Villa Lyra Real in Benahavís vertegenwoordigt een luxe nieuwbouwproject in een van de meest exclusieve gebieden van de Costa del Sol. De villa biedt 853 m² woonoppervlak op een perceel van 1.622 m², met vier slaapkamers en vijf badkamers. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor panoramische uitzichten op de zee, bergen en het nabijgelegen meer. De eigendom bevindt zich in Real de La Quinta, een omgeving bekend om zijn rust en natuurlijke schoonheid, op korte afstand van bekende golfbanen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is landinwaarts gesitueerd in Benahavís, op 174 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een balans tussen natuurlijke omgeving en toegankelijkheid tot voorzieningen. De afstand tot de kust bedraagt circa 5,7 kilometer, wat zorgt voor een rustige woonervaring buiten de drukte van de badplaatsen, maar wel binnen bereik van de faciliteiten van de Costa del Sol.
De woning is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, privacy en buitenleven. Met vier slaapkamers en vijf badkamers biedt het voldoende ruimte voor een gezin of voor het ontvangen van gasten. De multiple terrassen en private zwembad voldoen aan de behoefte aan buitenleven, terwijl de open woonkeuken en de ruime leefruimtes voorzien in de wens voor modern, comfortabel wonen.
De villa bevindt zich momenteel in de bouwfase, wat kopers de mogelijkheid biedt om bepaalde afwerkingsdetails eventueel nog aan te passen aan persoonlijke voorkeuren. De planning voorziet in een moderne, energiezuinige constructie met recente bouwtechnieken. De oplevering vindt plaats volgens een vastgesteld schema, waarbij de kwaliteit van afwerking en technische installaties prioriteit krijgt.
De landelijke ligging vereist een auto voor alle dagelijkse verplaatsingen, aangezien openbaarvervoersmogelijkheden beperkt zijn. De villa is niet geschikt voor mensen die op zoek zijn naar loopafstand voorzieningen of een stedelijke omgeving. De helling van het perceel kan een beperking vormen voor personen met beperkte mobiliteit. De afstand tot het strand maakt het minder geschikt voor strandliefhebbers die dagelijks de zee willen bezoeken.
Deze woning past bij personen die een permanente vakantiewoning zoeken in een rustige, natuurlijke omgeving zonder al te ver af te zijn van voorzieningen. Het is bijzonder geschikt voor golfliefhebbers, gezien de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen zoals La Quinta Golf en Aloha Golf Club. Ondernemers die af en toe vanuit huis werken maar waarde hechten aan privacy en ruimte vinden hier een passende omgeving. Ook voor gezinnen met oudere kinderen die van buitenleven houden, biedt deze villa voldoende ruimte en mogelijkheden voor recreatie. De villa is minder geschikt voor mensen die een actief stadsleven gewend zijn of die dagelijks gebruik maken van openbaar vervoer. De vraag naar een auto voor alle verplaatsingen maakt het evenmin ideaal voor mensen die liever te voet of met het openbaar vervoer reizen.
De afwerking van Villa Lyra Real kenmerkt zich door moderne materialen en technische installaties die zorgen voor comfort en duurzaamheid. De onderbouw wordt voorzien van vloerverwarming, een systeem dat zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling tijdens de koelere maanden. De klimaatregeling omvat zowel warme als koude airconditioning, wat zorgt voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken wordt volledig geïnstalleerd met inbouwapparatuur van A-merken, en de badkamers worden uitgevoerd met hoogwaardige sanitaire voorzieningen. De bouwmethoden volgen de laatste normen op het gebied van isolatie en energie-efficiëntie, wat resulteert in een lagere energierekening en een verminderde ecologische voetafdruk. De terrassen en buitenruimtes worden afgewerkt met duurzame materialen die bestand zijn tegen het mediterrane klimaat, terwijl de zwembadinstallatie voldoet aan de moderne eisen op het gebied van waterzuivering en energiegebruik.
