Villa Lyra Real on rakenteilla oleva erillinen huvila Benahavísissa, Málagassa. Kohde tarjoaa 853 m²:n asuinpinta-alan 1 622 m²:n tontilla, ja siinä on neljä makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta. Real de La Quintassa sijaitseva huvila tarjoaa panoraamanäkymät merelle, vuorille ja lähellä sijaitsevalle järvelle. Kohteeseen kuuluu oma uima-allas, useita terasseja ja autopaikat. 7 km:n päässä rannikolta sijaitseva huvila yhdistää sisämaan rauhallisuuden ja rannikon palvelujen sekä golfkenttien läheisyyden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee Real de La Quintassa, Benahavísin kunnan alueella. Sijainti on 174 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella etelään suuntautuneena, mikä takaa optimaalisen auringonvalon. Se sijaitsee 5,7 kilometrin päässä Puerto Banúsista, ja Marbella ja Estepona ovat saavutettavissa lähellä olevien tieyhteyksien kautta.
Kohde sopii kotitalouksille, jotka tarvitsevat tilavaa asumista neljällä makuuhuoneella ja viidellä kylpyhuoneella. Pohjaratkaisu erottaa oleskelu- ja makuualueet toisistaan. Etelään avautuva suuntaus maksimoi luonnonvalon koko päivän ajan, ja 853 m²:n sisätila tarjoaa tilaa sekä perhe-elämälle että vieraiden viihdyttämiselle.
Huvila on tällä hetkellä rakenteilla, ja valmistuminen on suunniteltu lähitulevaisuuteen. Kohde edustaa uudisrakentamista Real de La Quintan vakiintuneella asuinalueella. Rakennusprosessi noudattaa nykyaikaisia rakennusmenetelmiä, ja siinä kiinnitetään huomiota energiatehokkuuteen ja Välimeren ilmastoon sopiviin modernin suunnittelun periaatteisiin.
Sisämaan sijainti edellyttää omaa ajoneuvoa päivittäistä liikkumista varten. Kohteella ei ole välitöntä pääsyä rannalle, ja rannikolle on matkaa noin 5,7 kilometriä. Korkea sijainti voi aiheuttaa saavutettavuushaasteita liikkumisrajoitteisille. Alueen maaseutumainen luonne tarkoittaa, että tiettyihin palveluihin on matkustettava naapurikaupunkeihin.
Tämä kohde sopisi kotitalouksille, jotka etsivät pysyvää tai toista asuntoa ja tarvitsevat tilavaa majoituskapasiteettia. Neljän makuuhuoneen kokoonpano sopii perheille, jotka tarvitsevat erillisiä makuutiloja, tai niille, joilla on usein vieraita. Sijainti vetää puoleensa niitä, jotka arvostavat pääsyä sekä luontoympäristöön että rannikon palveluihin lyhyen ajomatkan päässä. Läheisyys useisiin golfkenttiin tekee kohteesta erityisen kiinnostavan golfin harrastajille. Korkea sijainti panoraamanäkymineen sopii henkilöille, jotka arvostavat asumisympäristönsä visuaalisia näkökohtia. Vuoristonäkymien ja merimaisemien yhdistelmä luo monipuolisen maiseman, joka muuttuu päivän ja vuodenaikojen mukaan. Yksityisyyttä arvostavat löytävät Real de La Quintan matalan rakennustiheyden sopivan tarpeisiinsa. Turvallinen ympäristö 24 tunnin vartioinnilla lisää eristyneisyyden ja suojan tunnetta.
Huvila edustaa nykyaikaisia rakennusstandardeja, jotka sopivat sen asemaan Benahavísin kiinteistömarkkinoiden premium-segmentissä. Varustukseen kuuluu lattialämmitys, joka tarjoaa tehokkaan lämmönjako koko 853 m²:n asuinpinta-alalla. Tämä järjestelmä on erityisen hyödyllinen korkealla sijaitsevilla paikoilla, joissa talvilämpötilat voivat olla matalampia kuin rannikkoalueilla. Kohteessa on sekä lämmitys- että jäähdytysilmastointi, mikä vastaa Välimeren ilmastolle ominaisia vaihtelevia lämpötiloja. Keittiön varustukseen kuuluu täysin kalustetut tilat nykyaikaisilla viimeistelyillä, jotka on suunniteltu sulautumaan kohteen yleiseen estetiikkaan. Makuuhuoneiden sisäänrakennetut kaapit lisäävät säilytyskapasiteettia ilman tarvetta hankkia lisäkalusteita. Rakennukseen kuuluu useita terassivaihtoehtoja, sekä katettuja että avoimia alueita. Tämä ero tuo joustavuutta ulkotilojen käyttöön koko vuoden ajan: katetut alueet suojaavat satunnaisilta sateilta, ja kattoterassi tarjoaa lisätilaa, joka on suunniteltu erityisesti auringonottoon.
