Villa Lyra Real er en fritliggende villa under opførelse i Benahavís, Málaga. Boligen tilbyder 853 m² boligareal på en grund på 1.622 m² med fire soveværelser og fem badeværelser. Beliggende i Real de La Quinta byder villaen på panoramaudsigt over havet, bjergene og den nærliggende sø. Boligen inkluderer privat pool, flere terrasser og parkeringsfaciliteter. Beliggende 7 km fra kysten kombinerer villaen roen i baglandet med nærhed til kystens faciliteter og golfbaner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Real de La Quinta, et område i Benahavís kommune. Beliggenheden ligger 174 meter over havets overflade med sydlig orientering for optimal solindfald. Den er beliggende 5,7 kilometer fra Puerto Banús' kystlinje, og Marbella og Estepona kan nås via nærliggende vejforbindelser.
Boligen passer til husstande, der kræver rummelige rammer med fire soveværelser og fem badeværelser. Planløsningen adskiller opholds- og soveområder. Den sydvendte orientering maksimerer dagslyset hele dagen, mens de 853 m² indendørs areal giver plads til både familieliv og underholdning af gæster.
Villaen er i øjeblikket under opførelse med færdiggørelse planlagt i den nærmeste fremtid. Projektet repræsenterer nybyggeri inden for et etableret boligområde i Real de La Quinta. Byggeprocessen følger moderne byggemetoder med fokus på energieffektivitet og moderne designprincipper, der passer til middelhavsklimaet.
Beliggenheden i baglandet gør bilejerskab nødvendigt for den daglige mobilitet. Boligen tilbyder ikke direkte adgang til stranden, og der er cirka 5,7 kilometer til kysten. Den højt beliggende position kan give tilgængelighedsudfordringer for personer med begrænset mobilitet. Områdets landlige præg betyder, at visse faciliteter kræver kørsel til nabobyer.
Denne bolig vil passe til husstande, der søger en permanent eller sekundær bolig med store pladskrav. Konfigurationen med fire soveværelser rummer familier, der har brug for separate soveområder, eller dem, der ofte har gæster på besøg. Beliggenheden vil appellere til dem, der værdsætter adgang til både naturlige omgivelser og kystens faciliteter inden for kort køretid. Nærheden til flere golfbaner gør boligen særligt relevant for golfentusiaster. Den højt beliggende position med panoramaudsigt passer til personer, der lægger vægt på de visuelle aspekter af deres boligmiljø. Kombinationen af bjergudsigt og havudsigt skaber et varieret landskab, der ændrer sig gennem dagen og årstiderne. Dem, der søger privatliv, vil opleve, at den lave bebyggelsestæthed i Real de La Quinta understøtter deres behov. Det sikre miljø med døgnvagt bidrager til følelsen af afskildthed og tryghed.
Villaen demonstrerer moderne bygningsstandarder, der passer til dens placering i premiumsegmentet af boligmarkedet i Benahavís. Specifikationen omfatter gulvvarme, der sikrer effektiv varmefordeling i hele de 853 m² boligareal. Dette system har særlige fordele i højt beliggende områder, hvor vintertemperaturerne kan være lavere end ved kysten. Boligen har aircondition med både varme og køling, hvilket imødekommer de sæsonbestemte temperaturvariationer, der kendetegner middelhavsklimaet. Køkkenet omfatter fuldt monterede enheder med moderne finish, designet til at gå i ét med boligens samlede æstetik. Indbyggede skabe i soveværelserne bidrager til opbevaringskapaciteten uden behov for ekstra møbelkøb. Byggeriet omfatter flere terrassmuligheder med både overdækkede og åbne områder. Denne forskel giver fleksibilitet i udendørs brug hele året, hvor overdækkede områder giver beskyttelse ved lejlighedsvise regnbyger, mens tagterrassen giver ekstra plads, der er særligt velegnet til solbadning.
Boligen er tilgængelig fra €5.650.000, hvilket placerer den i premiumsegmentet af boligmarkedet i Benahavís. Denne pris afspejler kombinationen af betydeligt boligareal (853 m²), stort grundareal (1.622 m²) og fem badeværelser fordelt på fire soveværelser. Status som nybyggeri bidrager til værdiansættelsen, ligesom beliggenheden i Real de La Quinta, et anerkendt boligområde i Benahavís.
Livet i Villa Lyra Real følger rytmen i en højt beliggende boligposition med panoramaudsigt. Morgenerne begynder med rigeligt naturligt lys, der strømmer ind gennem de store vinduer og skaber lyse opholdsområder hele dagen. Terrasserne fungerer som overgangszoner mellem inde- og udeliv, og den private pool byder på forfriskning i de varme måneder. Beliggenheden i Benahavís giver en særlig bosættelsesoplevelse, der balancerer landlig ro med adgang til aktiviteter ved kysten. Den 174 meter høje beliggenhed giver udsigt over landskabet til havet og skaber visuelt udbytte fra forskellige synspunkter omkring boligen. Den sydlige orientering sikrer, at terrasserne får sol hele dagen, hvilket gør dem til praktiske rum for udendørs aktiviteter. Området omkring Real de La Quinta er præget af lav bebyggelsestæthed, hvilket bidrager til en følelse af privatliv og plads, man ikke altid finder ved kysten.