De Villa Lyra Real is beschikbaar vanaf €5.650.000, wat het positioneert in het hogere segment van de vastgoedmarkt in Benahavís. Deze prijsstelling weerspiegelt de combinatie van het grote perceel, de royale bebouwing en de luxe afwerking. In vergelijking met vergelijkbare villa's in dezelfde regio bevindt de prijs zich in de middenklasse van het exclusieve segment, zoals Gate 3 Villa (vanaf €5.950.000) en Sky Marbella Villas (vanaf €5.995.000). De beschikbaarheid is beperkt tot een enkel exemplaar binnen het project, wat de exclusiviteit benadrukt.
Benahavís biedt een leefomgeving waar het ritme van het leven wordt bepaald door de natuur en de seizoenen. In deze bergachtige regio begint de dag vaak met de ochtendzon die de valleien verlicht, gevolgd door een langzaam opwarmende middag. Bewoners van Villa Lyra Real kunnen hun ochtendkoffie nuttigen op het terras met uitzicht op de omringende bergen, terwijl in de namiddag de golfbaan of het private zwembad uitnodigt tot ontspanning. De avonden worden gekenmerkt door een serene rust, afgewisseld met gelegenheden om te dineren in een van de lokale restaurants in het dorp. De ligging biedt bescherming tegen de drukte van de kust, terwijl de benodigde voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn. Deze plek vereist een actieve levensstijl waarbij men zich comfortabel voelt met autoritten naar voorzieningen en waar men de rust van de natuur waardeert.
De directe omgeving van Villa Lyra Real biedt een landelijke, rustige sfeer met voldoende voorzieningen op korte afstand. Op ongeveer 4,2 kilometer bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl een apotheek op 3,3 kilometer afstand ligt voor medische benodigdheden. Voor medische zorg kan men terecht bij het ziekenhuis op 3,8 kilometer. Het centrum van Benahavís, bekend om zijn gastronomische aanbod met diverse restaurants, is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto. De infrastructuur is goed onderhouden, met toegangswegen die de verbinding met de kust en omliggende steden zoals Marbella en Estepona mogelijk maken. In de directe omgeving zijn sportfaciliteiten beschikbaar, waaronder het Pabellon Municipal de Deportes op 0,6 kilometer en diverse golfbanen op korte afstand. De afwezigheid van intensieve bebouwing draagt bij aan de rust en privacy die de omgeving kenmerkt.
De kaart toont de ligging van Villa Lyra Real in Real de La Quinta, een exclusieve wijk van Benahavís. De villa is zuidelijk georiënteerd, wat resulteert in optimale blootstelling aan de zon gedurende de dag. De nabijheid van golfbanen is duidelijk zichtbaar, met La Quinta Golf op slechts 2,6 kilometer afstand. De weg naar de kust en naar het centrum van Benahavís zijn gemakkelijk herkenbaar, wat de toegankelijkheid tot voorzieningen illustreert.
Benahavís bevindt zich strategisch tussen Marbella, Estepona en Ronda, op ongeveer 7 kilometer van de Middellandse Zee. Deze positie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot de levendige kustplaatsen en de serene sfeer van het binnenland. De gemeente heeft een oppervlakte van 145,0 km², wat zorgt voor een ruime, laagbouw dichtheid in vergelijking met de dichter bevolkte kustgebieden. De locatie is onderdeel van de 'Golden Triangle' van de Costa del Sol, samen met Marbella en Estepona, wat een hoogwaardige woonomgeving garandeert met uitstekende voorzieningen en infrastructuur. De afstand tot Marbella bedraagt circa 12 kilometer, terwijl Estepona op ongeveer 15 kilometer ligt. De luchthaven van Málaga is op 45 kilometer afstand gelegen, wat de internationale bereikbaarheid waarborgt.
