Dieses Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Küste von Benajarafe bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit an der Ostküste der Costa del Sol. Mit einer Fläche von 24.000 m² und umgeben von Oliven- und Mandelbäumen genießt es eine ruhige Umgebung. Die Lage verbindet die Ruhe des Landes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie der Promenade und Geschäften nur 108 Meter entfernt, sowie dem Strand nur 472 Meter (Luftlinie) entfernt. Es ist ein Ort, an dem der mediterrane Lebensstil im Mittelpunkt steht, mit einem angenehmen Klima und Zugang zur Infrastruktur der Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück ist strategisch günstig in Benajarafe gelegen, einer Küstenstadt in der Gemeinde Vélez-Málaga. Es liegt nur einen Steinwurf von Annehmlichkeiten entfernt, mit einem Supermarkt in 108 Metern und einer Apotheke in 151 Metern Entfernung. Die direkte Küstenlage mit dem Playa de Benajarafe nur 472 Meter (Luftlinie) entfernt bietet Zugang zum Mittelmeer. Die Nähe zur Stadt Málaga (20 km) und zum Flughafen (27 km) erhöht die Attraktivität für internationale Käufer.
Dieses Grundstück spricht Käufer an, die Platz, Natur und Entwicklungspotenzial suchen. Es bietet die Möglichkeit, eine einzigartige Residenz inmitten von Oliven- und Mandelbäumen mit weitem Blick auf das Meer und die Berge zu schaffen. Die Küstenlage, kombiniert mit der Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten und dem Charme der Axarquia-Region, erfüllt den Wunsch nach einem authentischen spanischen Lebensstil.
Es handelt sich um ein Grundstück mit bestehender Vegetation, nicht um ein Projekt mit bereits gebauten Häusern. Die Daten deuten nicht auf laufende Neubautätigkeiten hin. Potenzielle Käufer sollten die Möglichkeiten für Bebauung und Entwicklung gemäß den lokalen Bebauungsplänen und Bauvorschriften prüfen. Der aktuelle Status ist der eines ländlichen Grundstücks mit Potenzial.
Dies ist ein Grundstück ohne bestehende Bebauung oder Infrastruktur. Es sind keine spezifischen Einschränkungen bekannt, die direkt mit einem bereits entwickelten Projekt zusammenhängen, wie z.B. eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern oder festgelegte Instandhaltungskosten. Potenzielle Käufer sollten sich mit den Bauvorschriften und etwaigen Einschränkungen für die Landnutzung an diesem Standort vertraut machen.
Ref: VL805743
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Grundstück ist für einen Investor geeignet, der ein großes Stück Land an der Küste der Costa del Sol mit Potenzial für zukünftige Entwicklung gemäß den geltenden Bebauungsplänen sucht. Es kann auch für jemanden attraktiv sein, der von einem landwirtschaftlichen Unternehmen in Kombination mit einer Wohnlage träumt, beispielsweise aufgrund der Anwesenheit von Oliven- und Mandelbäumen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (108 m) und dem Meer (472 m Luftlinie) macht es zu einem praktischen Standort. Käufer, die Wert auf Raum, Natur und den mediterranen Lebensstil legen und bereit sind, in die Entwicklung des Landes zu investieren, werden hier Potenzial sehen. Es ist weniger geeignet für diejenigen, die eine sofort bezugsfertige Immobilie suchen.
Die Daten beschreiben dieses Objekt als 'Land' mit einer Grundstücksfläche von 24.000 m², bestehend aus Oliven- und Mandelbäumen. Es wird von 'atemberaubenden Ausblicken auf das Meer und die Berge' gesprochen. Es liegen keine Informationen über die Qualität der Ausführung, verwendete Materialien, Bautechniken oder Installationen vor, da es sich um ein Grundstück und keine gebaute Wohnung handelt. Die Informationen konzentrieren sich auf die natürlichen Merkmale des Landes und sein Potenzial für Ausblicke, nicht auf bauliche Elemente.
Dieses Grundstück wird für 159.000 € angeboten. Bei einer Grundstücksfläche von 24.000 m² entspricht dies einem Preis von 6,63 € pro Quadratmeter. Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot in einer speziellen Nische, die sich an Käufer richtet, die an großen Grundstücken mit Entwicklungspotenzial oder landwirtschaftlicher Nutzung interessiert sind, anstatt an bebauten Immobilien. Es gibt keine Angaben zu Preisvariationen oder der Verfügbarkeit mehrerer Grundstücke, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzelnes Stück Land handelt.
Benajarafe an der östlichen Costa del Sol bietet ein authentisches spanisches Küstenerlebnis. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung aus, wie dem Supermarkt (108 m) und der Apotheke (151 m). Die Nähe zum Playa de Benajarafe (472 m Luftlinie) bietet direkten Zugang zum Strandleben. Die Region Axarquia ist bekannt für ihr angenehmes Klima mit Durchschnittstemperaturen von 18,5 °C und 3.911 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Badesaison von vier Monaten ermöglicht. Die Höhe von nur 7 Metern über dem Meeresspiegel unterstreicht die Küstenlage. Obwohl es sich um eine städtische Umgebung handelt, deuten die große Grundstücksfläche und die Präsenz von Oliven- und Mandelbäumen auf ein gewisses Maß an Ruhe und Raum hin, was im Gegensatz zu den belebteren Teilen der Costa del Sol steht.
Benajarafe bietet eine lebendige lokale Umgebung mit Annehmlichkeiten in Reichweite. Ein Supermarkt in 108 Metern und eine Apotheke in 151 Metern sorgen für täglichen Komfort. Restaurants (20 im Umkreis von 2 km) und Cafés laden zur Entspannung ein. Der Strand, Playa de Benajarafe, ist nur 472 Meter (Luftlinie) entfernt und ermöglicht tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem 'Complejo deportivo de Benajarafe' (0,1 km) trägt zu einem aktiven Lebensstil bei. Mit 19 Grundschulen und 9 weiterführenden Schulen in der Nähe ist die Gegend auch für Familien geeignet.
Dieses Grundstück befindet sich in Benajarafe, einer Küstenstadt in der Region Axarquia, östlich von Málaga. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zur Küstenlinie und zum Strand von Benajarafe sowie die Lage innerhalb eines städtischen Gebiets mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die umliegenden Grünflächen, insbesondere die Oliven- und Mandelbaumhaine, unterstreichen das ländliche Potenzial des Grundstücks.
Benajarafe liegt in der Region Axarquia, östlich von Málaga Stadt (20 km) und Torre del Mar (9 km). Diese Position an der östlichen Costa del Sol bietet eine Balance zwischen lokalem Charme und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Die Region Axarquia ist bekannt für ihren authentischen Charakter, im Gegensatz zu den touristischeren Gebieten weiter westlich. Die direkte Küstenlage und der Zugang zur Mittelmeerautobahn (E-15) verbessern die Verbindungen innerhalb Andalusiens und darüber hinaus.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks ist günstig. Der Playa de Benajarafe ist nur 472 Meter (Luftlinie) entfernt. Andere Strände wie der Playa Valle de Niza sind innerhalb von 3 bis 3,7 km erreichbar. Der Flughafen von Málaga liegt etwa 27 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt in 108 Metern und eine Apotheke in 151 Metern Entfernung. Golfer haben die Wahl zwischen mehreren Plätzen, darunter der Club de Golf Málaga Parador in 25 km Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 15 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Das Gelände ist flach mit einer Neigung von 0,6 % zum Strand.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benajarafe genießt ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 25°C und einem Jahresdurchschnitt von 18,5°C. Die Region verzeichnet historisch gesehen 3.911 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer langen Badesaison von vier Monaten beiträgt, in der die Wassertemperaturen über 20°C steigen. Die geringe Höhe von nur 7 Metern über dem Meeresspiegel unterstreicht die Küstenlage. Die Anwesenheit von Oliven- und Mandelbäumen auf dem Grundstück selbst trägt zum natürlichen Charakter bei, während die Nähe zum Meer und die Bergblicke die landschaftliche Attraktivität erhöhen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung von Benajarafe bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Benajarafe, liegt 0,5 km entfernt und wird durch den Playa Valle de Niza (3,7 km) und den Playa Los Rubios (4,0 km) ergänzt. Die Region beherbergt auch drei Strände mit Blauer Flagge, darunter La Caleta und Torre del Mar. Für Sport und Freizeit ist der Complejo deportivo de Benajarafe nur 0,1 km entfernt. Darüber hinaus gibt es mehrere Schwimmbäder und Sportzentren in der Nähe. Die Oliven- und Mandelbäume auf dem Grundstück selbst bieten ebenfalls eine natürliche Umgebung für die Erholung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benajarafe liegt in der Region Axarquia, östlich von Málaga Stadt (20 km) und Torre del Mar (9 km). Diese Position an der östlichen Costa del Sol bietet eine Balance zwischen lokalem Charme und der Nähe zu größeren städtischen Zentren. Die Region Axarquia ist bekannt für ihren authentischen Charakter, im Gegensatz zu den touristischeren Gebieten weiter westlich. Die direkte Küstenlage und der Zugang zur Mittelmeerautobahn (E-15) verbessern die Verbindungen innerhalb Andalusiens und darüber hinaus.
Benajarafe is a town located on the coast of the municipality of Vélez-Málaga, Spain, in the heart of Axarquia, a region that lies on the Eastern Costa del Sol, in the province of Málaga. It is located 9 kilometres from Torre del Mar and 20 kilometres from the provincial capital Málaga. It enjoys one of the best climates in Europe, with summers of full sun and a calm sea that imitates the tranquillity of the town. It is connected by the Mediterranean Motorway (E-15) north of the city, in the direction of Málaga to Almería.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 64 mm |
| Februar | 12.8°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 48 mm |
| April | 16.3°C | 32 mm |
| Mai | 18.4°C | 26 mm |
| Juni | 21.9°C | 6 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 1 mm |
| September | 22.7°C | 6 mm |
| Oktober | 19.3°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| Dezember | 13.3°C | 70 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) und Alba Benalmadena (699.000 €) in Estepona und Benalmadena gehört dieses Grundstück in Benajarafe einer anderen Kategorie und Preisklasse an. Die genannten Projekte sind fertige Wohneinheiten mit deutlich höheren Preisen, die von 320.000 € bis fast 700.000 € reichen. Dieses Grundstück für 159.000 € über 24.000 m² richtet sich eindeutig an einen anderen Investor oder Käufer. Es bietet Potenzial für Landentwicklung oder landwirtschaftliche Nutzung, im Gegensatz zum Fokus auf sofort bewohnbare Luxuswohnungen oder Villen in den Vergleichsprojekten. Die Lage in Benajarafe, in der Region Axarquia, bietet ein authentischeres Costa del Sol-Erlebnis als die touristischeren und entwickelteren Gebiete wie Estepona. Der Preis pro Quadratmeter (6,63 €) ist relativ niedrig, was den Einstieg in größere Landprojekte attraktiv macht, sofern die Entwicklungsmöglichkeiten günstig sind.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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