Kohde on saatavilla hintaan 5 650 000 euroa alkaen, mikä sijoittaa sen Benahavísin kiinteistömarkkinoiden premium-segmenttiin. Tämä hintataso heijastaa huomattavaa asuinpinta-alaa (853 m²), runsasta tontin kokoa (1 622 m²) sekä viiden kylpyhuoneen ja neljän makuuhuoneen yhdistelmää. Uudisrakentamisen status vaikuttaa arviointiin, samoin sijainti Real de La Quintassa, joka on tunnustettu Benahavísin asuinalue.
Elämä Villa Lyra Realissa noudattaa korkealla sijaitsevan asuinpaikan rytmiä panoraamanäkymineen. Aamut alkavat runsaasta luonnonvalosta, joka virtaa suurten ikkunoiden läpi ja luo valoisia oleskelutiloja koko päiväksi. Terassit toimivat siirtymäalueina sisä- ja ulkoasumisen välillä, ja oma uima-allas tarjoaa virkistävän vaihtoehdon lämpiminä kuukausina. Sijainti Benahavísissa tarjoaa omaleimaisen asumiskokemuksen, joka tasapainottaa maaseudun rauhallisuuden ja pääsyn rannikon aktiviteetteihin. 174 metrin korkeus mahdollistaa näkymät maiseman yli merelle, mikä luo visuaalista kiinnostavuutta eri näköalapisteistä kohteen ympärillä. Eteläinen suuntaus varmistaa, että terassit saavat aurinkoa koko päivän ajan, mikä tekee niistä käytännöllisiä tiloja ulkoiluun. Real de La Quintaa ympäröivä alue on matalan rakennustiheyden aluetta, mikä lisää yksityisyyden ja tilan tunnetta, jota ei aina löydy rannikon kohteista.
Villa Lyra Realia ympäröivä infrastruktuuri tukee asumista tasapainottamalla paikallisia palveluita ja läheisten kaupunkien palveluita. Kohteen sijainti Benahavísissa sijoittaa sen kuntaan, jossa on 14 ravintolaa 2 kilometrin säteellä, mikä tarjoaa ruokailumahdollisuuksia ilman pitkiä matkoja. Koulutusinfrastruktuuriin kuuluu 13 alakoulua ja 11 yläkoulua laajemmalla Benahavísin alueella, ja The International School of Estepona sijaitsee 5,8 kilometrin päässä. Kunnan terveysinfrastruktuuriin kuuluu kaksi terveyskeskusta, ja lähin sairaala sijaitsee 3,8 kilometrin päässä kohteesta. Benahavísin liikenneinfrastruktuuriin kuuluu yksi julkinen liikenteen linja ja yksi pysäkki kohtuullisen etäisyyden päässä, mikä korostaa yksityisen ajoneuvon omistamisen tärkeyttä. 45 kilometrin etäisyys Málagan lentokenttään tarjoaa kansainväliset yhteydet. Läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin mahdollistaa pääsyn lisäostos-, ruokailu- ja vapaa-ajantiloihin.
Huvila sijaitsee Real de La Quintassa, Benahavísissa, Marbellan ja Esteponan rannikkokohteiden välissä. Sijainti tarjoaa korkealta avautuvia näkymiä yli maiseman Välimerta kohti, ja kohde on saavutettavissa paikallisen tieverkon kautta, joka yhdistyy A-7-rannikkomoottoritielle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benahavís on omaleimaisessa asemassa Costa del Solin alueella, sisämaassa Marbellan ja Esteponan rannikkokeskusten välissä. Tämä maantieteellinen sijainti tarjoaa yhteyden rannikon matkailutoiminnan ja Rondan suuntaan nousevan vuoristomaiseman välillä. Alueen kehitykseen on vaikuttanut läheisyys eksklusiivisiin golfkohteisiin, erityisesti Real de La Quintan alueella, jossa tämä huvila sijaitsee. Tämä on johtanut asuinympäristöön, joka tasapainottaa luonnonympäristön ja huolellisesti suunniteltujen kohteiden välillä. Benahavís on vakiinnuttanut asemansa täydentävänä sijaintina tiheämmin rakennetuille rannikkoalueille ja tarjoaa vaihtoehtoisen asumisympäristön säilyttäen samalla pääsyn Marbellan palveluihin ja Puerto Banúsin tarjontaan.