De stranden van de Costa del Sol, waaronder Playa de Puerto Banús op 5,7 kilometer, zijn binnen 10-15 minuten bereikbaar met de auto. De luchthaven van Málaga, op circa 45 kilometer afstand, is bereikbaar in ongeveer 40 minuten afhankelijk van het verkeer. Voor golfliefhebbers biedt de locatie een uitstekende uitgangspositie met de Driving Range / German Golf Academy op 1,5 kilometer, La Quinta Golf op 2,6 kilometer en Aloha Golf Club op 3,2 kilometer. De stad Marbella met uitgebreide winkelmogelijkheden, restaurants en nachtleven bevindt zich op een afstand van ongeveer 12 kilometer, terwijl Estepona op circa 15 kilometer ligt. Voor het opladen van elektrische voertuigen is een EV-laadpaal beschikbaar op 5,2 kilometer afstand.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.846 zonuren per jaar, wat resulteert in een overvloed aan zonneschijn. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,3°C, met temperaturen die variëren tussen 11°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer. De ligging op 174 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling ten opzichte van de kustgebieden gedurende de hete zomermaanden. Het zwemseizoen in de zee duurt ongeveer vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft van juni tot en met september. De bergachtige omgeving biedt bescherming tegen de sterkste zeewind, wat resulteert in een aangenaam microklimaat. De natuurlijke omgeving bestaat uit mediterrane begroeiing met pijnbomen en eiken, die een groen landschap garanderen gedurende het hele jaar, zelfs tijdens de drogere zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse Blue Flag stranden zoals Playa de Puerto Banús op 5,7 kilometer biedt toegang tot hoogwaardige strandfaciliteiten. Voor watersportliefhebbers zijn er mogelijkheden voor zeilen, paddleboarden en andere wateractiviteiten op deze stranden. Het gebied rond Benahavís staat bekend om zijn uitstekende golfmogelijkheden, met drie golfbanen binnen een straal van 3,2 kilometer van de villa. Naast golf zijn er 25 sportfaciliteiten in de regio, waaronder het Pabellon Municipal de Deportes op 0,6 kilometer, het Gymnasio Municipal op 0,8 kilometer en de Piscinas Municipales op 1,0 kilometer. Voor wandelaars en natuurliefhebbers biedt de omgeving diverse uitzichtpunten zoals het Mirador del Tajo del Novio op 0,5 kilometer en het Mirador de la Charca de los Tubos op 1,0 kilometer, waar men kan genieten van panoramische uitzichten over de bergen en de kustlijn.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen Marbella, Estepona en Ronda, op ongeveer 7 kilometer van de Middellandse Zee. Deze positie biedt een balans tussen toegankelijkheid tot de levendige kustplaatsen en de serene sfeer van het binnenland. De gemeente heeft een oppervlakte van 145,0 km², wat zorgt voor een ruime, laagbouw dichtheid in vergelijking met de dichter bevolkte kustgebieden. De locatie is onderdeel van de 'Golden Triangle' van de Costa del Sol, samen met Marbella en Estepona, wat een hoogwaardige woonomgeving garandeert met uitstekende voorzieningen en infrastructuur. De afstand tot Marbella bedraagt circa 12 kilometer, terwijl Estepona op ongeveer 15 kilometer ligt. De luchthaven van Málaga is op 45 kilometer afstand gelegen, wat de internationale bereikbaarheid waarborgt.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.0°C | 96 mm |
| Februari | 11.3°C | 99 mm |
| Maart | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mei | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Ref: VL300714
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio positioneert Villa Lyra Real zich in het midden- tot hogere segment van de markt. Met een vanafprijs van €5.650.000 is het iets betaalbaarder dan de Gate 3 Villa (vanaf €5.950.000) en de Sky Marbella Villas (vanaf €5.995.000) in dezelfde regio, terwijl het aanzienlijk onder de prijs van Vista Lago Residences (vanaf €6.395.000) blijft. Het onderscheidende kenmerk van Villa Lyra Real is de combinatie van een groter perceel (1.622 m²) in vergelijking met veel andere villa's in het segment, terwijl de locatie in Real de La Quinta een grotere mate van exclusiviteit biedt dan projecten dichter bij de kust. In tegenstelling tot veel projecten in Marbella zelf, biedt Benahavís een meer landelijke, rustigere sfeer met een grotere afstand tot massatoerisme. De nabijheid van meerdere golfbanen geeft het een vergelijkbaar aantrekkingskracht als andere exclusieve projecten zoals La Zagaleta, maar tegen een lagere prijsklasse. De afstand tot de kust (5,7 km) is groter dan bij kustprojecten, maar dit wordt gecompenseerd door de rust, het uitzicht en de grotere perceelgrootte.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
