Situada na prestigiada localidade de Benahavís, Málaga, esta villa oferece uma experiência de vida de luxo distinta. A propriedade, concluída em 1970 e mantida em excelente estado, assenta num generoso lote de 1210 m² e compreende 606 m² de área construída. A sua localização privilegiada, junto a campos de golfe e com vista panorâmica, combina a tranquilidade rural com o acesso conveniente a comodidades essenciais. Ideal para quem procura exclusividade e um ambiente residencial sereno na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se em Benahavís, uma área conhecida pela sua beleza natural e proximidade a campos de golfe de renome. A sua localização a 6.9 km da costa proporciona um refúgio tranquilo, afastado da agitação, mas com acesso rápido a praias e serviços. A 48 km do aeroporto de Málaga, oferece uma ligação conveniente a destinos internacionais, mantendo um ambiente residencial distinto.
Destinada a compradores que valorizam espaço, privacidade e um estilo de vida ligado ao golfe. Com 5 quartos e 4 casas de banho, acomoda confortavelmente famílias e hóspedes. A área construída de 606 m² e um amplo terraço de 307 m² permitem desfrutar de áreas de lazer e convívio. As comodidades internas, como cinema e ginásio, respondem a necessidades de entretenimento e bem-estar em casa.
Embora a construção original remonte a 1970, a villa foi mantida em excelente estado e é apresentada como uma propriedade com acabamentos modernos. A indicação de 'Completed 1970' sugere uma estrutura estabelecida que foi subsequentemente atualizada e mantida. O foco reside na qualidade da construção existente e no seu estado de conservação, oferecendo um refúgio de luxo pronto para habitar.
Esta residência não dispõe de novas construções em andamento, focando-se na oferta de uma propriedade já estabelecida e em excelente estado. Não oferece vistas diretas para o mar, mas sim panorâmicas sobre as montanhas e campos de golfe. A proximidade a praias requer deslocação de carro. A zona pode apresentar desníveis, sendo um carro essencial para mobilidade diária.
Ref: VL345787
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência de luxo permanente ou uma segunda habitação numa localização tranquila e exclusiva, com forte ligação ao golfe. Responde às necessidades de quem valoriza privacidade, amplos espaços interiores e exteriores, e comodidades de entretenimento e bem-estar em casa, como sala de cinema e ginásio. É ideal para quem prefere viver numa zona mais rural e serena, mas a uma distância gerível (cerca de 48 km) do aeroporto internacional de Málaga e a 7 km da costa, permitindo acesso a praias e a vida cosmopolita de Marbella. A necessidade de um veículo para deslocações diárias torna-a mais adequada para residentes que apreciam a conveniência de transporte privado.
A villa exibe um elevado padrão de qualidade e acabamentos, característico de residências de luxo. Embora construída originalmente em 1970, o seu excelente estado indica que foi sujeita a manutenções e atualizações regulares ou a uma renovação abrangente. Detalhes como o mobiliário totalmente equipado, a cozinha moderna e funcional, e as casas de banho bem projetadas sugerem atenção aos pormenores. As vistas panorâmicas e a orientação sudeste complementam a experiência de viver em espaços bem iluminados e com acabamentos de qualidade superior. A presença de ar condicionado e sistema de alarme reforça o conforto e a segurança.
O preço de entrada para esta villa é de 5.495.000 €. Esta oferta posiciona o imóvel no segmento de luxo do mercado imobiliário de Benahavís. A área construída de 606 m² em um lote de 1210 m², juntamente com as 5 suítes e as diversas comodidades de lazer (piscina privada, ginásio, sala de cinema), justificam o valor. A localização em frente a um campo de golfe acrescenta valor de exclusividade. A propriedade está concluída e pronta para habitação, o que elimina os riscos associados a projetos em construção.
Esta villa em Benahavís situa-se numa área predominantemente residencial, caracterizada pela proximidade a campos de golfe de alta qualidade e pela paisagem montanhosa. O ritmo de vida aqui é mais calmo, focado no relaxamento e nas atividades ao ar livre, como golfe e caminhadas. As comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a uma curta distância de carro, permitindo conciliar a tranquilidade rural com a conveniência urbana. A atmosfera é de exclusividade, com uma forte componente de lazer e bem-estar, ideal para quem procura uma residência permanente ou de férias com elevada qualidade de vida.
