يقع هذا المنتجع الفاخر الاستثنائي في منطقة بيناهافيس المرموقة بمقاطعة مالاغا، وهو يقدم مزيجًا لا مثيل له من الأناقة والراحة والحياة العصرية. يمتد المشروع على مساحة أرض واسعة تبلغ 1210 مترًا مربعًا، ويتميز بمساحة مبنية كبيرة تبلغ 606 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس رحب يبلغ 307 مترًا مربعًا. يتمتع المنتجع بموقع متميز على الخط الأمامي لملعب الجولف، مع إطلالات بانورامية خلابة على الجبال المحيطة والمساحات الخضراء المورقة، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء والتفرد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في مرتفعات بيناهافيس، مما يوفر إطلالات بانورامية وهدوءًا طبيعيًا بعيدًا عن صخب المناطق الساحلية. على الرغم من موقعه الريفي، فإنه يوفر وصولًا سهلاً إلى المرافق الأساسية، مع ضرورة وجود سيارة للتنقل اليومي.
يلبي هذا المنتجع الاحتياجات السكنية الفاخرة، مع خمس غرف نوم واسعة وأربع حمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا. المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك غرفة معيشة وطعام مفتوحة، ومطبخ مجهز بالكامل، توفر بيئة معيشية عملية ومريحة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار الفاخر بالكامل، حيث يعود تاريخ بنائه إلى عام 1970، ولكن تم تحديثه وصيانته ليعكس معايير اليوم. يقدم المشروع حالة ممتازة بفضل موقعه على الخط الأمامي لملعب الجولف.
لا يوفر هذا المشروع مناظر مباشرة للبحر، حيث أنه يقع في منطقة مرتفعة في الداخل. كما أن الاعتماد على سيارة للتنقل اليومي ضروري نظرًا لطبيعة الموقع الريفي.
Ref: VL345787
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا المنتجع خيارًا مناسبًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل عطلات فاخر في بيئة هادئة توفر إطلالات بانورامية رائعة. إنه مثالي لعشاق الجولف نظرًا لموقعه على الخط الأمامي لملعب الجولف وبالقرب من ملاعب أخرى. كما أنه يناسب أولئك الذين يقدرون الخصوصية والمساحات الواسعة، مع تفضيل نمط حياة يجمع بين الاسترخاء في المنزل والوصول السهل إلى المرافق الترفيهية والاجتماعية.
يتميز المنتجع بحالة ممتازة، مما يشير إلى جودة عالية في البناء والتشطيبات. على الرغم من أن تاريخ بنائه الأصلي يعود إلى عام 1970، إلا أن الإشارة إلى حالته الممتازة توحي بأعمال تجديد أو صيانة مستمرة. تشمل السمات المميزة التشطيبات الفاخرة، والمطبخ المجهز بالكامل، وغرف النوم الواسعة، والحمامات المجهزة جيدًا. تساهم التفاصيل مثل التراس الواسع، والمسبح الخاص، والحديقة المصممة بعناية في التجربة المعيشية الراقية. كما أن وجود أنظمة مثل تكييف الهواء ونظام الإنذار يعزز من الراحة والأمان.
يُعرض هذا المنتجع الفاخر بسعر يبدأ من 5,495,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز، مساحة الأرض الكبيرة، والتصميم الفاخر. تتوفر الفيلا بحالة ممتازة، مع مساحة مبنية واسعة تبلغ 606 مترًا مربعًا و 1210 مترًا مربعًا من الأراضي. نظرًا لكونها فيلا قائمة بذاتها، فإنها توفر خصوصية واسعة، وهي خيار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر في منطقة مرغوبة.
يقع المشروع في منطقة بيناهافيس الهادئة، وهي قرية جبلية تشتهر بطبيعتها الخلابة ومساراتها الوعرة ومطاعمها الراقية. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء والخصوصية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية. تتناغم البيئة الريفية مع القرب النسبي من الساحل، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ومتوازن، يتضمن الاسترخاء في المنزل أو استكشاف المناظر الطبيعية المحيطة.
تقع الفيلا في منطقة بيناهافيس، وهي بلدة جبلية تقع بين ماربيا وإستي بونا. توفر المنطقة بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الساحل. يبلغ عدد سكان بلدية بيناهافيس حوالي 9472 نسمة (2025)، مما يشير إلى مجتمع صغير نسبيًا. تتوفر في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر حوالي 14 مطعمًا، ومدرسة واحدة، وصيدلية، وثلاثة بنوك، وأربعة مقاهي، مما يوفر مستوى جيدًا من المرافق المحلية.
يُظهر الموقع الجغرافي للمشروع انتماءه إلى منطقة بيناهافيس، وهي منطقة جبلية داخلية في مقاطعة مالاغا. توضح الخريطة القرب من الملاعب الرئيسية وبعض المرافق المحلية، مع إبراز المسافة النسبية إلى الساحل والمدن الكبرى.
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا الساحلية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من الوجهات الحضرية. تبعد المنطقة حوالي 7 كم عن الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه الموجود في هذه المدن الشهيرة، بينما تحتفظ بطابعها الهادئ والمميز.
يقع المشروع على بعد 48 كم من مطار مالاغا الدولي، مما يتيح سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 7 كم، وتتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 4 كم. تشتمل المرافق الطبية على مستشفى يبعد 6.7 كم وصيدلية على بعد 362 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيناهافيس بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا مع درجات حرارة للمياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 123 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويخفف من حرارة الصيف مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تبعد أقرب الشواطئ مثل بلايا ديل سالاديلو وبلايا إيسدابي حوالي 7 كم عن المشروع. توفر المنطقة أيضًا فرصًا ترفيهية واسعة، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل La Zagaleta Country Club على بعد 1.9 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Pabellon Municipal de Deportes على بعد 0.6 كم، وحمامات سباحة بلدية على بعد 1 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة واللياقة البدنية.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع بيناهافيس في موقع استراتيجي بين مدن ماربيا وإستي بونا الساحلية، مما يوفر توازنًا بين الهدوء الريفي والقرب من الوجهات الحضرية. تبعد المنطقة حوالي 7 كم عن الساحل، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق والترفيه الموجود في هذه المدن الشهيرة، بينما تحتفظ بطابعها الهادئ والمميز.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة بيناهافيس، تبرز هذه الفيلا بتفاصيلها الفريدة. على سبيل المثال، تقع فيلا سوليس بسعر يبدأ من 3.9 مليون يورو، بينما تعتبر بوابة 3 فيلا (Gate 3 Villa) بسعر 5.695 مليون يورو وتشبهها في النطاق السعري. فيلا سكاي ماربيا (Sky Marbella Villas) تبدأ من 5.995 مليون يورو. تتميز هذه الفيلا بسعرها المبدئي البالغ 5.495 مليون يورو، مع مساحة بناء كبيرة تبلغ 606 متر مربع على قطعة أرض 1210 متر مربع، مما يجعلها تقدم قيمة ممتازة مقابل سعرها، خاصة بالنظر إلى حالتها الممتازة وموقعها المباشر على ملعب الجولف. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم تصاميم أحدث أو مواقع مختلفة قليلاً، فإن هذه الفيلا تقدم مزيجًا متوازنًا من المساحة، الموقع، والجودة التي تم الحفاظ عليها بعناية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
