiahlejšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojimi golfovými ihriskami, plážami a luxusným životným štýlom. Jeho umiestnenie umožňuje obyvateľom vychutnať si prírodné krásy vnútrozemia bez toho, aby boli izolovaní od výhod pobrežnej infraštruktúry.
Lokalita Benahavís poskytuje dobrú dostupnosť k rôznym bodom záujmu. Najbližšie pláže ako Playa del Saladillo sú vzdialené približne 7 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostupné do 48 km, čo zabezpečuje pohodlné cestovanie. Pre golfových nadšencov je poloha výhodná, s viacerými prestížnymi golfovými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, napríklad La Zagaleta Country Club (1.9 km). Nákupné možnosti sú dostupné v okruhu 4 km (supermarket), pričom mestá ako Marbella a Estepona ponúkajú rozsiahlejšie nákupné centrá a obchody. Zdravotnícke zariadenia vrátane nemocnice sú vzdialené približne 6.7 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza v oblasti s miernym stredomorským podnebím, kde priemerná ročná teplota dosahuje 17.8°C s sezónnymi výkyvmi medzi 12°C a 26°C. Oblasť sa teší vysokému počtu slnečných dní, s plaveckou sezónou trvajúcou približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Poloha v nadmorskej výške 123 metrov nad morom poskytuje príjemnejšie teploty počas letných mesiacov v porovnaní s priamym pobrežím a zároveň chráni pred najsilnejšími pobrežnými vetrami. Krajina v okolí je charakteristická zvlneným terénom a bohatou vegetáciou, čo ponúka možnosti na turistiku a vychutnávanie prírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Napriek tomu, že Benahavís je vnútrozemská obec, pobrežie Costa del Sol je ľahko dostupné, s plážami ako Playa del Saladillo vzdialenými len okolo 7 km. V okolí obce sa nachádza široká škála rekreačných a športových aktivít. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sú dostupné viaceré športové centrá, vrátane mestských bazénov a telocviční. Pre milovníkov golfu je oblasť priam rajom, s viacerými špičkovými golfovými ihriskami v okruhu do 3 km, vrátane La Zagaleta Country Club. Okrem golfu sú k dispozícii aj vyhliadkové body a turistické chodníky v okolitých horách, ktoré ponúkajú nádherné panoramatické výhľady a príležitosti na outdoorové aktivity.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený v provincii Málaga, medzi populárnymi mestami Marbella a Estepona. Táto poloha v hornatej oblasti, ale len niekoľko kilometrov od pobrežia, poskytuje jedinečnú rovnováhu medzi pokojným vidieckym životom a ľahkým prístupom k rušnejším turistickým a rezidenčným centrám. Je to súčasť rozsiahlejšieho regiónu Costa del Sol, známeho svojimi golfovými ihriskami, plážami a luxusným životným štýlom. Jeho umiestnenie umožňuje obyvateľom vychutnať si prírodné krásy vnútrozemia bez toho, aby boli izolovaní od výhod pobrežnej infraštruktúry.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s inými projektmi v Benahavís a okolí Costa del Sol, tento rodinný dom predstavuje prémiovú možnosť. Ceny v regióne sa pohybujú od približne 3,9 milióna € (Villa Solis) až po 5,9 milióna € (Sky Marbella Villas), pričom tento projekt sa s cenou 5,495 milióna € nachádza v hornom spektre. Je však potrebné zohľadniť rozsiahlu obytnú plochu 606 m² a pozemok 1210 m², čo naznačuje dobrý pomer ceny k veľkosti v rámci segmentu luxusných nehnuteľností. Zatiaľ čo nové projekty sa často zameriavajú na moderný dizajn a energetickú účinnosť, staršia (pravdepodobne zrekonštruovaná) vila môže ponúknuť etablovaný charakter a väčší pozemok, čo sú často cenené vlastnosti v tejto oblasti. Poloha v Benahavís je všeobecne vyhľadávaná pre svoju exkluzivitu, pokoj a blízkosť k golfovým ihriskám, čo ju odlišuje od priamo pobrežných lokalít, ktoré môžu byť rušnejšie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