Viver em Benahavís, na proximidade de campos de golfe, oferece um estilo de vida sereno e voltado para a natureza. A vila está situada numa zona rural, mas convenientemente localizada a cerca de 4 km de um supermercado e a 6.7 km de um hospital, garantindo acesso a serviços essenciais. A proximidade a 14 restaurantes e 4 cafés na área circundante permite desfrutar da gastronomia local. A mobilidade é facilitada pela necessidade de um carro, com acesso a 1 linha de transporte público e 1 paragem a uma curta distância. A atmosfera é de uma comunidade estabelecida, com 9.472 habitantes previstos para 2025, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila e a proximidade a centros urbanos maiores.
Esta villa está situada no município de Benahavís, uma área montanhosa na província de Málaga, conhecida pela sua beleza natural e campos de golfe de classe mundial. A sua localização a poucos quilómetros da costa oferece vistas panorâmicas e um ambiente tranquilo, distinto das áreas mais densamente povoadas da Costa del Sol.
Benahavís está estrategicamente localizada entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila montanhosa e o acesso às vibrantes cidades costeiras. A 48 km do aeroporto de Málaga, a localização facilita a conectividade internacional, ao mesmo tempo que se mantém próxima de Marbella, conhecida pelo seu luxo e vida noturna, e de Estepona, com o seu encantador centro histórico e marina. A proximidade a campos de golfe de renome reforça o seu estatuto como destino de eleição para os entusiastas deste desporto.
A localização de Benahavís proporciona um acesso razoável a várias comodidades. As praias mais próximas, como Playa del Saladillo, estão a aproximadamente 7 km de distância. O aeroporto de Málaga (AGP), um hub internacional, situa-se a cerca de 48 km, facilitando viagens. Para as compras diárias, um supermercado está a 4 km. Os entusiastas do golfe beneficiam da proximidade a vários campos de renome, incluindo La Zagaleta Country Club a 1.9 km. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos a 296 m e uma farmácia a 362 m, integrando conveniências modernas no ambiente rural.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís goza de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre 12°C e 26°C, com uma média anual de 17.8°C. A altitude de 123 metros contribui para um ambiente mais fresco em comparação com a linha costeira. O índice de radiação solar é elevado, proporcionando longos períodos de sol. O potencial para atividades ao ar livre é maximizado pelo clima, com um período de natação de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A proximidade à serra oferece oportunidades para caminhadas e contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a cerca de 7 km das praias de Playa del Saladillo e Playa Isdabe oferece acesso fácil a zonas balneares da Costa del Sol. Para os amantes do golfe, a área é um paraíso, com La Zagaleta Country Club a apenas 1.9 km, Marbella Club Golf Resort a 2.6 km e El Higueral Golf a 3.1 km. A região dispõe de 25 instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas, a uma curta distância. A oferta de lazer é diversificada, complementada por miradouros e a marina de Puerto Banús a 8.8 km.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís está estrategicamente localizada entre Marbella e Estepona, a cerca de 7 km da costa. Esta posição geográfica oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila montanhosa e o acesso às vibrantes cidades costeiras. A 48 km do aeroporto de Málaga, a localização facilita a conectividade internacional, ao mesmo tempo que se mantém próxima de Marbella, conhecida pelo seu luxo e vida noturna, e de Estepona, com o seu encantador centro histórico e marina. A proximidade a campos de golfe de renome reforça o seu estatuto como destino de eleição para os entusiastas deste desporto.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Comparada com outras propriedades em Benahavís, esta villa situa-se num segmento de luxo elevado, com um preço de 5.495.000 €. Outras opções na área incluem a Villa Solis (a partir de 3.900.000 €), que pode oferecer características semelhantes mas numa faixa de preço inferior, e a Gate 3 Villa (a partir de 5.695.000 €) e Sky Marbella Villas (a partir de 5.995.000 €), que representam investimentos de valor semelhante ou superior, possivelmente com características mais recentes ou focadas em design contemporâneo. A presente villa destaca-se pela sua amplitude (606 m² construídos num lote de 1210 m²) e pela sua combinação de localização 'frontline golf' com um estado de conservação excelente, mesmo sendo uma construção mais antiga (1970). A oferta de comodidades internas como cinema e ginásio é um diferencial comum em propriedades de luxo nesta zona, mas a relação entre área, preço e localização 'frontline golf' é um fator chave de diferenciação.
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