Villa Lyra Real er en frittliggende villa under bygging i Benahavís, Málaga. Boligen tilbyr 853 m² bruksareal på en tomt på 1 622 m², med fire soverom og fem bad. Beliggende i Real de La Quinta har villaen panoramautsikt over havet, fjellene og den nærliggende innsjøen. Boligen inkluderer privat basseng, flere terrasser og parkeringsmuligheter. Med 7 km til kysten kombinerer villaen roen i innlandet med nærhet til kystens fasiliteter og golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Real de La Quinta, et område innenfor Benahavís kommune. Beliggenheten ligger 174 meter over havet med sørlig orientering for optimal soleksponering. Den ligger 5,7 kilometer fra kystlinjen ved Puerto Banús, med Marbella og Estepona tilgjengelig via nærliggende veiforbindelser.
Boligen egner seg for husholdninger som trenger romslig plass med fire soverom og fem bad. Planløsningen gir adskillelse mellom stue- og soveområder. Den sørvendte orienteringen maksimerer dagslyset gjennom hele dagen, mens de 853 m² med innvendig areal gir plass til både familieliv og underholdning av gjester.
Villaen er for tiden under bygging, med ferdigstillelse planlagt i nær fremtid. Utbyggingen representerer nybygg innenfor et etablert boligområde i Real de La Quinta. Byggeprosessen følger moderne konstruksjonsmetoder med fokus på energieffektivitet og moderne designprinsipper tilpasset middelhavsklimaet.
Beliggenheten i innlandet gjør bileie nødvendig for daglig mobilitet. Boligen har ikke umiddelbar strandadgang, og det kreves en reise på omtrent 5,7 kilometer for å nå kystlinjen. Den høye beliggenheten kan by på tilgjengelighetsutfordringer for personer med begrenset mobilitet. Områdets landlige preg innebærer at enkelte fasiliteter krever reise til nabobyene.
Denne boligen passer for husholdninger som søker en permanent eller sekundær bolig med betydelige plassbehov. Fire soverom rommer familier som trenger separate soveområder eller de som ofte har gjester. Beliggenheten vil appellere til de som setter pris på å ha både naturlige omgivelser og kystfasiliteter innen kort kjøretur. Nærheten til flere golfbaner gjør boligen spesielt relevant for golfentusiaster. Den hevede posisjonen med panoramautsikt egner seg for personer som legger vekt på visuelle aspekter ved bomiljøet sitt. Kombinasjonen av fjellutsikt og havutsikt skaper et variert landskap som endrer seg gjennom dagen og årstidene. De som søker privatliv vil finne at den lave bebyggelsestettheten i Real de La Quinta passer deres behov. Det trygge miljøet med døgnbemannet sikkerhet bidrar til følelsen av avsondring og beskyttelse.
Villaen utviser moderne konstruksjonsstandarder som passer for sin posisjon i det øvre segmentet av boligmarkedet i Benahavís. Spesifikasjonen inkluderer gulvvarme, som gir effektiv varmefordeling gjennom hele de 853 m² med bruksareal. Dette systemet gir særlige fordeler i hevede posisjoner der vintertemperaturene kan være lavere enn i kystnære områder. Boligen har klimaanlegg med både varme og kjøling, som håndterer de sesongbaserte temperaturendringene som er typiske for middelhavsklimaet. Kjøkkenspesifikasjonen inkluderer fullt utstyrte enheter med moderne finish, designet for å gå i ett med boligens overordnede estetikk. Innebygde garderober i soverommene bidrar til lagringskapasitet uten behov for ekstra møbelkjøp. Konstruksjonen inkluderer flere terrasseløsninger, med både overdekkede og åpne arealer. Dette gir fleksibilitet i utendørs bruk gjennom hele året, der overdekkede områder gir beskyttelse ved sporadisk nedbør, mens takterassen gir ekstra areal spesielt beregnet på soleksponering.
Boligen er tilgjengelig fra €5 650 000, noe som plasserer den i det øvre segmentet av boligmarkedet i Benahavís. Prisnivået gjenspeiler kombinasjonen av betydelig bruksareal (853 m²), romslig tomt (1 622 m²) og fem bad fordelt på fire soverom. Status som nybygg bidrar til verdivurderingen, det samme gjør plasseringen i Real de La Quinta, et anerkjent boligområde i Benahavís.
Livet i Villa Lyra Real følger rytmen i en hevet boligposisjon med panoramautsikt. Morgener begynner med rikelig naturlig lys som strømmer inn gjennom de store vinduene, og skaper lyse oppholdsrom gjennom hele dagen. Terrassene fungerer som overgangsområder mellom inne- og uteliv, og det private bassenget gir en forfriskende mulighet i de varme månedene. Plasseringen i Benahavís gir en særegen boopplevelse som balanserer landlig ro med tilgang til kystaktiviteter. Den 174 meter høye beliggenheten gir utsikt over landskapet til havet, og skaper visuell interesse fra ulike utsiktspunkter rundt boligen. Den sørlige orienteringen sørger for at terrassene får sol gjennom hele dagen, noe som gjør dem til praktiske arealer for utendørs aktiviteter. Området rundt Real de La Quinta er preget av lav bebyggelsestetthet, noe som bidrar til en følelse av privatliv og rom som ikke alltid finnes i kystnære boliger.
Infrastrukturen rundt Villa Lyra Real støtter bosetting med en balanse mellom lokale fasiliteter og nærliggende byfunksjoner. Boligens plassering i Benahavís gir tilgang til en kommune med 14 restauranter innen en radius på 2 kilometer, som gir spisemuligheter uten omfattende reise. Utdanningsinfrastrukturen inkluderer 13 barneskoler og 11 ungdomsskoler i det større Benahavís-området, med The International School of Estepona beliggende 5,8 kilometer unna. Helseinfrastruktur i kommunen inkluderer to helsesentre, med det nærmeste sykehuset 3,8 kilometer fra boligen. Transportinfrastrukturen i Benahavís inkluderer én kollektivtransportlinje med ett stopp innen rimelig avstand, noe som understreker viktigheten av å eie bil. Avstanden på 45 kilometer til Málaga flyplass gir internasjonal tilkobling. Nærheten til Marbella og Puerto Banús gir tilgang til ytterligere handle-, spise- og fritidsfasiliteter.
Villaen ligger i Real de La Quinta, Benahavís, plassert mellom kystutbyggingene i Marbella og Estepona. Beliggenheten gir hevet utsikt over landskapet mot Middelhavet, og boligen er tilgjengelig via det lokale veinettet som kobles til kystmotorveien A-7.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Benahavís inntar en særegen posisjon i Costa del Sol-regionen, beliggende i innlandet mellom kystsenterne Marbella og Estepona. Denne geografiske plasseringen gir en mellomting mellom kystens turistaktivitet og det kupperte terrenget mot Ronda. Områdets utvikling har blitt påvirket av nærheten til eksklusive golfutbygginger, særlig i Real de La Quinta-området der denne villaen ligger. Dette har resultert i et boligmiljø som opprettholder en balanse mellom naturlige omgivelser og gjennomtenkte utbygginger. Benahavís har etablert seg som et supplement til de mer tettbebygde kystområdene, og tilbyr et alternativt bomiljø samtidig som det er tilgjengelig for Marbellas fasiliteter og Puerto Banús' tjenester.