Infrastrukturen omkring Villa Lyra Real understøtter bosætning med en balance mellem lokale faciliteter og byfaciliteter i nærheden. Boligens beliggenhed i Benahavís placerer den i en kommune med 14 restauranter inden for en radius på 2 kilometer, hvilket giver spisemuligheder uden længere kørsel. Den uddannelsesmæssige infrastruktur omfatter 13 folkeskoler og 11 ungdomsskoler i det bredere Benahavís-område, og The International School of Estepona ligger 5,8 kilometer væk. Sundhedsinfrastrukturen i kommunen omfatter to lægehuse, og det nærmeste hospital ligger 3,8 kilometer fra boligen. Transportinfrastrukturen i Benahavís omfatter én offentlig transportlinje med ét stop inden for rimelig afstand, hvilket understreger vigtigheden af privat bilejerskab. Afstanden på 45 kilometer til Málaga Lufthavn giver international forbindelse. Projektets nærhed til Marbella og Puerto Banús giver adgang til yderligere indkøbs-, spise- og fritidsfaciliteter.
Villaen ligger i Real de La Quinta, Benahavís, placeret mellem kystudviklingerne i Marbella og Estepona. Beliggenheden byder på højtbeliggende udsigt over landskabet mod Middelhavet, og boligen er tilgængelig via det lokale vejnet, der forbinder til kystmotorvejen A-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís indtager en særlig position i Costa del Sol-regionen, beliggende i baglandet mellem kystbyerne Marbella og Estepona. Denne geografiske placering giver en mellemting mellem kystens turistaktivitet og det bjergformede terræn mod Ronda. Områdets udvikling er blevet påvirket af nærheden til eksklusive golfprojekter, især i Real de La Quinta-området, hvor denne villa ligger. Det har resulteret i et bosættelsesmiljø, der bevarer en balance mellem naturlige omgivelser og omhyggeligt planlagte udviklinger. Benahavís har etableret sig som et supplement til de mere tætbebyggede kystområder og tilbyder et alternativt livsmiljø, samtidig med at Marbellas faciliteter og Puerto Banús' tjenester forbliver inden for rækkevidde.
Villa Lyra Real ligger cirka 5,7 kilometer fra Playa de Puerto Banús, det nærmeste kyststrandområde. Yderligere strande inden for rækkevidde omfatter Playa Canina Ventura del Mar (6,2 kilometer) og Playa de Nagüeles (6,7 kilometer). Golffaciliteter er særligt tilgængelige med Driving Range/German Golf Academy på 1,5 kilometer, La Quinta Golf på 2,6 kilometer og Aloha Golf Club på 3,2 kilometer. Lystbådehavnen Puerto José Banús ligger 8,7 kilometer fra boligen. Indkøb og essentielle tjenester er tilgængelige med et supermarked på 4,2 kilometer og et apotek på 3,3 kilometer. Sygehuset ligger 3,8 kilometer fra villaen og giver tilgængelig sundhedspleje. For ejere af elbiler findes en ladestation inden for 5,2 kilometer fra boligen.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C gennem året. Boligen nyder godt af en gennemsnitlig årstemperatur på 18,3°C, hvilket understøtter behageligt udeliv det meste af året. Med 3.846 soltimer om året oplever regionen rigeligt solskin, som påvirker boligernes design til at maksimere det naturlige lys. Villaens sydvendte orientering optimerer dette solindfald, hvilket er særligt fordelagtigt i vintermånederne. Badesæsonen strækker sig over cirka fire måneder, hvor vandtemperaturerne når eller overstiger 20°C. Beliggenheden i baglandet 174 meter over havets overflade giver lidt lavere temperaturer end ved kysten, hvilket potentielt kan give lettelse i spidsen af sommerens varme. Det bjergformede terræn omkring Benahavís skaber naturlig læ og påvirker de lokale vejrforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til flere strande giver beboerne adgang til kystmiljøer af høj kvalitet inden for kort køretid. Playa de Puerto Banús, 5,7 kilometer væk, tilbyder ikke blot strandfaciliteter, men også adgang til den berømte lystbådehavn med dens spisesteder og indkøbsmuligheder. Koncentrationen af golffaciliteter udgør et væsentligt aspekt af den lokale fritidsinfrastruktur. Med tre golfbaner inden for 3,2 kilometer rummer området både tilbagevendende og dedikerede golfentusiaster. Tilstedeværelsen af La Zagaleta Country Club i nærheden understreger yderligere regionens status som golfdestination. Sportsfaciliteter i kommunen omfatter Pabellón Municipal de Deportes (0,6 kilometer), Gymnasio Municipal (0,8 kilometer) og Piscinas Municipales (1,0 kilometer), som tilbyder forskellige indendørs og udendørs motionsmuligheder. Naturlige udsigtspunkter i nærheden, såsom Mirador del Tajo del Novio (0,5 kilometer), tilbyder tilgængelige vandremål med panoramaudsigt.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Marts | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL300714
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís indtager en særlig position på boligmarkedet i Costa del Sol og tilbyder et alternativ til både de tætbebyggede kystområder og de mere fjerntliggende bjergregioner i baglandet. Sammenlignet med udviklinger i første række til stranden giver boliger i Benahavís typisk større grundarealer, lavere befolkningstæthed og større privatliv, samtidig med at kystens faciliteter forbliver rimeligt tilgængelige. Inden for Benahavís ligger Villa Lyra Real i markedets øvre segment med sin pris på €5.650.000. Sammenlignet med lignende boliger i området, såsom Gate 3 Villa (fra €5.950.000), Sky Marbella Villas (fra €5.995.000) og Vista Lago Residences (fra €6.395.000), repræsenterer denne villa en marginalt mere tilgængelig indgang til premiumsegmentet. Real de La Quinta-området har en særlig karakter i Benahavís, og nærheden til flere golfbaner skaber særlig appel til dem med interesse for golfrelaterede aktiviteter. Dette adskiller sig fra boliger tættere på Benahavís' landsbycentrum, som typisk tilbyder mere traditionelt spansk landsbyliv med lettere adgang til lokale faciliteter, men mindre direkte adgang til golffaciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID