Villa Lyra Real är en exklusiv fristående villa under konstruktion i Benahavís, Málaga. Belägen i Real de La Quinta-området, erbjuder denna fastighet 853 m² boendeyta på en 1622 m² stor tomt. Villan har fyra sovrum, fem badrum, privat pool och panoramautsikt över havet, bergen och sjön. Med en sydlig orientering, moderna bekvämligheter som golvvärme och luftkonditionering, samt närhet till golfbanor, kombinerar denna egendom lugn med tillgänglighet till kustlivet. Priset börjar från €5,650,000.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i inlandet i Benahavís, en bergsby mellan Marbella, Estepona och Ronda. Placeringen erbjuder en lugn, lantlig miljö på 174 meters höjd över havet. Fastigheten ligger cirka 7 kilometer från kusten i ett lågdensitetsområde känt för sin naturliga omgivning. Geografiskt sett är den en del av Real de La Quinta-området.
Denna villa tillgodoser behovet efter rymligt boende med hög standard. Fyra sovrum och fem badrum ger plats för en större familj eller gäster. Den öppna planlösningen med sammankopplat vardagsrum, matsal och kök främjar socialt umgänge. Stora fönster, flera terrasser och privat pool möjliggör ett inomhus-utemuslim. Golvvärme och luftkonditionering säkerställer komfort året runt.
Villa Lyra Real är under konstruktion som en helt ny byggnad. Statusen som nyproduktion innebär att fastigheten uppfyller nuvarande byggnormer och energikrav. Byggnaden har en modern design med två plan och en sydlig orientering för optimal solinstrålning. Färdigställandet av projektet pågår enligt plan, vilket ger köparen möjlighet att förvärva ett modernt, nyligen byggt hem.
Projektets läge kräver bil för dagliga transporter, då närmaste bekvämligheter ligger flera kilometer bort. Fastigheten är inte belägen i direkt närhet till stadskärnan eller stranden. Den lantliga omgivningen innebär begränsad tillgång till gångavståndsservice och offentlig kommunikation är minimal. Villan är inte avsedd för de som söker ett stadsliv med gångavstånd till restauranger och butiker.
Denna villa passar för köpare som söker ett permanent eller sekundärt boende med hög standard i en lugn men tillgänglig miljö. Den är särskilt lämplig för familjer eller par som uppskattar rymlighet och privatliv. Med fyra sovrum och fem badrum finns det gott om plats för familjemedlemmar eller gäster, vilket gör den idealisk för dem som regelbundet har besök. Fastigheten passar även golfentusiaster med flera banor inom kort avstånd, såsom La Quinta Golf, Aloha Golf Club och Marbella Club Golf Resort. Köpare som söker en säker investering i ett stabilt område med potential för värdeökning kan också finna detta projekt intressant.
Villa Lyra Real erbjuder högkvalitativ finish med moderna material och tekniska lösningar. Som nyproduktion uppfyller fastigheten aktuella byggnormer och energikrav, vilket garanterar en hög standard genom hela byggnaden. Den öppna planlösningen med stora fönster skapar en ljus och luftig atmosfär med stark inuti-ute-anslutning. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och designad för att fungera som en integrerad del av sociala utrymmen. Badrummen är finstilta med högkvalitativa material och moderna armaturer. För komfort året runt är villan utrustad med både golvvärme och luftkonditionering.
Villa Lyra Real har ett startpris på €5,650,000. Som nyproduktion i ett exklusivt område representerar priset fastighetens stora boendeyta (853 m²), generösa tomtstorlek (1622 m²) och höga standard. Prisnivån är konkurrenskraftig jämfört med liknande projekt i området, såsom Gate 3 Villa (från €5,950,000), Sky Marbella Villas (från €5,995,000) och Vista Lago Residences (från €6,395,000). Priset inkluderar fyra sovrum, fem badrum, privat pool och moderna bekvämligheter.
Villa Lyra Real erbjuder en daglig livsstil som kombinerar lugn med tillgång till rekreation. Morgonen kan börja med solens strålar på de södervända terrasserna, följd av frukost med panoramautsikt över bergen och sjön. Den öppna planlösningen uppmuntrar till familjeliv och sociala aktiviteter i det rymliga vardagsrummet och köket. Under dagens varma timmar erbjuder den privata poolen och de täckta terrasserna svalka och skydd från solen. Eftermiddagen kan ägnas åt golf på någon av de närliggande banorna, som ligger inom kort bilavstånd. Kvällarna kan avnjutas på någon av terrasserna medan solen går ner över havet i fjärran. Den lugna omgivningen utanför stimmiga turistområden ger en avslappnad atmosfär.
Livet i och kring Villa Lyra Real präglas av en balans mellan avskildhet och tillgänglighet. Den lantliga omgivningen i Benahavís erbjuder lugn och naturskön utsikt, medan kuststaderna Marbella och Estepona nås inom kort bilavstånd. Denna geografiska placering medger en livsstil där man kan njuta av både lugnet i inlandet och det pulserande kustlivet vid behov. Daglig service som mathandling och apotek ligger inom 4,2 respektive 3,3 kilometer, medan sjukhus finns 3,8 kilometer bort. För nöjen och sociala aktiviteter erbjuder närliggande Puerto Banús och Marbella ett brett utbud av restauranger och butiker.
Kartan visar Villa Lyra Reals position i Real de La Quinta-området i Benahavís. Fastigheten är markerad i relation till närmaste golfbanor, Marbella och Puerto Banús i sydost, samt den närliggande sjön. Kartan illustrerar den landskapliga kontexten med bergen som omger området och avståndet till Medelhavskusten. De olika färgade zonerna visar bebyggelse, golfområden och naturområden för att ge en geografisk överblick.
Villa Lyra Real är belägen i Benahavís, en kommun i provinsen Málaga. Geografiskt sett ligger den mellan Marbella, Estepona och Ronda, cirka 7 kilometer från Medelhavskusten. Positioneringen i inlandet erbjuder en annorlunda upplevelse jämfört med kustnära områden, med utsikt över bergen och Real de La Quinta-sjön. Benahavís fungerar som en mellanstation mellan kustlivet och det mer inlandslivet i Ronda. Denna placering ger tillgång till både kuststadernas service och det lugnare inlandet.
Villa Lyra Real ligger 5,7 kilometer från Playa de Puerto Banús, närmaste strand. Andra stränder inom räckhåll inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (6,2 km) och Playa de Nagüeles (6,7 km). Närmaste golfbanor inkluderar Driving Range/German Golf Academy (1,5 km), La Quinta Golf (2,6 km) och Aloha Golf Club (3,2 km). Marbella och Estepona nås inom 15-20 minuter med bil, medan Málaga-Costa del Sol flygplats är belägen 45 kilometer från fastigheten. Daglig service som mataffärer ligger 4,2 kilometer bort, apotek 3,3 kilometer och sjukhus 3,8 kilometer.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 11-26°C under året. Årsmedeltemperaturen ligger på 18,3°C, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Området har cirka 3,846 soltimmar per år, vilket ger rikligt med solljus för utomhusaktiviteter. Villan är belägen på 174 meters höjd över havet, vilket bidrar till svalare temperaturer under sommarmånaderna jämfört med kustnära områden. Den sydliga orienteringen av fastigheten säkerställer optimal solinstrålning under hela dagen, särskilt på terrasserna och kring poolen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste strand till Villa Lyra Real är Playa de Puerto Banús, belägen 5,7 kilometer från fastigheten. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (6,2 km) och Playa de Nagüeles (6,7 km). Dessa stränder är kända för sina fina faciliteter och tjänster. Puerto Banús marina, en populär plats för båtägare och besökare, ligger 8,7 kilometer bort. Golfmöjligheterna är en betydande del av rekreationsutbudet i området. Inom kort avstånd finns flera banor, såsom La Quinta Golf (2,6 km), Aloha Golf Club (3,2 km) och Marbella Club Golf Resort (2,6 km). Lokala sportanläggningar inkluderar Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) och Gymnasio Municipal (0,8 km).
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Villa Lyra Real är belägen i Benahavís, en kommun i provinsen Málaga. Geografiskt sett ligger den mellan Marbella, Estepona och Ronda, cirka 7 kilometer från Medelhavskusten. Positioneringen i inlandet erbjuder en annorlunda upplevelse jämfört med kustnära områden, med utsikt över bergen och Real de La Quinta-sjön. Benahavís fungerar som en mellanstation mellan kustlivet och det mer inlandslivet i Ronda. Denna placering ger tillgång till både kuststadernas service och det lugnare inlandet.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Maj | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Villa Lyra Real positionerar sig i den övre medelklassen av lyxfastigheter i Benahavís-området, med ett startpris på €5,650,000. Jämfört med liknande projekt som Gate 3 Villa (från €5,950,000), Sky Marbella Villas (från €5,995,000) och Vista Lago Residences (från €6,395,000), erbjuder detta projekt ett mer konkurrenskraftigt pris för motsvarande yta och standard. Geografiskt sett ligger Real de La Quinta, där Villa Lyra Real är belägen, mellan den exklusiva La Zagaleta och de mer kustnära utvecklingarna i Marbella. Detta ger en unik position som erbjuder både närhet till golf och kust, samtidigt som den behåller en känsla av avskildhet som inte alltid finns i direkt kustnära projekt. Kombinationen av utsikt över havet, bergen och sjön är relativt unik för denna prisklass.
Maiko är fastighetsexpert som specialiserar sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