Villa Lyra Real sijaitsee noin 5,7 kilometrin päässä Playa de Puerto Banúsista, joka on lähin ranta-alue. Muita saavutettavissa olevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (6,2 kilometriä) ja Playa de Nagüeles (6,7 kilometriä). Golfpalvelut ovat erityisen helposti saavutettavissa: Driving Range/German Golf Academy 1,5 kilometrin päässä, La Quinta Golf 2,6 kilometrin pääässä ja Aloha Golf Club 3,2 kilometrin päässä. Puerto José Banúsin venesatama sijaitsee 8,7 kilometrin päässä kohteesta. Ostokset ja peruspalvelut ovat saatavilla: supermarket 4,2 kilometrin ja apteekki 3,3 kilometrin päässä. Sairaalalaitos sijaitsee 3,8 kilometrin päässä huvilasta ja tarjoaa helposti saavutettavat terveyspalvelut. Sähköajoneuvon omistajille latauspiste on saatavilla 5,2 kilometrin päässä kohteesta.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís nauttii Välimeren ilmastosta, ja keskilämpötilat vaihtelevat vuoden mittaan 11 °C:n ja 26 °C:n välillä. Kohde hyötyy 18,3 °C:n vuosikeskilämpötilasta, mikä tukee mukavaa ulkoilmaelämää suurimman osan vuodesta. Alue saa 3 846 aurinkotuntia vuodessa, mikä vaikuttaa kiinteistöjen suunnitteluun luonnonvalon maksimoimiseksi. Huvilan etelään avautuva suuntaus hyödyntää tätä auringonsaantoa optimaalisesti, erityisesti talvikuukausina. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin vesilämpötilat nousevat vähintään 20 asteeseen. Sisämaan sijainti 174 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella johtaa hieman viileämpiin lämpötiloihin kuin rannikkoalueilla, mikä voi tarjota helpotusta kesän kuumimpina aikoina. Benahavísia ympäröivä vuoristoinen maasto luo luonnollisen suojan ja vaikuttaa paikallisiin sääolosuhteisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyys useisiin rantoihin tarjoaa asukkaille pääsyn laadukkaisiin rantaympäristöihin lyhyen ajomatkan päässä. Playa de Puerto Banús, 5,7 kilometrin päässä, tarjoaa paitsi rantapalveluita myös pääsyn tunnettuun venesatama-alueeseen sen ruokailu- ja ostosmahdollisuuksineen. Golfpalveluiden keskittymä on merkittävä osa alueen vapaa-ajan infrastruktuuria. Kun kolme golfkenttää sijaitsee 3,2 kilometrin säteellä, alue palvelee sekä satunnaisia että omistautuneita golfharrastajia. Lähellä sijaitseva La Zagaleta Country Club vahvistaa entisestään alueen asemaa golfkohteena. Kunnan urheilutiloihin kuuluvat Pabellón Municipal de Deportes (0,6 kilometriä), Gymnasio Municipal (0,8 kilometriä) ja Piscinas Municipales (1,0 kilometri), jotka tarjoavat monipuolisia sisä- ja ulkoliikuntamahdollisuuksia. Lähistön luontokohteet, kuten Mirador del Tajo del Novio (0,5 kilometriä), tarjoavat helposti saavutettavia kävelykohteita panoraamanäkymineen.
25 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.5°C | 90 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 57 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 182 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 80 mm |
| Toukokuu | 18.9°C | 36 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 8 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.9°C | 28 mm |
| Lokakuu | 19.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.9°C | 97 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL300714
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís on omaleimaisessa asemassa Costa del Solin kiinteistömarkkinoilla tarjoten vaihtoehdon sekä tiheään rakennetuille rannikkoalueille että syrjäisemmille sisämaan vuoristoalueille. Rantaan suoraan rajautuviin kohteisiin verrattuna Benahavísin kohteet tarjoavat tyypillisesti suurempia tontteja, matalamman asukastiheyden ja paremman yksityisyyden säilyttäen samalla kohtuullisen pääsyn rannikon palveluihin. Benahavísin sisällä Villa Lyra Real sijoittuu markkinoiden yläsegmenttiin 5 650 000 euron hintatasollaan. Verrattuna vastaaviin kohteisiin alueella, kuten Gate 3 Villa (alkaen 5 950 000 €), Sky Marbella Villas (alkaen 5 995 000 €) ja Vista Lago Residences (alkaen 6 395 000 €), tämä huvila edustaa hieman helpommin saavutettavaa hintatasoa premium-segmentissä. Real de La Quintan alueella on oma luonteensa Benahavísin sisällä, ja sen läheisyys useisiin golfkenttiin luo erityistä vetovoimaa golfista kiinnostuneille. Tämä eroaa Benahavísin kyläkeskustaa lähempänä sijaitsevista kohteista, jotka tarjoavat tyypillisesti perinteisempää espanjalaista kyläelämää ja helpompaa pääsyä paikallisiin palveluihin mutta vähemmän suoraa pääsyä golfpalveluihin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID