Villa Lyra Real is een vrijstaande villa in aanbouw in Benahavís, Málaga. De woning biedt 853 m² woonoppervlakte op een perceel van 1.622 m², met vier slaapkamers en vijf badkamers. Gelegen in Real de La Quinta biedt de villa panoramisch uitzicht op zee, bergen en het nabijgelegen meer. De woning beschikt over een privézwembad, meerdere terrassen en parkeervoorzieningen. Op 7 km van de kust gelegen, combineert de villa rust in het binnenland met de nabijheid van kustvoorzieningen en golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Real de La Quinta, een gebied binnen de gemeente Benahavís. De locatie ligt op een hoogte van 174 meter boven zeeniveau met zuidelijke oriëntatie voor optimale zoninstraling. Het ligt op 5,7 kilometer van de kustlijn van Puerto Banús, met Marbella en Estepona bereikbaar via nabijgelegen wegverbindingen.
De woning is geschikt voor huishoudens die ruim willen wonen met vier slaapkamers en vijf badkamers. De indeling biedt scheiding tussen woon- en slaapgedeelten. De op het zuiden gerichte oriëntatie maximaliseert het daglicht gedurende de dag, terwijl de 853 m² binnenruimte plaats biedt aan zowel gezinsleven als het ontvangen van gasten.
De villa is momenteel in aanbouw, met oplevering gepland voor de nabije toekomst. De ontwikkeling betreft nieuwbouw binnen een gevestigde woonwijk van Real de La Quinta. Het bouwproces volgt hedendaagse bouwmethoden met aandacht voor energiezuinigheid en moderne ontwerpprincipes die passen bij het Middellandse Zeeklimaat.
De ligging in het binnenland vereist het bezit van een auto voor dagelijkse mobiliteit. De woning biedt geen directe toegang tot het strand; voor de kust is een rit van ongeveer 5,7 kilometer nodig. De verhoogde ligging kan toegankelijkheidsoverwegingen met zich meebrengen voor mensen met beperkte mobiliteit. Het landelijke karakter van het gebied betekent dat bepaalde voorzieningen een reis naar naburige plaatsen vereisen.
Deze woning is geschikt voor huishoudens die een permanente of tweede verblijfplaats zoeken met ruime behuizingseisen. De configuratie met vier slaapkamers biedt plaats aan gezinnen die aparte slaapruimtes nodig hebben of aan wie regelmatig gasten ontvangt. De locatie spreekt aan wie zowel toegang wil hebben tot natuurlijke omgevingen als tot kustvoorzieningen op korte rijafstand. De nabijheid van meerdere golfbanen maakt de woning bijzonder relevant voor golfenthousiastelingen. De verhoogde ligging met panoramisch uitzicht is geschikt voor wie belang hecht aan visuele aspecten van de woonomgeving. De combinatie van berguitzicht en zeegezichten creëert een gevarieerd landschap dat gedurende de dag en de seizoenen verandert. Wie privacy zoekt, vindt in de lage bebouwingsdichtheid van Real de La Quinta een omgeving die daaraan tegemoetkomt. De veilige omgeving met 24-uursbewaking versterkt het gevoel van afzondering en bescherming.
De villa voldoet aan hedendaagse bouwstandaarden die passen bij haar positie in het premium segment van de Benahavís vastgoedmarkt. De specificatie omvat vloerverwarming, wat een efficiënte warmteverdeling biedt over de 853 m² woonoppervlakte. Dit systeem biedt bijzondere voordelen in verhoogd gelegen gebieden waar de wintertemperaturen lager kunnen zijn dan aan de kust. De woning beschikt over airconditioning (warm/koud), wat inspeelt op de seizoensgebonden temperatuurschommelingen die kenmerkend zijn voor het Middellandse Zeeklimaat. De keukenspecificatie omvat volledig ingerichte kasten met hedendaagse afwerking, ontworpen om aan te sluiten bij de algehele uitstraling van de woning. Ingebouwde kasten in de slaapkamers dragen bij aan de bergcapaciteit zonder dat er extra meubels aangeschaft hoeven te worden. De bouw omvat meerdere terrasopties, met zowel overdekte als open gedeelten. Dit onderscheid biedt flexibiliteit in buitengebruik gedurende het hele jaar, waarbij overdekte gedeelten beschutting bieden bij incidentele regenval en het dakterras extra ruimte biedt die specifiek is ontworpen voor blootstelling aan de zon.
De woning is beschikbaar vanaf €5.650.000, wat haar positioneert in het premium segment van de Benahavís vastgoedmarkt. Deze prijs weerspiegelt de combinatie van ruime woonoppervlakte (853 m²), royale perceeloppervlakte (1.622 m²) en de aanwezigheid van vijf badkamers bij vier slaapkamers. De status als nieuwbouw draagt bij aan de waardering, evenals de ligging binnen Real de La Quinta, een erkend woongebied van Benahavís.
Het leven in Villa Lyra Real volgt het ritme van een verhoogde woonlocatie met panoramisch uitzicht. De ochtenden beginnen met overvloedig natuurlijk licht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, waardoor de woonruimtes de hele dag door helder zijn. De terrassen dienen als overgangsgebieden tussen binnen- en buitenleven, waarbij het privézwembad een verfrissende optie biedt tijdens warme maanden. De ligging binnen Benahavís biedt een kenmerkende woonervaring die landelijke rust combineert met toegang tot activiteiten aan de kust. De hoogte van 174 meter biedt uitzicht over het landschap tot aan zee, wat visuele beleving geeft vanaf verschillende punten rondom de woning. De zuidelijke oriëntatie zorgt dat de terrassen de hele dag zon ontvangen, waardoor ze praktische ruimtes zijn voor buitenactiviteiten. De omringende omgeving van Real de La Quinta heeft een lage bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan een gevoel van privacy en ruimte dat niet altijd in kustwoningen wordt gevonden.
De infrastructuur rondom Villa Lyra Real ondersteunt het woonleven met een balans tussen lokale voorzieningen en faciliteiten in nabijgelegen plaatsen. De ligging van de woning binnen Benahavís plaatst haar in een gemeente met 14 restaurants binnen een straal van 2 kilometer, wat eetgelegenheden biedt zonder uitgebreid te hoeven reizen. De onderwijsinfrastructuur omvat 13 basisscholen en 11 middelbare scholen in het bredere gebied van Benahavís, met The International School of Estepona op 5,8 kilometer afstand. De gezondheidszorginfrastructuur binnen de gemeente omvat twee medische centra, met het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 3,8 kilometer van de woning. De vervoersinfrastructuur in Benahavís omvat één openbaar vervoerslijn met één halte op redelijke afstand, wat het belang van een eigen auto benadrukt. De afstand van 45 kilometer naar de luchthaven van Málaga biedt internationale verbindingen. De nabijheid van Marbella en Puerto Banús geeft toegang tot aanvullende winkel-, eet- en vrijetijdsvoorzieningen.
De villa ligt in Real de La Quinta, Benahavís, gepositioneerd tussen de kustontwikkelingen van Marbella en Estepona. De locatie biedt verhoogde uitzichten over het landschap richting de Middellandse Zee, waarbij de woning bereikbaar is via het lokale wegennet dat aansluit op de kustsnelweg A-7.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís neemt een onderscheidende positie in binnen de Costa del Sol, gelegen in het binnenland tussen de kustplaatsen Marbella en Estepona. Deze geografische ligging biedt een middenweg tussen kusttoerisme en het bergachtige terrein richting Ronda. De ontwikkeling van het gebied is beïnvloed door de nabijheid van exclusieve golfontwikkelingen, met name in het gebied Real de La Quinta waar deze villa ligt. Dit heeft geresulteerd in een woonomgeving die een balans behoudt tussen natuurlijke omgeving en zorgvuldig geplande ontwikkelingen. Benahavís heeft zich gevestigd als een aanvullende locatie op de dichter bebouwde kustgebieden, en biedt een alternatieve woonomgeving terwijl het bereikbaar blijft voor de voorzieningen van Marbella en de diensten van Puerto Banús.
Villa Lyra Real ligt op ongeveer 5,7 kilometer van Playa de Puerto Banús, het dichtstbijzijnde kuststrandgebied. Andere stranden binnen bereik zijn onder meer Playa Canina Ventura del Mar (6,2 kilometer) en Playa de Nagüeles (6,7 kilometer). Golffaciliteiten zijn bijzonder goed bereikbaar, met Driving Range/German Golf Academy op 1,5 kilometer, La Quinta Golf op 2,6 kilometer en Aloha Golf Club op 3,2 kilometer. De jachthaven van Puerto José Banús ligt op 8,7 kilometer van de woning. Winkels en essentiële diensten zijn beschikbaar met een supermarkt op 4,2 kilometer en een apotheek op 3,3 kilometer. Het ziekenhuis ligt op 3,8 kilometer van de villa en biedt toegankelijke gezondheidszorg. Voor eigenaren van elektrische auto's is er een oplaadpunt voor elektrische voertuigen binnen 5,2 kilometer van de woning.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een Middellandse Zeeklimaat met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C gedurende het jaar. De woning profiteert van een gemiddelde jaartemperatuur van 18,3°C, wat comfortabel buiten wonen gedurende het grootste deel van het jaar mogelijk maakt. Met 3.846 zonuren per jaar kent de regio overvloedig zonlicht dat van invloed is op het ontwerp van woningen om de natuurlijke lichtinval te maximaliseren. De op het zuiden gerichte oriëntatie van de villa optimaliseert deze zonneopbrengst, wat vooral gunstig is tijdens de wintermaanden. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperaturen 20°C bereiken of overschrijden. De ligging in het binnenland op 174 meter boven zeeniveau resulteert in iets koelere temperaturen dan in kustgebieden, wat mogelijk verlichting biedt tijdens piekhitte in de zomer. Het bergachtige terrein rondom Benahavís creëert natuurlijke beschutting en beïnvloedt de lokale weerspatronen.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden geeft bewoners toegang tot hoogwaardige kustomgevingen op korte rijafstand. Playa de Puerto Banús, op 5,7 kilometer, biedt niet alleen strandvoorzieningen maar ook toegang tot de beroemde jachthaven met zijn eet- en winkelmogelijkheden. De concentratie van golffaciliteiten vormt een belangrijk aspect van de lokale recreatieve infrastructuur. Met drie golfbanen binnen 3,2 kilometer biedt het gebied plaats aan zowel casual als fervente golfenthousiastelingen. De aanwezigheid van La Zagaleta Country Club in de buurt versterkt de status van de regio als golfbestemming verder. Sportvoorzieningen binnen de gemeente omvatten Pabellón Municipal de Deportes (0,6 kilometer), Gymnasio Municipal (0,8 kilometer) en Piscinas Municipales (1,0 kilometer), wat diverse binnen- en buitensportopties biedt. Natuurlijke uitkijkpunten in de omgeving, zoals Mirador del Tajo del Novio (0,5 kilometer), bieden bereikbare wandelbestemmingen met panoramisch uitzicht.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 9.472 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 90 mm |
| Februari | 12.4°C | 57 mm |
| Maart | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mei | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| December | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL300714
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís neemt een onderscheidende positie in binnen de vastgoedmarkt van de Costa del Sol, als alternatief voor zowel de dicht bebouwde kustgebieden als de afgelegen berggebieden in het binnenland. Vergeleken met ontwikkelingen aan het eerstelijns strand bieden woningen in Benahavís doorgaans grotere percelen, lagere bevolkingsdichtheid en meer privacy, terwijl de kustvoorzieningen redelijk bereikbaar blijven. Binnen Benahavís zelf bevindt Villa Lyra Real zich met haar prijs van €5.650.000 in het bovenste segment van de markt. Vergeleken met vergelijkbare woningen in de omgeving, zoals Gate 3 Villa (vanaf €5.950.000), Sky Marbella Villas (vanaf €5.995.000) en Vista Lago Residences (vanaf €6.395.000), vertegenwoordigt deze villa een iets toegankelijker instappunt tot het premium segment. Het gebied Real de La Quinta heeft een specifiek karakter binnen Benahavís, waarbij de nabijheid van meerdere golfbanen een bijzondere aantrekkingskracht vormt voor wie geïnteresseerd is in golfgerelateerde activiteiten. Dit verschilt van woningen dichter bij het centrum van het dorp Benahavís, die doorgaans een traditioneler Spaans dorpsleven bieden met gemakkelijker toegang tot lokale voorzieningen, maar minder directe toegang tot golffaciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID