Cette villa de luxe est située dans le prestigieux village de Benahavís, niché entre Marbella et Estepona. Offrant un mélange d'élégance et de confort, elle se trouve sur un généreux terrain de 1210 m² avec une surface construite de 606 m². La propriété jouit d'une position privilégiée en première ligne de golf, avec des vues panoramiques sur les montagnes environnantes et le paysage verdoyant. Elle représente un havre de paix pour ceux qui recherchent tranquillité et exclusivité, tout en restant à proximité des commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un cadre rural et paisible, à l'intérieur des terres, à seulement 7 kilomètres de la côte méditerranéenne. Cette localisation offre une atmosphère de sérénité, loin de l'agitation côtière, tout en assurant un accès aisé aux plages et aux villes voisines. La proximité des parcours de golf renforce son attrait pour les amateurs de ce sport.
Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant un espace de vie spacieux et bien équipé, comprenant cinq chambres et quatre salles de bains. La présence d'une salle de cinéma, d'une salle de sport privée et d'un espace SPA répond aux désirs de bien-être et de loisirs. Les finitions de haute qualité et le mobilier inclus facilitent une installation immédiate pour des résidents exigeants.
Bien que la villa ait été achevée en 1970, elle bénéficie d'une construction de qualité et d'un entretien excellent, suggérant des rénovations ou une conception intemporelle. La mention 'Completed 1970 (indicatief)' indique une structure existante potentiellement mise à jour, offrant le charme d'une propriété établie avec les avantages d'une habitation bien entretenue.
Ce projet n'est pas situé directement en front de mer ni au sein d'un centre urbain animé. L'accès aux commodités quotidiennes comme les supermarchés et les centres médicaux nécessite un déplacement en voiture. De plus, bien qu'elle offre des vues sur le golf, elle n'est pas immédiatement adjacente à des installations de plage ou de marina, et le transport public y est limité.
Ref: VL345787
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété s'adresse particulièrement aux amateurs de golf à la recherche d'un pied-à-terre exclusif ou d'une résidence principale dans un cadre paisible et verdoyant. Elle convient également aux familles nombreuses ou à ceux qui aiment recevoir, grâce à ses cinq chambres spacieuses et ses nombreuses installations de loisirs (cinéma, salle de sport, SPA). Les personnes appréciant la tranquillité, les vues dégagées sur la nature et les espaces extérieurs bien aménagés, tout en désirant rester à une distance raisonnable des commodités urbaines et de la côte, trouveront ici leur bonheur. L'achèvement immédiat permet une installation rapide, idéale pour ceux qui souhaitent profiter de leur nouvelle acquisition sans délai d'attente.
La villa présente un excellent état de conservation, suggérant une construction ou une rénovation de haute qualité. Les finitions, bien que l'année de construction soit 1970, sont décrites comme étant 'à des normes élevées', et l'ensemble de la propriété est 'entièrement meublé'. Cela implique l'utilisation de matériaux durables et esthétiques, probablement complétés par des équipements modernes tels que la climatisation, un système d'alarme et des cuisines entièrement équipées. Les vues panoramiques et la présence d'une piscine privée et d'un jardin paysager témoignent d'un souci du détail dans la conception et l'aménagement extérieur, visant un confort et une expérience de vie supérieurs.
La villa est proposée au prix de 5 495 000 €, reflétant sa taille substantielle, son emplacement privilégié en première ligne de golf et ses équipements de luxe. Avec cinq chambres et quatre salles de bains sur un grand terrain, le prix par mètre carré est compétitif pour le segment haut de gamme de la région. Étant achevée, la propriété est disponible immédiatement, offrant une transition rapide pour les acquéreurs. La disponibilité est confirmée, mais il est conseillé de vérifier les détails exacts auprès des agents immobiliers en raison de la nature de ce type de biens.
Vivre à Benahavís, c'est opter pour un rythme de vie plus tranquille, loin de l'effervescence côtière, tout en profitant d'une nature omniprésente et d'un accès facile aux terrains de golf réputés. La villa, avec ses 606 m² habitables sur un terrain de 1210 m², offre de vastes espaces pour la détente et les loisirs. Les journées peuvent être rythmées par des parties de golf matinales, suivies de moments de relaxation au bord de la piscine privée ou sur les terrasses offrant des vues panoramiques. Les soirées peuvent s'animer avec des projections dans la salle de cinéma privée ou des dîners en plein air. La proximité des restaurants de Benahavís et des villes côtières comme Marbella permet de varier les plaisirs culinaires et de profiter de l'animation lorsque souhaité.
Benahavís, un village pittoresque perché dans les collines, offre un cadre de vie authentiquement andalou tout en étant à proximité de la côte dynamique de Marbella et Estepona. Le quotidien y est marqué par une tranquillité appréciable, avec une offre locale de restaurants, pharmacies et banques à moins de 2 km. La présence de 14 restaurants dans un rayon de 2 km suggère une scène gastronomique locale développée. L'environnement est marqué par une altitude de 123 mètres, offrant des vues dégagées. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est compensée par la proximité des parcours de golf de renommée mondiale, des centres sportifs et des points de vue naturels.
Cette carte situe Benahavís dans la province de Málaga, Costa del Sol. Elle souligne sa position intérieure, à équidistance entre les villes côtières de Marbella et Estepona, et met en évidence sa proximité avec plusieurs parcours de golf de renommée internationale, ainsi qu'avec les montagnes qui caractérisent son paysage.
Benahavís est stratégiquement positionnée entre les centres touristiques de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte. Cette localisation offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village andalou authentique et l'accès rapide aux commodités, restaurants, et plages de ces villes côtières dynamiques. Sa situation dans les contreforts des montagnes de la Serranía de Ronda, à une altitude de 123 mètres, lui confère des vues panoramiques distinctives sur la côte et l'arrière-pays.
La villa bénéficie d'une accessibilité notable pour une propriété en retrait de la côte. L'aéroport de Málaga se trouve à 48 km, et celui de Gibraltar à environ 49 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages comme Playa del Saladillo sont accessibles en moins de 7 km. Les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies sont à portée de main (4 km et 362 m respectivement), tandis que les centres hospitaliers sont à 6,7 km. Les passionnés de golf seront comblés par la proximité immédiate de plusieurs parcours prestigieux, le plus proche étant à moins de 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís jouit d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 17.8°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. La villa, située à 123 mètres d'altitude, offre un environnement naturel préservé avec des vues sur les montagnes, loin de l'humidité côtière mais à une distance raisonnable de la mer. Les paysages environnants sont propices aux activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa offre un accès relativement aisé aux plages de la Costa del Sol, avec Playa del Saladillo à moins de 7 km. Pour les amateurs de sports, la région de Benahavís est réputée pour ses nombreux terrains de golf, dont plusieurs sont accessibles en quelques minutes de voiture, tels que La Zagaleta Country Club. De plus, la localité dispose de centres sportifs municipaux, incluant des piscines et des gymnases, situés à moins d'un kilomètre, offrant un large éventail d'activités de loisirs à proximité.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís est stratégiquement positionnée entre les centres touristiques de Marbella et Estepona, à environ 7 km de la côte. Cette localisation offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village andalou authentique et l'accès rapide aux commodités, restaurants, et plages de ces villes côtières dynamiques. Sa situation dans les contreforts des montagnes de la Serranía de Ronda, à une altitude de 123 mètres, lui confère des vues panoramiques distinctives sur la côte et l'arrière-pays.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís se distingue des zones purement côtières par son environnement plus rural et montagneux, offrant une alternative axée sur le golf et la tranquillité. Par rapport à des projets plus proches de la mer comme ceux situés à Marbella ou Estepona, cette villa propose des vues panoramiques sur les montagnes et une atmosphère plus sereine, tout en restant accessible. Les prix dans cette zone peuvent varier significativement, avec des villas comme 'Villa Solis' démarrant à 3 900 000 € pour des caractéristiques potentiellement différentes. Des projets plus récents ou plus grands, tels que 'Gate 3 Villa' (à partir de 5 695 000 €) ou 'Sky Marbella Villas' (à partir de 5 995 000 €), indiquent un marché haut de gamme actif, où cette propriété se positionne avec une offre substantielle pour un prix de 5 495 000 €.
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