Villa Lyra Real ligger omtrent 5,7 kilometer fra Playa de Puerto Banús, det nærmeste kystnære strandområdet. Andre strender innen rekkevidde inkluderer Playa Canina Ventura del Mar (6,2 kilometer) og Playa de Nagüeles (6,7 kilometer). Golffasiliteter er spesielt tilgjengelige, med Driving Range/German Golf Academy på 1,5 kilometer, La Quinta Golf på 2,6 kilometer og Aloha Golf Club på 3,2 kilometer. Marinaen i Puerto José Banús ligger 8,7 kilometer fra boligen. Shopping og nødvendige tjenester er tilgjengelige med et supermarked på 4,2 kilometer og et apotek på 3,3 kilometer. Sykehuset ligger 3,8 kilometer fra villaen og gir tilgjengelig helsehjelp. For eiere av elbiler finnes en ladestasjon innen 5,2 kilometer fra boligen.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11°C og 26°C gjennom året. Boligen nyter godt av en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,3°C, som støtter behagelig uteliv store deler av året. Med 3 846 soltimer årlig opplever regionen rikelig med sollys som påvirker boligenes design for å maksimere naturlig lyseksponering. Villaens sørvendte orientering optimaliserer denne solgevinsten, noe som er spesielt gunstig i vintermånedene. Badesesongen varer i omtrent fire måneder, når vanntemperaturene når eller overstiger 20°C. Plasseringen i innlandet, 174 meter over havet, gir noe lavere temperaturer enn kystnære områder, noe som potensielt kan gi lettelse i toppvarmen om sommeren. Det kupperte terrenget rundt Benahavís skaper naturlig ly og påvirker lokale værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til flere strender gir beboerne tilgang til kystmiljøer av høy kvalitet innen kort kjøretur. Playa de Puerto Banús, 5,7 kilometer unna, tilbyr ikke bare strandfasiliteter, men også tilgang til det kjente marinaområdet med sine spisesteder og butikker. Konsentrasjonen av golffasiliteter utgjør et betydelig aspekt ved den lokale fritidsinfrastrukturen. Med tre golfbaner innen 3,2 kilometer rommer området både tilfeldige og dedikerte golfentusiaster. Tilstedeværelsen av La Zagaleta Country Club i nærheten forsterker ytterligere regionens status som golfdestinasjon. Idrettsanlegg i kommunen inkluderer Pabellón Municipal de Deportes (0,6 kilometer), Gymnasio Municipal (0,8 kilometer) og Piscinas Municipales (1,0 kilometer), som gir varierte innendørs- og utendørs treningsmuligheter. Naturlige utsiktspunkter i nærheten, som Mirador del Tajo del Novio (0,5 kilometer), tilbyr tilgjengelige turmål med panoramautsikt.
25 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 90 mm |
| Februar | 12.4°C | 57 mm |
| Mars | 13.5°C | 182 mm |
| April | 15.6°C | 80 mm |
| Mai | 18.9°C | 36 mm |
| Juni | 23.1°C | 8 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 7 mm |
| September | 22.9°C | 28 mm |
| Oktober | 19.4°C | 73 mm |
| November | 14.9°C | 97 mm |
| Desember | 12.7°C | 83 mm |
Ref: VL300714
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benahavís inntar en særegen posisjon i boligmarkedet på Costa del Sol, og tilbyr et alternativ til både de tettbebygde kystområdene og de mer fjerntliggende fjellregionene i innlandet. Sammenlignet med utbygginger i første rekke ved stranden gir boliger i Benahavís vanligvis større tomter, lavere befolkningstetthet og bedre privatliv, samtidig som man beholder rimelig tilgang til kystfasiliteter. Innenfor Benahavís befinner Villa Lyra Real seg i det øvre segmentet av markedet med sin pris på €5 650 000. Sammenlignet med tilsvarende boliger i området, som Gate 3 Villa (fra €5 950 000), Sky Marbella Villas (fra €5 995 000) og Vista Lago Residences (fra €6 395 000), representerer denne villaen et marginalt mer tilgjengelig inngangspunkt til det øvre segmentet. Real de La Quinta-området har en spesiell karakter innenfor Benahavís, der nærheten til flere golfbaner skaper særlig appell for de som er interessert i golfrelaterte aktiviteter. Dette skiller seg fra boliger nærmere Benahavís landsbysenter, som vanligvis tilbyr mer tradisjonelt spansk landsbyliv med enklere tilgang til lokale fasiliteter, men mindre direkte tilgang til golffasiliteter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID