Villa Lyra Real är en fristående villa under byggnation i Benahavís, Málaga. Bostaden erbjuder 853 m² boyta på en tomt på 1 622 m², med fyra sovrum och fem badrum. Belägen i Real de La Quinta erbjuder villan panoramautsikt över havet, bergen och den närliggande sjön. Bostaden inkluderar egen pool, flera terrasser och parkeringsmöjligheter. Belägen 7 km från kusten kombinerar villan lugnet i inlandet med närhet till kustorternas faciliteter och golfbanor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Real de La Quinta, ett område inom Benahavís kommun. Läget ligger 174 meter över havet med söderläge för optimalt solsken. Den ligger 5,7 kilometer från kusten vid Puerto Banús, med Marbella och Estepona tillgängliga via närliggande vägförbindelser.
Bostaden passar hushåll som kräver rymliga boendeutrymmen med fyra sovrum och fem badrum. Planlösningen ger separation mellan vardags- och sovutrymmen. Söderläget maximerar dagsljuset under hela dagen, medan de 853 m² interna ytorna ger utrymme för både familjeliv och underhållning av gäster.
Villan är för närvarande under byggnation, med färdigställande planerat inom den nära framtiden. Projektet utgör nyproduktion inom ett etablerat bostadsområde i Real de La Quinta. Byggprocessen följer moderna byggmetoder med fokus på energieffektivitet och moderna designprinciper anpassade för medelhavsklimatet.
Läget i inlandet kräver bilägande för daglig mobilitet. Bostaden erbjuder inte direkt tillgång till strand, och det krävs en resa på cirka 5,7 kilometer för att nå kusten. Det höga läget kan medföra tillgänglighetsaspekter för personer med begränsad rörlighet. Områdets landsbygdskaraktär innebär att vissa faciliteter kräver resor till närliggande orter.
Denna bostad passar hushåll som söker en permanent- eller sekundärbostad med omfattande utrymmesbehov. Fyra sovrum rymmer familjer som behöver separata sovutrymmen eller de som ofta har gäster. Läget tilltalar de som uppskattar att ha tillgång till både naturnära omgivningar och kustnära faciliteter inom kort köravstånd. Närheten till flera golfbanor gör bostaden särskilt relevant för golfentusiaster. Det höga läget med panoramautsikt passar personer som lägger vikt vid visuella aspekter av sin boendemiljö. Kombinationen av bergsutsikt och havsutsikt skapar ett varierat landskap som förändras under dagen och över säsongerna. De som söker privatliv kommer att upptäcka att den glest bebyggda karaktären i Real de La Quinta passar deras behov. Den säkra miljön med bevakning dygnet runt förstärker känslan av avskildhet och trygghet.
Villan uppvisar moderna byggstandarder som passar dess position i premiumsegmentet av bostadsmarknaden i Benahavís. Specifikationen inkluderar golvvärme, vilket ger effektiv värmefördelning i de 853 m² boyta. Systemet erbjuder särskilda fördelar på högre belägna platser där vintertemperaturerna kan vara lägre än vid kusten. Bostaden har luftkonditionering med både värme och kyla, vilket hanterar de säsongsmässiga temperaturvariationer som kännetecknar medelhavsklimatet. Kökspecifikationen inkluderar fullt utrustade skåp med moderna ytor, designade för att integreras med bostadens övergripande estetik. Inbyggda garderober i sovrummen bidrar till förvaringskapacitet utan behov av ytterligare möbelköp. Byggnationen inkluderar flera terrassalternativ, med både täckta och öppna ytor. Denna skillnad ger flexibilitet i utomhusbruk under hela året, där täckta ytor skyddar vid tillfällig nederbörd medan takterrassen ger extra utrymme särskilt avsett för solbad.
Bostaden är tillgänglig från 5 650 000 €, vilket placerar den i premiumsegmentet av bostadsmarknaden i Benahavís. Priset återspeglar kombinationen av betydande boyta (853 m²), generös tomtstorlek (1 622 m²) och fem badrum fördelade på fyra sovrum. Status som nyproduktion bidrar till värderingen, liksom läget inom Real de La Quinta, ett väletablerat bostadsområde i Benahavís.
Livet i Villa Lyra Real följer rytmen i ett högt beläget bostadsläge med panoramautsikt. Morgnarna inleds med rikligt naturligt ljus som strömmar in genom de stora fönstren och skapar ljusa levnadsutrymmen under hela dagen. Terrasserna fungerar som övergångszoner mellan inomhus- och utomhusliv, och den egna poolen erbjuder ett svalkande alternativ under de varma månaderna. Läget inom Benahavís ger en distinkt boendeupplevelse som balanserar lantlig ro med tillgång till kustaktiviteter. Höjden på 174 meter ger utsikt över landskapet ut mot havet och skapar visuellt intresse från olika utsiktspunkter runt bostaden. Söderläget säkerställer att terrasserna får solsken under hela dagen, vilket gör dem till praktiska utrymmen för utomhusaktiviteter. Området Real de La Quinta omges av glest bebyggda områden, vilket bidrar till en känsla av privatliv och utrymme som inte alltid finns i kustnära bostäder.
Infrastrukturen runt Villa Lyra Real stödjer boende med en balans mellan lokala faciliteter och närliggande samhällsservice. Bostadens läge inom Benahavís placerar den i en kommun med 14 restauranger inom en radie av 2 kilometer, vilket ger matalternativ utan långa resor. Utbildningsinfrastrukturen inkluderar 13 grundskolor och 11 högstadieskolor i det större Benahavís-området, med The International School of Estepona belägen 5,8 kilometer bort. Vårdinfrastrukturen i kommunen inkluderar två vårdcentraler, med det närmaste sjukhuset beläget 3,8 kilometer från bostaden. Transportinfrastrukturen i Benahavís inkluderar en kollektivtrafiklinje med en hållplats inom rimligt avstånd, vilket understryker vikten av privat bilägande. Avståndet på 45 kilometer till Málaga flygplats ger internationell förbindelse. Projektets närhet till Marbella och Puerto Banús ger tillgång till ytterligare shopping-, mat- och nöjesfaciliteter.
Villan ligger i Real de La Quinta, Benahavís, mellan kustområdena Marbella och Estepona. Läget erbjuder upphöjd utsikt över landskapet mot Medelhavet, med bostaden tillgänglig via det lokala vägnätet som ansluter till kustmotorvägen A-7.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís intar en särskild position inom Costa del Sol-regionen, beläget i inlandet mellan kustorterna Marbella och Estepona. Detta geografiska läge ger en mellanposition mellan kustorternas turistaktivitet och den bergiga terrängen mot Ronda. Områdets utveckling har påverkats av sin närhet till exklusiva golfprojekt, särskilt i Real de La Quinta-området där denna villa ligger. Detta har resulterat i en bostadsmiljö som upprätthåller en balans mellan naturliga omgivningar och noggrant planerade projekt. Benahavís har etablerat sig som ett komplement till de mer tätt bebyggda kustområdena, och erbjuder en alternativ boendemiljö samtidigt som Marbellas faciliteter och Puerto Banús tjänster förblir tillgängliga.
Villa Lyra Real ligger cirka 5,7 kilometer från Playa de Puerto Banús, det närmaste kustnära strandområdet. Ytterligare stränder inom räckhåll inkluderar Playa Canina Ventura del Mar (6,2 kilometer) och Playa de Nagüeles (6,7 kilometer). Golffaciliteter är särskilt tillgängliga, med Driving Range/German Golf Academy på 1,5 kilometer, La Quinta Golf på 2,6 kilometer och Aloha Golf Club på 3,2 kilometer. Marinan vid Puerto José Banús ligger 8,7 kilometer från bostaden. Shopping och grundläggande tjänster finns tillgängliga med en mataffär på 4,2 kilometer och ett apotek på 3,3 kilometer. Sjukhuset ligger 3,8 kilometer från villan och ger tillgänglig sjukvård. För ägare av elbilar finns en laddstation inom 5,2 kilometer från bostaden.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 11°C och 26°C under året. Bostaden har en genomsnittlig årstemperatur på 18,3°C, vilket stödjer ett bekvämt utomhusliv under större delen av året. Med 3 846 soltimmar per år upplever regionen riktigt med solljus, vilket påverkar utformningen av bostäder för att maximera naturligt ljusinsläpp. Villans söderläge optimerar solinstrålningen, vilket är särskilt fördelaktigt under vintermånaderna. Säsongen för bad sträcker sig i cirka fyra månader, då vattentemperaturerna når eller överstiger 20°C. Läget i inlandet på 174 meter över havet ger något svalare temperaturer än vid kusten, vilket potentiellt kan ge lättnad under högsommarens värme. Den bergiga terrängen runt Benahavís skapar naturligt skydd och påverkar lokala vädermönster.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till flera stränder ger boende tillgång till kustmiljöer av hög kvalitet inom kort köravstånd. Playa de Puerto Banús, på 5,7 kilometer, erbjuder inte bara strandfaciliteter utan även tillgång till det renommerade marina-området med dess mat- och shoppingalternativ. Koncentrationen av golffaciliteter utgör ett betydande inslag i den lokala rekreationsinfrastrukturen. Med tre golfbanor inom 3,2 kilometer tillgodoser området både tillfälliga och hängivna golfentusiaster. Närvaron av La Zagaleta Country Club i närheten förstärker ytterligare regionens status som golfdestination. Idrottsanläggningar inom kommunen inkluderar Pabellón Municipal de Deportes (0,6 kilometer), Gymnasio Municipal (0,8 kilometer) och Piscinas Municipales (1,0 kilometer), vilket erbjuder varierade inom- och utomhusalternativ för träning. Naturliga utsiktspunkter i närheten, som Mirador del Tajo del Novio (0,5 kilometer), erbjuder lättillgängliga promenadmål med panoramautsikt.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Maj | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL300714
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís intar en särskild position inom Costa del Sols bostadsmarknad och erbjuder ett alternativ till både de tätt bebyggda kustområdena och de mer avlägsna bergstrakterna i inlandet. Jämfört med bostäder i första strandlinjen erbjuder fastigheter i Benahavís vanligtvis större tomtstorlekar, lägre befolkningstäthet och ökad integritet, samtidigt som kustens faciliteter förblir rimligt tillgängliga. Inom Benahavís självt ligger Villa Lyra Real i det övre segmentet av marknaden med sitt pris på 5 650 000 €. Jämfört med liknande bostäder i området, som Gate 3 Villa (från 5 950 000 €), Sky Marbella Villas (från 5 995 000 €) och Vista Lago Residences (från 6 395 000 €), representerar denna villa en något mer tillgänglig ingång till premiumsegmentet. Real de La Quinta-området erbjuder en specifik karaktär inom Benahavís, där närheten till flera golfbanor skapar särskild tilltal för de med intresse för golfrelaterade aktiviteter. Detta skiljer sig från bostäder närmare Benahavís bycentrum, som vanligtvis erbjuder ett mer traditionellt spansk byliv med lättare tillgång till lokala faciliteter men mindre direkt tillgång till golffaciliteter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID